財產抵押借款合同（通用12篇）

財產抵押借款合同 篇1

借款人：

法定地址：

貸款人：

法定地址：

貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協商，簽訂合同如下：

第一條：定義

1.信用證：由銀行開出通過通知編號為的信用證。

2.結算收入監管：借款人在第一條第1條款下的信用證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳户內，並受貸款人的監督。借款人如不按貸款合同規定歸還貸款，貸款人可主動從該帳户內扣除。未經貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳户內的款項。

3.抵押：借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。

第二條：貸款金額和用途

1.本合同的貸款金額為。

2.本合同項下貸款限於借款人正常生產經營所需流動資金。

第三條：期限

本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起個月。

第四條：利息與費用

1.本合同項下的貸款利率為年率%。

2.貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎，根據實際佔用的天數計算。

3.貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。

4.借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳户內。

5.貸款期限內，如中國人民銀行調整人民幣貸款利率，則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。

第五條：信用證的抵押和還款

1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人，並由貸款人保管。

2.在提交單據後，借款人保證敍做出口押匯並授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳户，作為貸款的還款保證金。

第六條：陳述與保證

借款人在此作如下陳述與保證：

1.借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳户。

2.借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、註冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。

3.本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。

4.保證根據出口信用證條例的要求按時發運貨物，履行信用證規定的義務。

5.保證及時將信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。

6.按時支付利息和歸還貸款。

7.保證按第二條第2條款規定的用途使用貸款。

第七條：違約

下列事件屬於違約：

1.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

2.借款人未按信用證規定的期限出運商品。

3.借款人將信用證項下的單據向其他金額機構議付。

4.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

5.借款人發生或將要發生解體、重組或破產。

6.借款人違反本合同其他條款。

第八條：違約的處理

1.在上述一項或數項違約事件發生後，借款人必須在收到貸款人發出的違約通知後的7天內採取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成。

2.在這種情況下，貸款人有權採取以下部分或全部措施：

(1)對違約金額處以--%的罰息。

(2)宣佈部分或全部貸款到期，主動從專項保證金存款帳户中扣還貸款及其他費用。

(3)凍結借款人開在貸款人處的存款户，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償的'權利。

(4)採取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。

上述措施的採取並不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。

第九條：其他

1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章後生效，有效期至借款人在本合同項下

全部債務清償後止。

2.本合同受中華人民共和國法律管轄。

3.本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執一份。

借款人公章：貸款人公章：

法人代表或授權人：法人代表或授權人：

財產抵押借款合同3

抵押權人：---有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：---大廈(以下簡稱乙方)

--年-- 月--日，---有限公司與---實業有限總公司簽訂協議書一份，規定--有限公司將2萬平方米--山莊用地退還給---實業有限總公司，---實業有限總公司願補償500萬元人民幣給--有限公司。乙方杭州--大廈願為---實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協議：

第一條：抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據--年--月--日甲方與---實業有限總公司簽訂的協議書規定的大---實業有限總公司應支付的--萬元補償款，其支付期限分別為--年--月--日支付--萬元;--年-- 月--日支付--萬元。

第二條：抵押物

乙方願提供座落於-市--路號的---大廈的房產作---實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積---平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為---;土地使用證號---。

第三條：雙方同意抵押擔保的範圍與---實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條：抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

第五條：本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條：因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條：本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方： 乙方：---大廈

代表： 代表：

年月日

財產抵押借款合同 篇2

抵押人：

住址：

抵押權人：

住址： 身份證號碼：

甲方因 ，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產 ，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

現就有關事項訂立如下協議：

第一條、借款金額為： 元整。

第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

共計： 年。

期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以坐落於 自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記。

第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花税、登記費及代辦費均由甲方負擔。

本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。

第五條、抵押擔保範圍：擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。

第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條、本約期限屆滿前後，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權註銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延。

第十條、本協議簽訂後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條 違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題，協商不成向本協議履行地人民法院起訴。

第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心留存一份。

第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記後生效。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年 月 日

財產抵押借款合同 篇3

代 表 人：

抵押權人(乙方)

代 表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面積_______㎡，產權證號：______________，土地使用權證號：______________.

