關於抵押合同模板（精選20篇）

關於抵押合同模板 篇1

甲方(抵押權人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(抵押人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方願意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方於 年 月 日簽訂的《擔保貸款合同》的抵押反擔保。甲乙雙方經平等友好協商，自願就本反擔保達成如下條款，並共同遵守:

第一條抵押物

乙方提供的抵押車輛明細以乙方向甲方提供的抵押物清單為準..

第二條抵押物的抵押價值

抵押車輛的賬面價值為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三條抵押物的清點和登記

1.本合同簽訂前，甲乙雙方應共同對抵押車輛進行核查。抵押期間，抵押車輛的機動車登記證書原件、機動車銷售統一發票原件、車輛購置税收據原件交甲方保管。

2.本合同簽訂後三天內，乙方負責到相關車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續，甲方予以協助，由此產生的一切費用由乙方承擔..在完成抵押登記手續前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續..

第四條抵押反擔保的範圍

1.甲方在履行上述《保證借款合同》規定的保證義務時，代表乙方償還的全部款項，自支付之日起的利息，以及由此支付的其他費用和損失等。

2.上述《保證借款合同》約定乙方應向甲方支付的違約金、賠償金及實現債權的費用。

3.甲方為實現本合同項下抵押權而發生的費用包括但不限於訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師費、調查取證費等。

第五條乙方的義務

1.抵押期間，乙方應向當地保險機構投保機動車輛保險，保險受益人為甲方..保險的到期時間應在乙方反擔保期到期後。貸款展期的，乙方應辦理展期手續。抵押期間抵押車輛保險期滿，乙方應在保險期滿前_ _ _ _ _天內到當地保險機構辦理續保，保險受益人為甲方..甲方有權主動辦理保險，保險費由乙方承擔..保險項目如下:

1、機動車損失險；

2.機動車強制保險；

3.機動車座椅保險；

4.第三方責任保險；

5.盜竊和營救；

6.自我膨脹保險。

2.抵押期間，抵押車輛發生保險事故，甲方有權存放保險賠償金。貸款到期後，如乙方未按期還款，導致甲方承擔擔保責任，甲方有權以保險賠償金清償貸款及甲方為實現債權所發生的費用；不足以清償的，甲方有權單獨向乙方索賠。

3.若抵押車輛在本合同簽訂前已投保，乙方應辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額低於抵押車輛評估價值的，應當補足保險金額。

4.本合同項下抵押車輛的保險憑證應提交甲方保管。

5.抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、租賃或贈與的方式轉讓或處分抵押車輛，不得對抵押車輛進行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權利..

6.抵押期間，乙方可以繼續使用和保管抵押車輛，並負責維修、保修和年審，所有費用由乙方承擔..乙方必須保證抵押財產的安全和完整，合理使用抵押財產，確保抵押車輛的價值不會異常減少，並接受甲方的監督和檢查..

7.抵押車輛損壞的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀。如不能恢復原狀，乙方應提供經甲方認可的其他同等財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

8.抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進行任何降低抵押車輛價值的行為。

9.抵押車輛價值減少時，乙方應在30天內向甲方提供相當於減少價值的擔保。

10.乙方保證抵押車輛的所有權。

11.抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得價款優先向甲方提前清償擔保債權。

12.乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。

第六條違約責任

1.乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價值的10%支付違約金。

2.如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復原狀或提供甲方認可的新抵押物，並可要求其按抵押總價值的10%支付違約金。

3.如乙方違反本合同約定的其他義務和責任，應向甲方支付總抵押價值10%的違約金，並賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條抵押權的實現

如甲方在履行補償義務後_ _ _ _ _日內未能清償乙方的抵押貸款，甲方可通過對抵押貸款進行貼現或拍賣出售的方式優先予以補償。抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款仍不足清償的，甲方有權繼續向乙方主張不足部分的賠償。

第八條義務和責任的連續性

乙方在本合同項下的所有義務和責任，不因其財力、地位等條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除；也不因乙方合併或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合並、分立、變更等。在本合同項下的雙方中，變更後的雙方應承擔或分別承擔本合同所列的義務和責任。

第九條通知

1.如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發送的，則發送日期應視為送達乙方的日期..

地址:_ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _傳真:_ _ _ _ _ _

2.乙方如變更上述地址或傳真，應在變更後第二天內書面通知甲方。

3.如乙方提供的地址和傳真不準確或變更後未按約定通知甲方，導致甲方無法發送傳真或已發送信件被退回，則甲方發送通知的日期仍視為向乙方交付的日期..

第十條爭議解決方式

甲乙雙方因執行本合同發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第11條其他

1.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章後生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4.無論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限於乙方)簽訂的其他反擔保協議是否有效，本合同仍然有效。

甲方(公章)和乙方(公章)。

法定代表人或授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人或授權代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

關於抵押合同模板 篇2

房屋抵押合同的效力認定

抵押合同的效力抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其才出現。房產抵押合同的效力具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。

抵押合同的注意事項

1、抵押合同中不得約定事項根據《擔保法》第四十條規定，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。

2、權利憑證的保管抵押合同中可以約定房產權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。

3、抵押標的的保險抵押標的如果是房產、船舶等不動產，抵押合同當事可以約定對該標的投保。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。這樣在最大程度上，保證了抵押權人債權得以實現。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。

4、抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔，避免糾紛。

5、注意辦理抵押標的登記手續依照法律規定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續，抵押權方可生效。如房產、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記。

