工業廠房買賣合同（通用20篇）

工業廠房買賣合同 篇1

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________ 買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

3、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：

年 月 日

簽約地址：

工業廠房買賣合同 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：

住所地：

法定代表人：

買方(以下簡稱乙方)：

住所地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本着自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，並共同遵守。

一、 房產基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在 廠房。廠房建築面積 平方米以及並配套場地(按產權證及現圍牆權屬內)。甲方持有 人民政府頒發的編號為 號房屋產權證。

2、 甲方持有 人民政府頒發的編號為 號土地使用權證。土地使用權限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。土地使用權類型(性質)為出讓 。土地面積 平方米。

3、 廠房區域四至為：按房地產權屬證標定。

二、 廠房價格及税費承擔：

1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣 萬元。

2、 本次廠房交易所產生的税費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。

3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。

三、 付款方式及交易流程：

1、 本合同簽訂10日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產順利交易後折抵第一期購房款。

2、甲方在收到乙方定金後三日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完税證明，爭取二週內甲乙雙方共同前往 房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過户變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過户所需的税費。

3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過户變更前，甲乙雙方應到甲方開户的建設銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。

4、乙方在領取過户變更後的房產證受理單後三日內，應向甲方支付第二期購房款人民幣 萬元。乙方在領取完房產證和土地證後三日內，應向甲方支付第三期購房款 萬元。

5、 以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳户信息為：户名：有限公司;開户行： ;帳號： 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳户信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，並沒收乙方繳納的定金;若已辦完過户變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過户變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或該區域過户凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過户變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值税，則雙方各承擔50%的税款。

四、 其他規定：

1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。

2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

5、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份，(本頁無正文為房產買賣合同的簽署頁)

甲方：

乙方： 授權代表： 簽約時間： 授權代表： 簽約時間：

簽約地點：

工業廠房買賣合同 篇3

房地產買賣合同編號：_________________

立房地產買賣合同人

出賣人(甲方)：_________________

買受人(乙方)：_________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：_________________

(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為________________;(二)房地產座落在太倉市_________________【區/鎮】_________________【路】_____________【弄】【新村】_____________【支弄】________________號________________室。(部位_____________)房屋類型：________________;結構________________;

(三)房屋建築面積_________________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_____________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_____________】方式獲得;

(六)房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(________________幣)_________________元。(大寫)：_____________仟________________佰_______________拾________________萬________________千________________百________________拾________________元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的________________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分___________次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第___________款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從_____________年_______________月___________日起至_____________年________________月_______________日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_____________年________________月_______________日起至_____________年________________月_______________日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

(三)

_____________。

第四條甲、乙雙方同意，甲方於________________年_______________月_______________日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的_______________日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移佔有)給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價__________倍】【價值________________元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的___________日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託________________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。

除房地產交易中心依法作出不予過户決定外，上述房地產權利轉移日期以_________________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列________________款內容處理。

一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款___________%的違約金，合同繼續履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的___________日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___________日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款__________%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的_______________日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

三、_____________。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第__________款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款__________%的違約金，合同繼續履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的_______________日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的_______________日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的_______________日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的___________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_____________。

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【________________公證處公證】【_____________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，【提交_________________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式_______________份，甲、乙雙方各持_______________份，_____________、_____________和_________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各持一份。

工業廠房買賣合同 篇4

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產並支付約定價款的合同法。以下是小編整理的工業廠房買賣合同範本五篇，歡迎閲讀參考!

工業廠房買賣合同範本

(一)

立契約書人____________(甲方)_______________(乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、 轉讓標的

乙方所有坐落___市___路____號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。

二、 本件讓售價格及計算方法

(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為____萬元整。

(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、 付款辦法

(一) 前條

第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二) 前條

第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、 交收日期及地點：雙方訂定________年____月____日為交收日期。並定於___市_____路_____號廠房現場為點交地點。

五、 特約事項

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四) 廠房房地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五) 乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘由乙方負責遣散。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：_________________ 　　乙方：__________________

代表人：______________ 　 　代表人：______________

保證人：______________　　 保證人：______________

________年____月____日

工業廠房買賣合同範本

(二)

賣方(甲方)：______________　　　買方(乙方)：______________

住所地：__________________　　　　住所地：__________________

法定代表人：______________ 　　　法定代表人：______________

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本着自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，並共同遵守。

一、房產基本情況

1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建築面積_______平方米以及並配套場地(按產權證及現圍牆權屬內)。甲方持有 人民政府頒發的編號為_____號房屋產權證。

2、甲方持有_______人民政府頒發的編號為_______號土地使用權證。土地使用權限為________年，自________年 ____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積_______平方米。

3、廠____區域四至為：按房地產權屬證標定。

二、廠房價格及税費承擔

1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。

2、 本次廠房交易所產生的税費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。

3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。

三、付款方式及交易流程

1、本合同簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產順利交易後折抵

第一期購房款。

2、甲方在收到乙方定金後____日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完税證明，爭取二週內甲乙雙方共同前往 房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過户變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過户所需的税費。

3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過户變更前，甲乙雙方應到甲方開户的XX銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。

