買賣商鋪合同格式（精選18篇）

買賣商鋪合同格式 篇1

合同雙方當事人：

出賣人：惠民縣六佳實業有限責任公司

註冊地址：惠民縣工業路南首東側

營業執照註冊號：3761

聯繫電話：

郵政編碼： 251700

買受人姓名： 身份證 ： 地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

第一條 項目建設依據

出賣人以出讓方式取得位於工業路南首東側地塊的土地使用權。該地塊土地面積為80

畝，規劃用途為商住，土地使用年限50年。 出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【暫定名】“六佳温泉度假村”商鋪。建設工程規劃許可證號為:惠規建字10—029;建設用地規劃許可證號為;地字第3710—056號 。

第二條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的工業路南首 號沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結構，層高為10.7米，建築層數為地上 層，建築面積約_____平方米,最終按房管局數據為準。

第三條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

1.按建築面積計算，該商品房 層均價每平方米(人民幣)______元，

總金額(人民幣)___ 元。大寫：__千__百__拾__萬__千__百__拾_

_元整。

第四條 面積確認及面積差異處理

本條規定以【建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以實際面積雙方確認為準，房款多退少補。

第五條 付款方式及期限

買受人按下列 種方式按期付款(以出賣人財務收款收據為依據，交款後履行本合同) 。

1.一次性付款：簽約三天內將房款一次性付清(按每平方米 元)。

2.分期付款：簽約時三天內付合同價款40%，房屋結構封頂付合同價款40%，餘額20%交鑰匙當天付清(按每平方米 元)

3.其他方式 ： 。

第六條 買受人逾期付款的違約責任

(1)逾期在10日(含10日)之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行。

(2)逾期超過20日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款5%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(3)買受人購買商鋪後，原則上不得換房，確有特殊原因換房時，應向出賣人提交換房申請，並在已交購房款中扣出10000元，作為給出賣人的換房補償。受買人申請退房，已交購房款甲方不予返還。雙方所簽訂《售房合同》失效並作廢。

(4)買受人在交納部分購房款後，不再按雙方合同規定交納房款的，以買受所留電話為聯繫方式，在出賣人發出通知或自應交購房款之日起滿30天仍未交納款項的，雙方所簽訂的《售房合同》失效作廢，出賣人有權對該房屋做出處理。

第七條 交付標準與期限

交付標準：該商鋪經過驗收合格。

出賣人應當在___年___月___日前，將符合本合同約定的商鋪交付買受人使用： 如遇下列特殊原因，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起15日內告知買受人的。

2.不可抗拒政策變化等非出賣人原因引起工期延誤。

3.買受人沒有如期付清房款的。

第八條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，以買受人己交房款為基數，自本合同第七條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止由出賣方按銀行同期袋款利率計算利息向買受人支付違約金，合同繼續履行。

第九條 商鋪交接

商鋪達到交付使用條件後，出賣人通知(以售樓處通知為期限)買受人辦理交付手續。領取商鋪鑰匙。雙方進行驗收，並簽署房屋交接單。

由於買受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣人按規定收取物業管理費。買受人如未交清合同約定的全部房款，商鋪鑰匙不予領取。除支付違約金外，買受人按時向出賣人支付物業管費，期限屆滿，按本合同第六條第4項執行。

第十條 保修責任

房屋工程質量必須符合國家的有關規定、規範和標準，經質檢部門驗收合格後，方可使用。出賣方按國家有關規定負責質量保修，因不可抗力和非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔保修責任。出賣人可協助維修，但費用由買受人承擔。

第十一條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債務糾紛，否則一切損失由出賣人承擔。

第十二條 該商鋪能滿足商住兩用的條件，保修期限為6個月。買受方入住後不得擅自改變房屋的整體結構、承重結構和用途。需要裝修的業主必須經物業同意後方裝修。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與商鋪有關聯的

公共部位和設施，並按佔地公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務、自覺遵守小區管理的有關規定。

第十三條 雙方約定事項：

1.該商鋪的屋面使用權由出賣人統一管理。

2.該商鋪的外牆面使用權由出賣人統一管理。

3.該商品房所在樓宇的命名權屬出賣人。

4.該商品房所在小區的命名權屬出賣人。

第十四條 特別約定

1、出賣人應當在商品房交付使用後18月內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的 ，買受人有權利退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的15%賠償買受人損失(退房時買受人的裝修搬遷等費用自理)買受人不退房，出賣人按已付房價款的3%向買受人支付違約金。

2、出賣人自交房後協助辦理相關產權證書及銀行貸款所需手續，各相關税費及銀行利息由買受人承擔，並執行其相關部門的規定。

3、按銀行有關規定審批貸款未能通過，則買受人應無條件轉為分期或一次性付款。選擇分期限付款優惠額度自動取消，分期或一次性付款必須在七日內辦理完，否則視為違約，買受人承擔違約責任。

