商業經營商場櫃枱出租合同（精選25篇）

商業經營商場櫃枱出租合同 篇1

出租人：_______________________

承租人：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將____節櫃枱總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。櫃枱坐落於________________。

第二條租賃期共____年零____個月，甲方從____年____月____日起將出租櫃枱交付乙方使用，至____年____月____日收回。

第三條租金每月為____元租金交納期限為________。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回櫃枱：

1.擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的;

2.利用所租櫃枱進行非法活動，損害公共利益的;

3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴重不良影響的;

5.拖欠租金累計達____個月的。

第五條甲方權利和義務

1.甲方權利：

①組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，並有權要求乙方遵守;

②有權監督檢查乙方遵紀守法、文明經營情況，對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，並報告有關執法部門;

③有權要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務：

①嚴格執行《____市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》;

②不得擅自提前終止合同，將櫃枱轉租他人;

③對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任;

④對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條乙方的權利和義務。

1.乙方的權利

①在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權;

②甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;

③有權抵制甲方的各種不合理要求，並可向有關部門反映。

2.乙方義務

①嚴格執行《____市商業服務業企業出租櫃枱管理規定》，承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的`各項規章制度，維護甲方利益及聲譽;

②嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超範圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒偽劣商品，不得“僱託”經營;

③遵守國家物價及有關政策，照章納税，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽;

④愛護櫃枱及其他設施，不得損失，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。

第七條合同的變更或解除

________________________________________________________________________

第八條雙方違約責任

________________________________________________________________________

第九條合同爭議的解決方式：

雙方因履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

1.提交________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項

________________________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同期滿前____日雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分，甲、乙雙方各執一份;合同副本____份，送____單位備案。

出租人：承租人：

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開户銀行：開户銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑑證意見：

經辦人：

鑑證機關：

日期：

商業經營商場櫃枱出租合同 篇2

甲方：身份證號碼：聯繫電話：

乙方：身份證號碼：聯繫電話：

甲方將位於————商業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議如下：

1、本房租期為________年。自________年____月____日——________年____月____日，租金如下：

年度租金

___年

____年

____年

____年

____年

租金每年的付款時間是每年的____月____號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人

2、乙方租用甲方房屋用途為——————，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。

3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。

4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經營，否則產生的責任後果與甲方無關。

5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠，由乙方承擔責任。

6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權查看房屋使用情況。

7、租房期限從________年____月____日——________年____月____日。租房期滿，如雙方續約，則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約，則房屋和房屋固着物歸甲方，乙方不得予以損壞。其餘歸乙方。

8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。

9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協議。

10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。

11、收取承租人水電保證金元，如承租人在承租結束結清水電，並將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金。

甲方：

乙方：

見證人：

________年____月____日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇3

根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同。

1. 甲方將合法擁有的坐落於梨香南路建宇房產盛府麗苑10號樓11號門面房出租給乙方用於經營，該門面建築面積約44平米。

2. 乙方在租賃門面作為商業門面使用。

3. 乙方向甲方承諾，在租賃期限內未事先徵得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結構和用途。

4. 本合同租賃期為一年，自20xx年3約20日起至20xx年3月20日止，

5. 租金為20xx0元一年，(大寫;貳萬元整)租金按年付，如續租第二年租金經雙方協商約定，租金以現金支付，根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施，水電物業費押金3000元帶租賃期滿且結清費用並且設施完好後，在乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方。

6. 甲方應在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方。

7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，不得將乙方租用的門面轉租(買)給任何第三者，或在租賃期內房租加價，

8. 租賃期滿，乙方有優先續租權，乙方未續租的甲方有權收回門面房，並且在租賃期滿後7日內搬離。

9. 乙方在不破壞門面原主體構的基礎上，有權安根據營業要求對門面進行裝修，甲方不得干涉。

10. 在租賃期內，應租賃門面所產生的水電衞生費物業服務費等一切費用由乙方自行承擔。

11. 乙方應合理使用並愛護門面及附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及附屬設施損壞，或發生故障的，乙方應負責修理。

12. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後7日內應返還該門面房，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按一日500元向甲方支付該門面佔用使用費。

13. 乙方按合同約定返還該門面時，應甲方驗收認可，並相互結清各自費用，方可辦理退租手續。

14. 在租賃期內，乙方再轉租門面須事先通知甲方，徵得甲方同意，

15. 未按約定期限交付租金的，超過7天以上甲方有權解除合同並收取一定的逾期費用。

16. 乙方如續租的，應在到期的前一個月的一日交付(也就是20xx年2月1日交付)。

17. 壁掛爐由甲方購買乙方使用，甲方憑購買壁掛爐的發票的金額向乙方收取10%折舊費，如續租第二年5%，第三年2%，收取方式;如續租就在下一年交租金時一併付，如不續租就從押金中扣除。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇4

