個人抵押借款協議合同（通用12篇）

個人抵押借款協議合同 篇1

合同範本範文

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂後2日內支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位於，房產證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期後5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。

如到期後15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過户手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按第四條的規定執行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

個人抵押借款協議合同 篇2

合同編號：_______________

出借人：_______________________

借款人：_______________________

借款人因______________________________需要，向出借人借款，雙方經協商一致，訂立本借款合同，以資共同遵守。

一、借款金額

第一條出借人向借款人提供借款資金人民幣_______________(大寫)_______________萬元。

二、借款期限及用途

第二條本合同項下的借款期限為個月，自__年___月___日起至__年__月___日止。

借款實際發放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實際發放日為準，借款期限隨之順延。

第三條借款指定用於，借款人不得挪作他用。

三、借款利率及支付方式

第四條本合同項下借款利率為固定利率，借款月利率為________%。

第五條本合同項下借款本息採用以下_____方式歸還：

5.1本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。

每月利息_______元。

如涉及到按日計算利息，日利率=月利率÷30。

付息日為每月的日,還本日為借款到期日。

5.2等額本息還款法：即借款期限內每月以相等的額度償還借款本息。

每月還款額為人民幣___________(大寫金額)：______________。還款日為每月____日。

第六條借款人應當將借款本金和利息通過轉賬方式支付到出借人名下的銀行賬户，賬户信息如下：

開户名：______________

賬號：__________________

開户行：______________

四、借款的發放

第七條借款人符合出借人要求的借款發放條件並辦妥相應借款及擔保手續後，出借人在個工作日內放款。

雙方一致同意，出借人將借款通過轉賬方式匯入借款人以下賬户，轉賬一旦成功，即視為借款已被借款人提取和使用。

户名：_____________________

賬號：________________

開户行：______________

五、借款人債務範圍及清償順序

第八條本合同項下借款人借款及所涉債務係指借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限於公證費、評估費、鑑定費、拍賣費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執行費、保管費、過户費、律師代理費、差旅費等全部費用)。

第九條出借人依本合同和相應擔保合同所獲得的用以清償債務的款項，原則上按照先清償實現債權和擔保權利的費用，再清償違約金、賠償金，之後清償利息，最後清償本金的順序進行清償。

六、借款人的陳述與保證

第十條借款人是依法設立併合法存續的民事主體，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務並承擔相應責任。

第十一條借款人簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示，並經過借款人有權決策和批准機構的決定或授權，不存在任何法律上的瑕疵。

第十二條借款人在簽署和履行本合同過程中向出借人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向出借人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

七、出借人的權利和義務

第十三條出借人有權對借款人的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況、負債和對外擔保等信息和情況進行檢查、監督，借款人應給予配合並按時如實提供出借人要求的有關資料和報告相關信息。

第十四條在借款人履行本合同約定義務的前提下，出借人應按本合同約定向借款人發放借款。

第十五條對借款人存在逃避出借人監督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務或其他嚴重違約行為時，出借人有權向有關部門或單位予以通報，並有權在新聞媒體上公告催收，出借人作出的通報和公告行為視為向借款人主張權利。

八、借款人的權利和義務

第十六條借款人應當按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項下借款挪作他用。

借款人應承擔本合同項下所有費用支出，包括但不限於公證費、鑑定費、評估費、登記費、保險費等。

第十七條借款人應按照本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項下的借款本金並支付利息。

第十八條借款人在出現和可能出現影響其還款能力的行為或事件時應當在五日內書面通知出借人。

第十九條本合同項下的擔保(如有)發生不利於出借人債權的變化時，借款人應按出借人的要求及時提供出借人認可的其他擔保。

九、提前還款

第二十條借款人要求提前還款的，應提前向出借人提出申請，經出借人同意後，雙方應另行簽訂書面協議，載明雙方權利與義務。

未經出借人同意，借款人不得提前還款。

十、擔保方式

第二十一條為保證本合同項下的借款能得到清償，出借人可要求借款人提供擔保措施(包括但不限於保證、抵押、質押等)，具體擔保事宜以相應的擔保合同為準。

十一、違約責任

第二十二條借款人違反本協議約定的義務或承諾與保證的均構成違約，出借人有權停止支付借款人尚未交付的借款，單方面宣佈合同項下已發放的借款提前到期並要求借款人立即償還所有到期借款本金並結清利息，並有權要求借款人支付借款本金%的違約金。

