建築班組分包合同（精選7篇）

建築班組分包合同 篇1

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

遵照平等、自願、公平、誠信的原則，雙方就*小區標段模板工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本勞務工程分包合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：**小區*期工程標

2、工期要求：號樓，總工期不超過160天(從0.00標高開始計工期);、地

二、承包方式：

1、本工程採取包工不包料方式承包。

2、甲方根據施工進度適時配備以下機具及材料：塔吊、人貨梯、門型架、模板(膠合板或木板散板)、方木、油託、步步緊、穿牆螺桿、螺母、扣件、山型卡。

3、乙方必須自備以下材料、機具和工具：圓盤鋸、手電鋸及鋸片、手鋸、扳手、鐵錘、吊砣、麻線、水平尺、水平膠管、捲尺、紅藍鉛筆、墨斗、安全帽、安全帶、電鑽及鑽頭等上述第2點未提及的其它需用料具。

三、承包範圍：

模板工程，地下車庫基礎至正負零，包括：基礎、牆、柱(含砌體中的構造柱)、樑(含砌體中的構造樑)、板、樓梯、電梯井、走廊、陽台、欄板、壓頂、腰線、雨篷、挑檐、水池、水箱、女兒牆、空調板、裝飾物、裝飾柱、裝飾線、窗過樑、窗上下飄板、所有止水返樑和設計圖紙要求現澆部位的模板工程施工，包括：人貨梯基礎、設備設施等所有現澆部位的模板工程施工。

四、工作內容：

1、熟悉施工圖紙，佈置操作地點，領退料具,班組自檢並配合受檢，整個施工現場內一切所需材料、設備在整個施工過程中的卸車和二次倒運(含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反覆多次轉運)。

2、木模板的製作：完成製作模板的所有工序，包括：新模板(散板或膠合板)塗抹保護劑、選料、配料、劃線、彈線、截料、砍邊、平口對縫、拼模(含製作不規則模和圓形模)等工序。

3、木模板的安裝：完成安裝模板的所有工序，包括：立模板、立支撐、安裝穿牆螺桿、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鑽眼、穿綁鐵絲、上螺栓、安木箍、釘卡子、吊正找平、填模板縫隙、清理木屑及模板內雜物、搭拆支模架子(含超高)等工序。

4、木模板的拆除：拆除模板(含超高)，並拆除回收支撐、門架、模板、方木、墊楞、上下頂託、步步緊、鐵絲、螺栓、縫隙墊、穿牆螺桿、鋼管、扣件等料具，將回收料具搬運到地面甲方指定地點分類堆放整齊。

5、整個模板工程完成後，模板修理，拔除可用模板鐵釘，扣件、卡具上油，並將材料搬運到地面甲方指定地點分類堆放整齊

6、乙方應協助施工員及測量工定位放線。

預留後澆帶混凝土的模板製作、安裝、拆除止水螺桿上的木墊塊或塑料墊塊，鑿除包括止水螺桿的拆除，外牆對拉螺桿木塊鑿除，後澆帶上鋼絲網泡沫板安裝及後澆帶模板二次安裝。

7、搗制砼時派人跟班看模並隨時加固，拆模後如有脹模砼或不對位凸砼要及時鑿除，並按甲方要求特殊處理，拆模後要徹底清理砼碎渣、碎模、縫隙墊、鐵釘等，建築垃圾用水泥袋裝好搬運至地面甲方指定地點堆放。

8、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額模板工程應包含的其

五、承包價格:

1、按每層木模板的沾灰面積計價，承包單價為綜合包乾元/㎡(提供勞務發票)。

若乙方自帶兩線一釘單價按1元/㎡計算。

2、本合同約定單價，完全包含了乙方在施工期間可能發生的勞務、利潤、安全、文明施工等風險因素，本合同在履行過程中，承包單價雙方不發生調整(除變更工程內容外)。

3、本合同未註明的各項具體費用項目，如各項社會保險費、加班費(含節假日)、夜餐費、誤工費(包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等工期順延)、施工現場以外的房租費、水電費、交通費等均包含在承包單價當中。

4、施工過程中如乙方認為承包單價低停工，甲方不補貼，雙方終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，並在2天內帶工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

六、工程量計算及工程造價結算方式：

1、工程量計算方式：按實際結構混凝土接觸面積計算，包括二次結構。

2、工程造價結算方式：工程造價=工程量___綜合包乾價。

七、付款方式：

1、主體正負零以下部分按平口後付款70%，地下施工中間根據甲方付款情況可酌情考慮提前支付一部分。

2、主體正負零以上進度款按月付款，只對己拆除模板的主體結構付進度款，由工地技術員及建設、監理、項目部對己拆除模板的主體結構驗收達到合格後付進度款，根據項目部所結工作量的70%付給。

主體封頂工人退場時支付總工程款的15%，模板工程全部完工後，經甲方、監理驗收達到合格後付款5%，剩餘10%待工程通過竣工驗收

3、每次申請拔款時，乙方必須提供工人領取勞務報酬登記表給甲方(工資表)，勞動報酬不能超過進度款，超過進度款由乙方墊付，勞動報酬由工人本人簽名後經甲方負責人確認後方給予預拔。

八、質量標準及有關要求：

1、質量標準：本工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收統一標準》(50300-20)、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》(50204-20)合格等級

2、質量驗收：每道工序完成後，先進行自檢，經甲方技術人員檢查後，報建設、監理單位驗收，每次驗收必須一次通過，多驗收一次，根據嚴重程度予以罰款200～500元。

7、質量要求：合格。

8、質量達不到合格要求，乙方應無償返工，或更換班組，按期整改，整改後仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，工資按實際完成工作量的70%結算，並賠償甲方損失。

九、文明施工要求：

1、文明施工，保持施工現場整潔，做到工完料盡場地清;文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現場整改。

如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。

2、在施工過程中無論發生何種情況，不允許乙方的作業人員和甲方及業主、相關的配合單位人員發生吵架、鬥毆和圍堵甲方辦公室現象，發生矛盾應通過正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發生一次，甲方有權處罰每次1萬元以上罰款。

十、安全要求：

1、嚴格按照安全操作規程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發生。

如現場發生(人員傷亡等)安全責任事故，由上級主管部門確定責任後，按國家、省、市現行法律法規、條例及相關處理標準和辦法執行。

其中費用3000元以內的，由乙方自行承擔;超過3000以上的由保險公司賠付(甲方必須為乙方現場施工作業人員繳納意外傷害保險)。

2、乙方施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，發現未戴安全帽進入施工現場，每人每次罰款50元。