關於抵押合同模板 篇3

甲 方：

乙 方：

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》之規定，經甲、乙雙方友好協商，就甲方為乙方提供擔保後的反擔保事宜成如下合同條款，以共同遵守：

第一條 反擔保的依據

乙方與 銀行於 20xx年xx月xx日簽訂了一份《借款合同》(編號為： )。甲方依據其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔保，擔保金額為乙方的借款本金 元人民幣。

為減少甲方的擔保風險，乙方願意依據本合同約定提供如下反擔保：以乙方現有的以及將有的生產設備(包括運輸車輛、攪拌機、電腦等)、飼養的牛以及其他產品及半成品為甲方提供浮動抵押擔保。

第二條 擔保物的狀況

乙方是從事肉牛飼養及農產品生產加工的企業，現有肉牛 頭，機器設備 。

第三條 擔保範圍

本合同項下的擔保範圍包括但不限於甲方在借款合同中約定的全部保證擔保範圍，甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實現反擔保權利而導致的一切支付均在本反擔保範圍之內。包括：1)甲方與銀行簽訂的擔保合同約定的由甲方履行保證人義務代乙方償還的全部款項(含罰息、違約金、損害賠償金等);2)上述代償款自支付之日起的利息;3)實現追償權、抵押權的費用(訴訟費、律師費、拍賣費等);4)本合同規定的違約金、賠償金及其他費用。

第四條 抵押物的登記

由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關手續，由乙方交納登記費用;依法需要進行變更登記的，乙方負責在登記事項變更之日起15日內辦理變更登記手續。

第五條 浮動抵押財產的確定

乙方向甲方設定反擔保的.抵押財產自下列情形之一發生時確定：

1)甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還;

2)乙方被宣告破產或者被撤銷;

3)乙方將貸款挪作他用;

4)乙方飼養的牛不足 頭，或總價值不足 元，乙方未按本合同約定提供與減少價值相當的擔保的;

5)乙方在日常經營過程中不遵循公平交易原則處分已設定動產浮動抵押的抵押物的;

6)法律法規規定抵押權人可實現抵押權的其他情形。

第六條 乙方的承諾及義務

1)乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效;

2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權，抵押物不存在所有權或處分權方面的爭議;

3)乙方不存在已經發生或即將發生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：

A、抵押物存在被查封、扣押、監管或者已設定抵押等情形;

B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議;

C、存在重大債務或負債;

D、存在尚未披露向第三人擔保的情形;

E、存在尚未披露的擔保財產其他共有人;

F、抵押財產存在未為甲方所明確瞭解、接受的明確或隱蔽的質量瑕疵;

G、其他業已影響乙方財務狀況及擔保能力的情況。

4)乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產;

5)乙方保證不出現因其故意或過失影響擔保財產價值及行使權利的情形;

6)乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、註銷登記情形，應立即通報甲方並將變更登記後的副本或註銷結果向甲方報告;

第七條 甲方的權利

1)甲方履行了保證責任後有權向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書面通知後7日內即時支付甲方全部代償金額及應付費用;

2)甲方有權對乙方使用貸款的情況及經營狀況進行監督檢查;

第八條 違約責任

乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付本合同擔保總金額10%的違約金。

第九條 抵押權的實現

本合同第五條約定情形出現，甲方可以與乙方協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押財產折價或者拍賣、變賣後不足清償債務，甲方有權就不足部分向乙方追償。

第十條 合同獨立性

本合同所設立的抵押反擔保具有獨立性，不因前述《借款合同》、《擔保合同》無效而無效，亦不因乙方發生分立、合併而免除。

第十一條 本合同履行中發生爭議，雙方協商解決;不願協商或協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。

第十三條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，抵押交登記機關留存一份。

甲方：乙方：

關於抵押合同模板 篇4

抵押人(以下簡稱甲方)：__________________

地址：_______________________________________

聯繫電話：_______________________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

地址：_________________________________

聯繫電話：______________________________

甲方願意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。

第二條 甲方抵押擔保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為__月，月息 自乙方將借款劃入甲方規定的帳户之日起計算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。甲方具有所有權並且沒有被用於抵押、擔保的物品。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條 抵押擔保的範圍：借款本金及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括但不限於律師費、訴訟費等)。

第六條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條 抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查.

第九條 乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，在財產保險單上應填寫或註明乙方為唯一受益人，並與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳户。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條 抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳户，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第十一條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條 抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條 抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第十四條 抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應由第三方直接將價款支付到乙方賬户。價款清償借款及各項費用後，由乙方將剩餘價款支付給甲方，如有不足，甲方仍需承未清償債權。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款第一受償，實現抵押權。

第十六條 抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：

1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

3、借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;

4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;

5、借款人連續十五天不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6、借款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等事實而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款本金xx年 月 日 年 月 日

關於抵押合同模板 篇5

貸款人/抵押權人(以下簡稱甲方):

名字:

Id號:

聯繫地址:

聯繫電話:

借款人/抵押人(以下簡稱乙方):

名字:

Id號:

聯繫地址:

聯繫電話:

甲乙雙方經平等友好協商，就甲方土地抵押向乙方借款一事，特訂立本合同，供雙方共同遵守。

第一條抵押物基本信息

土地坐落，甲方以出讓方式取得國有土地使用權，土地使用證號。土地使用權登記面積為，用途為土地用途，使用年限為年，使用終止日期為。

第二條貸款金額及支付方式

貸款金額:人民幣(大寫): ，小寫 。甲乙雙方應在本合同簽訂後15個工作日內辦理抵押登記，並對本合同項下的債權進行公證。甲方應在抵押登記及債權公證之日起兩個工作日內將上述貸款劃入乙方指定的賬户。