4、國家規定的所有權證書的工本費。

5、市政衞生費、熱力公司規定的曖氣費、燃氣使用費及有線電視初裝，各設施的開口費。

6、國家規定的契税。

7、國家規定的房屋維修基金。

8、國家規定的交易費用(交易税、測繪税、印花税等)。

9、其他按照規定應當有買受人承擔的費用。

上述費用在接通之後，由買受人一次交清。

第十五條 本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向惠民縣人民法院起訴。

第十六條 本合同未盡事宜，可允許雙方簽訂補充協議。

第十七條 本合同、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十八條 本合同連同附件共陸頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人兩份，買受人一份。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

__年_月__日 年__月__日

買賣商鋪合同格式 篇2

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位於昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

(2) 商鋪座落在 昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_，結構為 ;

(3) 商鋪產權面積 14.5 平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃合同)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。

第二條 各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第三條 甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整 ) 。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方應在合同生效後，乙方在商鋪過户手續辦完的當日將陸拾伍萬元整一併付清給甲方。

第四條 上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第五條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第六條 甲方於商鋪過户至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第七條 甲方權利義務

1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，並無任何權利瑕疵;

2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，並承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;

第八條 乙方權利義務：

1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自願購買該商鋪;

2、乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務;

3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。

第九條、違約責任

如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過户至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地人民法院解決。

第十一條 合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

住所地： 住所地：

電話： 電話：

身份證號碼：

年 月 日

身份證號碼：年 月 日

買賣商鋪合同格式 篇3

甲方(賣方)： 身份證號：

甲方(代理人)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位於 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

(2) 商鋪座落在 ，結構為 結構;

(3)商鋪產權建築面積 平方米。套內面積： 平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，

甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣) 萬元。乙方的付款方式：本合同生效後乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效後 日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過户至乙方的條件。

甲方應在商鋪的抵押解除後 日內將此商鋪在當地國土所過户至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過户手續的當日將價款 元一併支付。

如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。

第三條、商鋪的過户費用按政府的有關規定各由 方承擔。

第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條、甲方於商鋪過户至乙方後 日內將商鋪交付乙方使用。

第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。

第七條、合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

住所地： 電話：

身份證號碼：

年 月 日 乙方： 住所地： 電話： 身份證號碼： 年 月 日

買賣商鋪合同格式 篇4

甲方：江西建工有限責任公司（蓋章）

乙方：____市X公司（蓋章）

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，就甲方向乙方定購窗簾產品事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條技術交底，資料提供及甲、乙雙方協作。

1、在本合同簽訂的同時，甲方應向乙方提供窗簾工程的平面圖及要求，並向乙方技術人員進行交底、指導。

2、乙方在依照甲方要求進行工作期間，發現提供的圖紙或技術要求不合理，應及時通知甲方；甲方應當在接到通知後及時作出答覆，並提出修改意見。

3、工作期間，甲方經常派人前往工地，對乙方所提供產品工藝、質量等進行及時監督及指導，視作初驗。

4、乙方派技術人員到施工現場測量，以避免其規格有誤。

第二條交貨（完工）時間及地點

1、施工期限為

2、交貨地點：

第三條 驗收標準及方法

1、乙方負責將產品安裝到位後，（拾伍）日內由甲乙雙方各派代表，對產品數量、質量等進行驗收。

2、驗收按照合同規定的'質量要求，封存樣品或成品樣板作為標準。

3、甲乙雙方如在對產品的質量檢驗過程中發生爭議，以法定質量檢測機構提供的證明為準。

第四條 付款及結算方式

1、單價明細如下表：

2、施工結束，甲方驗收合格以後，以現金支付乙方總貨款，剩餘等甲方被使用方驗收合格後支付。

第五條 違約責任 甲方違約責任：暫無 乙方違約責任：

1、乙方未按合同規定的質量交付定作物，若甲方同意採用，應按質論價酌減價款，甲方不同意採用，乙方應負責修整及調換。

2、乙方同時將承擔逾期交付的責任；經過修整和調換，仍不符合合同規定的，甲方有權拒收，由此造成的損失由乙方負責。

第六條 不可抗力 在合同規定的履行期限內，由於不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明後，可免於承擔違約責任，但應當採取積極措施，儘量減少損失。在甲方延遲接受或無故拒收期間內發生的，甲方應當承擔責任。

第七條 糾紛的處理 在合同履行過程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時，由甲、乙雙方協商解決；協商不能解決的，任何一方可向工程所在的人民法院提起訴訟。

第八條 其他

1、本合同壹式

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決，作為補充協議。補充協議與本合同有同等法律效力；若有牴觸，以本合同為準。