第二十三條借款人逾期還款的，借款人自逾期之日按照逾期清償本息的【________】%/日按日計收逾期違約金，直至清償完畢之日。

第二十四條借款人未按時足額還款的，應當承擔出借人為實現債權而支付的所有費用，該費用包括但不限於訴訟費、律師費、財產保全費和所有其他應付合理費用。

十二、爭議解決方式

第二十五條凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，向出借方住所地有管轄權的法院起訴。

爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

十三、通知與送達

第二十六條雙方的聯繫信息如下：

聯繫人信息:___________________

出借人:_________________

借款人:__________________

聯繫人姓名:_________________

聯繫電話:__________________

聯繫地址:_________________

電子郵箱:___________________

第二十七條關於送達的特別約定

27.1本合同第二十六條中雙方預留的聯繫地址系雙方送達各類通知、協議等文件以及發生糾紛時相關文件及法律文書的送達地址。

27.2本合同約定的送達地址的適用範圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程序後的一審、二審、再審和執行程序，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。

27.3任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。

27.4因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程序告知對方和法院或仲裁機構(若爭議已經入司法程序解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關文件或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。

27.5雙方一致同意採用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產生上述地址送達的同樣法律效果。

採用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的，發送之日即為送達之日。

27.6本條約定的送達條款屬於本合同中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律後果。

十四、合同生效

第二十八條本合同經合同雙方簽名或蓋章後成立，自出借人支付出借款項之日起生效。

第二十九條對本合同的任何變更應由雙方協商一致並以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其餘部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

第三十條本合同一式三份，出借人執兩份、借款人執一份。

出借人(簽字)：_______________借款人(蓋章)：________________

法定代表人或授權代表(簽字)：________________

簽訂時間：___年___月___日

簽約地點：____________

個人抵押借款協議合同 篇3

抵押人(以下簡稱甲方)：______________________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________________________

為保證乙方債權的實現，甲方自願為__________(以下簡稱被擔保人)，其有效身份證件號或單位註冊號(或編號)為_________，以自有財產向乙方領用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經甲、乙雙方協商一致，訂立本合約。

一、定義：本合約所稱被擔保人係指牡丹貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。

二、擔保範圍：被擔保人根據其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領用合約》項下因牡丹貸記卡而發生的全部債務(包括信用額度內及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等)和乙方實現抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，後償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用(超限費、滯納金等)、取現/轉賬和消費等貸款。

三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

四、甲方陳述與保證

(一)甲方確認已知悉並理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領用合約》和本合約文本，並在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自願為其進行擔保;

(二)甲方確認對抵押物享有所有權或處分權，抵押行為真實、合法，並已履行必要的審批手續;

(三)如實説明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

(四)負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑑定、登記等事宜，並承擔全部費用。

五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。

六、甲方將出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。

七、甲方發生抵押物權屬發生爭議或法定代表人(負責人)、住所(地址)等變更情形的，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的，應承擔由此產生的經濟損失。

八、甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的同意，並另行提供經乙方認可的擔保，否則，不得轉讓抵押物。

轉讓抵押物的價值明顯低於其價值的，乙方有權要求甲方在30日內提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保。

十、甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。

十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。

十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣後，其價款超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

十三、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經乙方認可的擔保或被擔保人銷户後，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。

十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規和規章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數的增減、被擔保人信用額度的調整等情形而改變。

十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領用合約》的無效而無效。

十六、甲乙雙方在履行本合約中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷户之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。