第三條貸款期限和貸款利息

1.貸款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日期為甲方貸款實際到達乙方指定賬户之日。

3.乙方指定的賬户為:

開户名稱:

開户銀行:

賬號:

4.到期後，乙方應結清全部貸款本息及其他應付費用；乙方如需續簽，應提前15天提出申請，雙方協商一致後續籤協議。乙方提前還款的，應提前15天提出申請，經雙方協商一致，甲方出具同意書後，乙方方可提前還款，但已付利息不予退還。

5.本合同抵押利息按中國人民銀行規定的貸款利率計算，每月第一天計息。

7.貸款到期後，乙方應將貸款本金及月利息匯至以下指定賬户:

開户名稱:

開户銀行:

賬號:

第四條抵押登記

甲乙雙方應在本合同簽訂後15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理土地使用權抵押登記手續，並將抵押物的其他權利證書和抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發生變化，需要依法登記的，乙方應當自登記事項發生變化之日起5日內，協助甲方到法定登記機關辦理變更登記手續。

第五條違約責任

1.乙方到期未償還貸款本金或未續簽貸款合同，即構成違約。乙方除按合同利息協議向甲方支付逾期利息外，還應按每天貸款總額萬分之五的標準支付違約金。

2.如乙方未按時足額支付任何貸款的利息，均視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務。清償所有債務的方法包括但不限於向公證處申請執行證書，請

請求人民法院執行乙方擔保的財產

3.乙方違反本合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可酌情要求乙方將抵押財產恢復原狀，並可要求乙方支付貸款總額10%的違約金。

4.乙方隱瞞抵押財產被分享、爭議、查封、扣押或抵押，給甲方造成經濟損失的，按貸款總額的10%標準支付違約金。

第六條乙方的陳述和保證

一、乙方提供的與抵押物相關的所有資料和信息合法、真實、準確、完整。除向乙方書面披露外，甲方未向乙方披露任何其他負債(包括或有負債)、違約、訴訟、仲裁或其他影響其資產的重大事項..

二.乙方對本合同項下的抵押物擁有完整、有效和合法的處分權。抵押財產依法可轉讓，無爭議，未被依法查封、扣押、監管或質押，或採取其他強制措施。

第七條抵押擔保的範圍

抵押擔保的範圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、實現抵押權的費用。

第八條抵押權的實現成本

甲方實現抵押的費用包括但不限於:

1.與拍賣或訴訟相關的費用；

二、實現抵押的其他費用。

抵押財產折價、拍賣或者變賣後，價款超過抵押債權的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

第九條合同變更

本合同生效後，甲乙雙方均不得擅自變更或終止本合同。本合同需要變更或解除時，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的所有條款仍然有效。

第十條抵押權的撤銷

乙方在合同約定期限內或提前償還抵押債權的，抵押權自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理抵押注銷手續。

第十一條本合同未盡事宜

未盡事宜，由各方協商一致，簽訂書面補充協議。

第12條合同生效及其他

本合同自甲方貸款實際到帳之日起生效，至本合同項下所有應付款項結清之日終止。

本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。附件:抵押房產圖

甲方： 乙方:

年 月 日 年 月 日

關於抵押合同模板 篇6

立抵押契約人張三（以下簡稱甲方）李四（以下簡稱乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落x x面積x x平方米工地及其地上建築物即 x號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣x x萬元。

二、利息按月利率x分計算，於每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自x x x x年7月1日起，至x x x x年6月30日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時付息累積達兩期的，甲方於期限屆滿前，可請求返還借款。

四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執，並協同辦理抵押權登記。

五、抵押期限內抵押物應付的一切税捐，應由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時生效，雙方各執一份為憑。

甲方：張三

住址：

身份證統一號碼：

乙方：李四

住址：

身份證統一號碼：

20xx年x月x日

關於抵押合同模板 篇7

車 位 租 賃 合 同

出租方（甲方）： ，身份證號碼： 承租方（乙方）： ，身份證號碼： 經協商一致，甲乙雙方自願簽定本合同，共同遵守。內容如下：

第一條 甲方將 車位（車位編號：） 出租給乙方。

第二條 租車位期限為 壹 年，即自 20xx 年 10 月 01 日起，至20xx年09月 30日止。

第三條 租金為每月人民幣 （大寫）(含車位管理費)，租金合計為人民幣 （大寫），乙方以現金或者轉賬方式支付給甲方，一次性付清，甲方開具收條。

第四條 甲方於收到款項當日將車位交付乙方使用。

第五條 租賃期間，該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

第六條 租賃期間，乙方應正常使用並愛護車位。因乙方使用不當造成車位牆壁、地板的損壞，由乙方承擔維修或賠償。

第七條 租賃期間，雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，

甲方不承擔任何責任。

第八條 租賃期間，乙方停放車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協助。

第九條 乙方承諾並遵守相關的管理規定，並配合物業公司的管理。

第十條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用車位的，應於有效期屆滿之日前半個月向甲方提出續租要求。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十一條 本合同有效期屆滿，甲方如不再繼續出租車位給乙方的，應於有效期屆滿之日前半個月通知乙方。

第十二條 本合同終止，乙方應於終止當日將車位歸還甲方，並保證設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責任，乙方賠償甲方在此期間的經濟損失。 第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