3、乙方施工人員進入施工現場必須穿工作鞋，不準穿拖鞋進入施工現場，發現穿拖鞋進入施工現場，每人每次罰款50元。

4、乙方施工人員酒後不準進入施工現場，發現酒後進入施工現場，每人每次罰款200元。

十一、工期要求：

1、本合同工期從20年10月1日開始至20年8月30日止，乙方應完成合同約定承包工程範圍，工程必須按期完成，因乙方原因造成工期延誤，工期每推後一天罰1000元，提前不獎。

2、乙方應在標準層配完三層模板後，每3天內完成一層樑、板、柱模板安裝，如達不到上述施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，並在2天內帶工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

3、乙方必須保證每天有足夠的工人上班作業，如連續3天內項目部提出上班人數不足延誤工期，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，並在2天內帶本班組工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

十二、管理要求：

1、上班期間班組負責人必須在現場，離開必須向項目部經理請假，如發現未在施工

2、班組人員必須服從甲方的管理。

十三、合同簽訂後，乙方如要解除合同，乙方無條件退場，工資不結算，承擔給甲方造成的所有損失。

十四、乙方施工的工程質量、安全、進度、文明施工必須達到甲方計劃要求，否則甲方有權終止合同，工資按完成工作量的70%結算。

十五、發包方材料管理：

1、發包方提供材料參照黑龍江省建築工程現行定額進行總量損耗控制，控制標準為：三層標準層配模後的損耗，模板﹤4%，木方﹤3%;託損耗率控制在0.5%以內，大燕、小燕﹤15%。

其他材料按照定額消耗量下浮30%，但在實際操作中，項目部酌情考慮，如承包方材料總量超過此損耗，損耗超出規定要求的部分甲方承擔50%以內，乙方承擔50%。

2、現場材料管理：

2.1、因承包方施工質量不達標造成返工所消耗的發包方材料由承包方承擔。

2.2、因承包方料場或庫房管理不善造成發包方材料非正常損耗，每次罰款200元，並照價賠償。

2.3、施工過程中，材料合理節約使用，合理計算工程用料，做到套割合理，如浪費材料承包方照價賠償，並按2倍罰款。

2.4、承包方每完成一流水段施工，須做到工完場清場內可利用材料分類回收入料場，如承包方未及時回收，發包方有權另行安排人工清理。

費用從承包方當次工程進度款中扣除，並對承包方處以500元以上罰款。

十六、其它：

1、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整

2、進行施工人員的姓名造冊應交甲方存檔，並上交進場工人身份證複印件，未列入冊的人員不允許入場作業。

3、乙方要加強對工人遵法守章教育，要愛護施工現場機具、材料。

如發現乙方人員有偷盜或故意損壞甲方的材料、機具、設備等情況，處以加倍的罰款，並立即清理出場或移交公安機關處理，一切責任和經濟損失由乙方負責。

4、乙方應加強對員工的法律、法規教育，施工區域內和生活區內嚴禁發生打架、鬥毆、賭博、嫖娼等違法事件，不得有損甲方公司形象，否則無論何種原因，當事各方罰款500元及一切責任由乙方承擔，重犯或屢教不改或情節嚴重者移交公安機關處理。

5、乙方作業人員必須嚴格執行甲方制訂的有關規章制度，如有違反制度者，甲方現場負責人有權做出罰款處理及責令乙方違反者退場。

6、乙方無條件服從甲方召開的技術、安全、質量、進度和工地管理有關的會議。

如無故不參加，每次扣款200元。

簽收甲方發出的文件、通告及有關文件資料。

7、凡有酗酒、恐高症、心血管疾病、癲癇患者和不滿十八歲的人員不準進場施工。

8、進場施工人員必須遵守甲方制定的工地宿舍居住的規定，宿舍亂接電源，用電炊具煮飯、燒水、一經發現，處以罰款100元，如引起事故，由乙方承擔全部責任。

9、工人因自身違反法律的所有行為後果均與甲方無關，由乙方或行為者自負。

10、工人往返途中的交通或其它意外事故，均由事做的有關責任方承擔，與甲方無關。

十七、本合同一式兩份，甲方、乙方各一份，雙方簽字後生效，工程完成後並結算付清款後自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築班組分包合同 篇2

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (身份證號碼： )(以下簡稱乙方)

遵照平等、自願、公平、誠信的原則，雙方就*小區 標段模板工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本勞務工程分包合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：**小區*期工程標

2、工期要求： 號樓，總工期不超過160天(從0.00標高開始計工期);、 地

二、承包方式：

1、本工程採取包工不包料方式承包。

2、甲方根據施工進度適時配備以下機具及材料：塔吊、人貨梯、門型架、模板(膠合板或木板散板)、方木、油託、步步緊、穿牆螺桿、螺母、扣件、山型卡。

3、乙方必須自備以下材料、機具和工具：圓盤鋸、手電鋸及鋸片、手鋸、扳手、鐵錘、吊砣、麻線、水平尺、水平膠管、捲尺、紅藍鉛筆、墨斗、安全帽、安全帶、電鑽及鑽頭等上述第2點未提及的其它需用料具。

三、承包範圍：

模板工程，地下車庫基礎至正負零，包括：基礎、牆、柱(含砌體中的構造柱)、樑(含砌體中的構造樑)、板、樓梯、電梯井、走廊、陽台、欄板、壓頂、腰線、雨篷、挑檐、水池、水箱、女兒牆、空調板、裝飾物、裝飾柱、裝飾線、窗過樑、窗上下飄板、所有止水返樑和設計圖紙要求現澆部位的模板工程施工，包括：人貨梯基礎、設備設施等所有現澆部位的模板工程施工。

四、工作內容：

1、熟悉施工圖紙，佈置操作地點，領退料具,班組自檢並配合受檢，整個施工現場內一切所需材料、設備在整個施工過程中的卸車和二次倒運(含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反覆多次轉運)。

2、木模板的製作：完成製作模板的所有工序，包括：新模板(散板或膠合板)塗抹保護劑、選料、配料、劃線、彈線、截料、砍邊、平口對縫、拼模(含製作不規則模和圓形模)等工序。

3、木模板的安裝：完成安裝模板的所有工序，包括：立模板、立支撐、安裝穿牆螺桿、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鑽眼、穿綁鐵絲、上螺栓、安木箍、釘卡子、吊正找平、填模板縫隙、清理木屑及模板內雜物、搭拆支模架子(含超高)等工序。

