房屋建設合同2022版（通用20篇）

房屋建設合同2022版（通用20篇）

房屋建設合同2022版 篇1

訂立合同雙方：

建設單位，____________，以下簡稱甲方;

拆遷户(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

根據 __________ 建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二，乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元。

三，甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1，乙方自行找房週轉，每人每月補助______元;

2，由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

3，乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七，其它：______________________________________________________________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳户：_________________________________________________

拆遷户(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：___

_________________________________

(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳户)

一九______年______月______日訂

房屋建設合同2022版 篇2

建設單位：_________，以下簡稱甲方；

拆遷户（單位）：_________市（縣）_________區（鎮）_________街（路）_________號房主（代表人）_________，以下簡稱乙方。

根據_________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條 乙方在甲方用地範圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

第二條 乙方應於_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後_________日內一次付給乙方搬遷費_________元。

第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助_________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條 甲方安置乙方的住房位於_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等裝備。

第五條 乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條 其它：_________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，交_________市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委、_________等單位各留存一份。

建設單位（甲方）（蓋章）：_________ 拆遷户（乙方）代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________ 家庭18歲以上成員（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋建設合同2022版 篇3

賣方（甲方）：身份證號：

買方（乙方）：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：和府國用（築面積）第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：元）。

二、房屋概況及計價、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、税項等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方在本合同簽訂後的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月後仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂後，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》複印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：證明人：

日期：日期：

房屋建設合同2022版 篇4

甲方(發包人)

乙方(承包人)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱： 房屋工程建設。

二、工程地點： 。

三、工程承包範圍和內容：全部工程建築面積 平方米，以實際完成工程量為準。

四、工程合同價款：人民幣(大寫： 拾 萬仟 佰 抬 元 角 分整)。

第二條工程期限

一、開竣工日期： 年 月 日開工， 年 月 日， 工程期限 日。

二、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議。

1、由於不可抗力而被迫停工。

2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工。

3、因甲方不能按期供圖，而被迫停工或不能順利施工。

第三條承包方式採取以下第( )中方式：

一、包工包料。

二、包工不包料。

乙方在施工時出現工程增減時，甲乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。

在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的合理性意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省、不浪費的原則。

第四條質量標準

一、整個工程應按質、按量完成，符合國家施工規範。

二、房屋結構按照設計圖紙佈局，尺寸須根據現場，科學、合理放線。

工程質量標準：驗收合格。

第五條工程計量

以甲方、乙方、監理方現場共同確認。

第六條材料設備供應

承包人自行採購的所有施工材料，承包人應保證質量並提供相應材質證明及產品合格證，並經發包方和監理方認可後方能使用。

第七條工程款結算方式

一、包工包料工程，按固定單價結算，每平方米 元。

二、包工不包料工程，按甲乙雙方約定的人工費結算。

第八條工程預付款和工程進度款支付

承包人員、機械進場工程開工基礎部分完工，發包人確認後撥付合同價款30%，其餘按工程進度撥款至 %。竣工驗收後撥付至100%。

第九條 施工與設計變更

一、乙方必須依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方可施工。

2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。

3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定建完安全部位。

4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲

二、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。

第十條竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方按時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期 但甲方須承認竣工日期。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收的依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限1內完成。經驗收合格後，再行移交。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方協議，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、行業驗收標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

1、增減變更文件和其他洽商記錄。

2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。

3、工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以説明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，應於竣工驗收後15天內將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件15天內審查完畢，如到期未提出異議，應按時撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏水、牆體裂縫、預埋水電管路堵塞等問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行修理，直到甲方滿意，否則甲方另請人修理，工時及材料從保證金中扣除。

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第十一條違約責任

一、甲方違約

1、甲方不按時支付工程預付款、算價款的，賠償乙方合同總價款無正當理由不支付工程竣工結 %的違約金：

2、甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權順延相應工期，賠償乙方合同總價款 %的違約金。

l、因乙方的原因不能按照合同約定的竣工日期竣工，賠償甲方合同總價款的違約金。

2、因承包人的原因工程質量達不到合同約定的質量標準的，乙方必須無償修復達到合同約定的質量標準，在乙方修復之前，甲方有權扣留相應工程款。

3、乙方在履行合同過程中因公司資質、經營狀況等發生重大變化，或者有其他嚴重違約行為，不能曳光彈履行合同的，甲方有權單方解除合同。

第十二條 安全生產及

在施工中，要把安全施工放在第一位，抓好施工用電、用水安全，佩戴安全帽，高空作業必須繫好安全帶，並做好周邊安全防護抵施，做到安全、文明施工，杜絕一切不安全事故，若發生安全事故，責任由乙方全部負責。