簽約時間：_____年___月___日 簽約時間：_____年___月___日

關於抵押合同模板 篇8

機動車抵押借款合同

貸款人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼

借款人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼

第一條：總則

甲乙雙方於 年 月 日簽訂本合同，乙方因 需要，向甲方借款人民幣 萬元整（￥ ），乙方自願以其合法所有的機動車抵押給甲方，作為借款擔保。為明確雙方權利義務，現依據《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

第二條：抵押車輛基本情況

抵押車輛品牌：型號：數量：

車牌照號：車架號：機器號：

車輛評估價值：

第三條：抵押車輛擔保範圍

借款、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金及處分抵押機動車的費用以及甲方可能產生的代墊費用和其他所有與借款有關費用（包括但不限於抵押登記費、律師費、訴訟費、財產保險費、申請執行費、拍賣或變賣費等）。

第四條：借款金額及借款期限

借款金額：人民幣 萬元整，大寫金額： 整。

借款期限： 年 月 日至 年 月 日止。

費用：月利率 ‰，月綜合費率： ‰，合計： ‰。

因履行本合同發生的其它費用由乙方另行承擔（包括但不限於評估費、抵押登記費、財產保險費、公證費等）。

第五條 乙方支付費用：

1、乙方按月利率 ‰，月綜合費率： ‰，合計： ‰支付利息和綜合費用。

2、乙方如需延長借款時間，應經甲方書面同意，並於每月 日前支付上月利息和當月的綜合費用。如乙方未能履行此約定，甲方有權終止合同，並向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

第六條：借款給付時間及方式：

甲乙雙方在辦理機動車抵押手續後的 日內，甲方將借款本金、及本合同（一份）一併交付乙方。

第七條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押的機動車輛依法享有所有權。並保證在與甲方簽署本合同時，所抵押的機動車不存在本合同以外的其他抵押、質押、借用、託管、查封、扣押、訴訟等任何形式的所屬爭議或其他權利瑕疵。抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，並與借款人共同承擔償還借款的連帶責任。

第八條：雙方責任

1、乙方必須將抵押車輛質押在甲方指定地點封存，並將車輛手續交甲方保管。

2、甲乙雙方共同對抵押車輛進行驗車、拍照（或錄像），並由乙方當場簽字確認。

3、抵押車輛在封存期間，甲方負責該車的安全並不得使用、轉讓、出租、出售、拆動（在抵押期內因車輛停駛時間長或自然老化造成的損壞除外）。

4、抵押期間，甲方須妥善保管乙方交付的抵押車輛和各種有效證件與資料。若由於車輛自身原因或自然損壞、不可抗拒等因素造成的車輛損失，免除甲方責任。

5、抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價時，乙方必須予以合作，重新估價後，甲方認為機動車價值不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

6、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在借款期限屆滿時間之後。借款展期的乙方應應在保險到期前_____日辦理延長投保期的手續。抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續（變更為甲方）。保險金額小於抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

7、甲方有權主動代辦保險，保險費 由乙方承擔。保險項目如下：機動車輛損失險、機動車輛強制險、機動車輛座位險、第三者責任險、盜搶險、自燃險。

8、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

9、乙方承諾，本合同訂立之前未將本合同項下抵押車輛以任何形式抵押、贈與、轉讓。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、轉讓和以其他任何方式處分本合同項下的抵押車輛。

第九條：借款到期的處理：

本合同提前解除或借款到期後，乙方未能清償全部債務的。甲乙雙方約定按下列方式進行處理：

乙方同意由甲方或甲乙雙方認可的第三方將上述抵押物變賣。第三方為 ，身份證號碼 。其變賣收入扣除本合同第三條約定的擔保款項及其它費用後，剩餘部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。

第十條：違約

乙方違反本合同相關約定的，經甲方催告3日內未與完全補救或改正的，甲方有權單方發出通知宣佈借款到期，停止發放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發送的借款本息，處分抵押車輛，解除本合同並追究乙方違約責任。

乙方同意若乙方違反本合同相關約定的，除應向甲方歸還全部本息外，還應另行按借款總額的30%向甲方支付違約金。

第十一條：特別約定

本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同解除及借款期限限制。乙方必須按時

交納利息和綜合費用直至清償完債務為止。

第十二條：通知

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。地址：___ __ 郵編：___ 傳真：__ __

2、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更後未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十三條：爭議解決

甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向甲方所在人民法院起訴。

第十四條：本合同未盡事宜： 第十五條：本合同經雙方簽字蓋章並經 市公證處公證後生效。

本合同系經 市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向甲方所在地人民法院申請強制執行。

第十五條：本合同一式四份具有同等法律效力（甲方 份、乙一份、 一份、 一份）。

乙方承諾所提供的抵押車輛資料及其個人資料真實有效。以上條款乙方本人已全

部閲讀，並知悉。願意承擔因此產生的一切法律後果。

甲 方：（簽字） 乙 方：（簽字）

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

關於抵押合同模板 篇9

最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權類型是什麼、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權不必須都是同一性質的債務。

設定最高額抵押時，雙方要明確規定債權發生的原因。根據《擔保法》第六十條的規定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。”因此，只有借款合同和就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應當在合同中約定擔保債權是否僅限於借款的債務還是商品交易發生的債務，特別是擔保商品交易發生的債權的，應當明確規定就何種商品進行連續交易發生的債權額進行擔保。否則，應推定雙方同意就各種商品交易進行連續交易發生的債權進行擔保。

