北京市郊區存量買賣合同（精選3篇）

北京市郊區存量買賣合同 篇1

出賣人：________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________

【身份證】【護照】：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

共有權人：_______________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

買受人：________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________

【身份證】【護照】：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

買受人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________

【身份證】【護照】：________________________________________

通訊地址：_______________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區】_______________【小區】______【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓棟建築總層數為：_____層，其中地上_____層，地下_____層。該房屋所在樓層為____層，建築面積共______平方米。

該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：__________________。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：____________________。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

土地使用狀況該房屋佔用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：___________________，填發單位為：_________________。

該房屋性質為下列選項中第_____種情形：

1、商品房

2、已購公有住房

3、向社會公開銷售的經濟適用住房

4、按經濟適用住房管理的房屋

5、其他房屋。

該房屋的抵押情況為：___________。

1、該房屋未設定抵押

2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：________________________，抵押登記日期為：_____年___月____日，他項權利證證號為：___________________。

該房屋已經設定抵押的，出賣人應於_____年___月____日前辦理抵押注銷手續。

該房屋的租賃情況為：___________。

1、出賣人未將該房屋出租。

2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

關於房屋權屬情況的説明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣_______元，________________元整。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

買受人採取下列第_____種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

2、通過存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。

買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_____，_______________，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存入專用賬户劃轉】。

買受人應將房價款存入雙方共同委託的____________在__________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户，賬號為_________________。買受人取得房屋所有權證書後，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

關於貸款的約定

買受人向【__________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_____種方式解決：

買受人自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給出賣人

買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由買受人自行負擔

本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：____________費用由出賣人承擔，交付日以後發生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額轉移至買受人名下。

第六條房屋的交付

出賣人應當在______________前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附件一中所列物品

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字

3、移交該房屋房門鑰匙

4、_____________________________________________________

5、_____________________________________________________

6、_____________________________________________________。

第七條違約責任

逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第____種方式處理。

1、按照逾期時間，分別處理和不作累加)。

逾期在____日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，並於該房屋實際交付之日起____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行

逾期超過____日項中的日期相同)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的___%向買受人支付違約金。

2、_____________________________________________________。

逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第____種方式處理。

1、按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，並於實際支付應付款之日起____日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行

逾期超過____日項中的日期相同)後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。

2、_____________________________________________________。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價款_____%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。

第十條權屬轉移登記

當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起_____日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

買受人未能在____________內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還買受人全部已付款，並按照_______利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之____的違約金，並於買受人實際取得房屋所有權證書之日起____日內向買受人支付。

2、_____________________________________________________。

出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_____日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的户口遷出的，應當向買受人支付_________元的違約金逾期超過____日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之___的違約金。

______________________________________。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移佔有】之日起轉移給買受人。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，按照下列第____種方式解決。

依法向房屋所在地人民法院起訴

提交__________仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同及附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人___份買受人___份____份雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，

附件二、附件三有實際約定內容的，需一併提交。

出賣人：買受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委託代理人】：【委託代理人】：

簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年____月___日

簽訂地點：簽訂地點：

附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況

房屋附屬設施設備：

1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：____________

2、供電：【220】【380】【可負荷______】：_____________

3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：___________________________

4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖週期】：________________

5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：_____________

6、空調：【中央空調】【自裝櫃機___台】【自裝掛機___台】：_____

7、電視饋線：【無線】【有線】：_________

8、電話：【外線號碼_____________】【內線號碼______】：_____

9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】：_________

10、其他：

房屋傢俱、電器、用品情況

1、雙人牀：

2、單人牀：

3、牀頭櫃：

4、梳粧枱：

5、衣櫃：

6、書櫃：

7、寫字枱：

8、沙發：

9、茶几：

10、椅子：

11、餐桌：

12、電視櫃：

13、電視：

14、冰箱：

15、洗衣機：

16、熱水器：

17、空調：

18、燃氣灶：

19、排油煙機：

20、飲水機：

21、電話機：

22、吸塵器：

23、其他：

房屋配套物品

1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】

2、【《住宅使用説明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發票】

3、【水卡】【電卡】【氣卡】

4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】

5、____________________________________________________________。

裝修裝飾情況

關於該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定

該房屋所在樓棟【已完成節能改造】【未進行節能改造】

附件二房屋共有權人對出售該房屋的意見

附件三房屋權屬情況的説明及房屋抵押和租賃情況的約定

附件四付款方式及期限的具體約定

附件五《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》

附件六買賣雙方承擔税費的具體約定

1、出賣人承擔的税費為：【所得税】【營業税】【教育費附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【綜合地價款】。

2、買受人承擔的税費為：【契税】【印花税】【土地出讓金或土地收益】。

附件七補充協議及其他約定

附件下載1：房屋購買委託協議

附件下載2：房屋出售委託協議

北京市郊區存量買賣合同 篇2

近年來,隨着房價的節節攀升,房地產市場日趨活躍,同時也催生了不少當事人採取 以委託公證代替房屋過户登記的方式進行存量房的交易,由於誠信、法律知識欠缺等問題,因委託公證而產生的法律糾紛也是不勝枚舉的。以下是小編為大家整理的____市存量買賣合同範本精選3篇，供大家參考學習。

____市存量買賣合同通用版

賣方(下稱甲方)：___________________________

買方(下稱乙方)：___________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條　甲方所有房屋，座落於武漢____________，為_____________結構，建築面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

