新廠房建設合同（精選3篇）

新廠房建設合同 篇1

甲方：________________

乙方：________________

經甲、乙雙方共同協商，甲方委託乙方承建甲方新廠房鋼結構屋面。為維護雙方權益，保證工程質量及工程順利進行，依據《中華人民共和國_____》有關內容，特簽定以下條款，供雙方共同執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：________________廠房鋼結構屋面

2、工程地點：________________有限責任公開司

3、工程內容：

工程為全包工程，乙負責鋼樑、鋼檁條，鋼結構部分的製作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。

鋼結構廠房材料：

4、工程面積：以實際建築面積為準

5、開工日期、工期：

合同生效後，由甲方確定開工日期，並出據開工通知單。工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。

二、工程價款、付款方式：

1、工程價款：

工程為全包工程，工程造價為：85元/平方米。(工程驗收後以實際面積結算)

2、付款方式：

合同生效後，乙方所有鋼結構材料進入甲方場地後，即付給乙方15萬元，以後款

3、工程驗收：

施工完畢後，乙方通知甲方進行驗收

三、甲方的義務和責任：

1、施工過程中，協助乙方協調好各種關係;

2、提供施工所需的水、電源。

四、乙方的義務的責任：

1、乙方須嚴格按照合同條款及設計圖紙要求購置材料並提供材質證明，並按相應標準進行加工製作，如不相符，甲方有權提出整改或相應經濟賠償;

2、在施工過程中，乙方應文明施工;

3、乙方在施工中發生的一切事故，由乙方負全責。

五、保修期：

鋼結構部分的保修期為十年，在保修期內，乙方負責屋面和鋼結構的質量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質期為兩年。質保金為：為總金額的5%，期限為一年

六、違約責任：

乙方保證按質按期完工，逾期則處違約罰金;

七、違約解決方式：

經濟_____委員會_____或人民法院裁決。

八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執壹份。如有未盡事宜，雙方另行協商補充協議。

甲方(代表)：________________乙方(代表)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

新廠房建設合同 篇2

甲方(買受人)：____________

法定代表人：____________

乙方(出賣人)：____________

法定代表人：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣工業用地使用權及地上建築物達成如下合同：

第一條用地基本情況

1、乙方以出讓/劃撥/方式取得位於國有土地使用證號為____________，建設用地規劃許可證號：____________，土地使用權面積為________平方米的土地使用權(該地塊以下簡稱“土地”)。

2、土地使用權出讓合同號為____________。

3、土地使用權規劃用途為，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方經政府及相關行政部門批准，在上述土地上建設工業廠房。

建築物產權證書編號：____________;

建設工程規劃許可證號：____________;

施工許可證號：____________。

5、該土地上廠房建築層數為層，建築面積共____________平方米，其中，套內建築面積________平方米(該廠房以下簡稱“建築物”);配套建築及設備均屬於“建築物”定義當中。

第二條計價方式與面積差異

1、甲乙雙方約定該土地使用權轉讓價格按土地使用權面積計算：單價為人民幣________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。

2、土地上建築物產權隨同土地使用權轉讓，甲乙雙方約定建築物轉讓價格按建築面積/套內面積計算，單價為人民幣________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。

3、以上總金額人民幣(大寫)(￥____________元)。

4、以上金額均為含税價格/不含税價格。

5、合同約定面積與產權登記面積有差異的，價款計算均以產權登記面積為準。

第三條付款方式及期限

1、甲方按下列第種方式按期付款：

(1)一次性付款

甲方在____年____月____日前將全部土地使用權及建築物產權的轉讓款項匯入乙方指定賬户。

(2)分期付款

甲方應當按以下時間按期將土地使用權及建築物產權的轉讓款項匯入乙方指定的銀行賬户。

a、____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

b、____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整。

(3)按揭付款

a、甲方應於____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

b、甲方應於____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

c、甲方付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於____年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

(4)其他方式：____________。

2、乙方指定收款賬户：____________

指定收款賬號：____________

開户行：____________

户名：____________

第四條甲方逾期付款的違約責任

1、甲方如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

(1)甲方逾期支付任一期款項的，自本合同規定的每一期款項應付款期限之日起至該期款項實際支付之日止，甲方按日向乙方支付該期應付款項的萬分之五作為滯納金，合同應當繼續履行;各期款項滯納金可累計疊加。

(2)任一期款項逾期一個月未向乙方支付，乙方均有權解除合同。乙方解除合同的，乙方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)計算滯納金並有權從甲方已支付的金額當中予以扣除後退還甲方多餘價款;乙方可要求甲方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限於訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。

(3)乙方願意繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方需依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向乙方支付滯納金。

2、如按揭付款，甲方未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按4.1款承擔違約責任。

3、經銀行審查後，銀行不能為甲方提供貸款或不能提供足額貸款的，甲方應自銀行作出此決定之日起五個工作日內自行向乙方付清房款;否則，甲方應按4.1款承擔未及時付款的違約責任。

4、因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎於甲方的付款延遲、以及銀行審批或轉賬導致的延遲均不得追究甲方責任，但甲方應當在特殊情況發生之日起三個工作日內及時通知。

