借款抵押合同範文（通用16篇）

借款抵押合同範文 篇1

(甲方)貸款方(抵押權人)：身份證號碼：

(乙方)借款方(抵押人)：身份證號碼：

1、乙方將自己的物品重量大於或小於1克，向甲方作押。

2、甲、乙雙方認可現在該物品的評估價值為人民幣(大寫)：元整。

3、乙方向甲方借款人民幣(大寫)元整。

4、借款期限：從20年月日至20年月日止。

5、逾期交納綜合費用及利息按借款金額加收%違約金。超三十日乙方未交綜合費及利息，甲方有權終止合同按規定處置質物。

6、抵押期間甲方如丟失或損壞質押物品，甲方需對乙方進行賠償，賠償金額按評估價值計算。

7、乙方保證：乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權對抵押物進行處理，

乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質押物退還給乙。本合同銷燬，自行終止。

8、乙方必須按照合同規定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費用。

9、閲讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應説明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、準確無誤的理解。

10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印後立即發生法律效力。

11、本合同附件：

⑴甲、乙雙方身份證複印件、抵押合同合同一式兩份

⑵抵押(質押)物品照片：

甲方(出借人)：乙方(借款人)：

年月日年月日

借款抵押合同範文 篇2

抵押人(甲方)：___________________

代表人：___________________

抵押權人(乙方)：___________________

代表人：___________________

甲乙雙方為保護各方合法權益，本着誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條、借款內容

(1)借款金額：甲方已確認收到乙方發放貸款金額為：人民幣_______元(￥_______)

(2)借款期限：該借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________

(3)借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)計算。

利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時償還利息，借款到期時還清本息。

第二條、抵押物

1、甲方所有的抵押物名稱：____________________________

2、所在地點：____________________________

3、抵押物價值總金額：_________________________

第三條、抵押擔保範圍

本合同擔保範圍限於主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣___________________元。

第四條、抵押物的保管方式和保管責任如下

抵押物由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押物，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第五條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押物;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押物的，應取得乙方書面同意。

第六條、本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

第七條、本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第八條、出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。

第九條、抵押權的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第十條、本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條、違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十二條、雙方商定的其它事項

______________________________________________________________。

第十三條、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

第十四條、本合同由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十五條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：_________________代表人：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

借款抵押合同範文 篇3

貸款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下額抵押借款合同：

第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

1.借款種類：_________;

2.借款用途：_________;

3.借款期間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

4.借款餘額：人民幣_________元(大寫_________);

5.利率為月息_________‰;

6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條 借款人的義務：

1.向貸款人提供真實的借款申請資料;

2.按照合同約定及時足額償還借款本息;

3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4.接受貸款人對其借款使用情況的瞭解、調查和監督;

5.對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6.身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

7.依法應當承擔的其他義務。

第三條 抵押人的義務：

1.向貸款人提供真實的抵押資料;

2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3.監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4.對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5.身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

6.在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

7.抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，並提供其他相應價值的財產重新設定抵押;

8.抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;

9.依法應當承擔的其他義務。

第四條 貸款人的義務：

1.按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;

2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;

3.不得向借款人收取法律規定以外的費用;

4.依法應當承擔的其他義務。

第五條 借款實行“一次核定、週轉使用、隨用隨貸、餘額控制”，在合同約定的借款期間和餘額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條 抵押擔保的範圍包括借款本金、利息、複利、罰息、實現債權的費用。

第七條 貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和餘額外，不需徵得抵押人同意，抵押人對變更後的合同繼續承擔抵押擔保責任。

第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_________天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意後可以展期。

展期後，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條 借款人的違約責任：

1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2.未按合同約定用途使用借款的，從擠佔挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息。

借款抵押合同標準版2

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：____

貸款抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：____

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：____元整。

2.貸款用途：本貸款只能用於____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆週轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，並將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規定執行。

5.貸款的支取：

(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款____次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最後還款日為____年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________

2.製造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點：________________________

7.抵押物發票總金額：________________________

8.抵押期限：____年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的____，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關税賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司____投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳户內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本 息為止。

第五條其他規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關本合同的費用承擔：

有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件：

本合同系經____市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

本合同自公證書籤發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1.發生爭議雙方協商解決;

2.協商不成，請有關部門調解;

3.調解不成，向____人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方：____________(章)

代表人：____________

銀行及帳號：________

乙方：____________(章)