4、木模板的拆除：拆除模板(含超高)，並拆除回收支撐、門架、模板、方木、墊楞、上下頂託、步步緊、鐵絲、 螺栓、縫隙墊、穿牆螺桿、鋼管、扣件等料具，將回收料具搬運到地面甲方指定地點分類堆放整齊。

5、整個模板工程完成後，模板修理，拔除可用模板鐵釘，扣件、卡具上油，並將材料搬運到地面甲方指定地點分類堆放整齊

6、乙方應協助施工員及測量工定位放線。預留後澆帶混凝土的模板製作、安裝、拆除止水螺桿上的木墊塊或塑料墊塊，鑿除包括止水螺桿的拆除，外牆對拉螺桿木塊鑿除，後澆帶上鋼絲網泡沫板安裝及後澆帶模板二次安裝。

7、 搗制砼時派人跟班看模並隨時加固，拆模後如有脹模砼或不對位凸砼要及時鑿除，並按甲方要求特殊處理，拆模後要徹底清理砼碎渣、碎模、縫隙墊、鐵釘等，建築垃圾用水泥袋裝好搬運至地面甲方指定地點堆放。

8、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額模板工程應包含的其

五、承包價格:

1、按每層木模板的沾灰面積計價，承包單價為綜合包乾 元/㎡(提供勞務發票)。若乙方自帶兩線一釘單價按1元/㎡計算。

2、本合同約定單價，完全包含了乙方在施工期間可能發生的勞務、利潤、安全、文明施工等風險因素，本合同在履行過程中，承包單價雙方不發生調整(除變更工程內容外)。

3、本合同未註明的各項具體費用項目，如各項社會保險費、加班費(含節假日)、夜餐費、誤工費(包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等工期順延)、施工現場以外的房租費、水電費、交通費等均包含在承包單價當中。

4、施工過程中如乙方認為承包單價低停工，甲方不補貼，雙方終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，並在2天內帶工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

六、工程量計算及工程造價結算方式：

1、工程量計算方式：按實際結構混凝土接觸面積計算，包括二次結構。

2、工程造價結算方式：工程造價=工程量×綜合包乾價。

七、付款方式：

1、主體正負零以下部分按平口後付款70%，地下施工中間根據甲方付款情況可酌情考慮提前支付一部分。

2、主體正負零以上進度款按月付款，只對己拆除模板的主體結構付進度款，由工地技術員及建設、監理、項目部對己拆除模板的主體結構驗收達到合格後付進度款，根據項目部所結工作量的70%付給。主體封頂工人退場時支付總工程款的15%，模板工程全部完工後，經甲方、監理驗收達到合格後付款5%，剩餘10%待工程通過竣工驗收

3、每次申請拔款時，乙方必須提供工人領取勞務報酬登記表給甲方(工資表)，勞動報酬不能超過進度款，超過進度款由乙方墊付，勞動報酬由工人本人簽名後經甲方負責人確認後方給予預拔。

八、質量標準及有關要求：

1、質量標準：本工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》(GB50204-20xx)合格等級

2、質量驗收：每道工序完成後，先進行自檢，經甲方技術人員檢查後，報建設、監理單位驗收，每次驗收必須一次通過，多驗收一次，根據嚴重程度予以罰款200～500元。

7、質量要求：合格。

8、質量達不到合格要求，乙方應無償返工，或更換班組，按期整改，整改後仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，工資按實際完成工作量的70%結算，並賠償甲方損失。

九、文明施工要求：

1、文明施工，保持施工現場整潔，做到工完料盡場地清;文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現場整改。如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。

2、在施工過程中無論發生何種情況，不允許乙方的作業人員和甲方及業主、相關的配合單位人員發生吵架、鬥毆和圍堵甲方辦公室現象，發生矛盾應通過正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發生一次，甲方有權處罰每次1萬元以上罰款。

十、安全要求：

1、嚴格按照安全操作規程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發生。如現場發生(人員傷亡等)安全責任事故，由上級主管部門確定責任後，按國家、省、市現行法律法規、條例及相關處理標準和辦法執行。其中費用3000元以內的，由乙方自行承擔;超過3000以上的由保險公司賠付(甲方必須為乙方現場施工作業人員繳納意外傷害保險)。

2、乙方施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，發現未戴安全帽進入施工現場，每人每次罰款50元。

3、乙方施工人員進入施工現場必須穿工作鞋，不準穿拖鞋進入施工現場，發現穿拖鞋進入施工現場，每人每次罰款50元。

4、乙方施工人員酒後不準進入施工現場，發現酒後進入施工現場，每人每次罰款200元。

十一、工期要求：

1、本合同工期從20xx年 10月 1 日開始至20xx年 8 月 30 日止，乙方應完成合同約定承包工程範圍，工程必須按期完成，因乙方原因造成工期延誤，工期每推後一天罰1000元，提前不獎。

2、乙方應在標準層配完三層模板後，每3天內完成一層樑、板、柱模板安裝，如達不到上述施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，並在2天內帶工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

3、乙方必須保證每天有足夠的工人上班作業，如連續3天內項目部提出上班人數不足延誤工期，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，並在2天內帶本班組工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

十二、管理要求：

1、上班期間班組負責人必須在現場，離開必須向項目部經理請假，如發現未在施工

2、班組人員必須服從甲方的管理。

十三、合同簽訂後，乙方如要解除合同，乙方無條件退場，工資不結算，承擔給甲方造成的所有損失。

十四、乙方施工的工程質量、安全、進度、文明施工必須達到甲方計劃要求，否則甲方有權終止合同，工資按完成工作量的70%結算。

十五、發包方材料管理：

1、發包方提供材料參照黑龍江省建築工程現行定額進行總量損耗控制，控制標準為：三層標準層配模後的損耗，模板﹤4%，木方﹤3%;U託損耗率控制在0.5%以內，大燕、小燕﹤15%。其他材料按照定額消耗量下浮30%，但在實際操作中，項目部酌情考慮，如承包方材料總量超過此損耗，損耗超出規定要求的部分甲方承擔50%以內，乙方承擔50%。