甲方：江西XX公司 乙方：____市X公司

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

____日期：____日期： 聯繫電話：

聯繫電話：

買賣商鋪合同格式 篇5

甲方（出讓方）：

法定代表人：

乙方（受讓方）：

法定代表人：

雙方茲就淘寶網商鋪轉讓事宜，訂立本契約，以共同遵守。

第1條轉讓內容

甲方向乙方轉讓的財物（包括虛擬財物；包括相應的所有權與使用權）如下：

（1）甲方的淘寶網賬號（網址：；原註冊人：；ID號：），連帶該賬號下的網頁、銷售記錄、資料等；

（2）甲方的支付寶賬號（原註冊人：）。

（以上統稱該店鋪）

第2條轉讓價格與交付

2.1轉讓價格為：人民幣（大寫）（￥元）。

2.2乙方應於年月日前向甲方支付轉讓款。

甲方指定收款賬號：。

開户行：

户名：

2.3甲方應於年月日前向乙方交付該店鋪，包括交付如下資料：

（1）淘寶店鋪賬號與密碼、註冊的身份證或公司營業執照複印件等；

（2）甲方支付寶賬號與密碼、支付寶數字證書、密保問題答案、註冊的身份證或公司營業執照複印件等；

（3）乙方接手、操作、管理該店鋪所需要的其它材料、信息等。

（4）如乙方接手、操作該店鋪需要甲方的適當協助與諮詢的，甲方應予配合。

乙方接收上述資料的指定電子郵箱：。

2.4甲方交付時應按年月日時分時該淘寶店鋪的原狀交付給乙方。

2.5甲方交付支付寶賬户時，應自行轉出賬户內的款項。

第3條雙方權利義務

3.1乙方接受交付前因甲方經營所產生的債權債務由甲方負責，與乙方無關；該店鋪的認證工作原由甲方辦理，乙方接手後有權繼續以甲方名義正常營業，參加淘寶網舉行的等相關活動等，但接手後的一切合法經營行為及產生的債權、債務由乙方負責，與甲方無關。

3.2乙方承諾在取得店鋪所有權之後，保證經營合法性，否則所產生的對第三方權益有損害的行為及其產生的債權債務、民事及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。

3.3甲方簽訂此協議之後，即同意日後不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向淘寶網與支付寶主辦方索回此帳號密碼等相關電子記錄。

3.4如因不可抗力因素（如賬號被盜等）導致乙方經營受損的與甲方無關，但甲方有義務協助乙方配合淘寶網找回密碼，但遇淘寶網變動、更新升級等是由而引起的有關賠償歸乙方所有。

3.5乙方接手後，商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手後的.一切合法經營成果歸乙方所有，與甲方無關，且甲方無權干涉。

3.6如果淘寶網在未來的處理中，因為本日之前的刷號、違規要處罰或者關閉本淘寶賬號，甲方要全權負責，並賠償乙方損失。

3.7甲方需向乙方提供身份證掃描件、開卡銀行賬號、綁定郵箱、郵箱密碼、綁定手機號等所有相關信息。

第4條違約責任

4.1乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。

逾期超過十五日的，甲方有權解除本合同並回該店鋪，並要求乙方支付人民幣元的違約金。

4.2甲方逾期交付的，每逾期一天，應按合同金額的千分之一向乙方支付違約金，同時仍應履行交付義務。

逾期超過十五天的，乙方有權解除合同。

4.3乙方違約導致甲方遭受損失、處罰、對第三方賠償的，甲方有權向乙方追償。

4.4甲方違約將該店鋪收回，或甲方導致乙方事實上無法操作該店鋪時，乙方有權解除本合同，並要求甲方退回乙方支付的全部款項，同時要求甲方承擔人民幣元的違約金。

第5條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交位於（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

第6條附則

6.1本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

6.2本協議經各方簽署後生效。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

買賣商鋪合同格式 篇6

甲方(出租方)：海寧皮革博覽城

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據平等、自願原則，為維護雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂以下協議：

一、協議事項：

1、甲、乙雙方經協商確定，甲方將位於海寧皮革博覽城 號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建築面積）約為： ㎡，經營品類及品牌為 ，年租金總額為 元；約定租用時間為＿3年。

2、根據以上約定事項，乙方在簽訂本協議時向甲方交納租賃定金 20__ 元,人民幣（大寫: 貳千＿＿＿＿＿＿元整）。

二、甲方權利及義務：

1、乙方為租賃業主，只能在甲方劃定的租賃區租賃。

2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關政策及相關約定，乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。

3、甲方市場實行划行歸市，乙方必須按雙方約定進行經營，不得在規定區域經營其他區域的產品，否則視為違約。

三、乙方權利及義務：

1、乙方應遵守國家法律、法規及甲方現有及在租賃協議期內新增的管理制度，並對其在經營期內的一切經營行為和債權債務承擔全部責任，依法文明經營，經營的產品品質不低於國家強制性標準，不得經銷假冒偽劣產品。