4、乙方在領取過户變更後的房產證受理單後____日內，應向甲方支付

第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產證和土地證後____日內，應向甲方支付

第三期購房款 萬元。

5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳户信息為：______________户名：_______有限公司;開户行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳户信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，並沒收乙方繳納的定金;若已辦完過户變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過户變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或該區域過户凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過户變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值税，則雙方各承擔50%的税款。

四、其他規定

1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何

第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。

2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。

5、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。

甲方(公章)：_____________________　　 　乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：________________　　 法定代表人(簽字)：_______________

________年____月____日　　　　 　　　　________年____月____日

工業廠房買賣合同範本

(三)

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。

3、 廠____區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)____日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何

第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後________年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)：

代表( 簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：

________年____月____日

簽約地址：

工業廠房買賣合同範本

(四)

出賣人(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)

保證人(以下簡稱為丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條　甲方願將其獨資設置於____區路號工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如後附加税買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。

第二條　本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣元整。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣元整。

(三)發電機議價為人民幣元整。

(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣元整。共計價金人民幣萬仟佰拾元整。前項價金於契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約

第一條所載工廠地址，將工廠建築物(包括所著門窗户、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

第四條甲方對於買賣標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗X所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條甲方於契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及政府的商業營業登記證(字號)，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

第六條本件買賣成立後甲方對於買賣標的工廠建築物應備齊有關產權登記文件於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向税捐稽徵機關申請房捐納税義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條　本件買賣標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日後如有人

第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條　甲方保證本件買賣標的物全部所有權並無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條　如於甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。

第十條　本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳税捐工會費，自________年____月____日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

第十三條本件買賣費用議定負擔如下：

(一)本買賣契約印花及公證費增值税均由甲方負擔。

(二)本買賣工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條　本件買賣嗣後不論任何理由於一方不得解除契約或主張買回等情況。

第十五條　本件買賣標的物如下：

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

賣方(甲方)：印

身份證統一號碼：

地址：

買方(乙方)：印

身份證統一號碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統一號碼：

________年____月____日

工業廠房買賣合同範本

(五)

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方________年____月____日庫存清單所載名稱、數量為準。

第二條本件讓售價及計算方法：

1、廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。

2、上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

3、生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

4、乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。

第三條付款方法：

1、前條在

第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

2、前條

第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定於____月____日為交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。

第五條特約事項：

1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

3、本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

4、廠房場地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、代書費及其他費用概由甲方負擔。

5、乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，其餘由乙方負責遣散。

6、乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證合同附後)。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。

第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方：______________________________(公章)　　　乙方：___________________________(公章)

地址：__________________________________　　　　　地址：________________________________

法人代表：_________________________ (簽章)　　 法人代表：_______________________(簽章)

開户銀行及帳號：_________________________　　　　 開户銀行及帳號：______________________

________年____月____日　　　　　　　　　　　　　　________年____月____日

工業廠房買賣合同 篇5

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區

(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

工業廠房買賣合同 篇6

出租方(以下稱甲方)：_________________

承租方(以下稱乙方)：_________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：_________________

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：_________________號，建築面積平方米。

第二條租賃期限

租期___________年,自___________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：_________________

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：_________________

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。

3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分_____期付款，付款期限及金額約定如下：_________________

第一期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第二期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第三期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第四期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第五期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第六期：_________________?租金為__________＿，付款時間為＿年＿月＿日。

………

（或3.乙方每(__________月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費：_________________乙方自行向物業管理公司交納；

2.水電費：_________________由乙方自行繳納；(水錶表底數為_____________度，電錶底數為________________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

工業廠房買賣合同 篇7

賣方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

買方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

根據《_____》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地__________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到_________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）_____________元（大寫）。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣________________元（大寫）。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。

（1）______年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元（大寫）；

（2）其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後（以產權交易中心核發產權證之日為準）______日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉賬或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建設備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、違約責任

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過户手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。

3、甲方中途毀約，甲方應在毀約之日起_____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。

六、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_____年_____月_____日

工業廠房買賣合同 篇8

合同雙方當事人：

出賣人：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

聯繫電話：

郵政編碼：

委託代理人：

地址：

郵政編碼 ：

聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

法定代表人：

聯繫電話：

郵政編碼：

買受人：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

【委託代理人】【 】姓名： 國籍：

地址：

郵政編碼：

電話：

買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。

第1條 轉讓標的

1.1 賣方擁有位於 的工業用地，土地信息如下：《土地使用證》號： ;地號： ;土地使用權面積： 平方米。 (其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業廠房，並辦有《房地產權證》，其中： ;(其他信息詳見房地產權證;本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)

1.2 買方購買轉讓標的用於生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

第2條 轉讓標的概況

2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或税款的情形。

2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

第3條 轉讓價款

轉讓標的成交價為人民幣 元。

成交價不含本合同第八條所列之各項税費,因本次交易所產生的相關税費根據本合同第八條之約定承擔。

第4條 交易定金

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣 元 。賣方應向買方出具定金收據。

第5條 付款方式

5.1 雙方應於定金支付完成後 日內共同至 開立資金監管賬户 。賬户開立完成後 日內，買方應當將 元支付至上述資金監管賬户。

5.2 轉讓標的全部過户至買方或買方指定第三方名下後5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬户。