代表人：____________

銀行及帳號：________

訂立時間____年____月____日

借款抵押合同範文 篇4

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、乙方向甲方借款金額為________元人民幣(￥________)。

2、借款期限：自____年___月___日起至___年___月___日止。

3、甲方以位於______自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到______市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥後三天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8、違約責任

1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向______市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經______市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

11、本合同一式___份，甲方持___份、乙方執___份，公證處留存___份。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

借款抵押合同範文 篇5

甲方(借款方)：

住所地：

電話: 傳真：

乙方(貸款方)：

住所地：

電話: 傳真：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等規定，本着平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途

甲方企業因生產經營之需，特向乙方融資借款，甲方應保證本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額

借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限

借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率

借款期限內的月利率為%;逾期還款時，則自逾期之日起月利率調整為%。

第五條還款方式

借款人選擇以下第種還款方式：

1、到期一次還本付息，利隨本清;

2、按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

第六條甲方的權利和義務

1、如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受乙方的監督和檢查;

2、保證本借款不用於非法活動;

3、按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。

第七條貸款人的權利和義務

1、有權對本合同項下質押財產進行查詢和核實;

2、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使質押權。

第二部分質押條款

第八條質押物

為擔保全部還款義務，甲方自願將其持有公司%股權全部質押給乙方，雙方另行簽訂質押合同，並辦理質押登記手續。

第九條質押擔保範圍

為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現債權的所有費用(包括但不限於訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等)。

第三部分其他約定

第十條違約責任

甲方具有下列情況之一的，則乙方有權提前收回借款，並依法實際質押權。

1、將所借款項用於非法活動;

2、提供的證件、證明等有虛假、非法的情況;

3、未按期支付借款利息超過一個月以上的;

4、在質押物上設置新的擔保質權、質押財產被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件;

5、其它違約行為;

第十一條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十二條生效變更、解除、終止：

1、本合同自各方當事人簽字後生效;

2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

第十七條本合同一式份，合同各方各執一份，報相關部門份。

甲方(簽字)：

日期：

借款抵押合同範文 篇6

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容

1、借款總金額：十萬元整。

2、借款用途：本借款用於油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：)

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時間：

借款抵押合同範文 篇7

(借款人、抵押人): 證件號： (借人、抵押權人)： 證件號：

第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本着誠實、守信、自願、公平的原則，借款人與出借人 年 月 日簽訂《借款合同》。

第二條、借款人因資金週轉向抵押權人借款人民幣： 元(大寫金額： )，並自願將坐落於新疆喀什市疏附縣 商品樓作為抵押，房屋結構： 房產證號： ，使用年限： ，使用面積: ,抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產佔管期間抵押人應維護好該房產的完好，並接受抵押權人的監督、檢查。

第四條、還款辦法：借款人於 年 月 日之前一次性歸還借款本金，按月 分支付利息。

第五條、借款利息：按借款人於出借人簽訂的借款合同約定執行。

第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。

第七條、擔保範圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。

第八條、違約責任：

1、 借款到期後，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。

2、 借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自願接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。

3、 此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，並歸還借款本金、利息以及其他費用。

本合同一式兩份，借款人於出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

借款人，抵押人(簽章)：

出借人，抵押權人(簽章):

擔保人(簽章)：

年 月 日

借款抵押合同範文 篇8

為保障實現編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方願意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本合同。

第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限

一、被擔保債權為借款合同項下________（短期/中期/長期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。

第二條 抵押物

一、甲方保證

1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權；3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值；

4.已完成與抵押有關的審批手續，並取得所有必要的授權；

5.提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。

二、抵押物情況

1.抵押物名稱________，數量或面積________，質量________（抵押物清單及權屬證書原件附後）。

2.抵押物使用期限________________________。

3.抵押物所在地點________________________。

三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________

（小寫）____________________。

抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。

四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小於擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。

第三條 抵押擔保的範圍

甲方抵押擔保的範圍為借款合同項下貸款本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現抵押權而發生的費用（含拍賣費，乙方律師費等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。

第四條 抵押物保險

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。

二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長於擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。

三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。

第五條 抵押物登記

一、以法定抵押登記範圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應於本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。

二、以法定抵押登記範圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應於本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。

第六條 抵押物保管一、抵押物由____________________（甲方保管/甲乙雙方封存後甲方保管）。

二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好無損的責任，並隨時受乙方的監督、檢查。

三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。

第七條 抵押費用

抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑑定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬户直接扣收。

第八條 抵押的效力

一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面文件。

二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。

三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意後其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。