2、乙方有權在約定的場地及場地經營範圍內獨立從事合法經營活動，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家税收、工商等部門的管理規定。如果乙方超出或變更本協議第二條約定的`經營範圍，應當事先徵得甲方的書面確認，否則，屬於乙方違約，甲方有權終止協議並要求乙方賠償損失及支付乙方應當支付但尚未付清的相關費用，同時甲方有權向乙方收取相當於三個月租金和綜合管理費的違約金。

4、乙方應維護甲方的整體企業形象，文明經商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。

5、乙方保證所銷售的產品，同品牌、同規格、同型號、同材質即同一產品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。

四、乙方簽訂本協議時須向甲方出示身份證原件，並將身份證複印件提供給甲方留存一份。

五、乙方簽訂本協議時須向甲方提供經營商品的相關資料。

六、乙方在 ，須到海寧豪庭麗晶假日酒店 房，簽訂租賃合同，辦理相關手續，並付清本協議

第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協議等後果，由乙方自行承擔。在超過甲方規定的協議簽訂期限後，視乙方自動放棄，甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。

九、其他約定事項：1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。

2、第一年為扶持乙方經營裝修期為8個月。

十、免責條款：因不可抗力導致本協議不能履行的，雙方應協商妥善處理。（不可抗力指發生戰爭、地震、特大天災等）

十一、甲乙雙方因本協議發生爭議時，應協商解決。協商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二、（1）本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協議履行完畢時終止，本協

議一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份；

（2）本協議作為雙方簽訂的商鋪租賃協議的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：海寧皮革博覽城 乙方：

代表人： 代表人：

地址：地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

簽約時期： 年月日 簽約時期： 年月日

買賣商鋪合同格式 篇7

合同編號：

甲方（出租方）

乙方（承租方）

本着滿意自願的'原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將：號展廳（辦公室） 共計面積 平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業,月租金為元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年月 日.定金有效期為此協議簽定之日起 天內有效。

三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、方。

四、乙方向甲交付定金後，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

甲方： 乙方：丙 方：

代理人： 代理人：代理人：

年月日

買賣商鋪合同格式 篇8

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律、法規，遵照平等、自願、公平和誠實信用原則，經甲、乙雙方友好協商，訂立合同如下：

第一條傢俱基本情況：

第二條付款方式：簽定合同時甲方收取貨款總額（20%）的定金，餘款提貨或送貨時付清。

第三條自提貨物。乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

第四條甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對傢俱的.商標、數量及款式等進行驗收，買方發現問題應當場提出，並由雙方協商達成解決方案。

第六條違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的0。5%向乙方支付違約金。

第七條購買傢俱在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方後，甲方在7天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現傢俱質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列兩種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

買賣商鋪合同格式 篇9

合同雙方當事人:

出賣人:__________________________

註冊地址:________________________

營業執照註冊號:__________________

企業資質證書號:__________________

法定代表人:_______________聯繫電話:_______________________

郵政編碼:________________________

委託代理人:____________________地址:

郵政編碼:_________聯繫電話:____________________

委託代理機構:

註冊地址:________________________

營業執照註冊號:__________________

法定代表人:______________聯繫電話:__________________

郵政編碼:________________________

買受人(須由其本人親自填寫,並確保所填聯繫方式真實可靠,以便能及時取得聯繫):______________________________

【本人】【法定代表人】姓名:____________國籍:______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址:__________________________

郵政編碼:________________聯繫電話:______________________

【委託代理人】姓名:_____________國籍:_____________

地址:

郵政編碼:________________聯繫電話:___________________

共有人:

姓名:國籍:

【身份證】【護照】

【委託代理人】姓名:國籍:

地址:

郵政編碼:聯繫電話:

委託代理機構:

註冊地址:

營業執照註冊號:

企業資質證書號:

法定代表人:

郵政編碼:

聯繫電話:

根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,法規之規定,買受人和出賣人在平等,自願,協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議:

第一條項目建設依據.

出賣人以方式取得位於,編號為___________的地塊的土地使用權.土地使用權出讓合同號為.

該地塊土地面積為,規劃用途為,土地使用年限自年月日至年月日.

出賣人經批准,在上述地塊上建設商鋪,【現定名】【暫定名】_.建設工程規劃許可證號為, 施工許可證號為.

第二條商鋪銷售依據.

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】.預(銷)售商品房批准機關為,商品房預售許可證號為.

第三條買受人所購商鋪的基本情況.

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,其商鋪平面圖見本合同附件一,編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

地下一層號商鋪. 該商鋪平時作為商業用房,戰時無條件服從國家需要.

該商鋪屬鋼筋混凝土結構,建築層數為地下一層.