對於被擔保的債權的最高限額應當明確規定。如果沒有約定最高限額，則應當認為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔保的債權的實際數額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規定決算期。如果當事人在合同中未約定決算期，如果最高額抵押合同中訂有存續期間並已經登記的，此項期間屆滿之時即為決算期。如果抵押合同登記的存續期間過長，當事人均有權提出確定合理的決算期。

根據《擔保法》的規定：“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效”。“當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。”因此這些規定及相關司法解釋對最高額抵押同樣適用。

根據《擔保法司法解釋》的規定：“最高額抵押權所擔保的債權範圍，不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或債權人、抵押人破產後發生的債權。由此可以推斷其所擔保的債權不包括實現抵押權的費用。實現抵押權的費用，應當從抵押物拍賣價金中扣除，不應算入最高額內。

關於抵押合同模板 篇10

編號：

抵押權人： 代表人：

通訊地址：

電 話：

抵押人：

代表人：

通訊地址：

電話：

為確保 合同（以下稱主合同）的履行，抵押人願意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條 抵押物概況

1.抵押物名稱：（見附件——抵押物清單）

2.抵押物總價值為（大寫） 元整，即（小寫） 元，用於本次融資的抵押擔保額為（大寫）元整，即(小寫) 元。

3.抵押期限為 。

第二條 抵押擔保的範圍

本抵押合同擔保範圍為：主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。 抵押合同另有約定的，按照約定。

第三條 抵押物登記

抵押人授權抵押權人在本合同簽訂後 天內，執主合同、本抵押合同、抵押物的權屬證書及其它相關文件到抵押財產所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續，並將該抵押物的權利證書及抵押登記證明交存於抵押權人。抵押人應全力配合抵押權人辦理抵押登記手續。

第四條 抵押物的使用和保管

1.抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

2.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

第五條 權利義務

（一）抵押權人的權利義務：

1.抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。

2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。

3.抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

（二）抵押人的權利義務：

1.嚴格按照主合同規定時間主動履行債務。

2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押物有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正或提前實現抵押權。

3.抵押人應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關税賦等費用。未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第六條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

2.准許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查。

3.抵押人在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

4.當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在3日內以書面形式通知抵押權人。

第七條 抵押權的實現

1.抵押人到期還清債務後，抵押物權消失。

2.在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。處分抵押物的價款，不足以償還債務和費用的，抵押權人有權另行追索；超過應償還部分的，抵押權人應退還抵押人。

3.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得再行使抵押權。

第八條 違約責任

1.因抵押人保管不善，造成抵押財產毀損，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押財產原狀或提供經抵押權人認可的抵押財產。

2.抵押人擅自處分抵押財產的，抵押權人視情況要求抵押人恢復原狀，提前收回主合同項下的債權，並可要求抵押人支付該債權總額 %的違約金。

3.抵押人隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給抵押權人造成損失的，應予賠償。

4.任何一方違反本合同規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額 %的違約金。

第九條 其他

1.本合同在履行過程中發生的爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人辦理抵押注銷登記手續，並將抵押財產權屬證明文件及相關文件退還抵押人。

3.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效。

5.本合同一式三份，雙方各執份，相關登記部門一份，具有同等法律效力。

抵押權人（蓋章）： 抵押人（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

關於抵押合同模板 篇11

合同編號：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點：___________

抵押人（以下稱甲方）：_________________________________________

抵押權人（以下稱乙方）：________________________________________

為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）。

第二條 本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條 抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：

第七條 本合同項下有關公證、保險、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效後，如需變更合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1、主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或。

2、債務人被宣告解散、破產；或

3、債務人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

1、因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2、甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主合同項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

5、本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條 爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條 雙方商定的其它事項：

1、________________________________________________ ；

2、________________________________________________ ；

3、________________________________________________ 。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章，並經登記後生效。

第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（印章）__________

授權代表（簽字）：________

________年________月________日

乙方：（印章）__________

授權代表（簽字）：________

________年________月________日

附：

抵押財產清單：________

抵押人名稱：________

地 址：________

電話/傳真：________

抵押物名稱：________

規格：

單位：

數量：

帳面原值：

抵押現值：

折扣率：

抵押價值：

存放地點：

保險單：

原值：

淨值：

保險號碼：

起止時間：

二、抵押合同的效力是怎樣的

抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其才出現。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。

三、簽訂抵押合同有哪些權利

第一，有孳息收取權

第二，抵押人有一定的處分權，比如可以繼續設置抵押，經同意可以轉讓等等

第三，可以出租。

綜上所述，在建工程的抵押合同擬定可以參照上述範本，需要注意的是抵押權人和抵押人不得約定當債務人不能履行合同時，抵押物不得歸抵押權人所有。

關於抵押合同模板 篇12

鑑於_________銀行_________分行（以下簡稱“_________銀行”）應_________公司（以下簡稱“_________公司”）的要求，就聯合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司（以下簡稱“代理行”）和_________銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司（以下簡稱“股東”）與_________銀行簽訂本行業股權抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

第一條 _________公司同意將_________大廈的建築物及其所屬的一切設施、財產、_________公司的營業收入及一切收益和權利（以下統稱“一切資產”）抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對_________公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責任只限於其股權。

第二條 在_________大廈的建造期間，由於一切資產尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關的以其為“受益人”、“台頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建築物區屬於_________公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給_________銀行。

第三條 _________大廈建成開業後，_________公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。

第四條 _________銀行同意在_________銀行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，_________公司有權使用和經營_________大廈，並且在正常的業務範圍內運用一切資產。