五、抵押期間，抵押物發生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應於事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

六、抵押期間，發生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應於事故發生之日起十五日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。

因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。

七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附着物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。

八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。

九、因抵押物所徵收的一切税費均由甲方承擔。

第九條 抵押權的實現

一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散（撤銷）、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。

乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或採取停止發放借款，並/或提前收回貸款等措施而提前實現抵押權。

二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定採取停止發放貸款，並/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。

三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委託有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。

四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。

五、乙方對抵押物享有優於其他任何債權人的受償權。

六、甲方採取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。

第十條 違約責任

一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重複、抵押、毀損、出（合）資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金，並將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。並且，乙方有權採取停止發放貸款，並/或提前收回貸款等措施從而提前實現抵押權，或採取其他補救措施。

二、發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限（含展期）屆滿之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金，並且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。

四、由於甲方的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

由於抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。

第十一條 甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。

第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬户，乙方有權從甲方賬户直接扣收。

第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發生合併、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意；甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

第十六條 借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意；否則甲方免除債務轉讓後的擔保責任。

第十七條 甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現抵押權後，有權向借款合同項下借款人追償。

第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。

第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發送的所有文書，視同送達。

第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。

抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協議項下貸款期限屆滿後兩年止。

第二十一條 其他約定

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條 爭議解決方式

一、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____（乙方住所地人民法院）起訴/____仲裁委員會申請仲裁。

二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執行。

第二十三條 合同文本

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

二、乙方已採取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，並按甲方要求對有關條款予以充分説明；甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

第二十四條 合同附件

本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

借款抵押合同範文 篇9

甲方(抵押方)：

身份證號：

乙方(借款方)：

身份證號：

甲方願意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。

第二條 甲方抵押擔保的借款金額(大寫) 元，借款期限為 年，自乙方將借款劃入甲方規定的帳户之日起計算，即 年 月 日至 年 月 日。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條 抵押擔保的範圍：借款金額(大寫) 元及利息、借款人應支

第六條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條 抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查.

第九條 乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險在財產保險單上應填寫或註明乙方為被保險人，並與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳户。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條 抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳户，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第十一條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條 抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條 抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條 抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條 抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：

1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

3、借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;

4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;

5、借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6、借款人捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款金額 %的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配;

1、支付處分抵押物所需的費用;

2、清償借款人所欠乙方貸款本息;

3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

4、支付其他費用。

第十九條 其他約定事項：

第二十條 合同爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第二十一條 本合同滿足以下條件後生效：

1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

2、本合同經甲方簽字、乙方授權代理人簽字並加蓋公章。

第二十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

借款抵押合同範文 篇10

訂立合同雙方：

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權人：____，以下簡稱乙方。

鑑於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數量和價值

1、名稱：_____。

2、數量：_____。

3、價值：_____。

第二條 抵押期限本文介紹了……，並提供專業律師進行免費法律諮詢

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1、清點：本合同生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險：在合同生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過户給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳户，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳户，即乙方指定的帳户。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向 ___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的税金。

第三：償還欠乙方貸款的税金。

如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

第七條 其它

1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。 抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)

代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號：______

____年__月__日訂立

銀行及帳號：_______

借款抵押合同範文 篇11

抵押權人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____ 年____ 月____ 日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建築期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳户。

第四條 貸款期限

貸款期限為____ 年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 釐(年息)計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公佈調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

第六條 還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳户，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳户，若因此而引致該帳户發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括税款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。

第八條 提前還款

一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____ 萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3.抵押人自願提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

A.違約被勒令提前償還;

B.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收徵用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人捨棄該抵押房產。

如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條 手續費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5‰，在貸款日一次付清，並必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約後，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，並對依約所收手續費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，並由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少於重新購置抵押物金額的全險;保險單須過户____ 銀行，並交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署並加蓋公章。

五、本合約須由____ 公證機關公證。

第十一條 房產抵押

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業建築期內抵押人的權益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂並經____ 市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押於抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業：

(1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;

(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書後，即代其向____ 市房產管理機關申領房產權證書，並辦理抵押登記手續。

二、抵押房產物業的保險：

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少於重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規定時間內，將保險單過户於抵押權人。保險單不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

3.保險單正本由抵押權人執管，並由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

三、抵押房產物業登記

1.物業建築期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合約全部條款及其他所有義務後，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____ 市房產管理機關，並將房產權證書交於抵押人向____ 市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記註銷手續。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可僱用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;