該商鋪合同約定建築面積共平方米,其中,套內建築面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米.

第四條計價方式與價款.

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款:

該商鋪單價為(幣)每平方米元,總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整. 第五條套內建築面積確認及面積差異處理.

合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準.

商鋪交付後,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第種方式進行處理:

1,雙方自行約定:

(1)以產權登記面積為準,據實結算房價款;

(2)產權登記面積大於合同約定面積的部分,買受人按約定的單價補足房款;

(3)產權登記面積小於合同約定面積的部分,出賣人按約定的單價返還買受人 2,雙方同意按以下原則處理:

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房.

買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,並按利率付給利息.

買受人不退房的,產權登記面積大於合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人.產權登記面積小於合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人.

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議.

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理.

合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準.

鑑於人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價,雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補.

第七條付款方式及期限.

買受人按下列第種方式按期付款:

1,一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的,出賣人給予買受人佔付款金額%的優惠,即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整.

2,分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳户名稱:,帳號:_)

(1)年月日前支付全部房價款的%,計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)年月日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整.

3,按揭付款

(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(3)買受人付清前述首付款後,應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續.

4,其他方式

_________. 第八條買受人逾期付款的違約責任.

1,買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列方式處理:

按逾期時間,分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,合同繼續履行;

(2)逾期超過日後,出賣人有權解除合同.出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金.買受人願意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金.

2,買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的,視為未按本合同規定的時間付款,按本條第一款承擔違約責任.

3,經過銀行審查後,銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則,買受人應按本條

第一款承擔未按時付款的違約責任.

第九條交付期限.

出賣人應當在年月日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第種條件,並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用:

1.該商鋪經驗收合格.

2.該商鋪經綜合驗收合格.

3.該商鋪經分期綜合驗收合格.

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准文件.

但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

1,遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;

2,因重大政策性影響或其他特殊情況,且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

第十條出賣人逾期交房的違約責任.

除本合同第九條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用,按下列方式處理:

按逾期時間,分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日,自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,合同繼續履行;

(2)逾期超過日後,買受人有權解除合同.買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款,並按買受人累計已付款的%向買受人買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金.

第十一條規劃,設計變更的約定.

經規劃部門批准的規劃變更,設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內,書面通知買受人:

(1)該商鋪結構形式,户型,空間尺寸,朝向;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆.買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的,視同接受變更.出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房.

買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人,並按利率付給利息.買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議. ____________________________.

第十二條交接.

商鋪達到交付使用條件後,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續.雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件,並簽署房屋交接單.出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔.

由於買受人原因,未能按期交付的,視為交付,房屋損毀滅失的風險歸買受人,基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔.

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛.因出賣人原因,造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任. 第十四條出賣人關於裝飾,設備標準承諾的違約責任.

出賣人交付使用的商鋪的裝飾,設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準.達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理:

1,出賣人賠償雙倍的裝飾,設備差價.

2,經雙方選定的鑑定部門確認後,由出賣人在合理期限內恢復到約定標準,或賠償差價.

第十五條出賣人關於基礎設施,公共配套建築正常運行的承諾.

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施,公共配套建築按以下日期達到使用條件:

1.供水,供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.電梯,空調在房屋交付後日內達到使用條件;

3.其它:_______________________________.

支付違約金.

如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

第十六條關於產權登記的約定.

出賣人應當在商鋪交付使用後日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案.如因出賣人的責任,未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第項處理:

1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人,並按已付房價款的%賠償買受人損失.

2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金.

第十七條保修責任.

雙方詳細約定商鋪的保修範圍,保修期限和保修責任等(見附件三).

在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務.因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔.

第十八條物業管理.

1,前期物業公司由出賣人選擇,出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽,有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定.

2,首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日,期限屆滿後,業主委員會有權根據法律的規定,重新選擇物業公司.

3,物業管理的時間至少在年月日以前開始,以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務.

第十九條雙方就下列事項約定:

1,該商鋪所在商業街的外牆,人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人; 2,該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

3,本合同所規定的書面通知是指以郵寄,公告等方式或直接以書面方式告知對方,以郵寄或公告方式通知的,郵寄或公告當日視為已通知,郵寄後日或公告後日視為通知到達之日.

第二十條買受人的房屋僅作使用,買受人應按物業管理合同約定的經營範圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構,承重結構和用途.除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施,並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務.

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質.

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:

1,提交____________仲裁委員會仲裁.

2,依法向____________人民法院起訴.

第二十二條本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四).

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力.本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.

第二十四條本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況如下: 出賣人份,買受人份,份.

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效.

第二十六條自本合同生效之日起90天內,由出賣人向__________________申請登記備案.

