出租經營合同（通用14篇）

出租經營合同 篇1

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，將甲方勝利路36號160平方米地下室租給乙方開刀削麪館使用，具體簽訂合同如下：

一、租賃時間為三年，從年月日至年月日止。

二、房屋三年的租金總計為26萬元整(大寫：貳拾陸萬元整)，第一年付八萬元整，第二年支付玖萬元整，第三年支付玖萬元整。每年房租必須提前一個月支付給甲方。

三、房屋的水、電、暖、下水等一切費用為乙方負責(包括維修)。乙方租賃房屋期間出現各種問題由乙方自行解決。

四、社區安排的門前衞生、工商、税務等一切事宜由乙方負責。開食堂時不要影響藥店正常營業。

五、房屋的維修、裝修由乙方負責，房屋不經甲方同意乙方不得擅自轉讓，乙方租賃三年到期，房屋的裝修留給甲方。

六、租賃時間到期，乙方要求續租，應提前一個月向甲方提出，經雙方協商在從新簽訂合同。

七、在簽訂房屋三年合同時，甲、乙雙方不得違約，如有變更，甲、乙雙方應共同協商解決。

八、本合同履行時間為三年，自簽訂之日起有效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

出租經營合同 篇2

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方按照互惠、互利、平等、自願、協商一致的原則，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為___________________________________。面積平方米。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。

三、租金、保證金及租金交付期限：

1、該商鋪的租金：年租金總額為人民幣：__________元。租金在交房時一次性交清。以上租金是不含税價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納。

2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：__________元整，作為履約保證金。租金、保證金乙方必須按時一次性交齊，交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更：

在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的，甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電、物業税費及社會公共收費由乙方自行繳納。

十一、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

十二、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

十三、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

4.乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以年租金的10%罰款。

十四、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十五、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十六、本合同自簽字之日起生效。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租經營合同 篇3

第一章總則

第一條訂立合同雙方：

甲方：：________________

地址：________________________________

郵碼：________________________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

職務：________________________________

乙方：：________________

地址：________________________________

郵碼：________________________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

職務：________________________________

第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條租賃經營後，仍然是國有企業性質。

第五條租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

第六條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第七條租賃經營後，應成為獨立核算、照章納税、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

第二章租賃期限、財產和租金

第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產____元，其中國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

第十條租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元

________年度________元

________年度________元

第十一條租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權人事任免權專業技術人員的聘任權獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納税後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種税、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.有權監督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資

4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由於不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、税務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金折抵租金。

合夥承租的合夥人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發生意外事故，由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。

出租方代表：___________

_________年_______月_______日

承租方代表：___________

_________年_______月_______日

出租經營合同 篇4

出租方： 身份證號：承租方： 身份證號：甲方將 區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為

2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。

乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。

但必須提前 個月通知甲方，未提前 個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。

如有人為損壞照價賠償。

4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，並賠償電火災造成房屋損失的一切費用。

5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗牆面地板、卷閘門、水錶、電錶完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。

6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用乙方自己承擔，並按時交納，甲方將不負責。

合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，並提供相關水、電、衞生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天 元人民幣以上，並追究乙方違約的法律責任。

合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。

8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商後另行補充。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。

出租方：承租方：聯繫電話： 聯繫電話：簽約時間：

出租經營合同 篇5

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方在平等自願,互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將經營,管理權屬於自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪"號共間,合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經營場所.

第二條租金,押金交納期及方式

1,租用期限年,自___日至___日.

2,第一年使用費為人民幣￥第二年使用費用為人民幣￥,第三年使用費為人民幣￥第四年使用費用為人民幣￥,第五年使用費為人民幣￥.

3,本合同簽定之日,乙方一次性支付共_月的租金人民幣,其餘租金支付方式:

第三條:水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

1,管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

2,維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外.

第四條:出租方與承租方的變更

租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須徵得甲方的同意,付清所有費用,並辦理有關手續後,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方.

第五條:乙方的職責

1,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金5天,視為違約,甲方有權收回房屋.

2,乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀.

3,乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須徵得甲方同意.未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,消防設施損失的由乙方負責賠償.

4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,設施清潔,完好地交給甲方.

5,租賃期滿或合同解除後,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失.

6,乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營.因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責.

7,乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責.

8,租賃期間,產生的一切税費均由乙方自理.

第六條甲方責任

1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,並保證房屋內的水,電兩通.

2,維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任.

3,乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露.

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨___市場而待定.

第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方.

第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力.

第十條本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決.

