簡單借款抵押合同（精選12篇）

簡單借款抵押合同 篇1

出借人(債權人、抵押權人)： 張江

借款人(債務人、抵押人)： 鄢力 杜姝縝

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，本着平等 、真實、自願的原則，為明確責任，遵守合同，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分 借 款

流動金並提供已年檢的營業執照，若有其餘合夥經營者，同時提供合夥人證明;保證資金用途合法，不得進行違法活動，出借人保證資金來源合法。

第二條：借款期限：為個月，自月日止。利息支付以合同為準，本金到期日以實際放款日為計算基準。

第三條：借款利息：借款期限內的利息為%(年息%(季息月息)，辦理借款所產生的一切費用由借款人按協議支付。

第四條：利息結算：

第一次付息：時間日，金額(人民幣)計元;

第二次付息：時間日，金額(人民幣)計元;

第三次付息：時間年其餘費用按委託協議、保證合同及付息清單支付。

第五條：本金支付：以實際放款日所訂立的借據為準。

第六條：延期違約金：借款人如未按約定的時間支付借款利息和本金，自應付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證同項下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期且從應付之日起超過十五天未支付借款利息，出借人有權提前終止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主張合同數額(本金、利息、違約金)，借款人承擔相應違約責任。

第七條：借款人如果違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張，借款人並承擔本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計算)及出借人主張本權利的費用(包括但不限於本合同項下借款本金、利息、逾期利息、複利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費、律師費、差旅費、抵押物處置費、過户費等一切相關費用)。

第八條：資金交接：他項權證或網籤辦好之日起兩日內將所借款項交付給借款人，三日內不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同後反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，並支付為辦理借款手續所產生的一切費用。但由於借款人不能辦理抵押登記或不及時接受所借款項時，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔責任。

第九條：提前還款：借款人提前還款，實際使用借款時間不得少於時多支付30天的利息作為對出借人的補償;出借人才予以配合借款人辦理抵押權註銷登記。

第十條：出借人將其在本合同項下的權益轉讓給他人時應通知借款人即抵押人;借款人有繼續履行本合同的義務及債務責任，除借款人在徵得出借人的書面同意後，才可將本合同項下的履行義務及債務責任轉讓給第三方。

第十一條：出借人不參與借款人的經營，不承擔借款人的經營風險、債務風險、違法風險，和其他任何風險。

第十二條：雙方約定的其他事項：發生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時承擔債務責任，或其他擔保法規定的影響所借款項安全因素出現時，出借人有權提前收回借款，並提前十五天書面通知借款人。借款人應在約定的期限內清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無需為借款人的任何損失負責。

第二部分 抵 押

第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自願以其合法房產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限：自 20xx 年 04 月 11 日起至20xx 年 10月 11日止。抵押房產位於 相城區元和街道嘉元路663號康橋花園24幢1006室 房產， 建築面積 87.27 平方米;本抵押權人享有第一順序抵押權。

第十四條：在抵押期間，該房地產由抵押人掌管，抵押人應該維護抵押房地產的安全與完好。在抵押期間，抵押人徵得抵押權人的書面同意後，可以轉讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產。抵押人出租、轉讓抵押房地產所得的價款應提前清償借款本息。抵押當事人發生合併、分立等變更，變更方應當及時通知另一方，變更後的當事人繼續享有相應的權利並承擔相應的義務。

第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產生的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔賠償(含交通費、律師費)。違反合同約定，擅自處分抵押房地產的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。

第十六條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的 ，抵押人必須及時另行提供房地產或增加其他擔保。

第十七條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及徵用其使用範圍內土地使用權，視下列情況分別處理：(一)實行產權調換的，以其他房地產重新設定抵押權。(二)實行作價補償的，應當重新設定抵押物或者立即清償債務，否則抵押人享有拆遷補償的權利。上述情況，抵押方應當在拆遷公告公佈之日起三日內辦妥，否則抵押權人有權終止合同，提前收回借款並享有該抵押物拆遷的各項權利，直至本合同各項權利償還清為止。

第十八條：由下列情形之一的 ，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：

1

2、債務履行期滿，抵押權人未受清償的，抵押人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;

3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;

4、抵押人被依法宣告解散或破產的;

5、抵押人違反規定或合同約定擅自處分抵押房地產的;

6、抵押合同約定的其他情況。

第十九條：抵押權人申請終止處分的，可以終止處分抵押房地產。

第二十條：處分抵押房地產的價款依下列順序分配：

1、支付處分抵押房地產的費用;