出賣人(簽章):

【法定代表人】:

【委託代理人】: (簽章)

年 月 日

籤於:

買受人(簽章):

【法定代表人】:

【委託代理人】:(簽章)

年 月 日

籤於:

買賣商鋪合同格式 篇10

第一條 合同標的要求

1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列 系統設備。

2.產地：詳見附件。

3.質量標準：

(1)按原廠質量標準，即以説明書為準。

(2) 其他：____________

4.技術標準： 乙方提供的設備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術標準。

5.其他要求：________________________

第二條 合同價款及支付方式

1.本合同所列各項目的總價款為人民幣：

__________________

2.支付方式：

(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：

① 甲方在貨到並安裝驗收合格後______個工作日內一次性支付所有款項，合同範本《二手設備買賣合同》。

②

第一期付款：合同簽訂後______個工作日內支付合同總價款的______% 。

第二期付款：貨到驗收合格後______個工作日內支付合同總價款的______% 。

第三期付款：________________________

③ 其他：______________________________

(2) 付款信息 乙方單位名稱：________________________ 開户銀行：______________________________ 帳號： ______________________________ 乙方負責開具相關發票。

第三條 交貨時間、地點和包裝

1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間

(1)自合同簽訂之日起 ____日內。

(2)於________年____月____日內。

(3)其他方式： 以甲方指定人員簽收確認日期為準

2.交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點並卸貨。 甲方指定地點：_____________ 接貨人：__________________電話 ：__________________

3.乙方負責包裝貨物，包裝標準： 原廠包裝標準並適於運輸需要; 其他：________________________ 由於包裝不良所發生的損失，由於採用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物鏽損或丟失，乙方應負責賠償由此而產生的一切損失。

4.設備的運輸費、包裝費由乙方負責。

5.如甲方未按合同規定時間準時支付貨款，應自款項的最後支付日的七天後的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的 20% 。

6.按本合同應支付的違約金、賠償金，保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任後十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。

第七條 不可抗力

1.合同簽訂後，簽約雙方任何一方，由於火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當於事故所影響的時間，並可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。

2.受事故影響方應儘快將所發生的.不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，並在十天內將有關部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閲確認。

3.當不可抗力事故停止或消除後，受事故影響的一方應儘快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續 20 天以上，雙方應通過友好協商解決本合同的履行問題，並儘快達成協議。

第八條 爭議的解決 履行合同過程中發生爭議，雙方應本着友好協商的態度解決，協商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第九條 其他

1.本合同所涉及的各款項均以______方式結算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準。

2.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，並具有同等法律效力。

3.本合同所有的39;日期，除已有明確規定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。

4.本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，除服務條款外有效期至合同執行完畢。

5.本合同共有附件 1 份及相關資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

6.本二手設備買賣合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：____________

委託代表人：___________

委託代表人：____________

簽約日期：_____________

簽約日期：______________

電話：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

傳真：__________________

開户銀行：______________

開户銀行：______________

編輯

買賣商鋪合同格式 篇11

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯繫電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

法定代表人：______________聯繫電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人（須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫）：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯繫電話：___________________

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】

【委託代理人】姓名：國籍:

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

__________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預（銷）售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。

__________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）以產權登記面積為準，據實結算房價款；

（2）產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；

（3）產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比＝

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的'，出賣人給予買受人佔付款金額%的優惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳户名稱：，帳號：_）

（1）年月日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

（1）買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（3）買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

_________。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。

買賣商鋪合同格式 篇12

賣方：甲，女，漢族，

________年____月____日出生，

然後住____省________區路單元。

乙方：男，漢族________年____月____日出生，

住____省____縣鎮街號。

身份證號(系甲丈夫)

電話： (以下簡稱甲方)

買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號

身份證號。

電話： (以下簡稱乙方)

甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然後期工程(一樓)號車庫一間，建築面積為 20平方米。現甲方決定賣給乙方，乙方明確表示願意購買。為了明確雙方的權利義務關係，甲乙雙方根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國民法典》等有關規定，訂立以下合同條款：　　

一、車庫的基本狀況　　

1、室內地面為沙漿找平，室內牆面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

3、電已經接通，費用已包含在價款中。

二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內)，然後人民幣壹拾貳萬元整(小寫B10元)。買賣雙方的税收由甲乙雙方各自承擔。

三、乙方於________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的'房屋產權和國有土地使用證兩證用以及用電户頭過户到乙方户頭上。乙方一次性付清全部價款。

四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產權糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，並且甲方同時承擔違約職責。

五、任何一方不得毀約，如有違約，然後違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

六、本協議一式貳份，自雙方簽字之日起併到____縣公證處公證後生效。甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日　　

買賣商鋪合同格式 篇13

出賣方：______________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：__________________

註冊地址：___________________

聯繫方式：___________________

買受方：______________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：__________________

註冊地址：___________________

聯繫方式：___________________

甲、乙雙方就位於_____________的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於_____________的商鋪現房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