5.3 剩餘 元作為交房保證金(其中 元為房產税清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：

5.3.1 本合同第九條所述之交接確認文件;

5.3.2 本合同第8.1.2條所提及的房產税的清繳憑證。(根據 市現行規定，該房產税由財產所有權人按年度申報清繳，且該税費並非交易税種，為此，賣方應當向買方出具房屋過户登記完成之日前房產税已經足額繳納的文件/證明。)

5.4 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產税欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩餘部分由買方支付給賣方。

第6條 賣方指定代理人

6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權委託代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限於辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。

6.2 代理人身份信息如下： ，

身份證號：

住址：

聯繫電話：

6.3 本合同第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬户之一，即買方支付至任何一個賬户即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、税務等部門的要求辦理。

賬户一：開户銀行：

賬號：

賬户二： 開户銀行：

賬號：

6.4 若支付至代理人 之收款賬户，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。

第7條 過户

7.1 買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。

7.2 賣方收到定金後，雙方即開始辦理轉讓標的的過户登記手續，包括簽署用於過户登記的買賣合同(以 市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。

7.3 買方應於本條7.2款約定的合同義務履行完畢後的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬户付清全部合同價款。

7.4 過户登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠於履行義務而致使過户手續期限延誤或者導致過户登記手續無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。

7.5 過户登記手續完成後，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。

第8條 税費承擔

8.1 轉讓交易所產生的各項税費除(公司)所得税外，由買方承擔，即：

8.1.1 契税、營業税、城市建設維護税、教育費附加、印花税、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體税種、税率依照國家規定。

(公司)所得税由賣方自行承擔。

8.1.2 此外，轉讓標的過户登記至買方名下前的房產税由賣方承擔。

8.2 本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的税費，由買賣雙方屆時協商解決。

第9條 交接

9.1 雙方應於：買方付清部分合同價款/或買方付清第 期合同價款/或轉讓標的全部過户至買方或買方指定第三方名下後3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。

9.2 轉讓標的全部過户登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。

9.3 在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過户手續。

9.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

9.5 轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一併在9.1條約定的期限內由賣方結算並支付完成。

9.6 上述過户、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。

第10條 合同解除及變更

10.1 雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過户登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金後5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過户，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬户。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。

10.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，並在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿後仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

第11條 違約責任

11.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

11.2 若賣方怠於履行過户登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。

11.3 若轉讓標的無法過户是由於賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。

11.4 若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項並向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。

第12條 法律適用與管轄

因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

第13條 合同數量及效力

本合同一式 份，買賣雙方各執 份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

(以下無正文)

賣方：(蓋章)買方：(簽字/蓋章)

法定代表人：法定代表人：

簽訂時間：簽訂時間：

附：

買賣雙方首先與銀行簽訂賬户監管協議，明確賬户監管的期限、內容，以及監管賬户的使用規定和付款流程，然後憑監管協議以及其他開户資料向銀行申請開立資金監管賬户，銀行憑監管協議的約定在系統中進行監管功能設置，開始履行監管職責。

銀企共管賬户業務監管協議

編號：

甲方(委託人/付款人)

營業執照號碼：

法定代表人/負責人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

乙方(委託人/收款人)：

營業執照號碼：

法定代表人/負責人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

甲方和乙方合稱為“委託人”。

丙方(受託人)：

負責人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

鑑於：

甲方與乙方於 年 月 日簽訂了編號為【 】的 交易合同(下稱“基礎合同”，見附件1)，就該基礎合同項下資金的支付，雙方同意共同委託丙方提供“單位共管賬户”產品服務，由丙方對基礎合同項下的 資金支付提供監控服務。【使用説明：此處填空可依據業務實際情況填寫為訂金、預付款、貨款、土地轉讓款、勞務費、股權收購款、項目資金等。】

本協議所稱“單位共管賬户業務”是指丙方作為甲乙雙方支付中介，受甲乙雙方的委託，代為監控基礎合同項下的交易資金，在滿足本協議約定付款條件的情況下，丙方根據本協議將所監控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項的銀行結算賬户。

甲乙丙三方在遵守《人民幣銀行結算賬户管理辦法》等國家法律法規及監管規定的前提下，本着平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本協議。

第1條 監控資金

1.1 甲方依據本協議存入監控賬户內的資金即視為監控資金。自本協議生效之日，至本協議有效期屆滿，或本協議終止(以二者先發生者為準)(下稱“監控期間”)，對於實際存入監控賬户的監控資金由受託人進行監控。

1.2 本協議的監控資金為：

監控資金金額：人民幣(大寫) (￥ 元)。甲方應在本協議生效後【 】日內將監控資金一次性全額繳存至監控賬户。

第2條 監控賬户

2.1 委託人一致同意，指定以下甲方在受託人處已開立的賬户作為本協議項下的監控賬户(下稱“監控賬户”)：賬户名： ，賬號： ，甲方承諾該賬户不開通網銀、不開辦通兑業務。