出租方: ________________________ (以下簡稱甲方)

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：________________________________

根據《中華人民共和國民法典》和國家及地方法律法規的有關規定，甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，經雙方友好協商，就甲方將其合法擁有管理經營權的商業房租借給乙方使用，並就乙方承租和使用甲方商業房事宜，訂立本租賃合同。

一、出租房屋地址及面積：

(1)甲方將六安明都陽光水岸” #樓鋪.面積：m 2(以下簡稱出租房屋)租賃給承租方。

(2)出租房屋面積：建築面積約 ____ 平米(以乙方實際佔用甲方出租房屋的建築面積為準)。

二、賃期限及方式。

(1)商鋪於—年_______ 月日期滿，交付甲方。—商鋪於—年—月—日期滿，交付甲方。

(2)租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方必須無條件如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後，在同等條件下，乙方有優先續租權，並重新簽訂協議。

三、租金支付方式

(一) ______________________________ 商鋪自—年—月—日至__________________ 年月_ 日租金單價為_______ (人

民幣)，______ 月返租的租金為(人民幣)________________ 元(人民幣)大寫：— ______________________________ 並於簽約當日由乙方一次性付給甲方。

(二) __________ 自—年_________________ 月—日至—年 _____________________ 月—日租金單價為___________ (人民

幣)，_____ 月返租的租金為(人民幣)________________ 元(人民幣)大寫：由乙方方分兩次付清。即—年月日乙方付給甲方租金為(人民幣)元，年月—日乙方付給甲租金

為(人民幣)________________ 元。

四、甲方責任

1，甲方配合乙方做好水電方面的配套設施工作，但日常維修，使用費用由乙方支付。如遇乙方在生產經營過程中嗇用電量需要對電路進行擴容，費用由乙方承擔。

2，甲方負責做好出租房屋自然損壞的維護保養工作。

五、乙方責任

(1)乙方不得利用所承租的出租房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益。

(2)乙方在經營期間所發生的水電費由乙方自行承擔，每月交付上月水電費。

六、廣告位

在不損壞出租房屋結構安全和外觀及不影響相鄰商鋪的情況下，乙方有權合理利用出租商業房外牆面及樓頂按政府要求做廣告宣傳。

七、不可抗力

(1)雙方在合同期內，如遇到政府規劃調整需要動遷時，乙方需無條件配合做好運遷工作失和法律責任各自承擔

(2)雙方在合同期內，如遇到不可抗力的因素與自然災害時造成損失的，雙方經濟損失和法律責任各自承擔。

八、違約責任合同期內，雙方必須履行此合同，如一方違約，違約方必須賠償守約方的一切經濟損失和承擔相應的法律責任。

九、其他：本合同的各個條款是獨立有效的，無論本合同或本合同的部分條款是否是了終被確認無效，可撤消，失效，都不會影響本合同中其他條款的效力，雙方均應遵守。

十、爭議與解決方式

(1)本合同雙方在履行中有爭議時，雙方可協商解決，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

(2)雙方協商不成時，根據《中華人民共和國民法典》和有關國家其他法規，向出租房屋所在地仲裁機構提出申訴仲裁，並可以向人民法院予以上訴判決。

十一、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經雙方法定代表蓋章答字後即刻生效。

出租方：(甲方)承租方：(乙方)

法人代表或代表人：法人代表或代表人：

日期：日期：

商業經營商場櫃枱出租合同 篇5

出租方：

承租方：

依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

一、租賃範圍與期限　

1、甲方自願將位於__租賃給乙方使用，租賃期為__年，從__年_月_日至_年_月_日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖於法律、法規的規定，否則所造成的一切後果自負。

二、租金及付款方式　

1、經雙方議定，每年租金為__，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

2、付款方式：自本協議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一次，提前一個月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個月，甲方有權終止協議並收回本房屋。

3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

三、權利和義務　

1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方使用。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

3、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

4、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電等各種管理費用。

5、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同並無條件收回所租商業用房。

6、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

7、乙方在徵得甲方的同意後，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

8、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

四、其它事項　

1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿後自動終止。

甲方：

乙方：

年月日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇6

商業用房出租協議書

甲方：______(出租方)

聯繫電話：______

手 機：____________

乙方：______(承租方)

身份證號碼：______

聯繫電話：____________

手 機：____________

甲方將位於__________________(房產證地址________________________)商業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議如下：