2、現場材料管理：

2.1、因承包方施工質量不達標造成返工所消耗的發包方材料由承包方承擔。

2.2、因承包方料場或庫房管理不善造成發包方材料非正常損耗，每次罰款200元，並照價賠償。

2.3、施工過程中，材料合理節約使用，合理計算工程用料，做到套割合理，如浪費材料承包方照價賠償，並按2倍罰款。

2.4、承包方每完成一流水段施工，須做到工完場清場內可利用材料分類回收入料場，如承包方未及時回收，發包方有權另行安排人工清理。費用從承包方當次工程進度款中扣除，並對承包方處以500元以上罰款。

十六、其它：

1、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整

2、進行施工人員的姓名造冊應交甲方存檔，並上交進場工人身份證複印件，未列入冊的人員不允許入場作業。

3、乙方要加強對工人遵法守章教育，要愛護施工現場機具、材料。如發現乙方人員有偷盜或故意損壞甲方的材料、機具、設備等情況，處以加倍的罰款，並立即清理出場或移交公安機關處理，一切責任和經濟損失由乙方負責。

4、乙方應加強對員工的法律、法規教育，施工區域內和生活區內嚴禁發生打架、鬥毆、賭博、嫖娼等違法事件，不得有損甲方公司形象，否則無論何種原因，當事各方罰款500元及一切責任由乙方承擔，重犯或屢教不改或情節嚴重者移交公安機關處理。

5、乙方作業人員必須嚴格執行甲方制訂的有關規章制度，如有違反制度者，甲方現場負責人有權做出罰款處理及責令乙方違反者退場。

6、乙方無條件服從甲方召開的技術、安全、質量、進度和工地管理有關的會議。如無故不參加，每次扣款200元。簽收甲方發出的文件、通告及有關文件資料。

7、凡有酗酒、恐高症、心血管疾病、癲癇患者和不滿十八歲的人員不準進場施工。

8、進場施工人員必須遵守甲方制定的工地宿舍居住的規定，宿舍亂接電源，用電炊具煮飯、燒水、一經發現，處以罰款100元，如引起事故，由乙方承擔全部責任。

9、工人因自身違反法律的所有行為後果均與甲方無關，由乙方或行為者自負。

10、工人往返途中的交通或其它意外事故，均由事做的有關責任方承擔，與甲方無關。

十七、本合同一式兩份，甲方、乙方各一份，雙方簽字後生效，工程完成後並結算付清款後自行失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築班組分包合同 篇3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包方合同條例》的規定，在平等、自願的基礎上，結合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經雙方協商一致，達成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、 工程概況

1、工程名稱：三亞半嶺温泉度假酒店項目BL-02-06地塊42#-52#別墅

2、工程地址：

3、承包範圍：室內木基層製作

4、承包方式：具體工程內容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書面通知為準。

5、工期：開工日期為 ，完工日期為 ：

6、工程質量：合格。

7、工程單價：詳見《工程單價表》。

二、 甲方工作

1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關施工資料，並向乙方進行安全、文明、技術交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

2、為乙方辦理現場所需的出入證、工作證等相關證件和登記手續。

3、對班組進行管理、監督、指揮、負責施工現場各單位、部門、班組間的協調配合工作。

4、合同當月進度款審批完成後，定期按工程進度及工作量發放進度款。

5、項目部定期舉行例會，協調解決施工現場問題。

三、 乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術方法，有不明白的地方請示現場項目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關用具。

3、服從現場項目部管理，遵守施工現場的各項規定。

4、施工時間班組長必須在施工現場，並按時參加項目部召開的會議及活動，如因事須離開現場必須向項目經理請假，並指定一人代理自己的工作。

5、乙方應自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過程中如有新增工程內容時，乙方接甲方代表通知後，應立即執行，新增工程內容在本合同已有結算方式的，按已有結算方式執行，如須甲乙雙方協商價格的，雙方可友好協商，但不得以新增內容價款未協商或未確定而拒絕施工或停工。

四、 關於工期、質量、安全、違約的約定

1、 工程質量要求合格，按國家《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》

2、 因業主要求對工期進行協調改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應的

3、 因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方

4、 本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、

5、 甲方對乙方進行安全教育並提供現場所需安全設施和警示標誌，乙方有權利

6、 由於乙方在施工工程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或

7、 因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權作出相應的處罰。

8、 甲供材料在施工完畢後結算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。

9、 合同期限內，因乙方與第三方就財務和人員損失形成爭議，對本合同工程項

10、 乙方進場施工必須嚴格執行《建築施工安全檢查標準》(JGJ59-99)，《四

11、 進度違約：如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時間控制點)，

12、 乙方應在合同約定的時間內按時完成本工程內容，每延遲壹天，乙方向

13、 乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由於乙方造成的甲方已完成品、

14、

16、 因乙方原因造成工期累計延誤達到15日的，或乙方未能按合同約定的期

五、關於工程價款支付及結算的約定

1、本工程採取單價包乾的承包方式。本合同所涉及的裝修內容均以單價包乾方式結算，結算單價以附件1中所列包乾單價為準。該包乾單價包括不但限於主輔材料費及相應的人工費、機械費、各項管理費、技術措施費、安全文明

2、甲供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規定的損耗外，乙方承擔因多報、漏報、錯報所發生的一切責任和費用(若因甲方技術要求而超過定額規定的損耗，以甲方現場技術核定書面簽證為準)

3、工程款按以下方式支付：

1)甲方驗收合格後支付至決算的95%，餘5%扣留為質保金;

2)質保期(兩年)滿後若無質量問題，一次性付清尾款(質保金無息)。

六、關於工程質量保修的約定

1、質保期(兩年)，質保期從竣工移交之日起開始計算。

2、在質保期內因施工質量問題需要維修，乙方在得到通知後在規定的時間內到達及完成，由此產生的人工費由乙方自行負責。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，維修所需的相應材料由乙方自行購買。

3、質保期滿後，工地需維修，由甲方向乙方支付其相關成本費用。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築班組分包合同 篇4

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

因甲方承建 工程施工需要，經研究決定將該工程的 水電 分部工程發包給乙方施工，為了明確雙方在今後施工過程中的責、權、利關係，甲乙雙方經友好協商，就工程有關事項達成一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)工程內容：總建築面積 m2其中地上建築面積約 m2，地下建築面積約 m2,(地下二層)，。

二、施工依據： 建設單位提供的整套施工圖及設計變更圖紙，有關施工規範、操作規程等。

三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進 行包工(除施工井架和二級配電箱及焊條由甲方提供以外，其餘施工 用電機具由乙方負責提供到位)。 四、承包單價和計算工程量：以甲方監理簽單核實工作量，按 定額，(材料按 市場信息價;人工按現行標準)。整個工地的;臨時水電人工按2.8元每平方結算。最終以審計總價款下浮18%為最終結算合同價款。

