鄭州市房產買賣合同書（通用15篇）

鄭州市房產買賣合同書 篇1

甲方：___公司

乙方：

鑑於：

1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

2、乙方願意以分期支付的形式購買合同約定的房產;

3、在乙方支付完畢全部房產款項後，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》並按照該合同辦理房產權證。

為此，雙方達成以下協議：

第一條甲方將位於鄭州市文化路號建築物的房產—套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標註。

第二條房屋的基本狀況：

1、房屋屬結構___。

2、關於房產及樓盤狀況以本合同的明確規定為準。

第三條房屋面積

該房建築面積共_______平方米。

第四條計價方式與價款。

1、雙方同意按建築面積計算房屋價款：

該房屋單價為每平方米______元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他税金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

第五條面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按照實際面積據實結算。

第六條付款方式及期限。

1、合同簽定後__日內乙方在支付合同價款的%作為履約定金並衝抵合同價款：

2、__年__月__日前支付合同價款的%;

3、_年__月__日前支付合同價款的%。

4、上述款項全部結清後，雙方在日內簽署《商品房買賣合同》並據以辦理房產權證等相關手續。

第七條逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方並有權解除合同。

第八條房屋交付。

乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，相應延期並不視為違約：

1.遭遇自然災害、政府行為等不可抗力;

2.非因甲方責任造成的。

第九條逾期交房的違約責任。

甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金;

逾期超過______日後，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第十條房屋驗收

1、房屋交付後，乙方對於房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付後5日內提出異議。

2、其中房屋質量問題雙方發生爭議的，由作為房屋質量的鑑定機構。

第十一條交接

房屋達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續。由於乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經驗收、交接。

第十二條甲方保證房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權過户或發生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。

第十三條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：

1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2.甲方及時予以更換或退還差價。

第十四條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.______________________________;

2.______________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。

第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附屬文件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

乙方應當服從物業管理人的統一管理，遵守相關制度。

乙方不得直接或間接將房屋用於以下用途之一：

1、餐飲、;

2、娛樂、;

3、其他不符合環保要求或影響小區整體形象的項目。

乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。

第十六條凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決;協商不成的，

1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、由房產所在地人民法院處理。

出賣方：

買受方：

日期：

鄭州市房產買賣合同書 篇2

出賣人(甲方)：

(個人)姓名：____________國籍： ____________ 身份證(護照)號碼： ____________

(法人或其他組織)名稱：____________ 法定代表人： ____________

地址：____________ 營業執照號碼： ____________

郵政編碼： ____________ 聯繫電話： ____________

委託代理人：

(個人)姓名： ____________ 國籍： ____________ 身份證(護照)號碼： ____________

(法人或其他組織)名稱： ____________ 法定代表人： ____________

地址： ____________ 營業執照號碼： ____________

郵政編碼： ____________ 聯繫電話： ____________

買受人(乙方)：

(個人)姓名：____________ 國籍： ____________ 身份證(護照)號碼： ____________

(法人或其他組織)名稱： ____________ 法定代表人： ____________

地址： ____________ 營業執照號碼： ____________

郵政編碼：____________ 聯繫電話： ____________

委託代理人：

(個人)姓名：____________ 國籍：____________ 身份證(護照)號碼：____________

(法人或其他組織)名稱：____________ 法定代表人： ____________

地址： ____________ 營業執照號碼：____________

郵政編碼： ____________ 聯繫電話： ____________

根據、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲方雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 房產情況

該房屋坐落 ____________ 。產別____________ ，結構____________ ，建築面積 ____________ 平方米。房屋所有權證號 ____________ ，所有權人 ____________ ;房屋為共有的，其他共有權人 ____________ ，共有權證號 ____________ ，共有方式 ____________ ，共有權人同意出售證明見附件三。

該房屋土地使用權證號 ____________ ，土地使用面積 ____________ 平方米，土地來源 ____________ 。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 ____________ 年，自____________ 年 ____________ 月 ____________ 日至____________ 年____________ 月 ____________ 日止。

經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

房屋相關設施及平面圖見附件一，房屋抵押、租賃情況見附件二。

第二條 房產價款、其他價款及交付

房產價款為 ____________ (幣種： ____________ )，計 ____________ (大寫)，其他價款為 ____________ (幣種： ____________ )，計 ____________ (大寫)。

乙方付款形式、付款時間為：

________________________

________________________

________________________

第三條 房產交付

房產實物狀況、權利狀況、符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

甲方須於 ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式： ____________

____________ 。

上述相關證明包括 ____________ 。

第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記

合同訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第五條 違約責任

1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

________________________

________________________

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

________________________

________________________

3、其他約定：

________________________

________________________

第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如有在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條 爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式處理：