出租方：________________承租方：_______________

法定代表人：______________法定代表人：________________

委託代理人：______________委託代理人：_________________

合同有效期限：至______年___月___日

出租經營合同 篇6

甲方：

乙方：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修，保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進行安全和衞生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜誌、音像製品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的後果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按方交納。

5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。

6、不準在經營場所內外打牌、下棋，並保持清潔衞生。

7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衞生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜誌，音像製品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租經營合同 篇7

訂立合同雙方：

資產所有方：＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

資產經有方：＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

根據黨中央，國務院關於所有權和經營權分離的改革精神，按照＿＿市人民政府批准在＿＿廠試行（或實行）資產經營責任制的決定，通過全市公開招標和認真評議，擇優選中乙方為＿＿廠資產經營責任人，為明確雙方的權利義務，經雙方商定，特訂立本資產經營責任合同。

第一章＾經營責任期限

本期經營期限從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年＿＿個月

第二章＾經營責任目標

一、經營期間，乙方保證實現利潤總額＿＿萬元（含所得税，不含帳面虧損）。每年實現目標如下：

＿＿年＿＿月＿＿日至該年12月31日實現＿＿萬元。

＿＿年度實現＿＿萬元；

＿＿年度實現＿＿萬元；

二、按經營期間實現利潤總額計算的資產實際價格為＿＿萬元（計算公式及説明另列，略）

三、對在實行資產經營責任制以前企業的潛在虧損，按財政局所核實的金額，在經營期間分年進入成本，逐步消化。實行資產經營責任制以前的帳面虧損，用企業税後留利彌補。

四、在保證實現＿＿萬元目標利潤的同時，按年折舊率10％提取折舊基金，按5％提取大修基金。

第三章＾雙方的權利和義務

一、自本合同生效之日起，乙方（代表）即為＿＿＿＿＿廠的法人代表，行使廠長權利。

二、在遵守國家和地方政府法律、法規和政策的前提下，乙方享有以下權利：

1.對企業行政幹部的任免權（廠級副職由乙方提名，報甲方備案）；

2.機構設置權；

3.企業內部分配製度改革權，生產經營自主權；

4.聘用、獎懲職工權、對嚴重違紀、經教育無效者，乙方有權按照國家勞動制度處理。

5.乙方在保證資產增值、安全、完整的前提下，有權出租企業閒置的固定資產，但變賣、轉讓、清理報廢固定資產須徵得甲方同意，且其收益只能用於企業技術改造和設備更新。

6.乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定，抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預，有權拒絕無償佔用、挪用、平調企業財產和不合理的攤派行為。

三、乙方有下列義務

1.必須在經營管理活動中，堅持社會主義經營方向，貫徹執行黨和國家的法律、政策、自覺接受黨組織、職代會的監督，搞好民主管理，保證企業行為符合國家利益和宏觀控制的要求。

2.管好、用好企業的全部財產，企業的全部財產必須進行社會保險。

3.按期足額提取基本折舊基金和大修基金，所提更新改造資金、大修基金只能用於技術改造、增添新設備、開發新產品和歸還專項貸款，不能挪作它用。

4.乙方經營期間發生的債權、債務，由乙方在任期內清理，結清、呆帳損失和收益按財務制度規定辦理。

5.乙方必須保證按規定發放退（離）休、退職職工的勞保金和繳交合同制用工的勞動保險金，保證在國家規定和企業經濟條件允許的範圍內，不斷改善職工的福利和待遇。

6.乙方經營期滿，應該接受審計部門的審計。

四、甲方有以下權利的義務

1.甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督，有權履行行業管理職能。

2.甲方有義務保證乙方享有國家允許範圍內上級部門所給予的優惠條件。

3.甲方不得越權對乙方的正常生產、經營活動和人事任免權利進行干預。

第四章＾經濟利益分配

一、合同期間的實現利潤，按＿＿＿％交納所得税，＿＿＿交納調節税（或免交調節税）。如超過年度利潤基數所交納所得税，由財政返還＿＿＿％（或不返還），財政返還部分只能用於企業發展生產和歸還中短期貸款。

二、實行資產經營前企業向銀行或財政的貸款，仍按原貸款合同規定辦理；實行資產經營期間所進行的專項貸款，其本息用税後利潤歸還。

三、經營期間企業實現的利潤，應以市財政局審批年度決算數為準。企業税前利潤歸還專項貸款，允許按規定比例提取“兩金”。“兩金”來源，由企業用超額利潤解決。企業税後利潤在扣除經營者和合作者所得後，按財政核定的比例分配，即生產發展基金佔＿＿＿％，獎勵基金佔＿＿＿％，福利基金佔＿＿＿％。改變分配比例，須徵得市財政局同意。