第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條 在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，並且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，_________公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的_________公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。

第七條 _________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發出書面通知書七天後可自動取得一切資產和股權的所有權。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為。

關於抵押合同模板 篇13

抵押人：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表

抵押權人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同範本(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年 ____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

營業日：指抵押權人公開營業的日子。

欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

房產買賣合同之全部權益：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。

房產物業建築期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳户。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____

釐(年息)計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公佈調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

第六條 還款

一、本房屋抵押借款合同範本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳户，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳户，若因此而引致該帳户發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括税款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。

第八條 提前還款

一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____

萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3.抵押人自願提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收徵用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人捨棄該抵押房產。

如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

關於抵押合同模板 篇14

鑑於______（以下簡稱貸款人）應_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業股權抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

第一條 a公司同意將_____大廈的建築物及其所屬的一切設施、財產、a公司的營業收入及一切收益和權利（以下統稱“一切資產”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對a公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責任只限於其股權。

第二條 在____大廈的建造期間，由於一切資產尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“台頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建築物區屬於a公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給貸款人。

第三條 大廈建成開業後，a公司同意將其所擁有的一資產，無論是固定資產或者流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。

第四條 貸款人同意在貸款人根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經營_____大廈，並且在正常的業務範圍內運用一切資產。

第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條 在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，並且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。

第七條 a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發出書面通知書七天後可自動取得一切資產和股權的所有權。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權的權力。

第八條

（1）a公司和股東同意：貸款人一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人佔有並按商業做法經營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈後，貸款人隨意處理一切資產和股權。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。

（2）貸款人可用經營或出售所得的款項來補償其損失。

（3）如果營業或出售所得足以補償貸款人所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產和股權將退給a公司和各股東。

第九條 a公司和股東向貸款人保證。

（1）a公司、b公司在_____註冊登記，均為信譽良好的法人。

與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批准的代表，有權代表該方簽訂本合同。

（2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使貸款人能瞭解_____大廈的建設、經營情況和收支狀況。

（3）貸款人有權審查a公司的一切賬目和業務檔案，有權出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

（4）a公司對_____大廈的一切資產妥善維修和保養，並按資產的實際價值投保各種必要的保險。

（5）未經貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但貸款人應同意a公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。

即使經同意借款後，其他債權人的權益不得先於貸款人（聯合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

（6）未經貸款人同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其他任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營範圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營範圍之內的其他業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業務範圍內的經營。

第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）

地址：_______________________________________

電傳：________________回號：_________________

a公司

地址：_______________________________________

電傳：________________回號：_________________

b公司

地址：_______________________________________

電傳：________________回號：__________________

本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：

1.如果以電傳發出，以收到電傳回號；

2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。

第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經已公佈並生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。 第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。

第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔。

第十五條 本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。中國銀行________________分行（蓋章）

代表人：（簽字）____________________a公司：（蓋章）_____________________

代表人：（簽字）____________________

b公司：（蓋章）_____________________

代表人：（簽字）____________________訂立合同日期：_____年_____月______日

訂立合同地點：______________________

關於抵押合同模板 篇15

編號：_______________

甲方：_______________（借款人）性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________（出借人） 性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，並以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本合同內容。

第一項 借款事項

第一條 借款內容

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________。

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______。

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬户。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3. 發動機號：_______________

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由於車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置税、養路費、保險單據、户口本原件及身份證複印件交由乙方或中間人保管。

第七條 其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

抵押人：______（章）

抵押權人：______（章）

關於抵押合同模板 篇16

出質人(以下稱_方):__________

質權人(以下稱乙方):__________

為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，_方以在__________投資的股權作抵押，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定:

第一條本合同所擔保的債權為:乙方依貸款合同向_方發放的總金額為____________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為

__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。

第二條抵押合同標的

(1)抵押標的為_方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。

(2)抵押股權金額為__________元整。

(3)抵押股權派生權益，係指抵押股權應得紅利及其他收益，必須記入_方在乙方開立的保管帳户內，作為本抵押項下貸款償付的保_。

第三條_方應在本合同訂立後10日內就抵押事宜徵得__________公司董事會議同意，並將出質股份於股東名冊上辦理登記手續，將股權_書移交給乙方保管。

第四條本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本抵押合同時，雙方應協商修改、補充本抵押合同，使其與股權抵押項下貸款合同規定相一致。

第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時，應不免除或減少_方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。

第六條發生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分抵押股權及其派生權益，所得款項及權益優先清償貸款本息。

(1)甲方不按本抵押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方被宣告解散、破產的。

第七條在本合同有效期內，_方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項提前清償貸款本息。

第八條本合同生效後，_、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經雙方協議一致並達成書面協議。

第九條_方在本合同第三條規定期限內不能取得__________公司董事會同意抵押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息並有權要求_方賠償損失。

第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經雙方簽章並自股權出質登記之日起生效。

甲方:(公章)

法定代表人(或委託代理人): (簽章)

______年______月______日

乙方: (公章)

法定代表人(或委託代理人): (簽章)

______年______月______日

關於抵押合同模板 篇17

出借人、抵押權人（甲方）：x身份證號：x借款人、抵押權人（乙方）：x身份證號：x抵押人（共有人）：x身份證號：

乙方因投資需要，向甲方借款作為週轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產/□動產，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方

十四、其他約定：_______________________________________________

（如抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兑付等）

十五、雙方當事人必須全面履行本合同所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本合同為__________號借款合同的補充文件。一式____份，抵押人與抵押權人各執一份。

