私人兩層樓房出租經營飯店協議（通用3篇）

私人兩層樓房出租經營飯店協議 篇1

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方將自己的一套房屋用於開飯店出租於乙方經營，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本着平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

一、飯店概況：

該飯店位於_____號，兩層小樓，房屋__間。產權歸甲方所有。

二、租賃期限：

租期一年，自__年___月___日至__年___月___日。

三、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣壹萬柒仟元整，款項分兩次支付。第一次付款0000元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7000元，__年甲方交房時一次付清。此外，乙方另付甲方000元作為房屋及屋內設施的押金。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。

四、雙方責任：

乙方責任：

保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好，如有損壞照價賠償。

乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施。

該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。

乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。

合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。

甲方責任：

該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

負責協調和處理該飯店與甲方所在村的關係，保證甲方村不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在村的經營債權。

合同到期後，甲方應保證近三年，在同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

五、違約責任：

1、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金元。

2、如乙方不按時繳納租金，應承擔逾期付款的利息，經甲方催要後，逾期5天不繳納租金，甲方有權解除本合同。

3、飯店房屋設施如因自然災害、政府拆遷等不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

六、其他事項：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人兩層樓房出租經營飯店協議 篇2

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況及租賃用途

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於，出租物為甲方所擁有位於該棟的產權房產，產權面積為 ㎡。

2、乙方使用該房屋用途為：經營餐飲、住宿和其他商業經營。

第二條 租賃期限

租賃期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。

第三條 租金、押金及支付方式

2、乙方須交納押金三萬元給甲方。合同期滿後乙方無違約行為，甲方無息退還該押金。

3、從合同生效日至20xx年8月7日為乙方裝修期，甲方不計算租金。 4、房屋租金為：每次支付半年房租。

5、乙方支付房屋租金的日期為：每租賃年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。

6、乙方應於本合同簽定時向甲方支付押金和半年租金(租期為20xx年8月8日至20xx年2月7日)共計壹拾貳萬元整。

第四條 裝修約定

1、甲方將該房屋就現狀交由乙方使用，乙方負責對該房屋裝修。

2、乙方對該房屋進行裝修過程中需接受甲方監督，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修、設備對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方同意。

3、甲方已投入的設施(包括給排水路、電路、廁所門、鋁合金窗、窗台、卷閘門、樓梯扶手、電梯等)交由乙方使用，乙方負責維護。

4、退租時，乙方裝飾部分提供給甲方，其他經營用品由乙方帶走。 第五條 甲方義務

1、甲方保證對該房屋擁有合法的產權，保證該房屋沒有產權糾紛。(國房產糾紛造成乙方損失。甲方需承擔乙方裝修及所有經營用品及經營損失)

2、甲方配合乙方辦理有關證件，併為辦理證件提供資料。

3、合同生效後，該房屋所需電梯由甲方購買和安裝。甲方保證所購電梯為通過國家有關部門檢驗的合格產品。

4、租賃期間甲方只負責房屋屋頂漏水的維修。

5、甲方保留部分房產所產生的水、電費用按表支付給乙方，單價按實際居民用水、電費計算，每半年支付。

第六條 乙方義務

1、租賃期間除約定甲方維修部分外的其他維修由乙方負責。

2、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定。乙方租賃期間由於上述問題所產生的賠償或責任由乙方負責。

3、電梯使用過程中所需要的所有費用由乙方承擔，由於使用過程中產生的事故造成的損失或對第三方財產、人身產生的損失由乙方負責，甲方不承擔責任。

4、在房屋租賃期間，經營費用和財產、人身保險費用由乙方負責。

5、甲方將本棟房屋的水、電卡交給乙方使用管理。遺失、損壞由乙方賠償。乙方如需對進户水電增容，費用由乙方承擔。甲方提供給乙方的水電費按居民使用水電費標準收取。

6、在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。(房屋租賃税由甲方承擔)

第七條 其他約定

1、未經甲方同意乙方在租賃期間不得改變該房屋約定用途。

2、乙方與其他第三方合同在以本合同為依據，不違反本合同約定的情況下可以轉讓、轉租、分租。

3、乙方與其他第三方的經濟或其它糾紛由乙方負責，不得影響甲方享受本合同約定的權利。

第八條 違約處理

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，押金、乙方已交納的租金和乙方投入的所有設施、裝修歸甲方所有：

1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。

2、故意損壞承租房屋。

3、利用承租房屋進行違法活動。

4、拖欠租金達壹個月。

第九條 合同終止

1、租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還甲方，乙方所投入的不去產裝修部分，全部歸甲方所有。如乙方要求繼續租賃，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

2、租賃期間，任何一方提出終止合同，需經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

3、如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第八條規定的情形，甲方必須終止合同時，應提前壹個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。政府給予的應記乙方。

4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條 特別約定

1、甲方由三位自然人組成，共同承擔本合同約定的甲方義務，共同享受本合同約定的權利。

2、乙方由兩位自然人組成，兩人都對本合同條款、對甲方和第三方的經濟及其他糾紛負連帶責任。

3、甲、乙雙方都以個人資產作為對方實現約定權利的連帶擔保。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

本合同由雙方簽字、乙方支付甲方本合同第三條第6款約定的金額後生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

私人兩層樓房出租經營飯店協議 篇3

出租方姓名(甲方)：___________，身份證號碼_______________________ 承租方姓名(乙方)：___________，身份證號碼_______________________ 甲、乙雙方經過協商，就以下房屋租賃達成如下協議：

(一) 甲方將位於__________________________________的房屋出租給乙方使用。

(二) 該房租金_________元，按半年結算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

(三) 乙方租賃期間，水費、電費、衞生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方自行負擔。入住日抄見：水____________度，電____________度，租賃結束時，乙方須交清欠費。

(四) 租賃期間，乙方未經甲方同意不得將此房屋轉租他人。乙方違約，甲方有權收回租賃房屋，概不退還乙方租金及房屋押金。

(五) 租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

(六) 乙方不得隨意損壞或改造房屋設施，如因乙方原因造成房屋損失或維修，費用由乙方承擔並賠償損失。

(七) 甲方同意乙方使用房屋內屬於甲方的物品及設備，乙方應妥善保管使用，如損失或維修，費用由乙方承擔並賠償損失。

(八) 合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金，租賃結束後由甲方驗收房屋，驗收無問題後由甲方退還乙方。

此協議經甲乙雙方同意可補充相應條款。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________

______年______月______日 ______年______月______日