1、本房租期為_________年。自 _______年 _______月_______日__- _______年 _______月_______日，租金如下：__________________

租金每年的付款時間是每年的 _______月_______號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人

2、乙方租用甲方房屋用途為__________________，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。

3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。

4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經營，否則產生的責任後果與甲方無關。

5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠 ，由乙方承擔責任。

6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權查看房屋使用情況。

7、租房期限從 _______年 _______月_______日至_______年 _______月_______日。租房期滿，如雙方續約，則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約，則房屋和房屋固着物歸甲方，乙方不得予以損壞。其餘歸乙方。

8、租房期滿前兩個_______月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。

9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協議。

10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。

11、收取承租人 水電保證金_______元，如承租人在承租結束結清水電，並將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金.

甲 方(簽字)：_____________ 乙 方(簽字)：_____________

見證人(簽字)：_____________ 聯繫電話：_____________

商業經營商場櫃枱出租合同 篇7

甲方九龍坡區華巖鎮華巖村——單間配套，為明確雙方的權益和責任，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。

1、出租時間：__年__月__日起

2、租金交納方式：

3、乙方在承租期內，需交納保證金—元整，作為房屋，門窗，空調，電視，洗衣機，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。

4、乙方在承租期內，因保護不善，使用不當，人為損壞房屋和設備，應負全部責任。

5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執，均具有同等法律效力。

備註：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____

商業經營商場櫃枱出租合同 篇8

甲 方：

乙方：

簽定地點：

簽定時間：

甲乙雙方就乙方租用甲方商業用房事宜達成如下協議：

第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用。租賃年限 年(200 年 月 日至200 年 月 日)

1、房屋地址;

2、房屋用途;

3、房屋面積計算：現有面積 平米，按套計算。

第二條 租金與支付辦法

一、租金

1、按現狀年租金 元整(不含物業費、管理費、衞生費、水電費、燃氣費等相關費用)。

2、租賃費用每 年調整一次。調整幅度為按上一租賃期年租金上調10% ，即200 年 月 日至200 年 月 日每年租金額 元整;200 年 月 日至200 年 月 日每年租金額 元整;200 年 月 日至200 年 月 日每年租金額 元整。

二、支付辦法

本合同正式簽定後 日內乙方向甲方支付年租金50%，計 元人民幣，一個月付清全部租金共計 元整。

第二年及以後為每年 月 日付50%， 月 日付50%

如果乙方不能在本協議限定日期交付租金，本協議將自行終止。

第三條 甲乙雙方的義務

一、甲方義務

1、甲方有協助乙方同 物業公司辦理入住手續的義務。

2、甲方有配合乙方做好工商、相關手續的義務。

二、乙方的義務

1、乙方必須在合同簽定地進行和税務登記。

2、乙方必須在合同規定的時限交納租金。

3、乙方必須優先安排管莊地區本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。

第四條 其他應約定的條款

1、對所租用的商業房屋乙方不能轉租，對現有房屋結構不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的責任，並承擔由此產生的費用。

2、乙方租賃此商業用房必須合法經營、合法納税，必須注意各項安全。在經營過程中所發生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關。

3、在承租期間，乙方由於自身原因提出應提前三個月通知甲方並向甲方支付。

4、在承租期間，由於乙方未能交納各項税費或者違反法律法規而無法正常經營的，因此而產生的一切損失和後果由乙方承擔。

5、在承租期滿或解除合同後，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。

6、雙方合同期滿後，如甲方繼續出租，在同等條件下優先考慮乙方承租。

第五條

1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。

2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權。

第六條 遇市區有關政策調整雙方必須終止協議，如果政府及相關部門對經營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。

第七條 爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任何一方均有權向協議簽定地人民法院提請訴訟解決。

第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協議予以確定。

第九條 本合同雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。

甲 方： 　　乙 方：

簽約人： 　　簽約人：

年 月 日 　　　　 年 月 日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇9

合同雙方當事人：______________________________________

轉 租 方(甲方)：_____________________________________

受轉租方(乙方)：_____________________________________

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1　甲方依法承租的座落於________(區/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2　該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1　甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1　甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2　乙方應於每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3　乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

五、其它費用

5-1　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-2　乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____

商業經營商場櫃枱出租合同 篇10

甲方(出租方)：_____________________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________________________

經甲、乙雙方平等、自願協商，特制定如下協議：

1、甲方自願將擁有處分權的___________市(縣)___________區________________________路(街)___________號的廠房(商業用房)出租給乙方作為其住所和經營場所。