五、工作內容：

1、水電(管線)預埋安裝,設備安裝,按圖施工，除電業局、供排水公司工作內容外。

2、水電材料的整理堆放及場內搬運。

六、質量要求：乙方在施工中應嚴格按照設計圖紙(含設計變更)要求進行施工，並要達到有關規範規定及檢查驗收評定要求，質量未能驗收通過的，乙方必須無條件返工處理，直至驗收合格為止，由此造成工期延誤的，乙方必須按有關條款執行賠償和處罰。造成甲方其它損失的，由甲

七、安全要求、文明施工：乙方應遵守工程建設安全生產管理的有關規定，嚴格按有關安全制度要求執行，並隨時接受安全管理人員的監督檢查，乙方必須為本班組作業人員辦理有關人身意外傷害保險，甲方已在確定合同價款中明確了安全費用支付金額，乙方應認真按要求執行，本工程杜絕安全事故發生，如發生安全事故，非甲方原因造成的，所有損失由乙方自行解決，甲方不承擔任何費用支出。

乙方必須為每個作業工人提供必要的安全防護用品，如安全帽，安全帶等，凡進入現場作業人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的，一經安全管理人員發現，將對乙方進行必要的處罰。

乙方要對本班組所有進場作業人員進行安全防護措施落實進行實質性的交底，要求作業人員必須在進場前戴好安全帽(必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質的安全帽)，以及作業人員不得赤膊、穿拖鞋等進入現場，有違反的則每人次罰款20~100元不等，凡是有帽不佩戴者，一經發現每人次罰款10~30元不等，以上罰款視認錯態度的好壞按不同檔次進行處罰。

文明施工：(1)現場作業人員必須做到工完料清，場地堆放整齊有序;

八、工期要求：乙方應按甲方確定的施工進度要求安排勞動力，後期電氣設備線路的安裝在初驗前必須完成，凡下大雨連續時間在四小時以內的計算工期，超過四小時以上的不計算工期，乙方如不能按期保質保量完成的，每延長壹天甲方有權要求乙方賠償損失伍佰元。

九、付款方式：

1、按大合同執行，(羣樓4層付總價的20%;16層付至30%;21層

2、預留維修保證金總價5%，從竣工驗收的會籤日期開始計算，如兩年內未出現問題，將全額退給乙方。有出現問題甲方委託乙方負責處理，發生費用從乙方的維修保證金內扣除。

十、違約承諾：甲乙雙方應共同遵守本合同的所有條款，不得隨意牴觸有關條款，或者不按合同要求執行，凡是造成違約使合同無法執行的，不管哪方違約，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整。

十一、其它約定：

1、澆搗砼時，乙方必須指派專人看護預埋管件，確保完好。

2、進場作業人員，除戴好安全帽外，不準酒後作業，及攜帶家屬小孩進入現場，如有違反者，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當月申領進度款中扣除。

3、乙方必須配合甲方做好工地現場的安全生產，以及計生等工作，凡有計劃外生育的人員不得在工地施工，否則造成工地損失的乙方必須賠付。

十二、本合同未盡事宜，雙方互相協商解決，另行增加補充條款，乙方須在合同簽訂之日繳納履約保證金貳佰萬元整(以銀行繳款憑證為準)。羣樓4層前退還乙方(不計息)。合同簽訂之日起，三個月進行土方開挖，逾期甲方承擔乙方的經濟損失，走相應的法律程序。甲方收到保證金後此合同生效。

以上合同條款雙方必須共同遵守執行。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份為據，壹份交由甲方存檔，本合同自簽訂之日起生效，待款項付清後失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築班組分包合同 篇5

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： 以下簡稱乙方)

遵照平等、自願、公平、誠信的原則，雙方就*小區 標段模板工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本勞務工程分包合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：**小區*期工程標

2、工期要求： 號樓，總工期不超過160天(從0.00標高開始計工期);、 地下車庫/地下室，總工期不超過60天。(從基礎底板開始計工期)

二、承包方式：

1、本工程採取包工不包料方式承包。

2、甲方根據施工進度適時配備以下機具及材料：塔吊、人貨梯、門型架、模板(膠合板或木板散板)、方木、油託、步步緊、穿牆螺桿、螺母、扣件、山型卡。

3、乙方必須自備以下材料、機具和工具：圓盤鋸、手電鋸及鋸片、手鋸、扳手、鐵錘、吊砣、麻線、水平尺、水平膠管、捲尺、紅藍鉛筆、墨斗、安全帽、安全帶、電鑽及鑽頭等上述第2點未提及的其它需用料具。

三、承包範圍：

模板工程，地下車庫基礎至正負零，包括：基礎、牆、柱(含砌體中的構造柱)、樑(含砌體中的構造樑)、板、樓梯、電梯井、走廊、陽台、欄板、壓頂、腰線、雨篷、挑檐、水池、水箱、女兒牆、空調板、裝飾物、裝飾柱、裝飾線、窗過樑、窗上下飄板、所有止水返樑和設計圖紙要求現澆部位的模板工程施工，包括：人貨梯基礎、設備設施等所有現澆部位的模板工程施工。

四、工作內容：

1、熟悉施工圖紙，佈置操作地點，領退料具,班組自檢並配合受檢，整個施工現場內一切所需材料、設備在整個施工過程中的卸車和二次倒運(含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反覆多次轉運)。

2、木模板的製作：完成製作模板的所有工序，包括：新模板(散板或膠合板)塗抹保護劑、選料、配料、劃線、彈線、截料、砍邊、平口對縫、拼模(含製作不規則模和圓形模)等工序。

3、木模板的安裝：完成安裝模板的所有工序，包括：立模板、立支撐、安裝穿牆螺桿、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鑽眼、穿綁鐵絲、上螺栓、安木箍、釘卡子、吊正找平、填模板縫隙、清理木屑及模板內雜物、搭拆支模架子(含超高)等工序。

4、木模板的拆除：拆除模板(含超高)，並拆除回收支撐、門架、模板、方木、墊楞、上下頂託、步步緊、鐵絲、 螺栓、縫隙墊、穿牆螺桿、鋼管、扣件等料具，將回收料具搬運到地面甲方指定地點分類堆放整齊。

