《天津市商品交易市場進場經營合同》（通用3篇）

《天津市商品交易市場進場經營合同》 篇1

市場經營服務機構(以下簡稱甲方) _______________

住所： _______________

法定代表人(負責人)：_______________ 身份證號碼：_______________

聯繫電話： _______________ 郵政編碼： _______________

委託代理人： _______________ 身份證號碼： _______________

郵政編碼：_______________ 聯繫電話： _______________

場內經營者(以下簡稱乙方)：

住所： _______________

法定代表人(負責人)： _______________ 身份證號碼： _______________

郵政編碼：_______________ 聯繫電話： _______________

委託代理人：_______________

聯繫電話： _______________ 身份證號碼： _______________

根據《天津市商品交易市場管理若干規定》等法律、法規和規章的規定，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就進場經營的有關事宜，經協商一致，達成協議如下：

第一條 市場營業用房(攤位)狀況

甲方將坐落於_________內_________號，佔地面積________平方米，另附配套設施有(附件_____)的市場營業用房(攤位)______(①出租給乙方;②提供設施和物業等服務)。用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準。

第二條 合同期限

合同期自______年_____月_____日起至______年____月_____日止。

第三條 租金、其他費用及其支付時間、方式

3.1 租金為(人民幣) 元整。大寫為： 元。

其他費用為(人民幣)_____________元整。大寫為：_________元。其中包括：_______________

合同期間，甲方不得擅自調整租金。

3.2支付時間、方式

租金應於(每月、季、年) 日結算。

其他費用應於(每月、季、年) 日結算。

乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月_______的______%向乙方加收滯納金。

第四條 交付期限

甲方應當於本合同生效之日起 日內將營業用房(攤位)及其相關設施交付乙方驗收使用。

第五條 甲方的權利和義務

5.1甲方權利

(1)有督促乙方遵紀守法，文明經商的權利;

(2)有要求乙方更換違規從業人員的權利;

5.2甲方義務

(1)具有租賃營業用房(攤位)的經營範圍，並核驗乙方的營業執照、税務登記證和各類經營許可證;

(2)甲方須向乙方提供日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養、維護;

(3)不得隨意變動市場用途和佈局，無故干涉乙方正常的經營;

(4)須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好調解工作，作好記錄，並將有關情況轉交有關部門;

(5)負責對出租場地及其提供的設施的正常維修，或者委託乙方代行維修，維修的費用在租金中折算。

第六條 乙方的權利和義務

6.1乙方權利

(1)依法在工商行政管理部門核准的經營範圍內自主經營;

(2)按合同約定使用租賃的營業用房(攤位)，因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償;

(3)經甲方書面同意，有對所承租的營業用房(攤位)進行修繕、裝修的權利;費用由承租人自行擔負。

6.2乙方義務

(1)應當在承租的營業用房(攤位)內的顯著位置懸掛營業執照、税務登記證以及其它經營許可證;

(2)經營的商品購自合法渠道，並提供正規的產品合格證明和進貨憑證，建立購銷台帳。不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;

(3)須向商品購買者出具由本市税務部門監製的統一發票或者其他購物憑證;

(4)因乙方的原因造成對承租營業用房(攤位)及相關設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償;

(5)合同期內，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前 個月書面通知甲方終止合同，同時向甲方支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金的______%計算。

第七條 合同的解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_______的標準支付違約金：

(1)在合同期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證、照的，或者從事非法經營活動被有關機關追究刑事責任的;

(2)違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關行政管理部門依法查處的;

(3)未經甲方同意，將營業用房(攤位)轉租、轉讓給第三人的;

(4)未按照約定的用途使用營業用房(攤位)的，經甲方___ ___次書面通知未改正的;

(5)逾期______日未支付租金、水電費、___________等費用的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應當按照______的標準支付違約金：

(1)擅自變更營業用房(攤位)的位置、佈局而影響乙方經營的;

(2)擅自變更市場營業用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業用房(攤位)的使用的。

第八條 違約責任

合同期內甲、乙雙方必須守合同、重信用。本合同中未約定違約金的，任何一方違反本合同的規定，按 的______%向對方支付違約金。

第九條 免責條款

因不可抗力，使營業用房(攤位)不適於使用或租用時，本合同即自動終止。

第十條 續租

10.1乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處營業用房(攤位)的，應當在租賃期滿前______日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前______日內，甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期、租金同本合同。