(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保於該房產的全部或部分及其內部附着物及室內裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要徵詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可於下列情形運用其處分該房產的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人繫個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人捨棄該房產。

5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由於該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切税款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項後，如有餘款，抵押權人須將餘款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為於發信或投留之後7天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳户，並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳户。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，捨棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產除自住外，託管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，並徵得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。

七、准許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產的各項修理費用，並保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間，繳交地税，有關部門對該房產所徵收的任何税項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文，並須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，並保證對該轉讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業權益後，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業)費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償於擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由於處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求，採取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條 擔保人及擔保人責任

一、擔保人____ ，地址____ ，(營業執照)____ 是本合約項下抵押權益的房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二、擔保人責任：

1.擔保人自願承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，並於發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，並保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發出入住通知書(收樓紙)後，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。

6.擔保人因履行擔保義務後，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執行。

第十四條 抵押權人責任

抵押權人基於抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人願意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一、按合約有關規定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳户。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之後(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款後，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業的處理，與抵押權人無涉。

四、本合約由各方簽署，經____ 市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交於抵押權人收執並經抵押權人已收齊全部貸款文件後二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳户，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由於抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

第十五條 其 他

一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。

四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法並不排除法律規定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。

六、抵押權人無需徵求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未徵得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓於第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，並立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

二、在爭議發生時，按下述第( )項解決：(1)向____ 仲裁委申請仲裁;(2)向____ 人民法院起訴。

三、如抵押人來自海外或中國台灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該地區法律上，被認為無效或被視為非法，並不影響其他規定的效力。

第十七條 附 則

一、本合約須由三方代表簽字，並經____ 市公證機關公證。

二、本合約經____ 市公證機關公證後，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

三、本合約內所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

第十八條 籤 章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

籤 章：____________________

抵 押 人：____________________

籤 署：____________________

抵 押 權 人：____________________

代表人簽署：____________________

擔 保 人：____________________

代表人簽署：____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機關：

抵押登記編號(____)樓花字第____號

抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日

借款抵押合同範文 篇12

抵押權人(出借方) 身份證號：

住 址： 電 話：

抵押人(借款方) 身份證號：

住 址： 電 話：

擔保人(擔保人) 身份證號：

住 址： 電 話：

抵押權人與抵押人於 年 月 日會同擔保人簽定借款合同，抵押人同意與擔保人協商拿房產抵押借款，房屋全部權益抵押予抵押權人，賦於抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行合同全部條款，經三方協商特定立本合同應於遵照執行。

第一條、民間借款

借款金額為 萬元整，利息 元整。

第二條、借款期限：

借款期限從 年 月 日至 年 月 日，共 月。

第三條、借款利息：

借款利息為每月每元為 元整，共有借款 萬元整，合計利息為 元整。

第四條、還本利息：

①每月月底將月利息 元整全部付給抵押權人，如果抵押權人未能按規定及時交付本息時，抵押人必須立即補付。抵押權人在原利息的基礎上，向抵押人加收200%的罰息。抵押人所欠利息按日累積計收。

②抵押人自願提早交付本合同規定部分或全部借款時，需提前一個月以書面形式通知抵押人並經認可，迴應給予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息補償金。

③如果抵押人捨棄房產，抵押權人有權要求抵押人提前清還借款和利息。

④如果抵押人和擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力，抵押權人有權要求抵押人和擔保人提前全部歸還借款和利息。

⑤如果抵押人或擔保人違反借款合同和本合同之任何條款，抵押權人有權要求提前清還借款和利息。

⑥如果抵押人或擔保人利用借款進行違法經營，抵押權人有權要求歸還借款和利息。

第五條、手續費及其它費用：

①公證費用及抵押登記費用有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

②由於抵押人及擔保人的原因引致抵押權人採取正當行為而引起的費用概由抵押人及或擔保人負責償還，但該費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條、房產抵押：

①抵押人將房屋產權證書由擔保人負責辦妥並交由抵押權人收執和保管。

②抵押人和抵押權人和應當同時到房地產所在地的房產管理部門辦理房地產抵押登記。

③房屋抵押應是房屋和房屋地產一起進行抵押，不能分隔，房隨地走，地隨房走。

④抵押解除：該抵押人何時還清抵押權人一切款項，並履行合同全部條款及其他所有義務後，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業之房產權證書及房屋抵押登記。

⑤抵押物之處分：

1、抵押人逾期 天內仍未清交全部借款及利息，抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不歸還時，抵押人即可通過拍賣轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物的權力。

