建築安裝承包合同書（精選4篇）

建築安裝承包合同書 篇1

發包方：(甲方)

承包方：(乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就附屬部分工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條工程項目：

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3人行橋油漆、塑膠貼面、電照等)第二條工程期限

2.1開工日期：

2.2竣工日期：

第三條：

工程造價：

執行20__年市政定額和相關文件。

第四條施工準備：

4.1甲方負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃。

4.2乙方組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

第五條工程質量：

5.1乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受甲方派駐代表的監督。

5.2本工程質量經雙方研究要求達到：

5.3由乙方提供的主要原材料必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程。

5.4甲方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送乙方和質量監督站。

5.5甲方負責成品、半成品的試驗檢驗，如果不合格乙方負責返工處理並承擔由此造成的一切損失。

第六條安全條款

6.1乙方必須遵守國家關於工程建設安全有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全人員約法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，杜絕事故隱患，消滅一切人員傷亡事故。

6.2施工中出現的任何安全及人生傷亡事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

6.3乙方在施工前，應向甲方和監理工程師提出安全防護措施，經認可後實施。

第七條違約責任

7.1甲方責任：工程中途停建，緩建或由設計變更及設計錯誤造成的停工，及時通知乙方，並採取措施彌補或減少損失。

7.2乙方責任工程進度不符合工期進度計劃的按延誤工期處罰。

未及時向甲方提供完整的竣工資料，可視違約，並按延誤工期處罰，每拖延一天，支付違約金20__元。

工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

第八條工程價款的支付與結算方式

8.1本工程為包工包料，按照20__年的市政定額和相關文件進行結算。

8.2上級部門要求按照工程總造價上交的管理費由乙方支付，同時上交工程税金及定編費。

8.3工程款支付按照籌備處付款方式按月實際進度支付進度款，全部工程完工，經甲方驗收合格支付剩餘15%，留5%作為質保金，一年內無質量問題下一年付清。

8.4甲方每月按時對乙方進行月末驗收，經項目部和公司質量、安全、生產、經營、計財部審核後作為付款依據。

第九條竣工驗收：

9.1具備竣工驗收條件，乙方按國家頒發現行的施工驗收規範和質量檢驗標準，提供完整的竣工資料以及竣工驗收報告，併發出竣工通知書，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。

9.2甲方接到竣工驗收報告日內給予認可或提出修改意見，乙方按要求修改，並承擔自身原因造成修理的費用。

9.3工程竣工驗收通過後，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。

工程按甲方要求修改後通過驗收的實際竣工日期為乙方修改後提請甲方驗收的日期

第十條其它

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款履行完畢後，自行失效。

10.2本合同一式六份，正本兩份，甲乙雙方各執一份，副本各自發給有關單位。

10.3本合同未盡事宜，根據有關規定，甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：____________

______年____月____日

_________年____月____日

建築安裝承包合同書 篇2

合同編號：

發包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 電話：____________________________

法定代表人：___________________ 職務：____________________________

承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 電話：____________________________

法定代表人：___________________ 職務：____________________________

依照《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲乙雙方協商一致簽訂本合同，並嚴格遵守。

1、工程項目

1.1、工程名稱：____________________________________

1.2、工程地點：____________________________________

1.3、工程編號：____________________________________

1.4、工程範圍和內容：全部工程建築面積_________平方米。

1.5、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

2、工程期限

2.1、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本協議工程開竣工日期如下：

全部工程自______年_____月_____日開工，至______年_____月_____日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

2.2、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。

2.3、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

2.3.1、由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2.3.2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

2.3.3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

3、物資供應

3.1、全部工程所需的物資按下列第_________項供應方式辦理。

①特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

②統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

③包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

④其他方式：____________________________________。

3.2、由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。

3.3、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。

3.4、工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

3.5、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

3.6、由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

4、工程款結算

4.1、全部工程造價的結算方式按下列第_________項規定辦理。

①以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

②按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

③按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

④包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

⑤招標的工程，按中標的價款結算。

4.2、工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。

5、施工與設計變更

5.1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。

5.2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。

5.2.1施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

5.2.2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

5.2.3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

5.2.4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

5.3、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，並將該記錄送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

5.4、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

6、竣工驗收、結算與保修

6.1、乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

6.2、竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

6.3、某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

6.4、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

6.5、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

6.6、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：

6.6.1、增減變更文件和其他洽商記錄;

6.6.2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

6.6.3、工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以説明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

6.7、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

6.8、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(採暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)

6.9、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

7、違約責任和仲裁

7.1、由於乙方責任未按本協議規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

7.2、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

7.3、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。

7.4、建築安裝工程承包發生協議糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建築物或者直接向人民法院起訴。

8、附則

8.1、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包協議(附施工圖預算)送市建設工程協議預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

8.2、在本協議簽訂之前，雙方簽訂的施工準備協議(工程協議書)，可做為本協議之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本協議的組成部分，具有協議的效力。

8.3、招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂協議。

8.4、雙方商定的其他事項：________________________________________。

9、協議份數及有效期限。

9.1、本協議一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份;其餘副本，由甲方送經辦銀行、建築物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。

9.2、本協議自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

(以下無合同正文)

甲方(發包方)(蓋章)：_______________________________

代理人(簽字)：_______________________________________

工程負責人(簽字)：___________________________________

單位地址：_____________________________________________

開户銀行：_____________________________________________

帳號：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

___________________年________________月________________日

簽訂地點：_____________________________________________

乙方(承包方)(蓋章)：_______________________________

代理人(簽字)：_______________________________________

工程負責人(簽字)：___________________________________

單位地址：_____________________________________________

開户銀行：_____________________________________________

帳號：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

___________________年________________月________________日

簽訂地點：_____________________________________________

附件

1.工程項目一覽表。

2.全部施工圖紙。(協議正本有此件)

3.施工圖預算。(協議正本及建設銀行有此附件)

4.甲方負責供應的材料、設備一覽表。

5.有關協議：_______________________________。

6.有關補充協議：___________________________。

建築安裝承包合同書 篇3

建設單位：__________________(以下簡稱發包方)

施工單位：__________________(以下簡稱承包方)

雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條　工程名稱

_____________________________________________________。

第二條　工程地點

_____________________________________________________。

第三條　建築面積

_____________________________________________________。

第四條　工程價款及付款方法

_____________________________________________________。

第五條　工程期限(開工、竣工時間)

_____________________________________________________。

第六條　工程質量標準

_____________________________________________________。

第七條　承包形式及材料設備供應

_____________________________________________________。

第八條　發包方義務

1.開工前____________天，甲方給乙方施工圖一式____________份，並做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委託乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行)

2.按協議分工，開工前______天甲方辦好材料供應並交乙方籤認。

3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。

4.按協議負責按期撥款。

5.__________________________________________________。

第九條　承包方義務

乙方負責：

1.按協議分工負責材料供應。

2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

4.竣工後，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規範進行。

6.___________________________________________________。

第十條　違約責任及獎勵條款

_____________________________________________________。

第十一條　其他協助條款

_____________________________________________________。

第十二條　本合同正本___________份，承包方、發包方各一份，報送__________________各一份。

第十三條　合同有效期及合同爭議解決

_____________________________________________________。

第十四條　附表及其他具有合同效力的文件

_____________________________________________________。

發包方(蓋章)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

法定代表人(籤)：______________

______________年_______月_______日

建築安裝承包合同書 篇4

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：________________

四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：

1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4.其他方式：______________________________________________________________

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日