2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續租賃的，甲乙雙方應另行簽訂協議。

3、乙方在經營中，不得從事擾民、污染環境等活動，否則，甲方將中止租賃。

4、甲、乙雙方相應的其他權利、義務由甲、乙雙方另行簽訂協議規定。

5、協議供乙方辦理有關登記使用。

甲方蓋章(簽名)：

乙方蓋章(簽名)：

年 月 日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇11

出租方

承租方

依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

一、租賃範圍與期限

1、乙方承租甲方位於市小區樓層商業用房一間，建築面積為53.55平方米，租賃期為年，從年月日至年月日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖於法律、法規的規定，否則所造成的一切後果自負。

二、租金及付款方式

1、經雙方議定，每年租金為，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

2、付款方式：每年租金分次付清，乙方應在本年/季末提前一週交付下年/季租賃費。

3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

三、權利和義務

1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，並按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。

6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同並無條件收回所租商業用房。

7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

四、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。

五、其它事項

1、甲方收取乙方租賃商業用房押金元整。

2、乙方應於租賃期滿後結算清各項費用，並由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。

3、乙方將所租商業用房交還甲方後，本合同終止。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止合同。

5、租賃期滿，甲方繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方擁有優先權，並應重新協商簽定租賃合同。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答覆。

6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿後自動終止。

甲方：

乙方：

年月日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇12

出租方：身份證號：電話：

承租方：身份證號：電話：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的'規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

一、房屋基本情況：甲方房屋坐落於________;房屋結構為_________，建築面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋附着設施見附屬文件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________。

二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

三、租賃期限：

租賃期為5年，從_年__月__日至_年__月__日止。

在租賃期滿後，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

四、租金及付款方式

1、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

2、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方，雙方辦理交接手續後2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月後，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。

五、雙方的權利和義務

1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

2、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔。

3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關係不變。

4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

5、乙方在徵得甲方的同意後，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。

6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時後自行維修。

本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

六、合同的解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自拆改承租房屋結構的;

擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;

拖欠租金累計達____個月;

利用承租房屋進行違法活動的;

故意損壞承租房屋的

2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

3、由於甲方的房產屬於按揭貸款的，由於甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。

七：爭議解決方式

1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

商業經營商場櫃枱出租合同 篇13

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條：房屋位置和麪積

1.1甲方出租給乙方的商業用房位於______，使用面積為____平方米。

1.2具體的租賃區域詳見附件1：房屋平面圖。

第二條：租賃房屋的用途

所租房屋的用途為文化娛樂。除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1租賃期限為20年，自__年6月01日至20__年05月31日。

3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至__年02月28日。

第四條：租金和定金

4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第12年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162,000元，三個月租金總額為486,000元，年租金總額為1,944,000元。第3__年，每天每平方米2.7元，第1120年按經營情況租金另定。

上述一個月按30天，一年按360天計算。

上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。

4.2乙方於簽署合同後3日內向甲方支付3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。

4.3免租期結束後，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿後予以返還。

4.4每3個月為一個租金支付週期，，除第一期租金按本條4.5執行外，以後每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金後為乙方開具正式發票。

4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。

第五條：續租優先權及轉租

5.1合同期限屆滿後乙方需要續租的，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租賃權。否則，期限屆滿後本合同自動終止。

5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋。

第六條：其他費用

6.1乙方正常經營所發生的所有税費由乙方自行負責繳納。

6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。

6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行，空調費按實際使用電錶數字計算。

6.4垃圾清運費由乙方自負。

6.5甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開户和使用的費用由乙方自行承擔。

6.6應由房屋產權方交納的有關房屋本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔由於乙方工程改造引起的房屋主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。

以上約定由乙方承擔的各種税費，除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外，甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。

第七條：所租房屋的交付

7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。

7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套，經甲方批准並進行現場交接後，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續，方可對租賃場進行裝修。

7.3甲方已於__年4月29日前將房屋交給乙方進行裝修、改造。

第八條：所租房屋的使用

8.1乙方進場改造施工以及正常經營後，享有該房屋的使用權，在合同規定期限內，乙方保證：

8.1.1所租房屋的用途為文化娛樂。

8.1.2應遵守大廈的有關規定，愛護房屋及其附屬設備設施，防止損害。

8.1.3不得擅自改變所租房屋的主體結構。確需改變時，必須徵得甲方的書面同意，並須經有關部門批准，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。

8.1.4乙方應負責在所租房屋區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。

8.1.5乙方對所租房屋及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發生的隱患。

8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。

第九條：消防安全責任

9.1甲方負責消防驗收，所租房屋乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。

9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。

9.3乙方應在所租房屋內按有關規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

9.4乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋的防火安全，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權利與義務

