單位住房借款合同

單位住房貸款是企事業單位和住房合作社為解決職工住房而提出的專項貸款，它對於促進住房體制改革，提高住房資金使用效率具有重要意義。

單位住房貸款有兩種形式：

(1)單位購建房貸款。

主要用於解決單位購建房資金的不足。單位在解決職工住房問題而進行購建房活動時，如出現資金短缺，可向房地產金融機構申請貸款。這種貸款期限最長不超過3年，對金融機構來説，屬固定資產貸款。在貸款比例上，一般不超過全部購建房款的30%，因此，單位購建房款是企業住房基金不足時的一種補充。

(2)合作建房貸款。

主要用於解決各種形式集資建房和住房合作社建設資金不足。這一貸款又分為兩部分：一部分為個人購建房貸款，由單位或合作社統借統還。這種貸款利率低、期限較長;另一部分為單位或合作社出資購建住房;當資金不足時發出的貸款，一般由單位或合作社歸還。這一部分貸款控制嚴格，一般不會超過其存款額的30%，這樣做的主要目的，儘量滿足個人貸款。

單位住房借款合同範本

借款單位：

　貸款銀行：

地

址：

地

址：

簽訂日期：

年

　月

　日

借款單位(簡稱甲方)

立合同單位：

貸款銀行(簡稱乙方)

甲方為

需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)

萬元，保證用於

。借款期限為

年

　個月，即從

年

　月

　日至

年

　月

　日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年

月

日

萬元

年

月

日

萬元

年

月

日

萬元

年

月

日

萬元

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

年

月

日

萬元

年

月

日

萬元

年

月

日

萬元

年

月

日

萬元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算户數額按月利率

　‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息

%，不按規定用途使用貸款，加收利息

%。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳户中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳户中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款帳户中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權瞭解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前

天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本

份，送

十三、補充條款：

貸款單位(印鑑)

貸款銀行(印鑑)

法人代表(簽字)

法人代表或(負責人)(簽字)

擔保單位(印鑑)

法人代表(簽字)

單位住房貸款合同範本

甲方為_________需要,依據《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________,保證用於_________。借款期限為_________年_________個月,即從 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:

_________年_________月_________日_________元;

_________年_________月_________日_________元。

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金:_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。

四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算户數額按月利率_________‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_________%,不按規定用途使用貸款,加收利息_________%。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數額和延期天數,每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權從甲方帳户中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整後的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期後甲方如不能按期償還,乙方有權從甲方存款帳户中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的,由擔保方代為償還,擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還,乙方有權從其存款帳户中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權瞭解甲方生產或項目的經營管理活動,檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時,應提前_________天通知乙方,變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書,抵押或擔保協議書,均為本合同組成部分。變更合同條款,需經甲乙雙方協商一致,並簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清後失效。

十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執一份;副本_________份,送_________。

十三、補充條款:_________。

借款單位(蓋章):_________

貸款銀行(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

簽訂地點:_________

簽訂地點:_________

擔保單位(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________

簽訂地點:_________