2、抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除該抵押物而支出的一切費用，所欠之一切款項，抵押人根據此合同應付之費用及雜費後，扣還抵押人所欠借款及應付利息。如有餘款抵押權人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足抵押權人有權另行追索抵押人及擔保人。

3、抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

第七條、抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其它條款的同時，還應作聲明及保證如下： ①向抵押權人提供一切資料真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

②未經抵押權人同意，抵押人不得上述抵押房產全部或部分以任何形式處罰。如上述抵押房產全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

③抵押人將抵押房產出租必須事先徵得抵押權人書面同意，且租約內必須標明抵押人背約時，從抵押權人發函之日起計一個月內租客即必須遷出。

④如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物，並對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有追索權。

⑤按照抵押權人合理之請求，採取一切措施及簽定一切有關協議，以確保抵押權人之合法權益。

第八條、擔保人及擔保責任：

一、擔保人是本合同各項條款下借款抵押人的介紹人及擔保人，

①擔保額度：以本合同各項借款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

②擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付抵押權人全部借款和利息止。

第九條、其它

①對本合同任何條款各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。

②在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人，應享有的一切權益和權力。

③本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，並立即向擔保人和抵押人追償欠款和本息及其它有關款項。

第十條、本合同一式三份，三方簽字後生效，三方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

借款抵押合同範文 篇13

甲方: (借款人.抵押人) 身份證號: 地址: 手機號碼：

乙方： 手機號碼：

甲乙雙方經協議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號 數量 台機動車牌照號碼 車駕號碼

發動機號 抵押給乙方，抵押車輛評估價值: 萬 千 百 十元。小寫( 元)

第二條，借款金額: 萬千百 十元。小寫( 元)

第三條，借款期限： 年 月 日至 年 月 日。

第四條，如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同並向甲方追索借款本金，綜合費用及違約金(全部借款30%)，行駛抵押權。如果此車逾期五日內仍無法償還借款本金及利息，甲方同意將車出售，並由乙方代為處理。

第五條.抵押的範圍包括：

《機動車抵押借合同書》項下的借款本息與綜合服務：實現債權和抵押權的費用(包括抵押登記費，律師費，訴訟費，申請執行費，拍賣或變賣費等)，罰息，以及應支付的違約金，賠償金等。

第六條，雙方責任：

1,甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權。在抵押前未將該物質轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方願承擔全部責任。 另應承擔全部借款30%的違約金。

2抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續。保險費用由甲方負擔。 3抵押車輛在乙方封存。

4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責任。

5機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估計，甲方必須予以合作。重新估計後，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前還部分或全部借款。

6隨車手續：由乙方保存。

7借款期滿或續借期滿後如果抵押人逾期還款的，抵押權人對逾期金額按每天2%的違約金。

第七條.甲乙雙方在履行本合同中發生的爭執，由雙方協商解決。協商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。

第八條.本合同在甲方還清借款本金，綜合費用後，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第九條.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

第十條.提示條款

甲方已閲讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就合同條款做了相應説明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分，準確無誤的理解。

甲方：

乙方：

年 月 日

借款抵押合同範文 篇14

抵押人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

地址：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

地址：

甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發項目收取乙方前期啟動資金，願將享有產權的商品房抵押給乙方。乙方經審查，同意向甲方支付項目啟動資金。為明確各自的權利、義務，根據中華人民共和國的有關法律、法規，經雙方協商訂立本合同，共同遵守。

第一條 本合同時甲方與乙方於年月日 簽訂的《 》合同(合同編號： )的從合同。抵押期限 年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批，登記手續後兩年止。

第二條抵押物

(1)房屋坐落 市區(縣) 街道(鎮) 路 樓 單元 層 號

(2)房屋類型： (3)房屋結構：

(4)房屋面積： (5)房地產價值：

(6)房地產權證編號 (7)購房合同編號

第三條 擔保範圍

抵押物擔保範圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現債權的費用等。

第四條 公證

甲乙雙方自本合同簽訂之日起的 個工作日內，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關辦理合同強制執行公證，費用由乙方負擔。

第五條 抵押物的保險

1.乙方應按雙方約定的期限，即甲方簽訂本合同到完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少於房屋總價款，保險費由甲方承擔。