10.1甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋交付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋的外牆進行企業廣告發布和企業宣傳，位置、費用另議。乙方發佈廣告必須事先自行徵得廣告主管部門的認可。

10.3甲方保證所出租房屋的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規範，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

10.4乙方與大廈的物業管理公司發生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。

10.5乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。

10.6甲方保留以下權利：

10.6.1在不影響乙方正常營業的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關固定設備檢查和維修。

10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋視察參觀。

第十一條：乙方權利及義務

11.1乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件。

乙方應在營業前，申辦好營業執照及企業分支結構註冊和税務登記、衞生許可證等一切手續，承擔相關的法律責任。

11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。

11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《大廈物業管理委託合同》，並按商城的統一標準交納各種物業管理費用。

11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規，遵守大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關安全和消防的規定，服從大廈的統一規劃和管理。

11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規定按時交納經營的各項税費。

11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋的主體結構。不得將租賃房屋內不屬於乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。

11.7負責所租房屋的內部防火安全、門前三包、室內衞生、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行有關部門的管理規定。

11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證並要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的複印件提供給甲方。

第十二條：退租

12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在20日內完成撤場工作，並將所租房屋及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀後交付甲方。

12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。

12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施後有損甲方房屋及其附屬物的除外。

12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用後，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。

第十三條：違約責任

13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯後，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。

13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由於甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由於乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額3作滯納金。

13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同並收回所租房屋，乙方履約保證金和預付租金不予退還，並有權要求乙方賠償一切損失：

13.4.1未經甲方同意擅自拆改所租房屋的主體結構或改變所租房屋用途的

13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當於1個月租金的

13.4.3利用所租房屋進行違法活動的

13.4.4故意損壞所租房屋和設備設施，造成其他商户無法正常經營的

13.4.5違反安全、消防的有關規定，多次經、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生，造成損失的。

13.5無論什麼原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。

13.6甲方瞭解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。

13.7在合同有效期內，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商同意後簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條：本合同在履行中發生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效後日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關備案一份。

附件：房屋平面圖

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：年月日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇14

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

第一條 房屋坐落地址

甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：路商鋪，建築面積80平方米。(附相關房屋產權證明)

第二條 租賃期限

租期五年，自20__年7月16日起至20__年7月15日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1、乙方擅自轉讓甲方房產的;

2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;廣州市__

3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;

合同期滿後，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

第三條 租金、和租金交納期限

1、20__年7月16日至20__年7月15日;每月租金為人民幣9200元。

20__年7月16日至20__年7月15日;每月租金為人民幣9660元。

上述租金不含房產租賃税及相關費用，房產租賃税及相關費用由乙方支付。

2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。

3、租金的支付方式為月付。

4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。

5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿後，甲方應不計息退還押金給乙方。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方後，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商並報相關規劃部門。租賃期結束後，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。

第五條 乙方的義務

除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

1、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為度，電錶底數度，此度數以後的費用由乙方承擔。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。

第六條 甲方的義務

1、甲方應於20__年4月30日將房屋交付乙方使用，並使之符合使用。

2、對於房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。

3、甲方應當保證房屋的產權清楚。

第七條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應徵得甲方的書面同意。

第八條 違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。

第九條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。

第十條爭 議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條 附則

1、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同雙方簽字蓋章後生效。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇15

出租人：_________

承租人：_________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_________節櫃枱總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。櫃枱座落於_________。

第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年

第三條租金每月為_________元租金交納期限為_________。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回櫃枱：

1.擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的;

2.利用所租櫃枱進行非法活動，損害公共利益的;

3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴重不良影響的;

5.拖欠租金累計達_________個月的。

第五條甲方權利和義務

1.甲方權利：

組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，並有權要求乙方遵守;

有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，並報告有關執法部門;

有權要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務：

嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》;

不得擅自提前終止合同，將櫃枱轉租他人;

對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任;

對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方的權利

在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權;

甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;

有權抵制甲方的各種不合理要求，並可向有關部門反映。

2.乙方義務

嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》，承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽;

嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超範圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒偽劣商品，不得“僱託”經營;

遵守國家物價及有關政策，照章納税，文明經商，做到售出

愛護櫃枱及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。

第七條合同的變更或解除

第八條雙方違約責任

第九條爭議的解決方式

雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項_________。

第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇16

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共　平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共　　個月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為　　元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)。

租金總額為　　元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇17

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、房屋座落_    商業街(原_   )，共 七個房間。