1、向 ____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第八條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件四)。

附件一至附件四均為本合同不可分割部分，具有同等法律效力。

第九條 合同份數

本合同連同附件共 ____________ 頁，一式 ____________ 頁。

第十條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方：____________ 乙方：____________

年 月 日 年 月 日

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

鄭州市房產買賣合同書 篇3

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將其擁有完全產權的位於____________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費，概由甲方負擔。本合同發生的契税，土地出讓金等其他税費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方願交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬户中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產權過户手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過户手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

甲方：__________

乙方：__________

鄭州市房產買賣合同書 篇4

賣方： 身份證號：

聯繫電話： 通訊地址：

買方： 身份證號：

聯繫電話： 通訊地址：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於： 。

土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建築面積為： 平方米。套內建築面積為： 平方米。

該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第 項：

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條 【附着於該房地產之上的户口】

如該房地產所附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：

(小寫： 元)。

第六條 【税費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的税、費。

買方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條 【付款方式】

買方於 年 月 日前一次性付清全部房款

第八條 【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 五 支付違約金，合同繼續履行。

第九條 【房地產交付】

賣方應當於 年 月 日將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

3、

第十條 【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五 向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條 【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條 【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起 日內，買方須按本約定辦理交納税費的手續。

第十三條 【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。

第十四條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。

第十五條 【本合同與其他文件的衝突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十六條 【合同附件】

本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十七條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第 種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十八條 【合同數量及持有】

本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十九條 【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方(簽字)： 買方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

鄭州市房產買賣合同書 篇5

甲方：____________(供貨方)________________

乙方：____________(需貨方)________________

丙方：____________(擔保方)________________

丙方根據甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_______的購銷合同向甲方提供擔保,擔保合同從屬於購銷合同。

一、擔保責任：____________

1、丙方是在___________註冊登記的經濟實體,任何改變丙方本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。

2、丙方擔保乙方完全適當履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔連帶擔保責任。

3、丙方的繼承人(包括因改組合並而繼承)將受本擔保書的約束,並繼續承擔本擔保項下的責任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉讓其擔保義務。

4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年。

二、違約責任：____________

1、乙方沒有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書後一個星期內書面向甲方提出,否則視為無異義。

2、甲方發出付款通知書時應附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。

3、丙方承擔連帶責任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經甲方同意,辦理延期手續,但延期最長不得超過原訂期限的一半。

三、丙方代乙方清償債務後,有權向乙方作相應追償。

四、在本合同有效期內,任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經三方協商同意,達成書面協議。

五、本合同發生的爭議,由甲、乙、丙三方當事人協商解決,協商不成,任何一

方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。

六、其它約定事項：_________________________

七、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性和合法性。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

日期：____________

鄭州市房產買賣合同書 篇6

甲方(出售方)：____________身份證號：__________________

住址：____________________聯繫電話：__________________

乙方(購買方)：____________身份證號：___________________

住址：___________________聯繫電話：______________________

丙方(居間方)：__________法定代表人：_____________公司電話：_______________地址：_________________

營業執照註冊號：_____________房地產管理部門備案號：_______________經紀人或經紀人協理：__________

根據《中華人民共和國民民法典》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋狀況

甲方自願將其座落於____________________(房產證號:____________房權證字第______號，建築面積____________平方米;儲藏室____________-平方米，車庫____________平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，並同意購買上述房產。

第二條房屋價格及付款辦法

1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫_____________________元整(小寫________________元)成交。

2、付款方法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫______________元整(小寫_____________________元)在辦理過户手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。

3、約定：在簽訂本合同之日起________日內辦理房產過户手續，逾期由違約方承擔違約責任________元作為購房定金，剩餘房款人民幣大寫_______________元整(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還)。

第三條產生的相關費用

1、過户費用

該房產在辦理交易過户手續過程中所產生的一切費用由________方全部承擔。

2、服務費(銷售佣金)

在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫____________元(小寫___________元)作為服務佣金(總房款__________%);乙方向丙方支付人民幣大寫________________元(小寫________元)作為服務佣金(總房款_______%)(以丙方收據為準)。

第四條甲、乙、丙三方義務

(一)甲方權利義務

1、甲方權利

享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委託丙方代為行使該權利。

2、甲方義務

(1)甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過户手續，一切債權債務糾紛由甲方承擔。

(2)甲方提供該房產過户所需的相關證件及材料的原件和複印件，保證其真實性和合法性，並保證在辦理過户交易手續時按時到場、簽署相關文書。

(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，並負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。

