市區存量房購買合同
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市區存量房購買合同
填寫説明
1、本協議適用於我市行政區域內存量房買賣。
2、協議當事人訂立協議前,須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效,任何條款的變更須經雙方協商一致後,簽字或蓋章確認。
3、本協議中空格部分若為空白句,應用&&填充。塗改之處,須經雙方當事人簽字或蓋章確認。
4、本協議不得翻印。
天津市房產買賣協議
出賣人:
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法定代表人:
地址:
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委託代理人:
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名稱:
法定代表人:
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買受人:
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法定代表人:
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委託代理人:
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根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:
第一條房地產情況
該房屋坐落
產別
結構
建築面積平方米。房屋所有權證號,所有權人房屋為共有的,其他共有權人
共有權證號
共有方式
共有權人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權證號
土地使用面積平方米,土地來源以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為年,自至止。
經雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條房地產價款、其他價款及交付
房產價款為元,計,其他價款為元,計。
乙方付款形式、付款時間為:
第三條房產交付
房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。
甲方須於前,將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:
上述相關證明包括:
第四條產權轉移登記及其他相關設施登記
協議訂立後,甲乙雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。
第五條違約責任
1、甲方逾期交付房產的,應承擔違約責任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下:
3、其他約定
第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第七條爭議處理
本協議發生爭議,甲乙雙方協商解決。協商不成時,按下列第
種方式處理:
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟。
第八條協議附件
本協議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協議。
附件一至附件四均為本協議不可分割的部分,具有同等法律效力。
第九條協議份數
本協議連同附件共頁,一式份。
第十條協議生效
本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
甲方:
乙方:
委託代理人:
委託代理人:
年月日
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