2.保險單須註明抵乙方為保險賠償金的第一受益人，並將保險單正本交乙方執管。

3.被保險的抵押物如發生保險責任範圍內的災害事故，甲方應當立即通知乙方，並採取有效措施防止損失擴大，獲得的保險賠償金應優先償還啟動資金。

4.抵押物發生保險責任範圍以外的人為毀損，由抵押人負全部責任。

第六條 抵押登記

1.甲方以所購買房屋作為抵押，抵押當事人雙方向房地產登記機關辦理抵押登記手續，申領抵押登記證明。在甲方申領《房地產其他權利證明》後，應將《房地產其他權利證明》、購房合同、保險單正本交給乙方執管。

2.抵押登記的費用由乙方負擔。

3.甲方履行完主合同規定之義務即完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續或取得乙方同意後，抵押當事人雙方向原房地產登記部門辦理抵押注銷手續，並由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方。

第七條 抵押物的佔管和責任

1.抵押物由甲方佔管。甲方在佔管期內應保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發生其他是抵押物價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押物，或在 日內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

2.已設定抵押權的抵押物，未經乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。

第八條 抵押物的處置

甲方不履行主合同《 》乙方支付啟動資金時約定的義務時，乙方有權依法以該抵押物轉讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。

第九條 處分抵押物所得價款的分配順序

1.支付處分抵押物所需的費用及有關税款

2.清償甲方所欠乙方啟動資金的本息。

3.其餘部分退還甲方，如有不足則向繼續向甲方追償。

第十條 合同糾紛的處理

在履行合同期間發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟。合同經過公證後具有強制執行力的，乙方可想人民法院申請強制執行。

第十一條 合同生效

本合同自房地產低級機構發給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務後，本合同即告終結。

第十二條 附則

本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公證機關、房地產登記機構各執一份，副本按需確定。

抵押人(甲方)：(簽章) 抵押權人(乙方)：(簽章)

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人： 開户銀行： 開户銀行： 賬號： 賬號：

簽署地點： 簽署時間：

借款抵押合同範文 篇15

出借方(甲方)：

借款方(乙方)：

本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

第一部分 借貸條款

第一條借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元。

第二條借款期限為： ___ 個月，自 ___年 月 日起到 ___年 月 日止。

第三條借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫) 即(小寫) %。

第四條還款方式：按月結息，利息支付日為每月______日，借款到期後利隨本清。 如發生下列情況之一，出借方有權提前處分抵押物實現抵押權：

1.借款方將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.借款方連續三個月未能足額支付利息。

第五條借款方的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受出借方的監督和檢查;

2.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。

第六條出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內，足額向借款方發放借款;

3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

4.如借款方抵押物不足以實現本合同抵押之目的，借款方有權要求擔保方負責清償全部借款本息。

第二部分 抵押條款

第七條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自願以其擁有所有權並有權處分的位於 的合法房產(所有權證號：，建築面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;否則承擔一切法律和賠償責任。

第八條本合同自簽訂後當日(遇法定節假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

第九條抵押擔保範圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。

第十條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十一條出借方應在借款方償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，並承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限於律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：

(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

第十三條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解並接受本合同的內容，並承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.本合同不論因何種原因在法律上成為無效合同，或部分條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，出借人有權終止本合同，並立即向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關款項。

3.合同雙方簽字後生效，本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面

5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力

第十四條 其他説明。

借款合同履行期滿後借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十五條本合同一式三份，合同雙方各執一份，辦理其他權留存一份。

出借方(簽字)： 身份證號碼：

借款方(簽字)： 身份證號碼：

擔保方(簽字)： 身份證號碼：

擔保方(簽字)： 身份證號碼：

年 月 日

借款抵押合同範文 篇16

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本着平等、自願、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第四條 借款利率：借款期限內的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按 (月/季)結息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。

3.其他： 。

第六條 提前還款：借款人提前還款應徵得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應徵得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用於非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人

可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條 借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受貸款人的監督和檢查;

2.保證本借款不用於非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息。

第九條 貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記後 日內，足額向借款人發放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其擁有所有權並有權處分的位於東營市 號樓 單元 户的合法房產(房屋所有權證號：東房權證 字第 號，建築面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，並同意受本合同約束。

第十一條 抵押價值：經本合同各方確認，前條用於抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂後兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被註銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條 抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責任及其他約定

第十七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，並承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯繫，不能按約辦理抵押注銷手續的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款

人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解並接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字後生效;

(2)經 公證處公證後生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

第二十條 本合同一式 份，合同各方各執一份，報相關部門 份。

第二十一條 其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

抵押人(簽字或蓋章)：

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

簽約日期：年 月 日