第五章＾獎罰規定

1.乙方完成年度目標利潤指標，要得到本人標準工資的＿＿＿倍的報酬，月度暫按本人標準工資的150％預支，年終結算。其中，提取＿＿＿％作為風險基金，存入企業不計利息，未徵得甲方同意不得動用。本人標準工資部分可以進成本，超過標準工資部分在企業税後留利中列支。未完成年度目標利潤指標，其差額部分，由企業留利中彌補。完不成基本利潤指標，每下降1％，扣除乙方基本收入的1％；下降20％以上，則要對乙方的經營資格重新審查。

2.年度超標利潤，可轉入下年度計算，經營期滿，實現利潤超標的利潤的部分，每超出1％，獎勵給乙方年標準工資的10％。

3.資產增值收入，按下屆經營者的中標利潤計算的資產價格與本屆經營者中標時計算的資產價格之比，資產增值的15％以至30％以上的部分，每增1％，可提取本人標準工資的5％。資產減值時，按增值獎勵的比例扣除本人標準工資。

4.在完成年目標的基礎上，超額10萬元以內（含10萬元），按超額部分獎勵乙方（包括合作者）10％；超額10萬元以外的部分，按5％獎勵，但職工獎勵總額不得少於乙方（含合作者）得獎總額。其資金來源在歸還貸款提取的獎勵基金中列支。

5.乙方的合作者的收入與獎勵，不得高於乙方個人的收入和獎罰。具體計算方法為：＿＿＿＿＿＿。（資產增值新老設備放在一起評估，新老設備各自的增值比例，按各自淨值所佔比例計算。在結算經營責任獎罰時，不考慮原輔材料、燃料、電力緊缺、調價等因素。）

第六章＾經濟擔保

1.乙方必須以＿＿＿元（現金或有價證券）作為抵押，保證人（合作者）須交相同數額的保證金。

2.抵押金與保證金，須在簽約時交＿＿＿廠財務科驗收、保管，未經甲方同意不得動用。

3.以上抵押金、風險金和保證金，經營期滿，合同規定的經濟指標如期實現後，如數發還乙方和保證人。

第七章＾合同的變更、終止和解除

1.雙方不得隨意變更、終止或解除合同，無正當理由單方變更、終止或解除合同者，要按法律規定承擔經濟責任。

2.出現下列情況之一，任何一方可按程序經仲裁部門裁定，變更、終止和解除合同；乙方違法亂紀，造成企業重大損失，損害了甲方的利益，甲方有權提出終止解除合同。乙方因經營管理不善，造成年度內實現利潤達不到目標利潤的80％，甲方有權提出終止或解除合同。甲方超越合同規定，干擾乙方的自主權，使其無法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同。

3.由於國家政策調整，或遇人力不可抗拒的自然災害，確需變更或終止合同時，雙方可協商修訂和補充條款。

第八章＾附＾則

1.乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報後可委託他人代理，但經營責任不因委託而轉移。

2.資產經營企業的最高決策機構是由資產所有者代表、經營者代表和職工代表組成的企業理事會。

3.本合同及其附件自簽訂之日起生效，經營期滿，自行終止。

4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，如有爭執由政府或法院裁決。

5.本合同經公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份，合同副本若干份，送有關部門備查。

甲方：＿＿（蓋章）＾代表：＿＿（簽字）公證處：（蓋章）

乙方：＿＿（蓋章）＾代表：＿＿（簽字）公證員（簽字）

＿＿年＿＿月＿＿日訂立

出租經營合同 篇8

甲方：

乙方：

為維護雙方的共同利益，做到互惠互得，經雙方協商，達成以下協議：

一、甲方將洗車場(東風賓館停車場指定範圍)出租給乙方經營，甲方給乙方提供洗車設備和場地，甲方不提供住宿場地。乙方承包洗車場承包期為1年，從年月日至年月日。在承包期甲乙雙方不增減承包費，乙方不得轉讓出租給第三方。

二、乙方在承包本洗車場時，給甲方交納設備和場地押金5000元(大寫：伍仟元整)，合同期滿，甲方將押金退還給乙方。在合同期間，如乙方違約，甲方不退還乙方押金5000元，如乙方損壞機器設備照價賠償或支付維修費。