(4)按本合同約定向丙方支付服務佣金。

(二)乙方權利義務

1、乙方權利

乙方在支付全部房款和過户費用後享有該房產全部產權和實物的權利。

2、乙方義務

(1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

(2)乙方提供該房產過户所需的相關證件及材料的原件和複印件，保證其真實性和合

法性，並保證在辦理過户交易手續時按時到場、簽署相關文書。

(3)按本合同約定向丙方支付服務佣金。

(三)丙方權利義務

房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：

1、見證並監督本合同的執行。

2、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應當出面予以協商;協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第五條違約責任

1、乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的_____倍賠償乙方，並視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當於房產成交價______%的服務佣金;若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，並視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當於該房產成交價______%的服務佣金。三方對此條款均無異議。

2、在辦理過户過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。

3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止後將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。

第六條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第__________項方式解決。

1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_________仲裁委員會申請仲裁。

2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條

對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

第八條

本合同一式三份，三方各持一份。

第九條

此次交易完畢，本合同自動終止。

甲方簽章：_______________

簽約時間：_______年_____月______日

乙方簽章：___________________

簽約時間：_______年_____月______日

居間方(簽章)：________________

經紀人或經紀人協理：_______________

簽約時間：_______年_____月______日

鄭州市房產買賣合同書 篇7

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整。

二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

鑑證意見：

經辦人：

鑑證機關

__年__月__日

鄭州市房產買賣合同書 篇8

賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________________(以下簡稱乙方)

見證方：____________________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。

甲方為該房屋的現狀負全責。

該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。

由於違反國家及相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣__________元。

(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。

甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4.其它：______________________。

第八條關於產權辦理的約定本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。

協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。

均具有同等法律效力。

自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________經辦人：_________電話：__________

乙方：__________經辦人：_________電話：__________

丙方：__________經辦人：_________電話：__________

簽約日期：____年____月___日

鄭州市房產買賣合同書 篇9

賣方：__________________(以下簡稱甲方)

買方：___________________(以下簡稱乙方)

見證方：____________房地產經紀有限責任公司(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。

出售房(是/否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。

該房屋的地址為，結構為，建築面積為平方米，車庫號，建築面積為平方米。

第二條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。

如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。

第三條乙方對購買權的聲明乙方自願在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下籤訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為__________元。(大寫：____________________元整)。

第五條付款方式

1、合同簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過户手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方_____元，乙方_____元;及甲方代辦產權費_____元，乙方代辦產權費_____元、貸款手續費_____元。

丙方實收佣金_____元(大寫：_____________元整)。

此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_____元。

如發生違約，責任由違約方承擔。

2、無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。

3、銀行貸款

①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

②乙方應在_____年_____月_____日前，將房款的30%首付存入__________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1、乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2、甲方應在_____年_____月_____日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。

如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

3、合同簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。

如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。

在解除合同時，違約方應將違約金結清。

第七條房屋交付：

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。

出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

2、甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

4、物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

5、其它：

第八條關於產權辦理的約定甲、乙雙方應在_____年_____月_____日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。

甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。

否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

第九條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充合同。

協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋公章後方可生效。

本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

鄭州市房產買賣合同書 篇10

甲方(出賣方)：_____________________

乙方(買受方)：_____________________

丙方(中介方)：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條、房屋信息描述

甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於_______________。該房屋用途為______，建築面積為_________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為___字第______號，所有權人為_________。乙方對該房屋已做充分了解，並願意購買。

第二條、房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣______元，總價款合計為人民幣____________元(大寫_______________元整)。

第三條、與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和_________市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

第四條、委託事項和服務費

甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過户等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

若需要從銀行貸款，則乙方委託丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

第五條、定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格____________%的購房定金，計人民幣_________元(大寫_________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付於丙方。

第六條、付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

(一)一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過户_________個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣____________元(大寫_______________元整)

交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2、在辦理完該房屋立契過户手續後______個工作日內，丙方將該房屋交易價格的______%交付於甲方，計人民幣_________元(大寫_________元整);

3、在辦理完該房屋交付手續後______個工作日內，丙方在扣除甲方應付税費及服務費(共計人民幣_________元整)後，把剩餘房款交付於甲方，計人民幣_______________元(大寫_______________元整)。

(二)銀行貸款

1、在該房屋評估報告作出後第______個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交於丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2、在銀行放貸手續完成後，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理______%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續後______個工作日內，丙方在扣除甲方應付税費及服務費(共計人民幣_________元整)後，把剩餘房款交付甲方，計人民幣______元(大寫______元整)。

第七條、房屋交付

(一)甲方應在辦理完立契過户手續之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付並簽訂《物業交割單》後，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

(四)如該房屋原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

(五)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

第八條、甲、乙、丙三方義務

(一)甲方義務

1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

3甲方應及時提供該房屋辦理產權過户手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

(二)乙方義務

1簽訂本合同的同時交付定金。

2提供該房屋過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

(三)丙方義務

1見證並監督本合同的執行。

2代辦該房屋過户、貸款的相關手續。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，並按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第九條、違約責任