十七、本合同自抵押人和抵押權人雙方簽署之日起生效，有效期_______年。

抵押人：（公章）____________________

法定代表人：（簽字）________________

___________年__________月_________日

抵押權人：（公章）__________________

法定代表人：（簽字）________________

___________年__________月_________

關於抵押合同模板 篇18

編號：YZXD—20xx—D002

最高額抵押合同

揚州市人民政府金融辦公室

揚州市小額貸款公司行業協會

《特別提示》

為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閲讀如下條

款並確認有關事實：

1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。

2.您已經仔細閲讀本合同的所有條款，並對其含義及法律後果

有充分理解。

3.您將本着誠實、信用的原則，自願簽署本合同。本合同生效

後，您必須按約行使權利並承擔義務。

4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。

5.如果您對本合同及相關的交易有任何不解之處，請向我司諮

詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。

最高額抵押合同高抵字第 號

抵押權人：

住所：

法定代表人：

抵押人：（1） 住所： 身份證號： 法定代表人： 電 話：抵押人：（2）住所 ：身份證號：

法定代表人： 電 話： 抵押人：（3）住所 ： 身份證號： 法定代表人：電 話： 鑑於抵押人願為抵押權人與 （下稱債務人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業務合同（下稱主合同）所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

第一條 被擔保的主債權及最高額

1、抵押人自願為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金

餘額摺合人民幣（大寫金額） 。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的範圍的全部金額。

（1）抵押權人自 年 月 日起至 年 月 日止，與債務

人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

（2）抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、複利、費用等，其中利息、罰息、複利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：

2、本合同擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

3、在本合同約定的期間和最高餘額內，抵押權人發放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。

4、在本合同約定的期間和最高餘額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

第二條 抵押擔保的範圍

抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過户費等抵押權人實現債權和抵押權的一切費用。

第三條 抵押物

1、抵押人同意以 設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價（人民幣大寫） ，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

第四條 抵押人承諾

1、抵押人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。

5、抵押人如實告知拖欠税款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

6、抵押人已就本合同項下抵押事宜徵得抵押物共有人同意。

7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

（1）抵押物被查封、扣押、監管或者被採取其他強制措施；

（2）抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限於承包、租賃、股份制改造、聯營、合併、分立、合資、資產轉讓等；

（3）抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由；

（4）抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

第五條 抵押權的效力

抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。

第六條 本合同與主合同的關係

本合同的效力獨立於主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

第七條 抵押物的佔管

1、本合同項下抵押物由抵押人佔管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

2、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用於提前清償所擔保的債權或者提存。

3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被徵收、被徵用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時採取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償；被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

關於抵押合同模板 篇19

出質人:_____________

質權人:_____________

甲、乙雙方就_方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱a公司)的股權作抵押擔保事宜，經協商一致，簽訂協議如下:

第一條本協議所擔保的債權為:_________年__________月______日乙方根據_______號<貸款合同>(下簡稱貸款合同)向甲方發放的總金額為____________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

第二條抵押協議標的

1。抵押標的為_方持有的a公司股權，包括但不限於該等股權應得紅利及其他收益;

2。抵押股權金額為____________________元整。

第三條_方應在本協議簽署之日起___________日內就本協議抵押事宜徵得a公司董事會決議同意，並在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，並將股權_書交給乙方保管。

第四條發生下列情形之一，乙方有權依法處分抵押股權，並從所得款項中優先清償貸款本息:

1、甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;

2、甲方被宣告解散或被提起破產申請的。

第五條在本協議有效期內，_方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項優先清償_方的貸款本息。

第六條本協議生效後，任何一方不得擅自變更或解除本協議，除非雙方另行達成書面協議。

第七條_方未能在本協議第三條規定期限內取得a公司董事會同意抵押的決定的，乙方有權取消本協議第一條所述對_方的貸款(或提前回收貸款本息並有權要求_方賠償損

失)。

第八條本協議是所擔保貸款合同的組成部分，經協議雙方授權代表簽字後並自辦理完畢股權抵押登記之日起生效。

第九條_、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議時，應友好協商解決;協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會並按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權抵押登記用。

出質人:____________有限責任公司授權代表

(簽字)______________

_________年_________月________日

質權人:____________________銀行授權代表

(簽字)______________

___________年________月_______日

關於抵押合同模板 篇20

抵押權人：_____________（以下簡稱“甲方”）

法定代表人：___________，職務：___________

營業執照號碼：_____________________

地址：_____________________________

郵政編碼：________________

聯繫方式：________________

電話：_________ ，傳真：______________

電子郵件：________________

抵押人：_________________ （以下簡稱“乙方”）

營業執照號碼：_____________________

地址：_____________________________

郵政編碼：________________

聯繫方式：________________

電話：_________ ，傳真：______________

電子郵件：________________

甲、乙雙方於_____年_____月____日簽署了編號為_____的《借款合同》（以下簡稱“借款合同”），為了保障甲方在該合同項下債權的安全，雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《探礦權採礦權轉讓管理辦法》、《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》等法律、法規、規章及有關政策規定，經友好協商，就乙方以其合法擁有的採礦權向甲方設定抵押擔保一事訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 抵押物

1、甲方向乙方設定抵押的合同項下的採礦權（以下簡稱“抵押物”），其採礦許可證編號為：_________，有效期自 ____年___月____日至____年____月____日，審批發證機關為_______ （以下簡稱“發證機關”）。採礦許可證的複印件見本合同附件一。