十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。

十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

抵押物名稱

數量

質量

狀況

所在地

評估價值

所有權權屬

使用權權屬

甲方(抵押人)：___________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

乙方(髮卡機構)：_________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

簽約日期：_________________________

登記機關：_________________________

登記編號：_________________________

登記日期：_________________________

個人抵押借款協議合同 篇4

抵押人： 以下簡稱甲方。　　抵押權人： 以下簡稱乙方。　　甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 (大寫) (小寫)，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。　　

第一條 抵押物的名稱、數量。　　名稱：_____ 壹輛，排量：_______，顏色：_______ ，車牌號為：_________，發動機號為：___________.上述抵押的車輛為甲方所有。　　

第二條 抵押期限。　　抵押期限為____月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　

第三條 抵押情況聲明、暫管。　　

1、清點：本合同生效後，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量。　　

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。　　

第四條 雙方的義務及違約責任。　　

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。　　

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。　　

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。　　

第五條 抵押物的處分、處分方式。　　

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。　　

第六條 其它　　

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。　　

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。　　抵押人：______(章

個人抵押借款協議合同 篇5

抵押權人(甲方)：______________________

抵押人(乙方)：________________________

第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方願意以其有權處分的位於________ 市(縣)________區(鎮)________路(街)________號 ____________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條 本抵押合同擔保範圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第三條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂後執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切税費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

抵押物的保險

第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條 乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)。

第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用於修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。

第十八條 發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

(一)用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

(二)用於扣繳所欠的一切税款及乙方應付的一切費用;

(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)准許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;

(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;

(四)乙方在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款餘額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執一份，登記機關存檔一份。

抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________

電話：____________________ 基本賬户開户行：______________

傳真：____________________ 賬號：________________________

郵政編碼：________________ 電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼： ___________________

甲方(公章)：____________ 乙方(蓋章)：________________

負責人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________ ________年______月______日 _________年________月_______日 登記機關：________________ 抵押登記編號：____________

抵押登記日期：____________

個人抵押借款協議合同 篇6

甲方(出借人、抵押權人)：

乙方：(借款人)：

丙方：(抵押人)：

本合同各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

一、借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)

借款用途：用於經營投資。

借款利率：月利率按照分計算。

借款期限：個月，自________年____月____日到________年____月____日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣佈本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

二、抵押條款

現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證複印件。

抵押擔保範圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限於法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

三、其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字後生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記後生效。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂日期：________年____月____日

個人抵押借款協議合同 篇7

抵押人：_____，以下簡稱甲方：　　抵押權人：____，以下簡稱乙方。　　鑑於甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。　　

第一條 抵押物的名稱、數量和價值　　

1、名稱：_____。　　

2、數量：_____。　　

3、價值：_____。　　

第二條 抵押期限　　抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　

第三條 抵押物的清點、暫管和保險　　

1、清點：本合同生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。　　

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。　　

3、保險：在合同生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過户給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。　　

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督　　

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬户，作為償還欠款本息的資金來源之一。　　

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬户，即乙方指定的賬户。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。　　

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。　　

第五條 甲方的義務及違約責任　　

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。　　

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。　　

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。　　

4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向 ___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。　　

5、甲方如違反本合同

第四條

第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償

個人抵押借款協議合同 篇8

借款人：____________

抵押人：____________

貸款人：____________

胯款人因 的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的有關規定，本着平等、自願、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

第二條貸款用途：(該貸款須用於合法用途)。

第三條貸款金額：人民幣(大寫)______________________________ ;(小寫)￥________________________ 。

(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第四條貸款方式：貸款人於______年______月______日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自______年______月______日至______年______月______日止。

共 ，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續並向借款人全額發放貸款，否則視為違約。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每______個月為一期，共分______期，每期__________________。具體付息：

第一期利息借款人於簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息於 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最後還息日為______年______月______日。

第七條貸款償還：借款人於______年______月______日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

第八條提前還款：____________

1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人 利息，即 ：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即 。

2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩餘未還款項利息均按本合同。

第九條規定計收(本條款適用於貸款時間超過三個月以上的貸款)。

3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款按照約定用途使用，並不用於非法活動;