二、租賃時間為3年，出租方自__年__月__日起將出租房交 付承租方使用至_  年__月__日收回，租賃期間內仍做賓館服務業不得轉讓。

三、租金標準：每月玖佰元(_  元/月)，租房押金陸仟元整(￥_  元)，每三個月交納房租一_  元，合同到期押金退還(不計利息)，如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。

四、出租萬提供完好傢俱、電器及用品等，如出現人為損壞，承租方應按原價賠償或協商解決，水費、電費、税費等其他費用由承租 方自行交納，電底數為28661度，水底數為0118.1噸。

五、出租方提供承租方設施清單：米特拉空氣源熱水器一台(300 升)，美的空調3台奧克斯空調一台，科龍空調一台，牀9張，棉被、 棉被套、牀單各1 8件，麻將席9張，電視機7台，電視機頂盒6台 (1拖2)，低音炮3個，實木沙發一張，電腦桌、電腦工作站、板凳、電風扇每個房間配套。

六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關 規定，經雙方共同協商作出補充規定的，補充規定與本合同具有同等 法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇18

商業用房屋長期出租合同

甲方(出租人)：____________________

身份證號：_______________________

乙方(承租人)：____________________

身份證號：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及有關規定，結合具體實際情況和特點，為明確甲乙雙方在履行中的權利、責任和義務，在遵循富強、民主、文明、和諧，自由、平等、公正、法治，愛國，敬業，誠信、友善的基礎上，本着互惠互利、共同發展的原則，共同友好協商，就房屋租賃合同事宜達成一致並簽訂本協議條款，以資共同恪守及執行：

一、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產)，出租給乙方作________使用。

雙方約定本房產的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。

共計___個月。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥____)，租金每_年結算，分_次付清。

三、乙方租用本房產後應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

3、屋內用具如人為損壞或丟失，應照價賠償。

4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

四、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

五、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。

如有此類情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋。

六、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_____天內答覆。

如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

七、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

八、合同的解除。

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，並有權追述乙方法律責任。

九、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提向當地人民法院起訴。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________________

聯繫電話：_______________

乙方(簽字)：____________________

聯繫電話：____________________

_____年_____月_____日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇19

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於瀋陽市甦家屯區玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇20

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方是位於市區路商業廣場座首層號鋪的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

第一條

商鋪的位置、面積和用途

1.1商鋪的位置和麪積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位於市區路某某商業廣場座首層號鋪，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

商鋪的建築面積為

平方米。前述建築面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用於經營。

非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用於經營其他任何種類的商品和用於其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止並不表示對乙方行為的默認。

第二條

租期

租期自________年____月____日起至年月

日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。

本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

第三條

租金

3.1租金

乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：

3.1.________年____月____日前租金標準為：每月每平方米元元，月租金合計為人民幣元元。年月租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣元元。

3.1.________年

月日至________年____月____日租金標準為：每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。

3.1.________年____月____日至年月

日租金標準為：每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下月租金。

3.2.2支付方式

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳户如下：

開户行：户名：帳號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。

第四條

物業管理費

4.1商鋪的物業管理費為每月每平方米人民幣29元，月物業管理費合計為人民幣元，元。前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止後仍由甲方向物業管理公司交納。

4.2物業管理費支付方式

4.2.1物業管理費由乙方承擔。

4.2.2物業管理費按月支付。除首期物業管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。

物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。

乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費

4.2.3支付方式

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

物業管理公司指定銀行帳户如下：

開户行：户名：帳號：

乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。

第五條

能源費

乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費採取分户計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量佔商場總用電量的比例分攤。租賃期內前____日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩餘租期內能源損耗數的標準。

第六條通訊設施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網專線__條。

6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網專線每月人民幣____元/條。

6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。

6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

6.5電話費、上網費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。

第七條

保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須於簽訂合同同時向甲方一次性交付相當於兩個月租金的租金保證金，共計人民幣元元。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須於簽訂合同同時向物業管理公司一次性交付相當於兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣元元。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

7.5本合同終止後，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項後，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪後十日內將保證金無息退還給乙方。

第八條

進場經營質量統一經營管理保證金

乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元，

作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關於保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止後，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款後____日內將保證金無息退還給乙方。

第九條

滯納金

本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述“日”均指日曆天，雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。

第十條

續租

10.1如果乙方願意在租期屆滿後繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須於租期終止日____日前、____日內提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客户查看商鋪場地，乙方應予配合。

10.2如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。

10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知後三日內決定是否行使優先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答覆，則視為乙方放棄優先承租權。