糾紛解決方法：合同履行期間，如甲乙雙方發生茅盾糾紛時，首先由雙方協商解決，在糾紛解決不了時，甲乙雙方在三十日內(或者三個月內)都有權向當地人民法院提起訴訟。

第十三條 雙方商定的其他事項：

第十四條 合同附件

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。

三、施工圖預算。

四、有關協議：

五、有關補充合同：

第十五條 合同生效

一、本合同訂立時間：

二、本合同訂立地點：

三、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。

甲方： 乙方：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話：

傳真： 傳真：

開户銀行： 開户銀行： 帳號： 帳號：

年月日：

房屋建設合同2022版 篇5

甲方：

乙方：

甲方擬建房屋一座，位置在所在地，由乙方負責承攬建設。為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本着平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方施工。

2、所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

三、工程質量

1、乙方必須認真按照甲方提供的房屋設計圖紙進行施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，並由乙方承擔所需的費用，並賠償甲方的相關損失。

四、工期延誤

工期從 年 月 日開始建設，工期為50天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

1、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

2、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況説明)。

五、工程造價

房屋建設總造價為大寫： 。 小寫： 萬元。

七、付款方式

付款方式分三次：第一次：合同簽訂後，預付裝修 萬元、大寫： (材料款)。第二次：主體房和新建房主體完成後 萬元、大寫： (進度款)。第三次：全部完工，經甲方經驗收合格及甲方簽字認可後，除10%的質保金外其餘款一次性撥付， 10%質保金在一年後無質量問題付清。

一、施工安全

1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。

3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

4、乙方須具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成貳天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除合同，並由違約方承擔違約責任。

九、合同的生效與終止

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在工程驗收合格，甲方付清工錢後，該合同自動失效。

十、其他

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋建設合同2022版 篇6

建設發包發(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：396.02㎡(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米185元包乾建成。

三、甲方職責

根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

四、乙方職責

(一)承包範圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，並按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄杆、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。

3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。(掃地出門)

4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽台挑1.8工價折半計算。

5、露台圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協

6、廚房、衞生間、房頂做防水層由乙方負責。

7、花崗石由甲方負責安裝。

(二)工程質量要求

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

(三)乙方裝修職責

1、外牆面：外牆面沙漿趕平。

2、內牆面：廚房、衞生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。

3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衞生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衞生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

五、工程款支付辦法

1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，185元/㎡。

2、地纖樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費20xx0元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。

3、工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由

4、乙方在建築材料上把關。

六、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。

七、工期約定

工程於20xx年1月22日開工，於20xx年11月10日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。

甲方(代表簽章)：

乙方(代表簽章)：

年 月 日

房屋建設合同2022版 篇7

發包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：__________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內容：___________

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號：_______

資金來源：___________

二、工程承包範圍

承包範圍：___________

三、合同工期

開工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總日曆天數___天。

四、質量標準

工程質量標準：_________

五、合同價款

金額(大寫)：______元(人民幣)

$：______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規範及有關技術文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：____年__月__日

合同訂立地點：___________

本合同雙方約定___________後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋建設合同2022版 篇8

建設發包發(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方共同協商，在自願、平等的原則下，就房屋建築有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：396.02㎡(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建築面積包乾，每平方米185元包乾建成。

三、甲方職責

根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。

四、乙方職責

(一)承包範圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，並按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄杆、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、牆漆由乙方負責，凡屬於壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。

澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包範圍，並由乙方負責，每平方米185元包乾。(掃地出門)

4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽台挑1.8工價折半計算。

5、露台圍牆按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。

6、廚房、衞生間、房頂做防水層由乙方負責。

7、花崗石由甲方負責安裝。

(二)工程質量要求

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

(三)乙方裝修職責

1、外牆面：外牆面沙漿趕平。

2、內牆面：廚房、衞生間貼滿牆磚，過道牆腳按房主要求貼磚。

3、地板：過道牆面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衞生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衞生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍牆等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。

五、工程款支付辦法

1、工價：按房子圖紙建築面積上的計算，185元/㎡。

2、地纖樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外牆粉平、粉牆、壤瓷工程完工後驗收合格支付工時費20xx0元。全部裝修完工檢查驗收合格後一個月內一次性結算後。

3、工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。

4、乙方在建築材料上把關。

六、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。

七、工期約定

工程於20xx年1月22日開工，於20xx年11月10日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。