2、支付處分抵押房地產應繳納的税費;

3、償還抵押權人的債權及相關費用，同一房地產設定兩個以上抵押權時，以登記的先後順序受償;

第二十一條：該房產在抵押期間，若債務人未有違反本合同行為，債權人無權處置抵押房產。當事人因違反本合同條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額20%違約金;違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第三部分 承 諾

第二十二條：出現借款合同項下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時，抵押人鄭重作出以下承諾：

1.借款合同到期且未達成借款延展協議時，尚未全部清還借款本息，本人願意無條件搬出，即同意抵押權人處置抵押物，本人自行解決生活住房，或者按照本合同下第二十一條第5項安置辦法執行，不提出任何異議。

2.如抵押房屋處置後不足以實現全部債權，本人保證按合同繼續償還剩餘債務。

3.抵押人與借款人上述承諾完全處於自願，在抵押權人處置抵押物時，將嚴格按照上述承諾配合抵押權人對抵押物的處置行為。

4.本人對上述承諾的法律效力完全知曉，並願承擔相應的法律責任。

5.本人另用一套住房位於，作為抵押房產償還不足情況下的擔保。

第四部分 其他約定

第二十三條

1、借款本金及利息，根據出借人提供的對賬憑證、借據等資料確定，此證據在法院執行階段向法院提供。

2、債務人有銀行欠款的，若合同到期債務人不能償還債權人本金、利息。在資產處置時，可由債權人或債權人委託的理財機構先行墊資，所墊資金和因此產生的各項費用，從抵押房產的處置所得款中扣除。

3、在合同到期後一個月內，出借人不採取法律措施追償或不協助我公司履行重新簽訂相關協議的，視為自動放棄我公司承諾的擔保責任。

第二十四條 本合同由當事人簽署，到吳江市房地產管理局產權監理處辦理抵押登記後生效。

第二十五條 本合同項下的借款借據、所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種原因導致其部分無效，不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處、見證人各執一份。

第二十六條 借款雙方一致認可，本抵押房產作價人民幣 (￥740000.00 )， 大寫：柒拾肆萬元整，用於抵押。

出借人(債權人、抵押權人)

簽字(指印)：

身份證號：

借款人(債務人、抵押人)

簽字(指印)：

身份證號：

簽約地點： 相城區公證處

時 間： 20xx 年 04 月 11 日

簡單借款抵押合同 篇2

出借方(甲方)：

借款方(乙方)：

本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

第一部分 借貸條款

第一條借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元。

第二條借款期限為： ___ 個月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。

第三條借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。

第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月______日，借款到期後利隨本清。 如發生下列情況之一，出借方有權提前處分抵押物實現抵押權：

1.借款方將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.借款方連續三個月未能足額支付利息。

第五條借款方的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受出借方的監督和檢查;

2.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。

第六條出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內，足額向借款方發放借款;

3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

4.如借款方抵押物不足以實現本合同抵押之目的，借款方有權要求擔保方負責清償全部借款本息。

第二部分 抵押條款

第七條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自願以其擁有所有權並有權處分的位於 的合法房產(所有權證號：，建築面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;否則承擔一切法律和賠償責任。

第八條本合同自簽訂後當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

第九條抵押擔保範圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。

第十條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十一條出借方應在借款方償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，並承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：

(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

第十三條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解並接受本合同的內容，並承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.本合同不論因何種原因在法律上成為無效合同，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，出借人有權終止本合同，並立即向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關款項。

3.合同雙方簽字後生效，本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面

5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力

第十四條 其他説明。

借款合同履行期滿後借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十五條本合同一式三份，合同雙方各執一份，辦理其他權留存一份。

出借方(簽字)： 身份證號碼：

借款方(簽字)： 身份證號碼：

擔保方(簽字)： 身份證號碼：

擔保方(簽字)： 身份證號碼：

年 月 日

簡單借款抵押合同 篇3

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位於________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥後三天內將全部資金付給甲方。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由深圳仲裁委員會仲裁解決。

11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

甲方：________________________

代表：________________________

乙方：________________________

代表：________________________

________年________月________日

簡單借款抵押合同 篇4

甲方(借款方)：

住所地：

電話: 傳真：

乙方(貸款方)：

住所地：

電話: 傳真：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等規定，本着平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途

甲方企業因生產經營之需，特向乙方融資借款，甲方應保證本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額