第十一條

進場移交

11.1甲、乙雙方應在租期開始日前____日內辦理商鋪移交手續。

11.2商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。

11.3乙方進場後，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

11.4如由於甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿後七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

第十二條

商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司並不因審查而承擔任何責任。

裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，並隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止並要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。

12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

12.3乙方應在其經營範圍內合理使用並愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處於良好的使用狀態。因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。

12.4乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。

12.5未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，並要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

第十三條

離店

13.1因任何原因導致本合同終止後十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自願放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委託物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業管理公司採取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利後果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。【律師認為業主或物業管理公司自行拍賣變賣租户財物是違法的，該條規定的辦法只能是在情況緊急時採取，以犧牲較小利益為人民法院採取保全措施爭取時間】

第十四條

優先購買權

甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知後三日內做出答覆;超過該期限乙方未答覆的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。甲方轉讓商鋪後，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

第十五條

税費

甲方負責房產税、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切税費。其他税費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。

第十六條

提前解除

16.1本合同生效後，除本合同另有規定外，不得提前解除。

16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：【律師提醒，該規定實際上時給予乙方解除合同權利，只是其要負一定違約責任】

16.2.1如乙方在本合同生效後六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低於25%】的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

16.2.2如乙方在本合同生效六個月後要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低於25%】的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩餘期間的租金。

16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過

三十____日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。

16.3.2乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。

16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知後未在____日內改正的。

16.3.4在經營期間以任何藉口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利於商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知後未在三日內改正的。

16.3.4乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。

16.3.6本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

16.4甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月後的，乙方應向甲方補繳免租期租金，並支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩餘期間的租金。

16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。

16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用後，退還乙方已交付的保證金剩餘部分甲方還應向乙方支付相當於三三個月租金的違約金。

16.7乙方在經營過程中，不得以任何藉口擅自關門，停業。如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的後果由乙方全部承擔，並處罰款貳萬元人民幣。

第十七條

不可抗力

如由於地震、颱風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十八條

適用法律和爭議解決

18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

18.2甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十八條

通知

甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：

甲方：

乙方：

聯繫電話：

聯繫電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵編：

郵編：

任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發出的+，發出日期視為收悉日;以專人手遞發出的，發至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發出的，寄出後四日視為收悉日。

無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業管理公司將任何通知、文件送至商鋪後也視為送達。通知、文件送達後，乙方商鋪人員應當立即簽收並給予書面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業管理公司可採取留置的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執。

第十九條

生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

______年__月__日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇21

出租人（以下簡稱甲方）：________________________________

承租人（以下簡稱乙方）：________________________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條　租賃房屋狀況

租賃房屋坐落於瀋陽市________區（縣）________街（路）________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衞____廚，平房為_______間，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________；該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條　甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備村。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條　租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條　租金及支付

租金標準：_______________元人民幣/月（大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫________萬________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式為_________。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條　租賃期間相關費用及税金

1.甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

2.乙方交納以下費用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條　租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條　房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的範圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。

第九條　房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條　合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（4）利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（6）拖欠房租累計_____日以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條　房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留村物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留村的物品，甲方有權處置。

第十二條　甲方違約責任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。

2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條　乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計____個月以上的。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條　免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十五條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條　爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1.提請仲裁委員會仲裁；

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條　其他約定事項

1.________________________________；

2.________________________________。

第十八條　本合同自雙方籤（章）之日起生效。

第十九條　本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。

出租人（甲方）章：_______ 承租人（乙方）章：_______

住所：___________________ 住所：___________________

證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________

簽約日期：_______________　 簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

第三方（僅作為見證人不承擔任何經濟責任）：_____________

簽約地點：_____________________________________________

附件

房屋裝修情況及配套設施清單

一、房屋裝修情況介紹：___________________________。

二、設施名稱　　型號　　數量　　狀況

甲方向乙方提供以下設施、設備（以下舉例説明）：

1.燃氣管道　　　　　　　　煤氣罐

2.暖氣管道

3.熱水管道

4.燃氣熱水器　　　　　　　電熱水器

5.空調

6.傢俱

7.電器

8.水錶現數：_______ 電錶現數：______ 燃氣表現數：_____

9.其它設施、設備：______________________________

甲方代表：_______________

乙方代表：_______________

簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

商業經營商場櫃枱出租合同 篇22

現代商業房屋i出租合同書

合同編號：

出租方：(以下簡稱甲方)

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經協商，於______年____月____日訂立本合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為_____平方米。

甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。

在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付週期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開户銀行：

賬號：

抬頭：

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。

若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。

但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。

甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。

重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他租户(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、違反本合同的有關規定的;

4、違反本合同第八、第十四條規定的;