2.2 監控賬户應採用下述預留銀行印鑑，不得使用支付密碼印鑑：

預留銀行印鑑由甲方財務專用章或公章、法定代表人/主要負責人或被授權人名章和乙方財務專用章或公章組成。

甲方或乙方變更預留銀行印鑑，應提前至少5個工作日書面通知丙方，並辦理變更手續。變更印鑑的生效日期以三方書面確認的印籤變更生效日期為準。甲方或乙方預留銀行印鑑發生變化未辦理印鑑變更手續的，所造成的一切後果由該方自行承擔。

甲方或乙方掛失預留銀行印鑑，應提前至少1個工作日書面通知丙方，並辦理掛失手續。掛失印鑑的生效日期以三方書面確認的印籤掛失生效日期為準。

2.3 監控賬户只能用於受託人向委託人提供監控服務之目的。

2.4 監控賬户變更，由甲乙雙方共同辦理，丙方根據賬户管理制度辦理賬户變更事項。

2.5 監控賬户在本協議有效期屆滿之日或本協議終止之日(二者以先發生者為準)起，由甲乙雙方辦理賬户撤銷手續。

第3條 監控服務

在監控期間，除非受託人依據本協議規定的付款條件將監控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項銀行結算賬户，受託人不能根據任何一方的請求提取、劃付監控資金，但受託人依法向有權國家機關提供協助而凍結、扣劃監控資金的除外。

第4條 監控資金的支付

4.1 委託人一致同意，滿足以下付款條件，受託人可對監控資金進行支付：

4.1.1 甲方申請將監控資金支付給乙方的，應向受託人提供支付憑證，並加蓋預留銀行印鑑，經受託人審核支付憑證的印鑑與本協議第2.2條約定的預留銀行印鑑相符後，受託人據此將監控資金支付給乙方。

4.1.2 乙方申請支取監控資金的，應向受託人出具提款申請公函及以下第 項單據或證明文件的原件: 【使用説明：應完整、準確填寫單據種類、名稱、單據應記載的當事人、單據出具機關、其他關於單據的相關具體要求。】

發票

税單

提貨單

報關單

營業執照

組織機構代碼證

國有土地使用權證

建設用地規劃許可證

轉讓協議

項目批文

其他證明文件： 。

受託人收到上述提款申請、單據或證明文件的，通知甲方取走上述材料，由甲方進行審核確認。甲方聯繫人: ，聯繫電話： 。

甲方同意付款的，應在收到上述材料之日起 日內，向受託人提交加蓋預留銀行印鑑的支付憑證，受託人據此向乙方支付監控資金。支付金額為：人民幣(大寫) (￥ 元)。

4.1.3 監控資金需退回到甲方原劃出款項結算賬户的，甲方應提交加蓋預留銀行印鑑的支付憑證及甲乙雙方同意退回監控資金的書面説明，書面説明應該明確需要退回的資金數額、甲方接收資金的結算賬户户名及帳號，以及受託人退回資金需要的其他信息和內容，書面説明應加蓋甲乙雙方公章。受託人根據支付憑證及書面説明將監控資金退回至上述甲方結算賬户。

4.2 如受託人審核後認為甲方和/或乙方提供的任何單據、證明文件、支付憑證或書面説明不符合本協議的約定，或所加蓋的預留銀行印鑑與本協議第2.2條所述的預留銀行印鑑不相符的，受託人有權將單據、證明文件、支付憑證或書面説明等退回。在本協議約定的付款條件成就前，受託人有權拒絕任何支付申請或指令。

4.3 委託人要求支付的金額不得大於監控賬户餘額，也不得與本協議已明確約定的相應具體支付金額不一致，否則，受託人有權拒絕委託人的任何支付申請或指令。

第5條 委託人的聲明和承諾

5.1 委託人依法註冊併合法存續，具備簽訂和履行本協議所需的完全民事權利能力和行為能力;

5.2 簽署和履行本協議系基於委託人的真實意思表示，已經按照其章程或者其它內部管理文件的要求取得合法、有效的授權，且不會違反對委託人有約束力的任何協議、合同和其他法律文件;委託人已經或將會取得簽訂和履行本協議所需的一切有關批准、許可、備案或者登記;

5.3 委託人向受託人保證，其在本協議項下向受託人提供的任何文件(包括但不限於單據、證明文件、支付憑證、支付申請或書面説明)是真實的、準確的、完整的、合法合規的。委託人對文件的真實性、準確性、完整性、合法合規性承擔全部責任，並確保受託人不因此受到任何損害。

5.4 甲方承諾，監控資金的來源合法，其用途不違反任何法律、法規的規定;

5.5 委託人承諾，基礎合同的訂立、履行及監控賬户的設立、使用，均符合國家法律、法規、監管規定;不涉及利用監控賬户進行偷逃税款、逃廢債務、洗錢、套取現金及其他違法犯罪活動;