第二條　經甲乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_____________。

第三條　本合同簽定之日，乙方應付人民幣(大寫)___________給甲方，餘款人民幣(大寫)___________在辦理完轉移過户手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條　甲方應在收到乙方全部房款____日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，並自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條　甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條　乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過户中甲、乙雙方繳納的全部税費，並按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條　甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過户手續。辦理轉移過户手續應繳納的有關税費，按國家、施市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條　因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。

第九條　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，並簽定補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效率力。

第十條　本合同履行中若發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條　本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條　本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條　補充協議、附件(略)

立合同人：

賣方(簽章)：___________________

聯繫地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人(簽章)：_________________

聯繫地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人(簽章)：_____________

聯繫地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

買方(簽章)：___________________

聯繫地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人(簽章)：_________________

聯繫地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人(簽章)：_____________

聯繫地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

簽訂時間：_______________________

____市存量買賣合同範本2

出售人(甲方)：

身份證號或組織機構代碼證號： 聯繫地址： 代 理 人： 身份證號： 聯繫地址： 買受人(乙方)： 身份證號或組織機構代碼證號： 聯繫地址： 代 理人： 身份證號： 聯繫地址：根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《____市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條 房產基本情況

1、甲方房產(下稱該房產)座落於 ，建築面積： 平方米，房屋用途為 ，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

第二條 甲方對該房產現狀的聲明

甲方(及產權共有人)保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實説明該房屋的下列情況：

1、抵押情況(以選擇條款為準)：

(1)未設定抵押;

(2)向 抵押，借款 元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用於歸還借款。

2、出租情況(以選擇條款為準)：

(1)未出租

(2)出租給 ，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優先購買權。

3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況説明如下：

第三條 乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項後自願簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。

2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由乙方承擔。

第四條 房產成交價

甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)： (： )(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

第五條 交易定金

為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須於________年____月____日時向甲方交納元的購房定金，合同生效後，定金衝抵房款、返還乙方。

第六條 房款交付

該房屋買賣價款為 元。

乙方按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條 房屋的交付

甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期：

1、合同簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房。

3、 甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條 有關税費

在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關税、費按第 款約定承擔：

1、各自承擔國家規定應繳納的税、費;

2、所有税、費由甲方承擔;

3、所有税、費由乙方承擔。

在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第 款約定支付：

1、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

第九條 有關房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之日起日內，乙方向____市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條 違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日將定金退還乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向對方給付相當於上述房屋價款千分之 的滯納金。

第十一條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交____市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條 合同附件

本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章後，與本合同具有同等效力。

第十三條 合同數量及持有

本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，____市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條 雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 共有權人(簽章)：

身份證號： 身份證號：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：

年____月____日________年____月____日

____市存量買賣標準合同範本

賣方(甲方) 身份證號 買方(乙方)身份證號 經紀方(丙方)____市紀有限公司

甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及國家、省、市有關法律，法規之規定，並在公平、自願、平等協商一致的基礎上，同意下列房屋進行交易，簽訂本合同，達成以下事項，以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實有效合同)。

1、甲方所售房屋位於。面積 平方米。

2、房屋價格：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為元。(：

3、付款方式：合同公證時一次性付清。

4、簽訂合同時，甲、乙雙方支付丙方佣金，一次性付清。本合同簽訂後，如甲、乙雙方友好協商解除合同，互不承擔違約責任，丙方佣金不予退還。

5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續，房款交清後房屋產權歸乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋質量以交付為準。今後兩證(房產證、土地證)辦理及過户費用由乙方承擔，甲方無條件配合。

6、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛、

如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

7、違約責任：該合同雙方自願達成，自覺履行。籤合同時，乙方交叁萬元押金給甲方，如乙方不願再購買甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬元押金。並賠償叁萬元。

8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

9、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同自甲、乙雙方簽字見證後生效。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方存檔一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

丙方(簽章)____市紀有限公司

____市紀有限公司

經辦人：

地 址：____區三十鋪鎮鋪小步行街

業務諮詢：

年____月____日

____市存量買賣合同範本精選

北京市郊區存量買賣合同 篇3

賣方(甲方) 身份證號 買方(乙方)身份證號 經紀方(丙方)____市紀有限公司

甲、乙雙方根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及國家、省、市有關法律，法規之規定，並在公平、自願、平等協商一致的基礎上，同意下列房屋進行交易，簽訂本合同，達成以下事項，以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實有效合同)。

1、甲方所售房屋位於。面積 平方米。

2、房屋價格：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為元。(：

3、付款方式：合同公證時一次性付清。

4、簽訂合同時，甲、乙雙方支付丙方佣金，一次性付清。本合同簽訂後，如甲、乙雙方友好協商解除合同，互不承擔違約責任，丙方佣金不予退還。

5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續，房款交清後房屋產權歸乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋質量以交付為準。今後兩證(房產證、土地證)辦理及過户費用由乙方承擔，甲方無條件配合。

6、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛、

如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

7、違約責任：該合同雙方自願達成，自覺履行。籤合同時，乙方交叁萬元押金給甲方，如乙方不願再購買甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬元押金。並賠償叁萬元。

8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

9、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同自甲、乙雙方簽字見證後生效。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方存檔一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

丙方(簽章)____市紀有限公司

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經辦人：

地 址：____區三十鋪鎮鋪小步行街

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