第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條 利息(年息)______，甲方應於每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條 本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

第六條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第八條本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條 違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

_______________________________________________

第十條 雙方商定的其它事項：

第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

財產抵押借款合同 篇4

抵押人(下稱甲方)身份證號：

抵押權人(下稱乙方)

鑑於債務人與乙方於年月日簽訂了《----》(合同編號：------，下稱主合同)，現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自願以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定抵押的房產如下：

第二條甲方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第三條本合同抵押擔保範圍為乙方主債權，第四條抵押期間甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重複設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，並且乙方有權要求提前處分抵押房產。

第五條抵押房產由甲方佔用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限於債務人營業執照、税務登記證、甲方身份證複印件。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協議的，則按法定程序處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括税費、財產保險、公證、登記等費用。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。

第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十條未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。

第十一條本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十四條本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。

甲方(簽字、捺印)

住址：

委託代理人：

聯繫電話：

開户銀行：

帳號：

日期：

乙方(簽字、捺印)

住址：委託代理人：

聯繫電話：

開户銀行：

帳號：

日期：

財產抵押借款合同 篇5

編號：________________

抵押人(以下簡稱甲方)__________

證件種類：__________

證件號碼：__________

註冊地址：__________

通訊地址：__________

郵政編碼：__________

聯繫電話：__________

傳真：__________

抵押權人(以下簡稱乙方)__________

負責人：__________

通訊地址：__________

為確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權利的實現，甲方願意以其所有的(簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協商的貸款額給甲方，在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本合同。

第一條 抵押財產

1.1抵押人提供的抵押財產是： (以下稱抵押物) . 共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人： (簽字)

1.2抵押財產的詳細情況以本合同所附抵押物清單為準。

1.3抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二條 擔保的主債權及擔保範圍

2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月

2.2抵押人擔保的範圍為主合同項下本金及利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費(或仲裁費)抵押物處臵費、過户費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

2.3根據《中華人民共和國擔保法》第五條的規定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立於主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效後應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

第三條 抵押物的登記

抵押人應在本合同簽訂後立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥後三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

第四條 保險

4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低於抵押物的評估價值，保險期限不短於主合同項下債務履行期限，並應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。

4.2 在本合同有效期內，抵押人應按時支付所有保費，並履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

4.3抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或採取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，並承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

第五條 抵押人的陳述與保證

5.1抵押人是依法設立併合法存續的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務並承擔民事責任。

5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，並經過所有必須的同意、批准及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況

第六條 抵押人的義務

6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，並按抵押權人的要求提供新的擔保。

6.2 抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。

6.3抵押人應合理使用並妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按抵押權人的要求辦理保險。

6.4未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

6.6 有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發生爭議;

(3)抵押物在抵押期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施; (4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

(5)抵押人歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(或抵押人的工作、收入發生重大變化)

6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

6.8 抵押人應協助抵押權人實現抵押權並不會設臵任何障礙。

6.9抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未徵得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。

第七條 抵押權的實現

下列任一情況出現時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，並以所得價款優先受償：

(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。

第八條 保證條款

8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續; (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因。

8.2抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%.

主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最後一期債務履行期限屆滿之日後一年止。

債權人宣佈主合同項下債務全部提前到期的，以其宣佈的提前到期日為債務履行期限屆滿日。

8.3 本保證條款的效力獨立於本合同其餘條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。

第九條 爭議解決

本合同項下爭議依下列第 種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;

(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第十條 其他條款

10.1 抵押人已認真閲讀了主合同，並確認了所有條款。

10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成部分。10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應説明，抵押人對所有內容無異議。

10.4本合同經抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)並加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

10.5在履行《借款合同》中若發生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權依據《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請強制執行。甲方願意接受強制執行。

10.6 貸款抵押權人有權檢查、監督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。

10.7本合同設立所發生的費用，有關抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責。

10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押權人各執一份，抵押物登記部門一份。

第十一條 其他約定事項

抵押人 ________ 抵押權人 ________(公章)

負責人或授權代表 ________

負責人或授權代表

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日： ________年 ________月 ________日