1、產權證號為_____________，土地使用權證號為_____________。

2、商鋪座落在_____________，結構為_____________；

3、商鋪產權面積_________平方米。

4、商鋪佔用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；

5、商鋪目前部分被租賃（承租人為__________，租期截止為_____________，租金為_____________，具體詳見租賃合同）。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的`合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_____元的標準向乙方承擔違約金。

第二條承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於____________________商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第三條標的物價格及支付

1、甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為_____________元/m2（大寫_____________元/m2），總金額人民_____________元整（大寫_____________萬元整）。

2、乙方的付款方式和付款期限：

甲方應在合同生效後，乙方在商鋪過户手續辦完的當日將_____________萬元整一併付清給甲方。

第四條上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用（包括但不限於水電費、物業費、租金等）由甲方承擔或享有；過户後所有的費用（包括但不限於水電費、物業費、租金等）由乙方承擔或享有。

第六條甲方於商鋪過户至乙方後_____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第七條甲方權利義務

1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，並無任何權利瑕疵；

2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，並承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任；

第八條乙方權利義務：

1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自願購買該商鋪；

2、乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務；

3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。

第九條違約責任

1、如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實際退還之日止）外，還應向乙方支付違約金_____________萬元。

2、如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同（即過户至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_____________萬元。

第十條爭議解決

1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。

2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先後順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用；無履約先後順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。

合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十一條其他

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。

2、本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分簽章確認，否則塗改部分無效。

3、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個工作日內回函，否則視為無效。

4、本合同及附件經雙方簽字蓋章後即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

出賣方（公章）：__________________

買受方（公章）：__________________

法定代表人（簽章）：____________

法定代表人（簽章）：____________

________年______月______日

________年______月______日

買賣商鋪合同格式 篇14

出賣人：

買受人：

簽約日期： 年 日

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________ 郵政編碼：________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯繫電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

法定代表人：______________聯繫電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________

【身份證】【營業執照註冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】姓名：

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】 【暫定名】 _.建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。

__________.

第二條 商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為__________。

第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共 平方米，其中，套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條 套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

(2)產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

(3)產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條 公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條 付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人佔付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳户名稱：，帳號：_)

(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

第八條 買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第2天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條 交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

第十條 出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條 規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、户型、空間尺寸、朝向;買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十二條 交接。

商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

第十五條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件;

3.其它：_______________________________.

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十六條 關於產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

第十七條 保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。 在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條 物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條 雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後日或公告後日視為通知到達之日。

第二十條 買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營範圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。 第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條 本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份，份。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條 自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委託代理人】： 【委託代理人】：

(簽章)(簽章)

年 月 日 籤於 年 月 日 籤於

買賣商鋪合同格式 篇15

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位於 的商鋪的買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方 位於 的修建現房商鋪(以下簡稱商鋪)。

商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

(2) 商鋪座落在 ，結構為 。

(3) 商鋪產權面積 100平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權

以 出讓 方式獲得;

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處置權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定買受地面一層商鋪(商鋪的位置在海藏路東面，馬踏飛燕賓館對面，具體以甲方最後確定為主。)

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意將商鋪 元/平方米轉讓，共計人民幣 萬元。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效後乙方一次性支付給甲方人民幣 萬元;剩餘款項由甲方協助乙方辦理好商鋪產權證後全部付清。

第三條 上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以辦理好商鋪房產證為準，辦理前所有的費用由甲方承擔或享有;辦理後所有的費用由乙方承擔或享有。

第五條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交仲裁委員會仲裁解決。

第六條 合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第七條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

(附：甲乙雙方夫婦雙方的身份證、户口薄和結婚證複印件)

甲方：

住所地：

電話：

身份證號碼：

見證人：

年 月 乙方： 住所地： 電話： 身份證號碼： 年 日 日 月

買賣商鋪合同格式 篇16

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙雙方就位於昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號，結構為;

(3)商鋪產權面積14.5平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的`，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

第二條各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第三條甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整)。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方應在合同生效後，乙方在商鋪過户手續辦完的當日將陸拾伍萬元整一併付清給甲方。

第四條上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過户為準，過户前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過户後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第六條甲方於商鋪過户至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第七條甲方權利義務

1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，並無任何權利瑕疵;

2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，並承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;

第八條乙方權利義務：

1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自願購買該商鋪;

2、乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務;

3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。

第九條、違約責任

如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過户手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過户至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元。

第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地人民法院解決。

第十一條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

____年______月_____日____年______月_____日

買賣商鋪合同格式 篇17

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位於 的商鋪的買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方 位於 的修建現房商鋪(以下簡稱商鋪)。

商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

(2) 商鋪座落在 ，結構為 。

(3) 商鋪產權面積 100平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的.所有權、處置權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定買受地面一層商鋪(商鋪的位置在海藏路東面，馬踏飛燕賓館對面，具體以甲方最後確定為主。)