5、整個模板工程完成後，模板修理，拔除可用模板鐵釘，扣件、卡具上油，並將材料搬運到地面甲方指定地點分類堆放整齊

6、乙方應協助施工員及測量工定位放線。預留後澆帶混凝土的模板製作、安裝、拆除止水螺桿上的木墊塊或塑料墊塊，鑿除包括止水螺桿的拆除，外牆對拉螺桿木塊鑿除，後澆帶上鋼絲網泡沫板安裝及後澆帶模板二次安裝。

7、 搗制砼時派人跟班看模並隨時加固，拆模後如有脹模砼或不對位凸砼要及時鑿除，並按甲方要求特殊處理，拆模後要徹底清理砼碎渣、碎模、縫隙墊、鐵釘等，建築垃圾用水泥袋裝好搬運至地面甲方指定地點堆放。

8、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額模板工程應包含的其他工作內容。

五、承包價格:

1、按每層木模板的沾灰面積計價，承包單價為綜合包乾 元/㎡(提供勞務發票)。若乙方自帶兩線一釘單價按1元/㎡計算。

2、本合同約定單價，完全包含了乙方在施工期間可能發生的勞務、利潤、安全、文明施工等風險因素，本合同在履行過程中，承包單價雙方不發生調整(除變更工程內容外)。

3、本合同未註明的各項具體費用項目，如各項社會保險費、加班費(含節假日)、夜餐費、誤工費(包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等工期順延)、施工現場以外的房租費、水電費、交通費等均包含在承包單價當中。

4、施工過程中如乙方認為承包單價低停工，甲方不補貼，雙方終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，並在2天內帶工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

六、工程量計算及工程造價結算方式：

1、工程量計算方式：按實際結構混凝土接觸面積計算，包括二次結構。

2、工程造價結算方式：工程造價=工程量×綜合包乾價。

七、付款方式：

1、主體正負零以下部分按平口後付款70%，地下施工中間根據甲方付款情況可酌情考慮提前支付一部分。

2、主體正負零以上進度款按月付款，只對己拆除模板的主體結構付進度款，由工地技術員及建設、監理、項目部對己拆除模板的主體結構驗收達到合格後付進度款，根據項目部所結工作量的70%付給。主體封頂工人退場時支付總工程款的15%，模板工程全部完工後，經甲方、監理驗收達到合格後付款5%，剩餘10%待工程通過竣工驗收後全部付清。

3、每次申請拔款時，乙方必須提供工人領取勞務報酬登記表給甲方(工資表)，勞動報酬不能超過進度款，超過進度款由乙方墊付，勞動報酬由工人本人簽名後經甲方負責人確認後方給予預拔。

八、質量標準及有關要求：

1、質量標準：本工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》(GB50204-20xx)合格等級

2、質量驗收：每道工序完成後，先進行自檢，經甲方技術人員檢查後，報建設、監理單位驗收，每次驗收必須一次通過，多驗收一次，根據嚴重程度予以罰款200～500元。

7、質量要求：合格。

8、質量達不到合格要求，乙方應無償返工，或更換班組，按期整改，整改後仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，工資按實際完成工作量的70%結算，並賠償甲方損失。

九、文明施工要求：

1、文明施工，保持施工現場整潔，做到工完料盡場地清;文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現場整改。如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。

2、在施工過程中無論發生何種情況，不允許乙方的作業人員和甲方及業主、相關的配合單位人員發生吵架、鬥毆和圍堵甲方辦公室現象，發生矛盾應通過正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發生一次，甲方有權處罰每次1萬元以上罰款。

十、安全要求：

1、嚴格按照安全操作規程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發生。如現場發生(人員傷亡等)安全責任事故，由上級主管部門確定責任後，按國家、省、市現行法律法規、條例及相關處理標準和辦法執行。其中費用3000元以內的，由乙方自行承擔;超過3000以上的由保險公司賠付(甲方必須為乙方現場施工作業人員繳納意外傷害保險)。

2、乙方施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，發現未戴安全帽進入施工現場，每人每次罰款50元。

3、乙方施工人員進入施工現場必須穿工作鞋，不準穿拖鞋進入施工現場，發現穿拖鞋進入施工現場，每人每次罰款50元。

4、乙方施工人員酒後不準進入施工現場，發現酒後進入施工現場，每人每次罰款200元。

十一、工期要求：

1、本合同工期從20xx年 10月 1 日開始至20xx年 8 月 30 日止，乙方應完成合同約定承包工程範圍，工程必須按期完成，因乙方原因造成工期延誤，工期每推後一天罰1000元，提前不獎。

2、乙方應在標準層配完三層模板後，每3天內完成一層樑、板、柱模板安裝，如達不到上述施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，並在2天內帶工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

3、乙方必須保證每天有足夠的工人上班作業，如連續3天內項目部提出上班人數不足延誤工期，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，並在2天內帶本班組工人退場後結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。

十二、管理要求：

1、上班期間班組負責人必須在現場，離開必須向項目部經理請假，如發現未在施工現場，又未經請假批准的，發現一次罰款200元。

2、班組人員必須服從甲方的管理。

十三、合同簽訂後，乙方如要解除合同，乙方無條件退場，工資不結算，承擔給甲方造成的所有損失。

十四、乙方施工的工程質量、安全、進度、文明施工必須達到甲方計劃要求，否則甲方有權終止合同，工資按完成工作量的70%結算。

十五、發包方材料管理：

1、發包方提供材料參照黑龍江省建築工程現行定額進行總量損耗控制，控制標準為：三層標準層配模後的損耗，模板﹤4%，木方﹤3%;U託損耗率控制在0.5%以內，大燕、小燕﹤15%。其他材料按照定額消耗量下浮30%，但在實際操作中，項目部酌情考慮，如承包方材料總量超過此損耗，損耗超出規定要求的部分甲方承擔50%以內，乙方承擔50%。

2、現場材料管理：

2.1、因承包方施工質量不達標造成返工所消耗的發包方材料由承包方承擔。

2.2、因承包方料場或庫房管理不善造成發包方材料非正常損耗，每次罰款200元，並照價賠償。

2.3、施工過程中，材料合理節約使用，合理計算工程用料，做到套割合理，如浪費材料承包方照價賠償，並按2倍罰款。

2.4、承包方每完成一流水段施工，須做到工完場清場內可利用材料分類回收入料場，如承包方未及時回收，發包方有權另行安排人工清理。費用從承包方當次工程進度款中扣除，並對承包方處以500元以上罰款。

十六、其它：

1、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整改，或甲方由特殊原因有預先通知的停工，不增加任何費用。