簽署日： ________年 ________月 ________日

財產抵押借款合同 篇6

抵押人(甲方)： 住所：　　法定代表人(或授權代理人)：　　開户金融機構及賬號：　　抵押權人(乙方)： 住所：　　法定代表人(或授權代理人)：　　為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：　　

第一條 甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。　　

第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 。　　

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。　　

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。　　

第五條 抵押擔保的範圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。　　

第六條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。　　

第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。　　

第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。　　

第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的

第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。　　

第十條 抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因

第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬户，抵押期間甲方不得動用。　　

第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。　　

第十二條 抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。　　

第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。　　

第十四條 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。　　

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。　　

第十六條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：　　

1.甲方被宣告破產或被解散;　　

2.甲方違反本合同

第四條、

第八條、

第九條、

第十一條、

第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;　　

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。　　

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬户中的資金予以扣付。　　

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：　　

1.支付處分抵押物所需的費用;　　

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;　　

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;　　

4.支付其他費用。　　

第十九條 其他約定事項：　　

第二十條 因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：　　

(1)向 仲裁委員會申請仲裁。　　

(2)依法向人民法院起訴。　　

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。　　

第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字並加蓋公X。　　

第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。　　甲方：(公X)　　乙方：(公X)　　法定代表人： 法定代表人：　　(或委託代理人) (或委託代理人)　　簽訂日期：

財產抵押借款合同 篇7

貸款方：_________　　借款方：_________　　經中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協商，根據《民法典》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。　　

第一條 自________年____月____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)_________，用於_________，還款期限至________年____月____日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整後的新利率和計息方法計算。　　

第二條 抵押物事項　　

1.抵押物名稱：_________。　　

2.評估價值：_________。　　

3.抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　

第三條 本抵押擔保借款合同擔保範圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。　　

第四條 抵押物登記　　

1.乙方授權甲方在本合同簽訂後執本合同、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。　　

2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。　　

第五條 抵押物的39;使用和保管　　

1.未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。　　

2.抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。　　

3.乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。　　

第六條 抵押物的保險　　

1.乙方須在取得該抵押物____日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。　　

2.乙方需在保險手續辦理完畢____日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的

第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。　　

3.抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。　　

4.乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。　　

5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。　　

6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切税費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。　　

第七條 提前還款之規定　　

1.乙方可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩餘貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用。　　

2.每次提前部分還款的金額不少於抵押權人之有關規定。　　

3.部分還款後，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，並以書面通知抵押權人。　　

第八條 貸款的展期申請　　乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過________年。　　

第九條 抵押物的處分　　發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：　　

1.根據借款合同的約定借款合同提前到期的;　　

2.當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。　　

第十條 在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：　　

1.用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;　　

2.用於扣繳所欠的一切税款及乙方應付的一切費用;　　

3.扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

財產抵押借款合同 篇8

甲方（出借人）:_____________身份證號碼：_________________________

乙方（借款人）:_____________身份證號碼：_________________________

乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自願用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款用途

第二條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元（小寫） 整（大寫）。 借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證；乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款後將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第三條借款利率

在合同規定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。

第四條抵押條款

1、乙方自願用下列財產所有權憑證抵押給甲方，並自願承擔相應的法律責任。 抵押物名稱： 產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2、抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督 。

第五條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監督，甲方有權瞭解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

第六條違約責任

1、乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。

2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按每月6%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，並對逾期的利息按每月6%利率收取複利。

3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的餘額，應全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

第七條合同爭議的解決方式

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

第八條其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知對方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，乙方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

出借人：(簽字)借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字)

家庭地址： 家庭地址：

電話號碼：電話號碼：

合同簽訂日期：

財產抵押借款合同 篇9

合同編號：____________　　建設項目：_________________________　　借款單位：_________________________　　主管部門：_________________________　　甲方：_____________________________　　乙方：_____________________________　　根據國務院發佈的《民法典》和，甲方向乙方申請為進行_________項目所需資金，乙方經審查後同意按照下述條件提供資金，為明確各方責任，特簽訂本合同，共同遵守。　　