第五條交付期限

1、乙方應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本合同約定的土地及建築物交付買受人使用;乙方需確保滿足土地使用權及建築物滿足甲方的土地受讓目的及下列要求：

(1)甲方受讓土地及建築物用途及目的：____________;

(2)該土地及建築物交付時應當符合下列條件：

a、土地使用權權利完整，不存在抵押、擔保等權利瑕疵;

b、土地出讓金已經支付完畢;

c、國有土地使用權證書及建築物產權證書確保合法真實完整;

d、確保可順利交付土地及建築物;

e、確保土地及建築物不存在無法轉讓登記至甲方名下的情況;

f、建築物已取得建設工程竣工驗收備案證明文件;

g、土地及建築物已取得測繪報告;

h、確保建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程消防設計通過審核意見、施工許可證、工程質量保修書等證件完備合法齊全;

i、;

g、。

2、乙方應當提前三個工作日通知甲方對土地及建築物進行驗收，甲方或甲方代表簽署驗收單之日視為交付。

第六條乙方逾期交房的違約責任

1、乙方如未按本合同規定的期限將土地及建築物交付甲方使用，按下列方式處理：

(1)如乙方逾期交付或經二次驗收均無法達標導致的延期交付，自本合同規定的應交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付土地與建築物合同價款總額的萬分之三作為滯納金，合同應當繼續履行;

(2)逾期一個月未向甲方交付的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方需在收到甲方解約通知起三個工作日內向甲方退還已收取的合同價款，甲方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)要求乙方支付違約金;甲方可要求乙方方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限於訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。

(3)甲方願意繼續履行合同的，合同繼續履行，乙方依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向甲方支付滯納金。

2、因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎於乙方的逾期交付或延遲均不得追究乙方責任，但乙方應當在特殊情況發生之日起三個工作日內及時通知甲方。

第七條驗收

1、乙方需依照本合同第五條確保土地及建築物的權利及質量均滿足甲方的受讓用途及要求，並在交付期限屆滿的五個工作日之前書面通知甲方進行驗收。雙方進行驗收交接時，乙方應當出示本合同第五條規定的證明文件並交付甲方使用，甲方驗收審核後簽署驗收單，視為交付。乙方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，甲方有權拒絕驗收，由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔。

2、因土地及建築物無法達到雙方議定要求導致無法順利通過驗收並由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔違約責任;如由於甲方原因，未能按期進行驗收的，交付期限屆滿後視為交付，土地及房屋損毀滅失的風險由甲方承擔。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

新廠房建設合同 篇3

甲方：肇東市馨雨園食品有限公司

乙方：黑龍江冠森工程建築有限公司

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程

2、工程地點：肇東市開發區

3、承包範圍：包工包料形式。

4、工程建築面積及計算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計算(按工程完工後實際發生量計算)，工程總造價約貳佰萬元。

5、付款方式：基礎完工後付款伍拾萬元，主體完工後付捌拾萬元，餘款完工後經甲方驗收合格七天內結算，一個月內付清。

6、工程期限：20xx年9月9 日至20xx年11月11日，共計62 天完工。

7、如遇到下雨天災，人為不可抗拒因素，工期相應順延。

8、工程施工中如發生變更項目，另行計算。

9、建築物回填1米以外由甲方負責。

10、煙筒不在承包範圍內。

11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負責。

二、 甲方責任和權利

1、施工單位有權行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監督檢查。

2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執行。

3、施工期間乙方不準隨意停工。

4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，並進行圖紙第二條：甲方責任和權利

1、 施工單位有權行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監督檢查。

2、 施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執行。

3、 施工期間乙方不準隨意停工。

4、 每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，並進行圖紙會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

5、 負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

6、 給乙方配備現場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

7、 保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切後果。

8、 甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平時施工現場的土地。

第三條：乙方的責任和權利

1、 乙方必須遵守甲方的各項規章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質量安全、文明施工方面的管理和監督，但乙方不能因施工單位管理和監督而免除自己的責任。

2、 必須遵守安全施工標準，規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規章制度，服從施工單位現場指揮。

3、 有權拒絕違章指揮和冒險作業，在施工中發生危險及人身安全的緊急情況下，作業人員有權停止作業或撤離危險區域。

4、 組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

5、負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

6、給乙方配備現場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切後果。

8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現場的土地。

第三條：乙方的責任和權利

1、乙方必須遵守甲方的各項規章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質量安全、文明施工方面的管理和監督，但乙方不能因施工單位管理和監督而免除自己的責任。

2、必須遵守安全施工標準，規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規章制度，服從施工單位現場指揮。

3、有權拒絕違章指揮和冒險作業，在施工中發生危險及人身安全的緊急情況下，作業人員有權停止作業或撤離危險區域。

4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。

四、施工安全措施

1、乙方在施工操作中，嚴格遵守工地的一切規章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負，甲方不承擔一切責任。

2、乙方在施工現場，安全施工無事不得進入建設單位生產車間，如果出事，乙方承擔一切責任。

3、因乙方造成停工、打架，一切後果由乙方無條件承擔。

五、附則

1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執三份。

2、本合同簽訂後，承、發包雙方需提出修改時經雙方協商一致後，簽字確認作為本合同補充合同。

3、任何一方不得違反本合同規定，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

年 月 日 乙方：