5.6 委託人承諾不以監控資金向任何第三方提供擔保。

5.7 任何委託人違反上述聲明與承諾造成的一切經濟、法律責任均由違反承諾的委託人承擔，如受託人因此受到損失的，該委託人應負責全額賠償。

第6條 對受託人的相關約定

6.1 受託人為履行其在本協議項下的職責，應有權依賴於委託人向其提供的任何文件(包括但不限於單據、證明文件、支付憑證、書面説明等)。除對委託人在相關約定文件上加蓋的預留印鑑是否與本協議第2.2條所述的預留銀行印鑑相符予以審核外，受託人僅對委託人向其提供的任何文件在表面上是否符合本協議的約定進行審查，並且無義務調查該等文件中所包含的任何信息是否真實、正確，該等文件是否經合法的授權而製作和發出、或任何文件是否與其原件符合，或任何文件上的任何簽字是否真實。受託人對依賴於任何該等文件而行事的結果不承擔任何責任。

6.2 受託人應僅作為資金監控人，除依據本協議履行約定的資金支付監控義務外，其對與其他任何事項(包括但不限於基礎合同)的有效性、可行性、合理性、正確性、真實性或合法性等不承擔任何形式的責任或義務。

6.3 受託人對基礎合同的履行以及甲方是否按時將監控資金支付至監控賬户，均不承擔任何責任;因基礎合同的履行及甲方是否按約付款所引發的任何糾紛，甲乙雙方均應自行解決，如因上述糾紛的解決致使受託人基於任何訴訟、仲裁等司法程序被訴或被追加為第三人，對於受託人參加上述司法程序而支出的任何費用及損失(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費用等)，甲乙雙方應向受託人承擔連帶賠償責任。

6.4 除了在本協議中規定的義務或責任外，受託人對監控資金不承擔任何其他義務或責任，且受託人不應受到任何與監控資金有關的索賠要求的約束。

6.5 委託人同意對受託人因履行本協議項下之資金監控義務而被索賠、進入法律程序或產生任何損失作出全額補償，除非上述索賠、法律程序或損失是由於受託人自己的過錯所造成。

第7條 本協議的變更與終止

7.1 委託人協商一致變更基礎合同的，委託人應將變更後的基礎合同及時提供給受託人。

7.2 經委託人和受託人協商一致，可以通過簽署補充協議的方式修改本協議。

7.3 發生下述任何情況之一，本協議即終止：

7.3.1 委託人與受託人協商一致解除本協議;

7.3.2 委託人和受託人已經按照約定完全履行本協議。

7.4 本協議有效期屆滿或本協議終止後，受託人應將本協議有效期屆滿之日或本協議終止之日(二者以先發生者為準)的本協議項下監控資金餘額(如有)，及時劃轉到甲方原劃出款項的銀行結算賬户。

第8條 違約責任

甲、乙、丙三方必須嚴格按照本協議規定的條款履行職責，否則應承擔相應的法律責任。

第9條 不可抗力

9.1 如任何一方遭受戰爭、嚴重火災、颱風、地震等不能預見、不可避免且不能克服的不可抗力事件，導致其不能按期履行部分或全部義務的，其應在不可抗力發生後15日內向其他方提供發生不可抗力的證明文件，並説明不可抗力預計持續的時間和對其履行本協議的影響。

9.2 遭受不可抗力影響的一方在受不可抗力事件影響期間不能履行本協議項下的義務，並不承擔任何違約責任。但該方遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

第10條 管轄法律和爭議解決

10.1 本協議適用中華人民共和國法律。因訂立、履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任何一方可以採取下列第 種方式加以解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁。

(2)依法向受託人住所地的人民法院起訴。

(3)依法向有管轄權的人民法院起訴。

在爭議解決期間，若該爭議不影響本協議其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。

第11條 其他約定

11.1 除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

11.2 一方若未行使本協議項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，並不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協議項下的權利，均不影響其根據本協議及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。

11.3 本協議項下交易基於各自獨立利益進行。如按相關法律、法規和監管要求，交易其他各方構成受託人的關聯方或關聯人士，各方均不謀求利用此種關聯關係影響交易的公允性。

11.4 除本協議另有約定外，各方指定本協議載明的住所地為通訊及聯繫地址，並承諾在通訊及聯繫地址發生變更時，以書面形式及時通知對方。

11.5 下列附件及經雙方共同確認的其它附件構成本協議不可分割的組成部分，具有與本協議相同的法律效力：

附件1：基礎合同 。

第12條 其他

12.1 本協議有效期一年，自各方法定代表人(負責人)或其授權簽字人簽署並加蓋公章之日起生效。經各方協商一致，本協議可予延期。

12.2 本協議一式五份，委託人各方各執一份，受託人執三份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

委託人(甲方)：委託人(乙方)：受託人(丙方)：

銀行股份有限公司 行

有權簽字人：有權簽字人：有權簽字人：

簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：

工業廠房買賣合同 篇9

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契税及相關費用由 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契税及相關費用由 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契税及相關費用由 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過户手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之 的違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業執照複印件2、乙方身份證複印件

八、本協議書一式( )份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

工業廠房買賣合同 篇10

出賣人(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)