三、乙方在每月15日付給甲方洗車場地租賃費3000元(大寫：叁仟元整)和水電費(按時價)，否則，視為違約，甲方有權收回洗車場，扣留押金。

四、甲方給乙方提供的設備，乙方要妥善保管和正確使用。所有機器設備常規維修和更換配件，及更換設備所有需要費用由乙方承擔。如“税控機、洗車機、吸塵器、洗車槍頭、泵頭、噴管、水泵、水管、電器、機油、皮帶、線等維修和更換配件”。

五、洗車場所發生的費用由乙方自行承擔，如税費、水費、電費、洗衣粉、擦車布等。

六、甲方不給乙方去報賬和領取税票，如遇上停電，乙方自行解決用電問題，如遇特大型工作組，乙方必須停止洗車場工作。

七、乙方在承包期間，出現一切賠償事件及安全事故，由乙方自行解決，甲方一律不承擔任何責任。

八、乙方在承包期間，如洗車場停留車子在停車場，如遇擦傷、碰傷，由乙方自行解決，甲方一律不承擔任何責任。

九、洗車場所產生的垃圾由乙方當日負責打掃乾淨。

十、如甲乙雙方因特殊情況需要終止合同，經雙方協商解除合同。如甲方不在東風賓館工作，乙方必須交出洗車場，同時終止合同。如果乙方因特殊情況要求終止合同，須提前15天向甲方提出，並將場地、機器設備完好無損交給甲方，保障機器能正常工作，否則，甲方在乙方上交的押金中扣除一切經費，作為維修費和更換設備費。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，其法律效力自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：年月日

乙方(簽字)：年月日

出租經營合同 篇9

合同編號：______

出租人：______

承租人：______

根據《中華人民共和國民法典》等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃櫃枱進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

第一條租賃櫃枱的基本情況

出租人將以下櫃枱出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

地 址

位置

櫃枱長、寬、高(米)

經背而積(平方米)

裝修及配套設施

其他

第二條租賃期限

從___年___月___日出租人將櫃枱交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共______年零______個月。

第三條租金標準、租金總額、支付方式等

1.租金標準：________________

2.租金總額：________________

3.支付方式：________________

4.支付期限：________________

5.其他：________________

第四條租賃櫃枱的用途

________________

第五條租賃櫃枱的交付

租賃櫃枱交付的時間、方式及驗收：

________________。

第六條租賃櫃枱的使用

承租人按照______方法使用租賃櫃枱。

第七條租賃櫃枱的維修

1.出租人應履行租賃櫃枱的維修義務。

雙方也可以約定在租賃期內，租賃櫃枱的維修按以下方式處理：

出租人的維修範圍、時間及費用負擔：________________;承租人的維修範圍、時間及費用負擔：________________。

由於維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

2.因維修租賃櫃枱影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。

因承租人過錯致使維修租賃櫃枱的除外。

具體約定是：________________

________________。

第八條租賃櫃枱的改善或增設他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃櫃枱進行改善或增設他物。

改善或增設他物不得因此損害租賃櫃枱。

承租人未經出租人同意，對租賃櫃枱進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。

具體約定是：________________

________________。

2.合同期滿，對租賃櫃枱的改善或增設的他物的處理辦法是：

________________。

第九條租賃櫃枱的轉租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃櫃枱。

承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。

轉租期

間，本合同繼續有效。

第三人對租賃櫃枱造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第十條出租人的權利義務

1.出租人權利

(1)出租人有按照約定收取租金的權利;

(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利;

(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;

(4)出租人有查驗承租人的營業執照、税務登記證和各類經營許可證的權利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;

(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;

(7)消費者合法權益受到損害的，櫃枱租賃期滿後，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償後，有向承租人追償的權利;

(8)其他權利：________________。

2.出租人義務

(1)出租人有按照約定交付租賃櫃枱給承租人使用的義務;

(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;

(3)出租人有在租賃期間保持租賃櫃枱符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務;

(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和佈局，不得無故干涉承租人正常經營的義務;

(5)其他義務：________________。

第十一條承租人的權利義務

1.承租人權利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的櫃枱(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利。

(3)承租人有在出租人將租賃櫃枱所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利。

(4)因不可歸責於承租人的事由，致使租賃櫃枱部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。

因租賃櫃枱部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同。

本合同第一條中約定的租賃櫃枱及設立櫃台的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同。

(5)承租人有權就租賃櫃枱存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任。

(6)其他權利：________________。

2.承租人義務

(1)承租人有按照約定交納租金的義務;