5、給其他租户(業主)生活造成嚴重妨礙，租户(業主)反映強烈的;

6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別説明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。

若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

甲方：

乙方：

商業經營商場櫃枱出租合同 篇23

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

一、租賃範圍與期限

1、甲方自願將位於租賃給乙方使用，租賃期為________年，從________年________月________日至________年________月________日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖於法律、法規的規定，否則所造成的一切後果自負。

二、租金及付款方式

1、經雙方議定，每年租金為(大寫)，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

2、付款方式：自本協議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一次，提前一個月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個月，甲方有權終止協議並收回本房屋。

3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

三、權利和義務

1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方使用。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

3、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

4、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電等各種管理費用。

5、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同並無條件收回所租商業用房。

6、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

7、乙方在徵得甲方的同意後，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

8、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

四、其它事項

1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿後自動終止。

甲方：

乙方：

________年________月________日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇24

借款人姓名：____________

住所：__________________

身份證號碼：____________

電話：__________________

開户銀行及賬號：________

貸款人：________________

住所：__________________

法定代表人(或負責人)：_____

電話：__________________

甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

第一條　借款金額

甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟______元整。

第二條　借款期限

甲方借款期限為____________月(自貸款發放之日起算)。

第三條　借款利率和計息方法

借款利率為(______月/______年)息_____，按_____結息。在本合同履行期間，貸款期限在一______年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一______年以上的，遇法定利率調整，於下______年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算

第四條　借款用途

此貸款只能用於___。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

第五條　本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

第六條　提款方式

甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬户或(開發商)在乙方開立的存款賬户內，不得提取現金。

第七條　還款方式

本合同項下的貸款本息採用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

第八條　還款計劃

甲方從貸款發放的次______月開始，按______月償還貸款本息，每______月的還款日為____日。

甲方還款採用如下第 種方法：

1.採用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每______月應歸還貸款本息________________元。

2.採用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：_____

第_______________年每月________________________元　　　第_______________年每月________________________元

第_______________年每月________________________元　　　第_______________年每月________________________元

第_______________年每月________________________元　　　第_______________年每月________________________元

第九條　貸款擔保

本合同項下的全部債務採用如下第____種方式擔保：

1.由__________________提供連帶責任還款保證，並另行簽訂《保證合同》，編號為__________________。

2.由_________________提供抵押擔保，並另行簽訂《抵押合同》，編號為__________________。

3.由__________________提供質押擔保，並另行簽訂《質押合同》，編號為__________________。

本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。

第十條　提前還款

1.借款人如需提前還款，必須在還款日前_________天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。

2.經貸款人同意提前還款部分，貸款人有權按提前還款金額的____(比例)計收損失補償金;

3.經貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一條　甲、乙雙方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

2.甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;

4.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況;

5.乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬户內直接劃款。

第十二條　合同的變更和解除

本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前_______月通知對方。未達成協議前，原合同繼續有效。

第十三條　違約責任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按________計收違約金;

2.甲方未按本合同規定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按________計(加)收利息;

3.在合同有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙方有權停止發放尚未劃付的貸款，已經發放的貸款立即到期收回：

3.1　甲方未按合同規定用途使用貸款;

3.2　甲方逾期未付本金或利息超過____日;

3.3　甲方逾期未付款項總額達__________元人民幣;

3.4　甲方在其他合同項下發生違約事件;

3.5　甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;

3.6　甲方向乙方提供虛假的證明材料;

3.7　甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;

3.8　保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同，或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;

3.9　甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同;

3.10　甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。

第十四條　費用

與本合同有關的費用________________，法律另有規定的除外。

第十五條　本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以採取下列第________種方式解決：

1.向合同簽訂地人民法院起訴;

2.向_______仲裁委員會提出仲裁。

在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。

第十六條　甲、乙雙方約定的其他事項

1.甲方違反本合同自願接受強制執行;

2. ____________

3. ____________

第十七條　本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章執行。

第十八條　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢後終止。

第十九條　本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執一份，副本____份。

甲方：__________(簽字、蓋章)

乙方：__________(公章)

簽訂地點：_______

_________年________月______日

商業經營商場櫃枱出租合同 篇25

合同雙方當事人：______________________________________

甲方：_________乙方：_________

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落於________________路________弄____號____室的________房屋已，由甲方將上述承租房屋________即____號____室轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同、中予以明確。甲、乙雙方同意、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________。該房屋的用途為________，乙方承諾按________所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為______元，月租金總計為______元。。

該房屋租金______內不變。自第______起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應於每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

五、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。其它有關費用，均由________承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____