保證人(以下簡稱為丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條　甲方願將其獨資設置於xx市x區路x號xx工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如後附加税買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。

第二條　本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣x元整。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣x元整。

(三)發電機議價為人民幣xx元整。

(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣xx元整。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項價金於契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建築物(包括所著門窗户、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

第四條甲方對於買賣標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條甲方於契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及政府的商業營業登記證(字號)，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

第六條本件買賣成立後甲方對於買賣標的工廠建築物應備齊有關產權登記文件於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向税捐稽徵機關申請房捐納税義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條　本件買賣標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日後如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條　甲方保證本件買賣標的物全部所有權並無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條　如於甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。

第十條　本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳税捐工會費，自x年x月x日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用xx廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

第十三條本件買賣費用議定負擔如下：

(一)本買賣契約印花及公證費增值税均由甲方負擔。

(二)本買賣工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條　本件買賣嗣後不論任何理由於一方不得解除契約或主張買回等情況。

第十五條　本件買賣標的物如下：

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

賣方(甲方)：印

身份證統一號碼：

地址：

買方(乙方)：印

身份證統一號碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統一號碼：

x年x月x日

工業廠房買賣合同 篇11

出賣人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯繫電話：_________________________。

買受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯繫電話：_________________________。

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：___________

第一條 項目建設依據

1、出賣人以_________方式取得位於河北省霸州市，編號為_________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批准文件號為______________________。

2、該地塊土地面積為3700平方米，規劃用途為_________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3、出賣人經批准，在上述地塊上建設廠房，現定名_________,建設工程規劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按按建築面積計算，該廠房房單價為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：___________

1.一次性付款_____________________________________________。

2.分期付款________________________________________________。

3.其他方式________________________________________________。

第四條 交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本合同約定的廠房交付買受人使用。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：___________

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人。

2、______________________________________________________。

3、______________________________________________________。

第五條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第四條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該廠房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：___________

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

逾期不超過_____日，自本合同第四條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第四條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之______(該比率應不小於第項中的比率)的違約金。

第六條 交接

廠房交付使用後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第一條規定的證明文件，並簽署廠房交接單。

第七條 出賣人保證

出賣人保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，自損害事實發生之日起買受人即有權退房以及全部房款，並且有權要求出賣人賠償不少於________萬元的經濟損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起_____天內將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產生的其他損失全部由買受人承擔(包括但不限於訴訟費、律師費、交通費等)。

第八條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的廠房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第九條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

出賣人承諾該廠房的基礎設施、公共配套建築可以正常使用。

第十條 關於產權登記的約定

出賣人應當在廠房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得廠房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：___________

1.買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付廠房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退廠房，出賣人按已付廠房價款的______%向買受人支付違約金。

第十一條 買受人的廠房僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條 本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：___________

出賣人______份，買受人______份。

第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽字、捺印)：___________ 買受人(簽字、捺印)：___________

______年______月______日 ______年______月______日

工業廠房買賣合同 篇12

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：___________

乙方：________

_______年_____月_____日

工業廠房買賣合同 篇13

出讓方(以下簡稱甲方)：

註冊地址：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

註冊地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本着自願、公平、誠信和互惠互利的原則，經過充分協商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協議：

一、房產、土地權屬基本情況

1.甲方向乙方出讓座落在的廠房，廠房建築面積為平方米，結構，平房和層樓房各幢，其中面積平方米，層樓房面積平方米，甲方持有政府頒發的《房屋產權證》(房權證字第號)。

2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應的土地使用權，土地使用權限至年月日，土地使用權類型為，土地用途為，土地使用權面積為平方米，實際用地面積為平方米，該土地使用權隨房產所有權轉移。甲方持有政府頒發的《土地使用權證》(國用第號)。

3.廠房和土地區域四至按房產證和土地使用權證標定。

二、轉讓價格及税費承擔

1.甲方出讓的廠房所有權、土地使用權共計總價為人民幣 萬元，其中廠房作價 萬元，土地使用權作價 萬元。

2.本合同的房屋產權和土地使用權轉讓產生的税費由甲方承擔。

三、付款方式和交易流程

1.本合同轉讓總價款人民幣 萬元共分三期支付。

(1)第一期支付：甲方協助乙方完成如下房產、土地移交手續後十日內，乙方向甲方支付萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權和土地使用權證書之日起自動轉為第一期轉讓款。

①本合同簽訂後甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續。

②乙方向甲方支付定金後，甲方應在十日內辦結該廠房、土地未清税費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。

③甲方應將出讓的土地、房屋內所有約定不屬於乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經過乙方同意。

④甲方應結清與出讓土地、房屋有關的一切費用，包括但不限於水電煤氣費、物業費、垃圾費、環保費、管理費、衞生費、人員薪酬費等。

⑤甲方應向乙方提供關於廠房和土地的測繪、評估及房屋產權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。

(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產權、土地使用權變更向產權登記機關提交資料完備，符合要求，並經產權登記機關正式受理後十日內，乙方向甲方支付第二期轉讓款萬元。