10.2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業用房(攤位)的優先租賃權。

第十一條 營業用房(攤位)的交還

租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的營業用房(攤位)及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十二條 爭議解決方式

本合同發生爭議時，由雙方協商解決或向有關行政管理部門申請調解解決，或者按以下第______種方式解決：

1.向___________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十三條 其它約定事項

13.1在租賃期限內場地所有權發生變更的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

13.2對涉及食品衞生安全的商品，甲方有權要求乙方提供檢測合格報告或者對商品進行抽樣檢測。如果乙方不能提供檢測合格報告或者經檢測不合格，甲方有權拒絕該商品在市場內進行銷售。

13.3___________

第十四條 附則

本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式____________________份，甲方____________________份，乙方____________________份，均具有同等的法律效力。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

市場經營服務機構(蓋章)：_______________ 場內經營者(蓋章)：_______________

法定代理人：_______________ 法定代理人：_______________

委託代理人：_______________ 委託代理人：_______________

年 月 日 年 月 日

《天津市商品交易市場進場經營合同》 篇2

JF-20__-030

天津市商品交易市場

進場經營合同

市場經營服務機構（以下簡稱甲方）__________

場內經營者（以下簡稱乙方）________________

合 同 編 號____________________________

天津市工商行政管理局　監製

使用説明

1.本市行政區域內市場經營服務機構、場內經營者進入商品交易市場進行經營的，適用此合同。

2.市場經營服務機構、場內經營者在簽訂本合同前，應仔細閲讀各項條款並理解其含義。

3.市場經營服務機構、場內經營者一經簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致後，簽字或蓋章確認。

4.合同文本填寫一律用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫，空格部分若為空白句，應用“/”劃掉。塗改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

5.合同中有順序號的為選擇條款。

6.合同附件可粘貼在附件頁並加蓋騎封章。同時雙方當事人還須在附件上簽字或蓋章。

天津市商品交易市場

進場經營合同

合同編號：

市場經營服務機構（以下簡稱甲方）                              

住所：                                                        

法定代表人（負責人）：              身份證號碼：               

聯繫電話：                         郵政編碼：                 

委託代理人：                       身份證號碼：               

郵政編碼：                         聯繫電話：                 

場內經營者（以下簡稱乙方）：

住所：                                                        

法定代表人（負責人）：              身份證號碼：               

郵政編碼：                         聯繫電話：                 

委託代理人：                                                  

聯繫電話：                         身份證號碼：               

根據《中華人民共和國民法典》、《天津市商品交易市場管理若干規定》等法律、法規和規章的規定，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就進場經營的有關事宜，經協商一致，達成協議如下：

第一條  市場營業用房（攤位）狀況

甲方將坐落於_________內_________號，佔地面積________平方米，另附配套設施有（附件_____）的市場營業用房（攤位）______（①出租給乙方；②提供設施和物業等服務）。用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準。

第二條  合同期限

合同期自______年_____月_____日起至______年____月_____日止。

第三條  租金、其他費用及其支付時間、方式

3.1租金為（人民幣）                             元整。大寫為：                         元。

其他費用為（人民幣）_____________元整。大寫為：_________元。其中包括：                                                    

______________________________________________________________

_____________________________________________________________。

合同期間，甲方不得擅自調整租金。

3.2支付時間、方式

租金應於（每月、季、年）                    日結算。

其他費用應於（每月、季、年）                日結算。

乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月_______的______%向乙方加收滯納金。

第四條  交付期限

甲方應當於本合同生效之日起         日內將營業用房（攤位）及其相關設施交付乙方驗收使用。

第五條  甲方的權利和義務

5.1甲方權利

（1）有督促乙方遵紀守法，文明經商的權利；

（2）有要求乙方更換違規從業人員的權利；

5.2甲方義務

（1）具有租賃營業用房（攤位）的經營範圍，並核驗乙方的營業執照、税務登記證和各類經營許可證；

（2）甲方須向乙方提供日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養、維護；

（3）不得隨意變動市場用途和佈局，無故干涉乙方正常的經營；

（4）須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好調解工作，作好記錄，並將有關情況轉交有關部門；