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意將商鋪 元/平方米轉讓，共計人民幣 萬元。

乙方的付款方式和付款期限：本合同生效後乙方一次性支付給甲方人民幣 萬元;剩餘款項由甲方協助乙方辦理好商鋪產權證後全部付清。

第三條 上述商鋪的過户費用按政府的有關規定各自承擔。

第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以辦理好商鋪房產證為準，辦理前所有的費用由甲方承擔或享有;辦理後所有的費用由乙方承擔或享有。

第五條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交仲裁委員會仲裁解決。

第六條 合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第七條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

(附：甲乙雙方夫婦雙方的身份證、户口薄和結婚證複印件)

甲方：

住所地：

電話：

身份證號碼：

見證人：

年 月 日

乙方：

住所地：

電話：

身份證號碼： 年 月 日

買賣商鋪合同格式 篇18

出賣人（基地）：__________（以下簡稱甲方）

買受人（企業）：__________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本着平等自願，互惠互利的原則，按照常山__“三聯三增”產銷協作機制建立產銷協作關係，以降低胡_生產成本，提高胡_品質，有利於企業組織生產，促進胡_銷售，經雙方協商，特訂合作協議，具體條款如下：　　

一、掛聯基地基本情況：　　掛聯基地名稱：_______________________________；　　座落位置：___________________________________；　　總面積：______畝；總株數______株；樹齡________年；　　

二、掛聯基地應達到的要求：　　

1、栽培技術標準：甲方嚴格按照農業部門制定的《常山__“三聯三增”掛聯生產技術規程》組織實施，並接受企業等技術人員的指導，出口基地的則外按照出口基地標準執行。

2、甲方在管理形式上，要逐步達到“五個統一”即：統一質量標準、統一技術指導、統一生產管理、統一供應農資、統一銷售產品，以確保產量和質量規格。

3、如無自然災害等不可抗力原因，________年掛聯基地產量應達到____公斤；二級果以上優質果率達_______%；其中特級果率達_______%.

三、掛聯雙方生產方面的權利與義務：　　

1、乙方幫助甲方制定全年生產管理與桔園改造計劃，為達到優質豐產示範的目標，根據基地實際情況雙方共同做好如下事項：　　

①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有：__________________________　　__________________________________________________________________.

②對基地進行技術改造方面主要有：___________________________　　__________________________________________________________________.

⑨對基地配置生產工具方面主要有：_______________________________　　____________________________________________________________________.

④其它有關措施：________________________________________________　　_________________________________________________________________.

2、乙方有權制定自己的企業生產與收購標準，但標準不能低於農業部門所制定的生產技術標準與國家、地方標準，並要求甲方予以實施。

3、乙方指派專人對甲方每年不少於4次的實地技術指導和培訓。

4、乙方積極為甲方提供物質、生產設備、基礎設施建設等方面的各項服務。

5、甲方要嚴格按照乙方所提出的`要求進行生產，如有變化需提前向乙方提出。

6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優惠政策的補助權利，其補助要求按照縣有關文件執行。

四、掛聯雙方的產品收購：　　

1、按照常山__“三聯三增”協作機制，乙方對甲方掛聯基地範圍內達到要求的___實行優質優價收購。掛聯基地胡_收購數量最少為：______公斤。

2、乙方收購胡_的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特徵，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，基本無影響果面美觀的未癒合的機械傷，特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的 %（建議5%～10%），二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%.　　其中：特級果（φ85∽;95的收購價：_______元公斤；一級果（φ75∽;85的收購價：__________元公斤；二級果（φ65∽;75；φ95∽;1059的收購價：_______元公斤。

甲乙雙方協定的標準、價格：___________________________________　　___________________________________________________________.

3、收購時間：___________________________________________________　　交貨地點：___________________________________________________　　付款方式：___________________________________________________

4、協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中，如在收購質量標準上發生糾紛，由雙方當事人協商解決或向常山__“三聯三增”質量協調小組提出協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第——種方式解決：

（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

5、其它事項___________________________________________________　　____________________________________________________________.

五、違約責任：　　

1、由於甲方未按照乙方生產要求或農業部門提出的生產要求實施，無其它合理原因，造成果品質量達不到要求的，乙方有權拒收不合格產品並將回收多投入的成本及上級的有關補助。

2、乙方如未能按照合同價收購___，則需賠償甲方市場收購價與合同價差價的兩倍，反之亦然。

3、其它_____________________________________________.

六、以上條款必須共同遵守，協議未盡事項，由雙方協商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協議壹式六份，甲、乙雙方各執壹份，監證單位、工商局、農業局、所在鄉鎮農辦各執壹份，雙方簽字後生效。

出賣人　　出賣人（章）：　

_______年_____月_____日