(3)第三期支付：乙方在領取房產證和土地使用權證後十日內，向甲方支付第三期轉讓款萬元。

2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為萬元、萬元、萬元)起 日內應向乙方開具相應價款的票據。若甲方銀行賬户變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產生的一切經濟損失都由甲方承擔。

3.本合同簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或區域過户凍結等)或政府部門工作失誤造成房產證、土地使用權證不能過户變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過户變更後 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產生雙方已繳納的税費，則雙方各承擔税費的百分之五十。

四、其他規定

1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠區內所有與第三方的租賃關係，並騰空全部廠房。

2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。

3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質押或被司法機關查封等權利瑕疵。

4.在本合同簽訂後，未經乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質押或在該房產上設置任何權利擔保。

5.除雙方另有書面約定外，廠房、土地及附屬設施應按簽約時現狀完好地轉移交付乙方。

6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權，由甲方遷移變更，甲方應協助乙方辦理相應的變更手續。

五、免責條款

1.由於不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務的，不視作違約，合同另一方免除。

2.“不可抗力”是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰爭、自然災害等。

六、違約責任

1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權單方終止合同，並沒收乙方支付的定金。

2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證後故意不履行付款義務，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩餘價款及伍拾萬元違約金。

3.若因甲方原因無法辦理房產證和土地使用權證的過户變更手續，或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還乙方已經支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的税費等損失，並向乙方支付伍拾萬元違約金。

七、爭議解決

本合同履行中出現爭議，先由雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。

2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章後生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方協商確定後作為補充合同監督執行。

4.本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

5.本合同一式四份，甲乙各執一份，房產、土地登記部門各一份。補充協議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

工業廠房買賣合同 篇14

賣方(以下簡稱甲方)：

住所地：

法定代表人：

買方(以下簡稱乙方)：

住所地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本着自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，並共同遵守。

一、 房產基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在 廠房。廠房建築面積 平方米以及並配套場地(按產權證及現圍牆權屬內)。甲方持有 人民政府頒發的編號為 號房屋產權證。

2、 甲方持有 人民政府頒發的編號為 號土地使用權證。土地使用權限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。土地使用權類型(性質)為出讓 。土地面積 平方米。

3、 廠房區域四至為：按房地產權屬證標定。

二、 廠房價格及税費承擔：

1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣 萬元。

2、 本次廠房交易所產生的税費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。

3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。

三、 付款方式及交易流程：

1、 本合同簽訂10日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產順利交易後折抵第一期購房款。

2、甲方在收到乙方定金後三日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完税證明，爭取二週內甲乙雙方共同前往 房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過户變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過户所需的税費。

3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過户變更前，甲乙雙方應到甲方開户的建設銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。

4、乙方在領取過户變更後的房產證受理單後三日內，應向甲方支付第二期購房款人民幣 萬元。乙方在領取完房產證和土地證後三日內，應向甲方支付第三期購房款 萬元。

5、 以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳户信息為：户名：有限公司;開户行： ;帳號： 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳户信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，並沒收乙方繳納的定金;若已辦完過户變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過户變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或該區域過户凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過户變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值税，則雙方各承擔50%的税款。

四、 其他規定：

1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。

2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

5、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工業廠房買賣合同 篇15

_________________廠房轉讓協議

轉讓方（甲方）：_________________

受讓方（乙方）：_________________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：_________________

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於，位於，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計

元整（金額大寫元）。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契税及相關費用由負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣

元整（金額大寫元），餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過户手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之的違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

年月日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。

八、附件

1、甲方營業執照複印件

2、乙方身份證複印件

九、本協議書一式份，雙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

工業廠房買賣合同 篇16

賣方(甲方)：______________　　　買方(乙方)：______________

住所地：__________________　　　　住所地：__________________

法定代表人：______________ 　　　法定代表人：______________

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本着自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，並共同遵守。

一、房產基本情況

1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建築面積_______平方米以及並配套場地(按產權證及現圍牆權屬內)。甲方持有 人民政府頒發的編號為_____號房屋產權證。

2、甲方持有_______人民政府頒發的編號為_______號土地使用權證。土地使用權限為_______年，自_____年 ___月___日到_______年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積_______平方米。

3、廠房區域四至為：按房地產權屬證標定。

二、廠房價格及税費承擔

1、 廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。

2、 本次廠房交易所產生的税費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。

3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。

三、付款方式及交易流程

1、本合同簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產順利交易後折抵第一期購房款。

2、甲方在收到乙方定金後三日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完税證明，爭取二週內甲乙雙方共同前往 房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過户變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過户所需的税費。

3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過户變更前，甲乙雙方應到甲方開户的建設銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。

4、乙方在領取過户變更後的房產證受理單後三日內，應向甲方支付第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產證和土地證後三日內，應向甲方支付第三期購房款 萬元。

5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳户信息為：______________户名：_______有限公司;開户行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳户信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，並沒收乙方繳納的定金;若已辦完過户變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款 萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過户變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂後出現的政府原因(如規劃、徵收或該區域過户凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過户變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值税，則雙方各承擔50%的税款。

四、其他規定

1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂後，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。

2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

5、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。

甲方(公章)：_____________________　　 　乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：________________　　 法定代表人(簽字)：_______________

