3房貸借款合同範本

抵押權人：_________(貸款人) 抵押人：_________(借款人)擔保人：_________(擔保人) 第一條 總則 抵押權人與抵押人於_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱合同)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益

抵押權人：_________(貸款人)

抵押人：_________(借款人)

擔保人：_________(擔保人)

第一條　總則

抵押權人與抵押人於_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。

第二條　貸款內容

一、貸款金額：_________幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬户。

二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。

三、貸款利率：月息_________‰ 。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

第三條　還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_________每期應繳付本_________息_________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_________。

二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬户，抵押人並不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬户，若因此而引致該賬户發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人並有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條　提前還款

一、抵押人自願提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人並經認可，且應給予抵押權人相等於該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔保人。

1.抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。

3.抵押人及/或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人捨棄抵押房產。

第五條　手續費及其他費用

一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。

二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由於抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人採取正當行為而引起的費用，概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

範文二

公司小項目借款合同

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【 - 公司小項目借款合同】

項目借款合同 合同編號：______ 貸款方：_______ 借款方：_______ 雙方共同遵守國務院頒發的《借款合同條例》，並簽訂此合同。 第一條 根據(項目計劃批准機關及文號)批准借款方(項目名稱及主要內容) 項目，總投資___萬元，其中自籌___萬

項目借款合同

合同編號：______

貸款方：_______

借款方：_______

雙方共同遵守國務院頒發的《借款合同條例》，並簽訂此合同。

第一條　根據(項目計劃批准機關及文號)批准借款方(項目名稱及主要內容)

項目，總投資___萬元，其中自籌___萬元，

其它__萬元，向貸款單位申請(貸款種類)，貸款___萬元。

第二條　貸款方根據借款方以下借款用同意貸款___萬元。貸款期限：自_

___年__月__日至____年__月__日。貸款方按照各項貸款辦法規定

的利率檔次，計息時間，向借款方計收利息。

借款用途：購置設備___台(套)___萬元;

土建____平方米____萬元;

其它_____萬元。

第三條　貸款方保證在核準的貸款額度內，根據貸款合同約定的期限，及時供

應資金，如因本身責任，不能按時提供貸款，應按違約數額和延遲天數付給借款方

違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付___%

第四條　借款方保證按照如下期限歸還本金：

____年__月__萬元、____年__月__萬元、

____年__月__萬元、____年__月__萬元、

____年__月__萬元、____年__月__萬元。

第五條　借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關規定，用下列資金還款：

____(公章)

1.貸款項目投產後新增加的所得税前利潤___萬元，

2.貸款項目投產後新增加的税金___萬元，

3.自有資金(包括更新改造資金、新產品試製費和生產發展基金)___萬

元，

4.新增固定資產折舊___萬元，

5.貸款項目交主管部門的費用___萬元。

6.其它資金___萬元。

第六條　貸款方有權監督借款方按照批准的項目實施計劃、設計方案和合同規

定使用借款，未經貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內容和借款用途，否則，

貸款方有權收回或停止貸款，並對挪用的貸款部分加收利息____%。

第七條　如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔保單位承擔償還本息的責

任。

第八條　本合同經借款方、貸款方、保證方簽章後生效，至此項借款本息全部

還清後終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執一份;副本四份：報送

人民銀行一、二級分行，當地工商行政管理局、税務局。

借款方：(單位)_____(公章)

法定代表人：(職務、姓名)_____(簽章)

貸款方：(單位)_____(公章)

法定代表人：(職務、姓名)________(簽章)

保證人：(單位)________

簽訂日期：______

簽訂地點：______