2、進行施工人員的姓名造冊應交甲方存檔，並上交進場工人身份證複印件，未列入冊的人員不允許入場作業。

3、乙方要加強對工人遵法守章教育，要愛護施工現場機具、材料。如發現乙方人員有偷盜或故意損壞甲方的材料、機具、設備等情況，處以加倍的罰款，並立即清理出場或移交公安機關處理，一切責任和經濟損失由乙方負責。

4、乙方應加強對員工的法律、法規教育，施工區域內和生活區內嚴禁發生打架、鬥毆、賭博、嫖娼等違法事件，不得有損甲方公司形象，否則無論何種原因，當事各方罰款500元及一切責任由乙方承擔，重犯或屢教不改或情節嚴重者移交公安機關處理。

5、乙方作業人員必須嚴格執行甲方制訂的有關規章制度，如有違反制度者，甲方現場負責人有權做出罰款處理及責令乙方違反者退場。

6、乙方無條件服從甲方召開的技術、安全、質量、進度和工地管理有關的會議。如無故不參加，每次扣款200元。簽收甲方發出的文件、通告及有關文件資料。

7、凡有酗酒、恐高症、心血管疾病、癲癇患者和不滿十八歲的人員不準進場施工。

8、進場施工人員必須遵守甲方制定的工地宿舍居住的規定，宿舍亂接電源，用電炊具煮飯、燒水、一經發現，處以罰款100元，如引起事故，由乙方承擔全部責任。

9、工人因自身違反法律的所有行為後果均與甲方無關，由乙方或行為者自負。

10、工人往返途中的交通或其它意外事故，均由事做的有關責任方承擔，與甲方無關。

十七、本合同一式兩份，甲方、乙方各一份，雙方簽字後生效，工程完成後並結算付清款後自行失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築班組分包合同 篇6

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包方合同條例》的規定，在平等、自願的基礎上，結合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經雙方協商一致，達成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、 工程概況

1、工程名稱：三亞半嶺温泉度假酒店項目BL-02-06地塊42#-52#別墅

2、工程地址：

3、承包範圍：室內木基層製作

4、承包方式：具體工程內容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書面通知為準。

5、工期：開工日期為 ，完工日期為 ：

6、工程質量：合格。

7、工程單價：詳見《工程單價表》。

二、 甲方工作

1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關施工資料，並向乙方進行安全、文明、技術交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

2、為乙方辦理現場所需的出入證、工作證等相關證件和登記手續。

3、對班組進行管理、監督、指揮、負責施工現場各單位、部門、班組間的協調配合工作。

4、合同當月進度款審批完成後，定期按工程進度及工作量發放進度款。

5、項目部定期舉行例會，協調解決施工現場問題。

三、 乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術方法，有不明白的地方請示現場項目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關用具。

3、服從現場項目部管理，遵守施工現場的各項規定。

4、施工時間班組長必須在施工現場，並按時參加項目部召開的會議及活動，如因事須離開現場必須向項目經理請假，並指定一人代理自己的工作。

5、乙方應自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過程中如有新增工程內容時，乙方接甲方代表通知後，應立即執行，新增工程內容在本合同已有結算方式的，按已有結算方式執行，如須甲乙雙方協商價格的，雙方可友好協商，但不得以新增內容價款未協商或未確定而拒絕施工或停工。

四、 關於工期、質量、安全、違約的約定

1、 工程質量要求合格，按國家《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行驗收。

2、 因業主要求對工期進行協調改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應的調整改變，以甲方書面通知為準。

3、 因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方接受甲方的相應處罰。

4、 本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量評定統一標準》以及業主、監理、甲方所提出的質量要求作為該工程的質量評定驗收標準。

5、 甲方對乙方進行安全教育並提供現場所需安全設施和警示標誌，乙方有權利和義務對其保護，不得破壞和挪用。

6、 由於乙方在施工工程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失和責任。

7、 因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權作出相應的處罰。

8、 甲供材料在施工完畢後結算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。

9、 合同期限內，因乙方與第三方就財務和人員損失形成爭議，對本合同工程項目工程進度、質量和社會形象產生負面影響時，乙方應當在時間發生之日或甲方通知要求的時限內解決爭議，消除對本項目的負面影響。若乙方未能解決，甲方有權代表乙方與第三人進行磋商以解決爭議，乙方應當無條件接受處理結果，並承擔與之相關的一切費用。

10、 乙方進場施工必須嚴格執行《建築施工安全檢查標準》(JGJ59-99)，《四川省勞動安全條例》及國家現行的安全規範、標準、條例，必須遵守甲方現場安全管理規定，如違反上述規定及要求而發生的安全事故均由乙方自行解決，同時，乙方應承擔相應經濟損失和法律責任，並承擔由此給甲方及第三方造成的一切經濟損失和法律責任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導致的人身傷害由乙方自行負責解決，若導致甲方對此人身傷害承擔任何不利，甲方有權從乙方的應付工程款中作相應抵扣，不足部分由乙方補足。

11、 進度違約：如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時間控制點)，每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。

12、 乙方應在合同約定的時間內按時完成本工程內容，每延遲壹天，乙方向甲方支付違約金￥20xx.00元，並承擔由此給甲方及第三方帶來的一切損失(包括直接損失、間接損失等)。若乙方延遲工期累計達15日，則甲方有權解除合同。如費乙方原因造成的工期延誤，須經甲方書面確認，工期可予以順延。

13、 乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由於乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應在合同工期內恢復，其恢復費用由乙方自行承擔。由於乙方原因不能及時恢復而通過甲方另行組織恢復的費用，由甲方從乙方工程餘款中扣除，不足部分由乙方補足。

14、 按照合同，違約方向守約方賠償損失並支付違約金。 凡在合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存於甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償的權利。

15、 因乙方原因造成工期累計延誤達到15日的，或乙方未能按合同約定的期限完善工程所涉及的相關手續而影響甲方使用，或工程質量不合格，並經整改後仍無法達到合同約定的質量要求，或甲方決定另行組織施工單位整改，甲方有權終止本合同並停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，並向甲方支付合同總價壹倍的違約金，並承擔由此給甲方和第三方造成的一切經濟損失及法律責任。