_________年____月____日　　　　 　　　　_________年____月____日

工業廠房買賣合同 篇17

出賣人某 某 某(以下簡稱甲方)

買受人某 某 某(以下簡稱乙方)

保證人某 某 某(以下簡稱為丙方)茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人某 某 某

、某 某 某之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條　 甲方願將其獨資設置於某 某市某 區某 某路某號某

某工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如後附加税買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。

第二條　 本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：

(一) 廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣某 某 某 某元整。

(二) 廠房連同附屬物件全部議價為人民幣某 某 某 某元整。

(三) 發電機議價為人民幣某 某 元整。

(四) 廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣某 某元整。

共計價金人民幣某萬某仟某佰某拾元整。

前項價金於契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。

第三條

甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建築物(包括所著門窗户、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

第四條 甲方對於買賣標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條 甲方於契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及某 某

政府的商業營業登記證(字號)，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

第六條

本件買賣成立後甲方對於買賣標的工廠建築物應備齊有關產權登記文件於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向税捐稽徵機關申請房捐納税義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條　本件買賣標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。

倘日後如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條　甲方保證本件買賣標的物全部所有權並無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條　如於甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。

第十條　本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳税捐工會費，自某 某 某

某年某月某日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條 甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用某

某廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。

但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

第十三條 本件買賣費用議定負擔如下：

(一) 本買賣契約印花及公證費增值税均由甲方負擔。

(二) 本買賣工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條　 本件買賣嗣後不論任何理由於一方不得解除契約或主張買回等情況。

第十五條　 本件買賣標的物如下：某 某 某

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

賣方(甲方)：某 某 某印

身份證統一號碼：

地址：

買方(乙方)：某 某 某印

身份證統一號碼：

地址：

保證人(丙方)：某 某 某印

身份證統一號碼：

某 某 某 某年某月某 日

工業廠房買賣合同 篇18

註冊地址：

法定代表人：

股東：

買方(乙方)：

企業註冊號：註冊地址：

法定代表人：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方所屬的________號________棟廠房達成以下買賣合同條款。

一、廠房基本情況：

1、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2、廠房佔地面積________平方米，建築面積約________平方米，共________層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。

3、甲方保證，本合同所交易的廠房產權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或税款的情形。若甲方保證不屬實，甲方願意承擔全部責任。

二、廠房成交價：________萬圓整(________萬元)。

三、付款辦法：

簽訂本合同後三天內乙方向甲方支付首付款________萬圓整(________萬元)，甲方應向乙方出具定金收據，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過户手續時可向乙方借用。

在土地使用權證過户到乙方名下後，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元)，餘額在甲方協助乙方領取到房產證後六日內付清給甲方，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務。

四、廠房的交付：甲方收到首付款後的一個月內完成竣工驗收並將廠房交付給乙方使用。

五、其他約定

1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安税費等一切債務均與乙方無關。

2、甲方必須保證廠房的共有人只限於本合同中甲方列明的二位股東。

3、甲方按合同簽訂時的廠房現狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善並安裝。

4、廠房的產權證和土地使用證辦理及過户手續由甲方負責，乙方協助甲方辦理，若甲方怠於履行義務而致使過户手續期限延誤或者導致過户登記手續無法完成，甲方負違約責任。

甲方辦證及過户税費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過户登記至乙方名下前的房產税由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的税費，由買賣雙方屆時協商解決。

甲方收到乙方首付款後，雙方即開始辦理廠房的過户登記手續，包括到國土、房產部門簽署相關文件等。

六、違約責任：

1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付餘款。

2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

(以下無正文)

甲 方 乙 方

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人：

開户銀行： 開户銀行：

户名： 户名：

賬號： 賬號：

年 月

日 年 月 日

工業廠房買賣合同 篇19

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地址： 簽約地址：

工業廠房買賣合同 篇20

出賣人：____________買受人：____________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的工業國有土地廠房轉讓佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：甲方依法簽訂的房地產權證號為_________________房地產座落在市_________【區】【縣】_________【路】_________【弄】【新村】________【支弄】______號______室。房屋類型：_____________________結構___________房屋建築面積_________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】__________平方米。房屋平面圖和房地產四至房屋該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況甲方轉讓房地產的相關關係見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為_________元。：__________________仟______佰_____拾______萬______千______百______拾______元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第____款辦理。甲方取得國有土地使用權的使用年限從_______年_____月____日起至_______年______月_____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至_______年______月_____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。__________。

第四條甲、乙雙方同意，甲方於______年_____月_____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的_____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價___倍】【價值______元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。除房地產交易中心依法作出不予過户決定外，上述房地產權利轉移日期以____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列______款內容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，合同繼續履行。二、甲方書面催告乙方之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的_____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。三、__________。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續履行。二、乙方書面催告甲方之日起的_____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的_____日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的_____日內向乙方返還已收款和利息外,還應按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。三、__________。

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【___________公證處公證】【___________________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，【提交____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，_______、________和_________【市】【區】【縣】房地產交易中心各持一份。甲

方：__________乙方：__________