2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;

3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人，並提前償還貸款本息;

4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5、如實提供有關證件、證明或其它資料，並積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、對借款人提供的有關資料保密：

3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。

第十二條 提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;並有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用於非法活動或未按本合同規定的用途使用;

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;

4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損於貸款人權益的合同;

6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以後無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同;

7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

8、借款人未按合同約定支付利息，經催千;於到期日後十五日內仍未支付的：

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。

第二部分 抵 押

第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其所擁有

並有處分權的位於 、建築面積為____________平方米、建成年代 、產權證字號為 的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產價值採用第 方式確認。

1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)__________________元，抵押率為________________________。

2、不經評估，由締約各方協商確認市值為 元，抵押率為 。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂後兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。

第十六條 抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，並以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受貸款人的監督。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少並影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保。

第二十條權利限制：

1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、捨棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用於償還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家徵地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，並以拆遷房作為新的抵押物，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價後，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少於合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規定及合同約定的途徑處分該抵押物，並就其變現價款優先受償。

因發生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物並優先受償。

第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

第三部分 其他約定

第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協商達成書面協議、書面協議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。

第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務，未徵得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約並不得以此為抗辯理由：

1、借款人、抵押人發生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯繫地址、聯繫電話等發生變更(不僅包括借款人姓名)：

第二十八條違約責任：

1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，並應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金髮放完畢並協助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;

2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記註銷手續的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，並應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。

(1)拒絕辦理他項權證註銷手續;

(2)因他項權證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓、轉借的;

(4)因貸款人變更地址、聯繫電話無法取得聯繫，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，並向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，並承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。

第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，並承擔因此造成的相關經濟損失。

第三十條費用負擔範圍：因訂了立和履行本合同及實現債權司能產生的

全部費用(包括但不僅限於訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。

第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自願接受強制執行。

第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協議，貸款人有權按下列辦法優先受償處理該抵押房屋：

1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權並申請強制執行以處分抵押物變現受償，借款人、抵押人自願接受強制執行。

2、抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過户到乙方名下的手續。

第三十三條本合同在履行中如發生爭議，締約人應協商解決，協商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

第三十四條本合同未盡事宜，另行協商，達成書面協議。

第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議、無疑義。

第三十六條本合同一式——份，締約人各執一份，具有同等法律效力。

貸款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________

聯繫地址：____________ 電話號碼：____________

胯款人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________

聯繫地址：____________ 電話號碼：____________

抵押人(簽字或蓋章)：____________ 身份證號碼：____________

聯繫地址：____________ 電話號碼：____________

______年______月______日簽約於__________________

個人抵押借款協議合同 篇9

甲方(出借人):

乙方(借款人): 身份證號碼：

乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自願用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條 借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣 元(小寫) 整(大寫)。

借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款後將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第二條 借款利率

在合同規定的借款期內，月利率為 %。利息每月結算一次，乙方必須在次月 號前支付給甲方。

第三條 抵押條款

1、乙方自願用下列財產所有權憑證抵押給甲方，並自願承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：

產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2、抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用後，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督 。

第四條 保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

第五條違約責任

1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，並按每月 %利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，並對逾期的利息按每月 %利率收取複利。

2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的餘額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

第六條 合同爭議的解決方式

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

第七條 其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知對方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，乙方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人抵押借款協議合同 篇10

甲方(出借人、抵押權人)：_________________，身份證號碼_________________住址：_________________

乙方：_________________(借款人)：_________________，身份證號碼_________________住址：_________________

丙方：_________________(抵押人)：_________________，身份證號碼_________________住址：_________________

(抵押人)：_________________，身份證號碼_________________住址：_________________

本合同各方根據法律、法規，在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________________萬元整。(小寫：_________________元)

借款用途：用於經營投資。

借款利率：月利率按照分計算。

借款期限：_________________個月，自_________________年_________________月_________________日到_________________年_________________月_________________日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款後應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一併歸還，借款結清後，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣佈本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