(2)承租人有在租賃櫃枱的顯著位置懸掛營業執照、税務登記證以及其他許可證書的義務;

(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;

(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;

(6)承租人有妥善保管和使用租賃櫃枱的義務;

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃櫃枱的義務;

(8)其他義務：________________。

第十二條違約責任

1.出租人的違約責任

(1)出租人未按約定時間提供租賃櫃枱的，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金。

經催告後在______日內仍未提供租賃櫃枱的，承租人有權解除合同;

(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃櫃枱的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金，經催告後在合理期限內仍未

履行義務的，承租人有權解除合同;

(3)設立櫃台的場所水電、消防、安全、衞生、供暖等設施不符合有關要求，經催告後在______日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的______%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;

(4)其他責任________________。

2.承租人的違約責任

(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金。

經催告後在______日內仍未交納的，出租人有權解除合同;

(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃櫃枱，致使租賃櫃枱受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;

(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃櫃枱的，每逾期一日，按(年/月)租金的______%向出租人支付違約金;

(4)其他責任________________。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

1.提交______仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

________________

第十五條合同生效

本合同自雙方當事人簽字或蓋章後生效。

本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

出租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：電話：

身份證號碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂時間：

承租人(蓋章)：

住所：

法定代表人(簽字)：

電話：

身份證號碼：

代理人：

電話：

郵編：

簽訂地點：

免責

出租經營合同 篇10

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方協商，甲方願將個人出租車冀 租給乙方使用，特立合同為憑，條款如下：

一、租車合同為期 年，即從 年 月 日至 年 月 日。

二、租金每月 元，以上打租方式交付，乙方每月 日前將租金交付甲方。

無故不繳納的，甲方有權終止合同。

三、合同生效之前，乙方向甲方交納押金 元，如有違約，甲方有權不退還押金，乙方向甲方提供身份證複印件一份。

四、甲乙雙方交接時要保持車況良好，乙方負責日常的車輛維修和保養，乙方如因使用不當造成車輛損壞由乙方負責。

乙方不得將車輛轉租。

五、甲方向乙方提供出租車的各種證件和手續。

乙方所持本車手續不得轉借或丟失，如丟失乙方賠償一切補證費用並補償甲方由此造成的經濟損失。

六、由乙方發生刮、碰、撞、造成車輛損壞的，乙方負責修理或賠償，由乙方發生的被盜、被搶、自殘、傷亡、財產損失的，由乙方負責全部責任，由乙方造成的交通事故，在維修期間租金照付。

七、乙方如發生肇事，應立即通知甲方，當損失不足壹仟元時，甲方不提供保險，由乙方負責，超過壹仟元時，甲方負責提供保險，但保險以外費用及保險公司限額超出的部分由乙方負責。

八、車輛租賃期間，甲方只負責交納保險費，其餘費用由乙方全權負責。

九、承包期間甲方只負責乙方車輛基本保險，其他如車輛營運證年檢、車輛車檢、季檢、養路費、車輛維修等由乙方全部負責承擔，服務費、地税和所有費用由乙方負責。

十、承包期間車輛如發生盜搶、丟失或交通事故死亡，甲方不負責任何責任。

乙方賠償甲方車輛和相關手續的一切費用。

承包期間如因乙方不遵守交通規則，造成的後果由乙方全權負責。

十一、以上協議如乙方不遵守，甲方有權終止協議並扣除押金 萬元。

甲方由於各種原因需要將車輛轉讓，退還乙方押金和當月的剩餘租金。

十二、油補歸甲方所有。

十三、本協議自簽訂之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租經營合同 篇11

出租人：

承租人：

經甲乙友好協商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執行：

一、租賃場所、期限：

1、場所範圍：

2、租賃期限：年。

二、租金等費用及支付方式：

1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方沒有違約行為，並結清租賃期內本場所的所有債權債務後，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。

2、本場所租金為人民幣元/月，乙方應於每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有税費均由乙方承擔。

3、本場所的水費、電費、温泉費、物業費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。

三、其他權利義務

1、甲方保證本場所權屬清楚。

2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規定自行向國家機關辦理合法經營手續應遵守物業規定，並依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納税。乙方不得將本場所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切後果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同並不退還押金。

4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。

四、裝修和修繕

1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，並應先報消防部門審核批准後，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規範標準進行裝修並保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協調、整改，前述所產生的一切費用由乙方承擔。

2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修，無償歸甲方所有本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意並依法履行有關審批和驗收手續，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。

五、違約責任

1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金

2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權採取包括但不限於停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置並單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自願放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。

3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產生的所有債權債務，並向甲方辦理移交退場手續，乙方逾期辦理移交退場手續的，甲方有權採取包括但不限於停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負乙方逾期辦理退場手續超過天，視為乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，並強行收回本場地。

六、因不可歸責於雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續履行，本合同提前終止。

七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。

八、本合同任何一方變更聯繫地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內容系業經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

乙方連帶保證人：

簽訂時間：年月日

出租經營合同 篇12

甲方

乙方

根據《中華人民共和國民法典》、《市城市公共經營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條經營場地

1.1甲方出租給乙方的場地位於，面積約為㎡.