五、關於工程價款支付及結算的約定

1、本工程採取單價包乾的承包方式。本合同所涉及的裝修內容均以單價包乾方式結算，結算單價以附件1中所列包乾單價為準。該包乾單價包括不但限於主輔材料費及相應的人工費、機械費、各項管理費、技術措施費、安全文明施工措施費、配合費、進場材料搬運費用、施工現場垃圾清理費、趕工費補償、等及完成本工程的所有風險、責任等。該包乾單價為最終結算單價，結算時不再做任何調整，工程量按照現場進行核算。

2、甲供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規定的損耗外，乙方承擔因多報、漏報、錯報所發生的一切責任和費用(若因甲方技術要求而超過定額規定的損耗，以甲方現場技術核定書面簽證為準)

3、工程款按以下方式支付：

1)甲方驗收合格後支付至決算的95%，餘5%扣留為質保金;

2)質保期(兩年)滿後若無質量問題，一次性付清尾款(質保金無息)。

六、關於工程質量保修的約定

1、質保期(兩年)，質保期從竣工移交之日起開始計算。

2、在質保期內因施工質量問題需要維修，乙方在得到通知後在規定的時間內到達及完成，由此產生的人工費由乙方自行負責。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，維修所需的相應材料由乙方自行購買。

3、質保期滿後，工地需維修，由甲方向乙方支付其相關成本費用。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築班組分包合同 篇7

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

因甲方承建福建省南鋁限價商品房A塊地工程施工需要，經研究決定將該工程的 水電 分部工程發包給乙方施工，為了明確雙方在今後施工過程中的責、權、利關係，甲乙雙方經友好協商，就工程有關事項達成一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

(1)工程名稱：福建省南鋁限價商品房A塊地

(2)工程地點：南鋁生活二區

(3)結構質式：框剪、地下二層地上十八層

二、施工依據： 建設單位提供的整套施工圖及設計變更圖紙，有關施工規範、操作規程等。

三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進行包工(除施工井架和二級配電箱及焊條由甲方提供以外，其餘施工用電機具由乙方負責提供到位)。

四、承包單價和計算面積：按定額建築面積計算，每平方米按以下合價進行計算

(1)承包單價19.5元/m2，

(2)人身意外傷害保險費0.5元/m2，合計每平方米單價20元(貳拾元整),該單價費用包含造成返工等的費用。

五、工作內容：

1、水電(管線)預埋安裝,設備安裝,按圖施工，除電業局、供排水公司工作內容外。

2、水電材料的整理堆放及場內搬運。

六、質量要求：乙方在施工中應嚴格按照設計圖紙(含設計變更)要求進行施工，並要達到有關規範規定及檢查驗收評定要求，質量未能驗收通過的，乙方必須無條件返工處理，直至驗收合格為止，由此造成工期延誤的，乙方必須按有關條款執行賠償和處罰。造成甲方其它損失的，由甲方提供票據後，雙方進行確認，並由乙方負責該項費用或損失的補償和賠付。

七、安全要求、文明施工：乙方應遵守工程建設安全生產管理的有關規定，嚴格按有關安全制度要求執行，並隨時接受安全管理人員的監督檢查，乙方必須為本班組作業人員辦理有關人身意外傷害保險，甲方已在確定合同價款中明確了安全費用支付金額，乙方應認真按要求執行，本工程杜絕安全事故發生，如發生安全事故，非甲方原因造成的，所有損失由乙方自行解決，甲方不承擔任何費用支出。

乙方必須為每個作業工人提供必要的安全防護用品，如安全帽，安全帶等，凡進入現場作業人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的，一經安全管理人員發現，將對乙方進行必要的處罰。

乙方要對本班組所有進場作業人員進行安全防護措施落實進行實質性的交底，要求作業人員必須在進場前戴好安全帽(必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質的安全帽)，以及作業人員不得赤膊、穿拖鞋等進入現場，有違反的則每人次罰款20~100元不等，凡是有帽不佩戴者，一經發現每人次罰款10~30元不等，以上罰款視認錯態度的好壞按不同檔次進行處罰。

文明施工：

(1)現場作業人員必須做到工完料清，場地堆放整齊有序;

(2)作業人員不得在工地現場隨地大小便、倒污水;

(3)木料堆放場地及易燃處嚴禁煙火產生，必須認真做好防火安全。

(4)凡進入現場作業人員不得在工作期間以及現場範圍內嬉戲、打架、鬥毆和其它違法違紀行為，作業期間必須聽從工地管理人員的正確指揮，凡有違反造成工地損失的，所有損失由乙方負責賠償，如出現打架、鬥毆、酒後作業等違規行為，每人次及班組罰款1000元至5000元不等，罰款力度視班組的認錯態度界定。

八、工期要求：乙方應按甲方確定的施工進度要求安排勞動力，甲方經與乙方認真商議，兩棟同時施工確定如下工期要求：

(1)基礎地樑以下工期確定為2天，按實際鋼筋驗收完成時同時完成;

(2)標準層樓層安裝確定為2天，按實際鋼筋驗收完成時同時完成;

(3)主體砌磚牆時按實際進度跟上，每層在砌磚完成後三天內完成;

(4)後期電氣設備線路的安裝在初驗前必須完成，凡下大雨連續時間在四小時以內的計算工期，超過四小時以上的不計算工期，乙方如不能按期保質保量完成的，每延長壹天甲方有權要求乙方賠償損失伍佰元。

九、付款方式：

1、砌磚牆完成後的牆內預埋完成時付總工作量的30%付給乙方。

2、竣工驗收前按工作量70%付給乙方。

3、預留維修保證金總價5%，從竣工驗收的會籤日期開始計算，如一年內未出現問題，將全額退給乙方。有出現問題甲方委託乙方負責處理，發生費用從乙方的維修保證金內扣除。

十、違約承諾：甲乙雙方應共同遵守本合同的所有條款，不得隨意牴觸有關條款，或者不按合同要求執行，凡是造成違約使合同無法執行的，不管哪方違約，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整。

十一、其它約定：

1、乙方作業人員應自行負責食宿，不得進住工地。

2、澆搗砼時，乙方必須指派專人看護預埋管件，確保完好。

3、進場作業人員，除戴好安全帽外，不準酒後作業，及攜帶家屬小孩進入現場，如有違反者，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當月申領進度款中扣除。

4、乙方必須配合甲方做好工地現場的安全生產，以及計生等工作，凡有計劃外生育的人員不得在工地施工，否則造成工地損失的乙方必須賠付。

十二、本合同未盡事宜，雙方互相協商解決，另行增加補充條款。

以上合同條款雙方必須共同遵守執行。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份為據，本合同自簽訂之日起生效，待款項付清後失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日