抵押條款

現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。個人抵押借款合同即抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證複印件。

甲方_________________乙方_________________

_________________年_________________月_________________日

個人抵押借款協議合同 篇11

甲方(出借人、抵押權人)： ,身份證號碼

乙方(借款人)： ,身份證號碼

丙方(抵押人)： ,身份證號碼

本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

借款條款

第一條 借款金額：據雙方協商，甲方同意借款給乙方 。

第二條 借款用途：本借款只能用作乙方經營活動的週轉資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條 借款利率： 。

第四條 借款期限： 。乙方收到借款後應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日一次性支付，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，則繼續計息的同時，乙方應當從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。

第六條 本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣佈本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或抵押權人必須提前處分抵押物的;

(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條 本合同的全部相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款

第八條 坐落在 的房屋登記在抵押人的名下，現抵押人同意以該房屋的全部價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做抵押擔保。

第九條 抵押人保證上述房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為本借款合同的借款人 。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權人的債權。

第十條 抵押擔保範圍為本借款合同項下的借款本金、利息、違約金及實現債權的律師費、訴訟費等其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務履行完畢止。

第十二條 抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十三條 抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續並領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的房屋產權證書、《他項權利證書》或抵押登記證明等交由抵押權人保管。

第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

其他條款

第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之後生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之後生效。

第十六條 如借款人違反本合同，借款人願意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強制執行。

第十七條 乙方、丙方確認下列通訊地址及聯繫人是甲方向乙方、丙方履行通知義務的通訊地址及聯繫人;甲方按照下列通訊地址和指定的聯繫人履行了通知義務，即視為甲方已經向乙方、丙方履行了通知義務。

第十八條 本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押權人執兩份;借款人、抵押人各執壹份;公證機關壹份。

甲方(抵押權人)(簽章)： 電話

乙方(借 款 人)(簽章)： 電話

丙方(抵 押 人)(簽章)： 電話

合同簽署日期： 年 月 日

個人抵押借款協議合同 篇12

抵押人（以下簡稱甲方）：____________________　　抵押權人（以下簡稱乙方）：__________________　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：　　

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（________________）。　　

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

3.甲方以位於________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥後三天內將全部資金付給甲方。　　

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。　　

5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物　　

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。　　

7.簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。　　

8.違約責任　　

1）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。　　

2）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。　　

9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。　　

10.本合同系經________________市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》

第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。　　1

1.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。　　甲方：________________________　　代表：________________________　　乙方：________________________　　代表：________________________　　________年____月____日抵押借款合同 篇10　　抵押人：_____，以下簡稱甲方：　　抵押權人：____，以下簡稱乙方。　　鑑於甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。　　

第一條 抵押物的名稱、數量和價值　　

1、名稱：_____.　　

2、數量：_____.　　

3、價值：_____.　　

第二條 抵押期限　　抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　

第三條 抵押物的清點、暫管和保險　　

1、清點：本合同生效後五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出清單，經核實無誤後雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。　　

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。　　

3、保險：在合同生效後五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，並將保險後的財產過户給乙方。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。　　

第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督　　

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，並將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬户，作為償還欠款本息的資金來源之一。　　

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬户，即乙方指定的賬户。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定後方可發貨。　　

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。　　

第五條 甲方的義務及違約責任　　

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。　　

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。　　

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。　　

4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。　　

5、甲方如違反本合同

第四條

第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。　　

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序　　

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。　　

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。　　

3、抵押物的價格由___市物價局作價。　　

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。　　第

一：支付處分抵押物的費用。　　第

二：繳納抵押物的税金。　　第

三：償還欠乙方貸款的税金。　　如扣除以上款項，尚有餘額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。　　

第七條 其它　　

1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章並經___市公證處公證後生效，公證費用由甲方承擔。　　

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。　　

3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》

第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。　　

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。　　抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)　　代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)　　地址：_______ 地址：________　　銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______　　________年____月____日訂立