1.2甲方僅提供經營場所，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現有結構，以防造成不安全隱患。租賃期滿後，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。

第二條經營範圍

為規範管理，甲乙雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用於以下服務：，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營範圍。

第三條租賃期限

3.1該場地租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩餘租金和保證金。

3.3租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。

第四條租金及支付方式

4.1租金及支付方式

本合同租金實行按年度支付制，租金標準為每年元;

本合同簽定之日一次性付清一年租金，以後逐年遞增5%.一次付清三年租金的無遞增。

開户行：

賬號：

4.2水電、物業、電梯等費用按照規定收取。

4.3國家行政機關對乙方經營行為收取的相關税費由乙方自行承擔。

第五條履約保證金

5.1為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂後5個工作日內，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。

5.2保證金用於擔保乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。

5.3如乙方單方解除合同，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，並有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同並沒收入全部履約保證金。

5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。

5.5租賃期滿後，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。

5.6如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

第六條雙方權利義務

6.1甲方權利義務

1)依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2)協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5)應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象。

6)應對市場進行物業管理，並負責經營設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、空調、電梯、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;公共區域清潔管理;等。

6.2乙方權利義務

1)有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2)應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。

3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4)應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5)應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6)應按照約定的用途，本着公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7)將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9)建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2.未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6.逾期日末支付租金或水電、物業費、等費用的。

7.違反合同協議的有關約定的。

8.未經甲方同意連續日未開展經營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方，經協商一致後辦理鋸除租賃手續，並按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應按約定支付違約金，並退還保證金。

第八條其他違約責任

8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

第九條續租

9.1乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

9.2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權;如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。

第十一條爭議解決方式

本合同發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金後生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。

第十三條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人承租人

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

營業執照號碼：營業執照號碼：

委託代理人：委託代理人：

日期：日期：

出租經營合同 篇13

甲方：

乙方：

根據民法典有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將出租車租給乙方夜班經營使用，承包期限自年月日至 年月日，時間為每天下午17：30——07：00，租金每個夜班為70.00元(大寫：柒拾元整)，當月結清，乙方向甲方交納10000.00元(大寫：壹萬元整)作為租車押金。租車結束後車輛驗收合格，確認無違章等行為後將押金退還。

二、自簽訂合同之日起乙方可按有關規定自主經營，自負民事責任，乙方在運行過程中出現的大小事故以及產生的一切費用都由乙方全部承擔，當出現損失大的事故，扣除保險公司應賠償外，乙方負擔全部責任和費用，給甲方造成的經濟損失由乙方負擔，租金照付，甲方不負一切所有連帶責任。

三、乙方在承租期內必須嚴格遵守各項交通管理制度、合法經營，做到遵紀守法、安全駕駛，否則出現各種意外狀況都由乙方承擔全部責任。

四、乙方在承租期內，要愛護車輛，不得將車輛給別人駕駛，如乙方有不愛惜車輛、或者故意破壞車輛等行為，甲方有權解除合同，並扣除相關費用。

五、該合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成由當地法院解決。

六、該合同在雙方簽字蓋章後生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

出租經營合同 篇14

出租人：_____________(稱甲方) 身份證號：____________________

承租人：____________(稱乙方)身份證號：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一章 房屋情況

1、房屋位置：_______市______ 區_____街______號____ 層 _____號。

2、房屋面積： h_______________平方米。

房屋證件：產權證明覆印件一份

第二章 承租用途

乙方用上述房屋用途為營業，如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章 承租期限

自 ______年 _____月__ 日至____ 年 _____月 ______日

乙方有下列情況之一的，出租人可以終止合同：

1. 乙方擅自將房屋轉租，控制轉讓，轉借的;

2. 乙方用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金達_____天的;

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，有乙方負責賠償。

第四章 租金費用及付款方式

乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，每年租金為___________ 元整。

本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日