(一)乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當於該房屋成交價_________%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當於該房屋成交價_________%的違約金。三方對此條款均無異議。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期___日，甲方均應按該房屋價格的萬分之__向乙方交付違約金，逾期超過______個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款，每逾期___日，乙方均應按逾期款的萬分之___向甲方支付違約金，逾期超過___個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條、合同的終止與解除本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止後___個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

第十一條、解決爭議的方式

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十三條、對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

第十四條、本合同一式______份，三方各持______份。

甲方：____________________________

身份證號：________________________

通信地址：________________________

聯繫電話：________________________

簽字日期：______年______月______日

乙方：____________________________

身份證號：________________________

通信地址：________________________

聯繫電話：________________________

簽字日期：______年______月______日

丙方：____________________________

身份證號：________________________

通信地址：________________________

聯繫電話：________________________

簽字日期：______年______月______日

鄭州市房產買賣合同書 篇11

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請______________機構_____或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

買方（簽字）：_________?賣方（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點：_____________?簽訂地點：_____________

鑑（公）證意見：

經?辦?人：?鑑（公）證機關（章）

年?月?日

（注：除國家另有規定外，鑑（公）證實行自願原則）

鄭州市房產買賣合同書 篇12

出賣人(甲方)：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業執照號碼：

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業執照號碼：

郵政編碼： 聯繫電話：

買受人(乙方)：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業執照號碼：

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業執照號碼：

郵政編碼： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 房產情況

房屋坐落 ，位於外環線以 ，產別 ，結構 ，用途 ，建築面積 平方米，建築層數為 ，所在層 。

經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。

房屋所有權證號 ，所有權人 ;房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。

土地使用權證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

房地產權證號 ，權利人 ，權利為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第二條 房產價款、相關税費及交付

房產價款為 元，(大寫) 。

甲乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關税費實施監管：監管房產價款 元，(大寫) 。乙方應交納契税 元，轉讓手續費 元，土地出讓金 元，圖紙資料費 元，登記費 元，印花税 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。乙方應自訂立本協議之日起5個工作日內，一次性存入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬户。

甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬户如下：

開户銀行：

户名：

賬號：

扣除轉讓手續費 元，印花税 元，非住房所有權登記費 元，甲方應收交易價款為 元，(大寫) 。

第三條 房產交付

房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

甲方須於 年 月 日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：

上述相關證明包括：

第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記

協議訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第五條 違約責任

1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下:

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:

3、因司法機關對交易房屋進行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方約定如下：

4、其他約定:

第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條 爭議處理

本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式處理：

a) 向 仲裁委員會申請仲裁;

b) 向人民法院提起訴訟。

第八條 協議解除

甲乙雙方約定，發生下列情況時，本協議解除：

第九條 協議附件

本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十條 協議份數

本協議連同附件共 頁，一式 份。

第十一條 協議生效

本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

附件一: 房屋相關設施及房屋平面圖

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

房屋平面圖

附件二: 房屋抵押、租賃情況

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

附件三：房屋共有權人同意出售證明

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

附件四: 補充協議

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

鄭州市房產買賣合同書 篇13

出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條税費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。

甲方產權人各一份。

乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

籤於___________ 籤於___________

鄭州市房產買賣合同書 篇14

甲方(轉讓方)：_________________

乙方(受讓方)：_________________

甲乙雙方就甲方所有的位於轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物

該宗房屋位於宅基地。

二、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方與**年**月**日前交付轉讓款元，餘款元於_____年______月______日付清。

三、標的的交付

甲方在_____年______月______日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元並賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限於：_________________直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

4、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續，過户費用由雙方另行協商。

5、該宗房屋的所有權於合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：_________________水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年______月______日

鄭州市房產買賣合同書 篇15

合同各方：

甲方(賣房人)： 身份證號碼：

乙方(買房人)：

身份證號碼：

一、甲、乙雙方依據自願、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，並簽訂合同如下： 甲方自願將下列房產賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西街社區，南於趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建築結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20xx)字第22101220xx0號《集體土地使用證》上的説明。

2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款，並由甲方寫出了收據，有中間人王積善見證。

2、甲方收到乙方所有房款後也於20xx年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

三、甲方在____年__ 月__日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、本合同經雙方簽字摁手印後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

五、由於乙方不是西街户口，房產過户機關要求買方必須是西街户口才能過户，可能在一定的時間裏房產不能及時過户到乙方，為了避免以後在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字後，該房產就為乙方所有，不管以後該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

六、在以後該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，並積極提供相關證明和手續。

七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用於辦理各種相關手續。

八、本合同書在雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日