借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限

借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率

借款期限內的月利率為%;逾期還款時，則自逾期之日起月利率調整為%。

第五條還款方式

借款人選擇以下第種還款方式：

1、到期一次還本付息，利隨本清;

2、按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

第六條甲方的權利和義務

1、如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受乙方的監督和檢查;

2、保證本借款不用於非法活動;

3、按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。

第七條貸款人的權利和義務

1、有權對本合同項下質押財產進行查詢和核實;

2、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使質押權。

第二部分質押條款

第八條質押物

為擔保全部還款義務，甲方自願將其持有公司%股權全部質押給乙方，雙方另行簽訂質押合同，並辦理質押登記手續。

第九條質押擔保範圍

為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現債權的所有費用(包括但不限於訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等)。

第三部分其他約定

第十條違約責任

甲方具有下列情況之一的，則乙方有權提前收回借款，並依法實際質押權。

1、將所借款項用於非法活動;

2、提供的證件、證明等有虛假、非法的情況;

3、未按期支付借款利息超過一個月以上的;

4、在質押物上設置新的擔保質權、質押財產被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件;

5、其它違約行為;

第十一條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十二條生效變更、解除、終止：

1、本合同自各方當事人簽字後生效;

2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

第十七條本合同一式份，合同各方各執一份，報相關部門份。

甲方(簽字)：

日期：

簡單借款抵押合同 篇5

出借方：

借款方：

本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為：人民幣：_元整，￥_元。

第二條借款期限為：___個月，自___年_月_日起到___年_月_日_止。

第三條借款利率：借款期限內利率為即%。

第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月______日，借款到期後利隨本清。如發生下列情況之一，出借方有權提前處分抵押物實現抵押權：

1.借款方將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.借款方連續三個月未能足額支付利息。

第五條借款方的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受出借方的監督和檢查;

2.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。

第六條出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內，足額向借款方發放借款;

3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

4.如借款方抵押物不足以實現本合同抵押之目的，借款方有權要求擔保方負責清償全部借款本息。

第二部分抵押條款

第七條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自願以其擁有所有權並有權處分的位於的合法房產以及相應的土地使用權抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;否則承擔一切法律和賠償責任。

第八條本合同自簽訂後當日，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

第九條抵押擔保範圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。

第十條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十一條出借方應在借款方償還全部款項後三日內協同辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，並承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：

出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內拒絕辦理抵押注銷手續的;

第十三條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解並接受本合同的內容，並承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.本合同不論因何種原因在法律上成為無效合同，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，出借人有權終止本合同，並立即向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關款項。

3.合同雙方簽字後生效，本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面

5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力

第十四條其他説明。

借款合同履行期滿後借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十五條本合同一式三份，合同雙方各執一份，辦理其他權留存一份。

出借方：身份證號碼：

借款方：身份證號碼：

擔保方：身份證號碼：

擔保方：身份證號碼：

日期：日期：

簡單借款抵押合同 篇6

編號：_____________

抵押人：_____________

抵押權人：_____________

為確保出借人與借款人於______年____月 日簽定的編號為 的《個人》(以下稱主合同)的履行，抵押人自願以其有權處分的財產作抵押。

為明確雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，經雙方平等協商一致，訂立本合同。

第一條 被擔保的主債權

本合同所擔保的主債權為在處辦理主合同項下約定業務所形成的債權，本金數額為人民幣(大寫) _____________。

第二條 債務人履行債務的期限

以主合同約定為準。

第三條 抵押物

1、抵押人自願向抵押權人提供抵押擔保，抵押物詳見《抵押物清單》。

《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2、《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為抵押權人處分該抵押物時的估價依據，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制。

3、抵押權人抵押權的效力及於抵押物產生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被徵用而產生的保險金、補償金或其他形式的替代物。

4、抵押人應妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況。

抵押權存續期間，抵押人出租抵押物的，應當通知抵押權人並將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長於借款期限。

以其他方式處分抵押物的，應事先徵得抵押權人書面同意，並將抵押事實告知買受人等相關人員。

由此取得的收益，按照本條第7款的約定處理。

5、抵押物發生或可能發生毀損、滅失的，抵押人應及時告知抵押權人，並立即採取措施防止損失擴大，及時向抵押權人提交有關主管機關出具的毀損、滅失證明。

6、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;