第一條 乙方同意貸給甲方外匯(大寫)_____________________，其中：本金__________，建設期利息 _________;人民幣(大寫)_________元，其中：本金_________元，建設期利息_________元(以下簡稱“貸款”)。　　上述貸款，已包括按甲乙雙方於________年____月____日簽訂的準備貸款協議支用的外匯(大寫)_________。　　

第二條 貸款期限自________年____月____日起至________年____月 ____日止，其中寬限期自________年____月____日至________年____月 ____日。　　

第三條 甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立賬户。本合同簽署後一個月內，甲方應向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃” (以下簡稱“用款計劃”);並在項目用款期內每一會計年度終了三十天前，提送下年度“用款計劃”，經乙方審查同意後按季存入甲方開立的`存款賬户使用，自轉存之日起，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。　　

第四條 乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應按未提供的貸款數額和延期天數，付給甲方違約金。違約金數額按

第六條規定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付。　　

第五條 甲方用款需要超過本合同規定的貸款總額時，由甲方提出申請，經乙方審查同意後追回貸款，並簽訂書面補充貸款協議。作為原合同不可分割的組成部分。　　

第六條 乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規定的還款期內，人民幣貸款為年息百分之_________，外匯貸款實行固定利率為年息百分之_________浮動一利率按_________個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之 _________。　　

第七條 實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按承擔損益。　　實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從____月____日起補計承諾費。　　

第八條 對乙方提供的貸款，甲方保證從________年____月____日至________年____月____日止的期限內還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下：________________。　　如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當年____月份銀行結息日開始對逾期貸款加息百分之二十。　　

第九條 還本付息的資金來源按國家有關規定執行。為減少乙方貸款風險，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的，在人民幣擔保書內應包含購買等值外匯所需的人民幣數額。甲方不能履行合同時，由擔保單位承擔償還本息的責任。　　

第十條 本項目貸款必須專款專用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內，甲方應向乙方定期送交有關工程建設和生產經營的會計、統計報表，乙方有權調閲有關資料或進行現場檢查。甲方如不按規定用途使用貸款，乙方有權停止發放或提前收回貸款。　　

第十一條 本合同經甲乙雙方簽章後生效，至貸款本息全部還清後自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。　　

第十二條 本合同執行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規定有新的變更時，本合同規定的有關條款應作　　相應變更。　　

第十三條 本合同的附件，除

第九條提到的外，如有財產抵押擔保書、工貿合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。　　借款單位(蓋章)：_______________　　負責人(簽字)：_________________　　________年____月____日　　貸款單位(蓋章)：_______________　　負責人(簽字)：_________________　　________年____月____日

財產抵押借款合同 篇10

抵押人(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

抵押權人借款人(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:

1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)，大寫:____________元整。

2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

3、甲方以位於____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥後____________天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8、違約責任

(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

(2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向____________公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經____________公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請訴訟。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。

甲方:(簽字蓋章)

年月日

乙方:(簽字蓋章)

年月日

財產抵押借款合同 篇11

甲方：(貸款人)　　身份證號：　　住所：　　乙方：(借款人)　　身份證號：　　住所：　　風險提示：　　借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關係的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：　　

一、甲方於________年____月____日向乙方借款元。　　風險提示：　　借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，並標上幣種。在大寫的旁邊再附註小寫，並寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人説數額被你改過。　　借款期限年，從________年____月____日起到________年____月____日止。　　風險提示：　　借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明________年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：________年____月____日。　　價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息____月一結。　　風險提示：　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對於未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。　　

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。　　土地使用權證號為：　　使用權人為：　　雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。　　

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。　　

四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。　　

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。　　

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。　　

七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。　　

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。　　甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的.違約金。　　風險提示：　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。　　

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。　　

十、本合同生效之日起____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。　　十

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。　　十

二、本合同生效後，任何一方不得變更或解除合同。　　十

三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。　　風險提示：　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證複印件，而且複印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。　　甲方(簽名蓋章)：____日期：________年____月____日　　乙方(簽名蓋章)：____日期：________年____月____日

財產抵押借款合同 篇12

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂後2日內支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位於，房產證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期後5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期後15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過户手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按第四條的規定執行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

簽約時間:____年____月____日