2、抵押物系乙方通過_________的方式，於____年____月____日依法獲得的。

3、抵押物的礦區地理位臵為：______________。

4、抵押物的礦區範圍座標為：______________。

5、抵押物的礦區面積為：__________________。

6、抵押物的開採礦種為：__________________。

7、抵押物的生產規模為：__________________。

8、截止 年月，抵押物佔有且經備案的資源儲量情況如下 。

9、雙方確認或經評估的抵押物價值為：人民幣________萬元整。雙方確認認書或抵押物的評估報告原件見本合同附件二。

第二條 擔保的債權

1、本合同項下被擔保的主債權為借款合同項下的借款本金。

2、本合同所稱“到期（屆滿）”包括主債務履行期屆滿和甲方宣佈提前到期的情形。

3、抵押擔保範圍包括但不限於本合同項下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實現抵押權所發生的訴訟費、財產保全費等其他相關費用。

4、本合同抵押權的效力及於礦區範圍內的全部基礎設施和地上附着物。

5、甲方對抵押物享有第一順位的優先受償權，其行使本合同項下的權利時無須首先或同時向借款人或其他擔保人追索，而可按法律規定從處臵抵押物所得價款中優先受償。

第三條 抵押合同的備案

本合同簽訂後的10日內，甲、乙雙方共同向發證機關提交辦理抵押備案所需的全部材料，包括但不限於：申請採礦權抵押備案的報告；採礦權抵押申請書；____縣（市、區）、州（市）國土資源主管部門出具的乙方按規定繳納采礦權使用費、採礦權價款及礦產資源補償費的證明材料、採礦權權屬無爭議及是否同意抵押的意見；由資源税徵收管理部門出具的資源税繳納情況的證明材料；採礦許可證正本、副本複印件；雙方確認的抵押物價值説明或採礦權價款評估報告；雙方有關證照複印件；抵押合同；發證機關要求提交的其他材料。

第四條 乙方的陳述、保證和承諾

1、乙方向甲方陳述和保證，截止到抵押備案之日：

（1）抵押物的採礦許可證是真實、合法、有效的；乙方對抵押物擁有完整無瑕疵的權利；

（2）抵押物不存在與其他礦權重疊或交叉的情形；

（3）乙方遵守了有關法律、法規關於勞動安全、土地復墾和環境保護的規定；

（4）乙方不存在未經審查批准擅自出租、非法承包、轉讓或與他人合作開採的行為；

（5）乙方不存在採用破壞性開採方法開採礦產資源的行為；

（6）抵押物未設定其他任何抵押權；

（7）抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結的情況；

（8）乙方已依法辦理了採礦用地報批手續；

（9）乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權、批准（除發證機關的批准外）等程序；乙方設定本合同項下的抵押，不會違反其公司章程，不會違反其與其他任何第三方簽署的協議。

2、乙方承諾：本合同簽署後，乙方仍將依法履行礦業權人各項義務，以確保抵押物的合法、有效存續，並確保抵押物始終符合法律、法規、規章及政策規定的轉讓條件。

第五條 乙方的報告義務

1、抵押期間，乙方應每月向甲方提交一份書面報告（以下簡稱“定期報告”），該報告應包括但不限於以下內容：

（1）乙方的生產和銷售情況；

（2）借款資金的使用情況；

（3）抵押物礦區的開採情況、礦產品的銷售情況；

（4）乙方履行安全生產及環境保護義務的各項情況；

（5）與抵押物有關的各項税、費的繳納和支付情況；

（6）可能導致抵押物不能通過年度檢查或延續登記的各種因素、情況（如有）。

2、抵押期間，除本合同五1所述的定期報告外，甲方還有權隨時要求乙方提供與抵押物有關的各種情況的臨時報告（以下簡稱“臨時報告”）。乙方應在收到甲方的該書面要求後日內向甲方提供臨時報告。

3、抵押期間，抵押物存在以下情形之一的，乙方應毫不遲延地向甲方作出口頭或書面報告：

（1）無論何種原因，抵押物的價值可能或者已經發生實質性貶損的；

（2）抵押物難以通過年度檢查或獲得延續登記的；

（3）抵押物可能或者已經被國土資源部門註銷或吊銷的。

4、抵押期間，乙方擬轉讓抵押物的，需事先向甲方提交書面報告，該書面報告應載明擬受讓人姓名/名稱、擬轉讓的價格和條件。未經甲方書面同意，乙方不得轉讓抵押物。

第六條 違約責任

1、乙方所做的陳述、保證和承諾與實際情況有任何出入，或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項下的報告義務的，甲方有權宣佈借款提前到期，就抵押物行使抵押權，並要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。

2、抵押期間，乙方違反或未履行其法定義務，致使抵押物不能通過年度檢查、獲得延續登記，或被國土資源部門依法註銷或吊銷的，甲方有權宣佈貨款提前到期，並要求乙方承擔由此給其造成的一切直接或間接損失。

第七條 抵押權的實現

1、借款合同項下的債務履行期屆滿（包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證、特別約定事項等導致債務被宣佈提前到期的），甲方未受清償時，或者發生法律、法規、規章規定的甲方有權處分抵押物的情況時，甲、乙雙方可依法協商共同委託湖南省國土資源交易中心將抵押物進行拍賣或變賣，

2、因本條所發生的費用均由抵押人承擔，抵押權人有權從其處分抵押物所獲的款項中直接劃收。

甲方：(簽字蓋章)

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

乙方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________