造成抵押物價值減少時，抵押人應及時恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。

7、抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，抵押權人有權選擇下列方式進行處理：

a、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務;

b、存入出借人指定帳户，以擔保借款人債務的履行;

c、用於修復抵押物，以恢復抵押物的價值;

d、雙方另行約定的其他方式。

抵押人或借款人提供符合出借人要求的新擔保的，抵押人可將上述價款自由處分。

8、抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況，而給抵押權人造成損失的，應向抵押權人予以足額賠償。

第四條 擔保範圍

抵押擔保範圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、複利、補償金、出借人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第五條 抵押登記

1、本合同簽訂後，抵押人和抵押權人應及時到有關登記機關辦理抵押登記手續，抵押登記證明在借款全部還清之前由抵押權人保管;

抵押登記事項發生變化依法需進行變更登記的，抵押人和抵押權人應辦理變更登記。

2、借款人按照合同約定履行完畢各項義務後，抵押權人應積極協助抵押人辦理註銷登記手續。

第六條 抵押物的處分

1、發生下列情形之一，抵押權人有權將抵押物拍賣、變賣,以所得價款優先受償或按第三條第7款約定的其他方式處理;

或經與抵押人協商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務：

a、借款到期(包括被宣佈提前到期)借款人未予清償;

b、發生第三條第6款所述情形，抵押人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保;

c、抵押權人依法可以處分抵押物的其他情形。

2、處分抵押物的所得在償還抵押擔保範圍內借款人的全部債務後還有剩餘的，抵押權人應將剩餘部分及時退還抵押人。

3、抵押權人處分抵押物時，抵押人應予積極配合。

對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債後，抵押人應當在六個月內主動騰空房屋。

如果抵押權人同意向抵押人提供臨時住房，抵押人應當向抵押權人支付租金;

已經產生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。

4、抵押權人在處分抵押物過程中所產生的實現債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優先扣除。

第七條 抵押人承諾

抵押人承諾：發生下列情形之一，無需經抵押人同意，抵押人仍應繼續按照約定履行擔保責任：

1、借款人和出借人協商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責任的;

2、出借人宣佈借款提前到期的;

3、借款利率依據第四條約定進行調整而導致利息增加的;

4、出借人將其在本合同項下的權利轉讓給任何其他方的。

第八條 獨立性

本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個合同的效力。

主合同部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響本合同效力，抵押人仍應按照約定承擔擔保責任。

第九條 爭議解決

本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決;

協商不成，按下列第 種方式解決：

1、向出借人所在地人民法院提起訴訟。

2、提交 委員會在 進行仲裁。

第十條 其他

1、抵押權人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。

2、本合同各條款的標題僅為方便查閲而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

3、主合同中所涉及的擔保人應履行的義務，抵押人應按其約定履行。

4、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

抵押或擔保依據有關法律規定必須辦理登記或交付才能生效的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，於登記或交付之日生效。

5、本合同一式 份，合同當事人和 各執一份，具有同等法律效力。

抵押權人已提請抵押人對本合同各條款，特別是黑體部分作全面、準確的理解，並應抵押人的要求對相應條款作了説明，出質人確認對本合同內容不存在誤解或疑義。

以下無正文。

抵押人(簽字)：______________

抵押物共有人(簽字)：______________

合同簽署日期: ______年 ___月 ___日

簡單借款抵押合同 篇7

甲方: (借款人.抵押人) 身份證號: 地址: 手機號碼：

乙方： 手機號碼：

甲乙雙方經協議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號 數量 台機動車牌照號碼 車駕號碼

發動機號 抵押給乙方，抵押車輛評估價值: 萬 千 百 十元。小寫( 元)

第二條，借款金額: 萬千百 十元。小寫( 元)

第三條，借款期限： 年 月 日至 年 月 日。

第四條，如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同並向甲方追索借款本金，綜合費用及違約金(全部借款30%)，行駛抵押權。如果此車逾期五日內仍無法償還借款本金及利息，甲方同意將車出售，並由乙方代為處理。

第五條.抵押的範圍包括：

《機動車抵押借合同書》項下的借款本息與綜合服務：實現債權和抵押權的費用(包括抵押登記費，律師費，訴訟費，申請執行費，拍賣或變賣費等)，罰息，以及應支付的違約金，賠償金等。

第六條，雙方責任：

1,甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權。在抵押前未將該物質轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方願承擔全部責任。 另應承擔全部借款30%的違約金。

2抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續。保險費用由甲方負擔。 3抵押車輛在乙方封存。

4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責任。

5機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估計，甲方必須予以合作。重新估計後，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前還部分或全部借款。