（5）負責對出租場地及其提供的設施的正常維修，或者委託乙方代行維修，維修的費用在租金中折算。

第六條  乙方的權利和義務

6.1乙方權利

（1）依法在工商行政管理部門核准的經營範圍內自主經營；

（2）按合同約定使用租賃的營業用房（攤位），因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償；

（3）經甲方書面同意，有對所承租的營業用房（攤位）進行修繕、裝修的權利；費用由承租人自行擔負。

6.2乙方義務

（1）應當在承租的營業用房（攤位）內的顯著位置懸掛營業執照、税務登記證以及其它經營許可證；

（2）經營的商品購自合法渠道，並提供正規的產品合格證明和進貨憑證，建立購銷台帳。不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；

（3）須向商品購買者出具由本市税務部門監製的統一發票或者其他購物憑證；

（4）因乙方的原因造成對承租營業用房（攤位）及相關設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償；

（5）合同期內，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前      個月書面通知甲方終止合同，同時向甲方支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金的______%計算。

第七條  合同的解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_______的標準支付違約金：

（1）在合同期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證、照的，或者從事非法經營活動被有關機關追究刑事責任的；

（2）違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關行政管理部門依法查處的；

（3）未經甲方同意，將營業用房（攤位）轉租、轉讓給第三人的；

（4）未按照約定的用途使用營業用房（攤位）的，經甲方___ ___次書面通知未改正的；

（5）逾期______日未支付租金、水電費、___________等費用的。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應當按照______的標準支付違約金：

（1）擅自變更營業用房（攤位）的位置、佈局而影響乙方經營的；

（2）擅自變更市場營業用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業用房（攤位）的使用的。

第八條  違約責任

合同期內甲、乙雙方必須守合同、重信用。本合同中未約定違約金的，任何一方違反本合同的規定，按                   的______％向對方支付違約金。

第九條  免責條款

因不可抗力，使營業用房（攤位）不適於使用或租用時，本合同即自動終止。

第十條  續租

10.1乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處營業用房（攤位）的，應當在租賃期滿前______日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前______日內，甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期、租金同本合同。

10.2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業用房（攤位）的優先租賃權。

第十一條  營業用房（攤位）的交還

租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的營業用房（攤位）及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十二條  爭議解決方式

本合同發生爭議時，由雙方協商解決或向有關行政管理部門申請調解解決，或者按以下第______種方式解決：

1.向___________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十三條  其它約定事項

13.1在租賃期限內場地所有權發生變更的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

13.2對涉及食品衞生安全的商品，甲方有權要求乙方提供檢測合格報告或者對商品進行抽樣檢測。如果乙方不能提供檢測合格報告或者經檢測不合格，甲方有權拒絕該商品在市場內進行銷售。

13.3                                                      

。

第十四條  附則

本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，均具有同等的法律效力。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

市場經營服務機構（蓋章）：         場內經營者（蓋章）：

法定代理人：                      法定代理人：

委託代理人：                      委託代理人：

年 月 日                        年 月 日

附件：

《天津市商品交易市場進場經營合同》 篇3

甲方：_________農場_______大隊

乙方：________________________

為使________農場________大隊市場田對外發包有序、公正、公平進行，保證參加競價人在同等、公平條件下進行競拍價格，現對參加競拍人所報面積收納每垧________元人民幣作為競價保證金，對此達成如下協議：

一、乙方向甲方交納競拍面積每垧________元人民幣。

二、乙方在參加競價時只能由報名人一人蔘加競價。

三、乙方所競價的面積為自己本身真實要耕種的面積，不準代他人競價。

四、乙方競價沒有中標，所交納的保證金，甲方全部退還。

五、乙方競價中標後，其交納的保證金可轉為承包費。

六、乙方如競價中標後，不按所承諾的價格承包或放棄承包，乙方所交的保證金作為違約金賠償甲方。

七、乙方競價中標後，在________天內必須將土地承包費全部交清，否則將按第六條違約處理，土地甲方收回。

八、在同一地號同等價格下，本場職工優先於外來承包人。

九、任一地號在競拍過程中，出現流拍現象，________大隊將地收回，另行處理。

十、去年秋整地費，一次_____齊。

十一、此協議競拍結束後先簽訂承包合同，然後交齊土地承包費，此協議廢除。

本協議解釋權歸________大隊。

甲方：_________農場________大隊 乙方：_________________________ 簽定日期：_____年_____月_____日