6隨車手續：由乙方保存。

7借款期滿或續借期滿後如果抵押人逾期還款的，抵押權人對逾期金額按每天2%的違約金。

第七條.甲乙雙方在履行本合同中發生的爭執，由雙方協商解決。協商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。

第八條.本合同在甲方還清借款本金，綜合費用後，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第九條.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

第十條.提示條款

甲方已閲讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就合同條款做了相應説明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分，準確無誤的理解。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡單借款抵押合同 篇8

甲方(抵押權人)： 乙方(抵押人)： 身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

住址： 住址：

甲乙雙方以協商一致，就機動車輛抵押借款的事項達成如下協議：

一、乙方將現有車輛自願抵押給甲方，車輛品牌 型號 車輛架號 發動機號 抵押車輛估價人民幣 元。

二、乙方借款人民幣 元，所藉資金用於經營需要，借款用期月日止。所藉資金的利息為上打息。當乙方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期限時，乙方可以向甲方協商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。。

三、如果合同期滿，乙方不能按時歸還借款本息，乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣終止合同，並向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權。如果乙方違約甲方有權出售抵押車輛，並不承擔任何責任，如出售車輛所得價款不足以清償債務時，

甲方有權另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過户手續。

四、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權，在抵押前未將該車輛轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方願承擔全部責任。

五、抵押車輛在甲方存放，乙方應將隨車手續，原始單證，票據交由甲方保存，管理費用由甲方承擔。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經雙方協商賠償或維修，在抵押期間若是由於車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責任。

六、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價後，甲方認為機動車不足以擔保其債務時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用後，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。

甲方(抵押權人)：

乙方(抵押人)：

見證人：

年 月 日

簡單借款抵押合同 篇9

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1.乙方向甲方借款金額為_____________ 元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位於________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥後三天內將全部資金付給甲方。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10.本合同系經________________市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

________年________月________日

簡單借款抵押合同 篇10

訂立合同雙方：

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權人：____，以下簡稱乙方。

鑑於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數量和價值

1、名稱：_____。

2、數量：_____。

3、價值：_____。

第二條 抵押期限本文介紹了……，並提供專業律師進行免費法律諮詢

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1、清點：本合同生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險：在合同生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過户給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳户，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳户，即乙方指定的帳户。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向 ___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的税金。

第三：償還欠乙方貸款的税金。

如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第七條 其它

1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。 抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)

代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號：______

____年__月__日訂立

銀行及帳號：_______

簡單借款抵押合同 篇11

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、乙方向甲方借款金額為________元人民幣(￥________)。

2、借款期限：自____年___月___日起至___年___月___日止。

3、甲方以位於______自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到______市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥後三天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8、違約責任

1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向______市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經______市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

11、本合同一式___份，甲方持___份、乙方執___份，公證處留存___份。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

簡單借款抵押合同 篇12

甲方;(出借人 )

身份證號碼:

住址:

乙方:(抵押人 )

身份證號碼:

住址:

甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號: 數量: 台機動車牌照號碼: 車架號碼: 發動機號: 抵押給甲方,抵押車輛估計價值: 人民幣。

第二條、借款金額:(人民幣小寫) 元整, (人民幣大寫) 元整。

第三條: 借款期限: 年 月 日至 年 月 日。違約責任:如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金 元整,人民幣大寫 元整。

第四條:本合同期滿,如乙方未能履行此約定,甲方有權單方提前終止合同並向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金,行使抵押權。

第五條:雙方責任:

1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等,無任何經濟糾紛,如有糾紛乙方願承擔全部責任。

2、抵押車輛在甲方存放。

3、抵押車輛的保險,由乙方到保險公司辦理投保手續。保險費用由乙方負擔。

4、在抵押期間,若是由於車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責任。

5、機動車抵押期間,如果價值有所減少,甲方認為有必要對機動車重新估價,乙方必須予以合作。重新估價後,甲方認為機動車不足以擔保其債權時,乙方必須提前償還部分或全部借款。

6、隨車手續:由甲方保存。

7、甲方行駛抵押權處理抵押車輛所得價款,不足清償債務的,甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權,乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過户手續。

第六條:甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,須向甲方所在地人民法院起訴。

第七條:本合同在乙方還清借款本金,綜合費用後,甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方,本合同自行終止。

第八條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協議的方式另行約定。

第九條:提示條款

乙方已閲讀本合同所有條款,應乙方要求,甲方已經就合同條款做了相應説明,乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應的法律後果全部知曉,並予以充分、準確無誤的理解。

第十條:、備註

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日