甲方(代表簽章)：

乙方(代表簽章)：

房屋建設合同2022版 篇9

合夥人：

合夥人共同開發建設原車埠供銷社職工住房，為順利完成該項工程，共同達成如下合夥協議：

1、開發地：車埠鎮原車埠供銷社臨街住房改造改建。

2、目的：還建職工住房，整治街道，拓寬街面。

3、效果：多餘房屋出售。

4、合夥方式：自行融資達到300～400萬元，需支付利息3%。

5、總佔地面積約1300m2（用出讓方式取得），總建築面積9000m2，還建面積1250m2（車庫3個，每個不少於23m2，住房大小9套，4個門店）。

6、建築成本：包括土地、規劃等各種費用每平方米約1000元（不包括還建面積）。

7、控制性使用資金，以節約為原則。做帳方法為記帳式流水帳，合夥人每3～5天集中籤字為準和研究工作一次，使帳目明白有序，未經共同認定的支出由報帳人自行承擔。

8、工程由合夥人研究發包方式發包，並簽訂合法有效的工程承包合同。

9、合夥人對該工程負責，共擔盈虧，平分利潤，結算方式為共同確認算帳結果。

10、本合同一式二份，合夥人各執一份，自簽字之日起生效。

合夥人：

二O__年十一月二十日

房屋建設合同2022版 篇10

業主方： (以下簡稱甲方) 承建方： (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方共同協商，本着平等自願，公平合理的原則，訂立以下建房協議。

第一條：工程概況

1、工程地點：

2、工程內容：住宅樓圖紙內土建主體工程，樓地面至結構層，室內外牆面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄杆、樓梯欄杆、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程，屋面、衞生間卷材防水工程，室外散水、排水溝、化糞池、院場、圍牆、大門等附屬工程。;

3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;

4、工程期限240個日曆日天，即開工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

5、價款：本合同造價按建築面積每平方米850元結算，施工圖建築面 積實有303.2平方米，主體土建工程總造價303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整)。該款項未含經甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應由乙方購置的材料費用。

第二條：施工圖紙

甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。

第三條：甲方責任義務

1、工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，由甲方承擔。

2、延期開工，甲乙雙方不能按時開工的應在協議約定開工日期前 5天通知對方，工期順延。

3、暫停施工，甲方確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求 後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施了甲方提出的處理意見之後向其提出復工要求，甲方同意後繼續施工。甲方在規定的時間內未提出處理意見，乙方可自行復工。

4、在規定的保修期內，不屬於乙方的責任造成的質量問題，當甲方要 求乙方修復時，乙方要本着對用户負責的精神，給予處理，返修費用由甲方承擔。

5、土方外運甲方自理。

6、協調好鄰里關係，辦理好一切建房相關手續，交納相關費用，向乙 方提供施工圖紙4套。

第四條：乙方責任義務

1、乙方應向甲方提供具體施工規範，經甲方確認後，由乙方在施工過 程中遵照執行;

2、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工，執行安全施工操 作規範、防火規定、施工範圍及質量標準，按期保質完成工程;

3、嚴格按材料明細標明所指定的材料質量、規格、品牌、單價，購進 材料並得到甲方的認可;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

第五條：工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時商定相關工程費用及工期。

第六條：材料供應

按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到達施工現場前通知甲方，雙方共同簽字驗收後方可使用。

第七條：工期延誤及雙方責任

對以下原因造成的工期延誤，經甲方認可工期順延：

1、工程量變化和設計變更;

2、經甲方事先同意，修改原設計方案造成臨時停工;

3、不可抗力。

4、甲方同意工期順延的其他情況。

5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質 量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條：建築材料的選用：

1、鋼材採用昆鋼;

2、水泥採用奧環水泥，按每一施工段所需的數量，分批組織進場。

第九條：質量標準

1、工程驗收標準為建築工程施工質量驗收統一標準即GB 50300-20xx 一次性驗收達合格標準;

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

3、凡有甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方負責;施工質量

4、甲方如自聘監理，應在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監理師做最終驗收。

第十條：工程質量及保修範圍

1、工程竣工後，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後15 日內驗收;若甲方接到驗收通知後，15日內不到現場驗收，乙方按甲方驗收合格處理;

2、保修範圍，乙方承包範圍內工程，按《建築保修辦法(試行)》第 三條、第四條的規定進行保修。

第十一條：工程款支付方式

1、付款方式：合同簽定後甲方支付給乙方工程總造價的40%(壹拾壹 萬元整)，一層板面澆灌後支付工程總造價的30%(柒萬元整)，封頂後支付工程總造價的20%(伍萬元整)，工程驗收合格後，扣除2%的保脩金，其餘尾款一次付清，2%的保脩金一年保修期滿後，30天內付清。

2、基礎超深、設計修改、甲方變更產生的增減工程，包乾範圍以外工程，按實際增、減工程量結算，結算單價施工時雙方商定的價格。

3、如施工工程發生變更，按甲方籤認的變更圖紙為結算依據。 第十二條：違約責任

1、凡因合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家 法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經甲

3、本合同生效後，擅自解除合同方，按合同總價的5%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償;

第十三條：其它約定

1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結構，必須取得設 計單位的同意後方能更改。

2、工程必須按照國家規範和規程施工，不按圖紙設計要求施工，工程 質量不合格，造成返工和損失的，責任由乙方承擔。

3、所有建築材料由乙方購入,甲方負責檢查把關和驗收.出現建材質量 問題和造成的損失由乙方負責。

4、為確保工程質量樑、柱、板必須按規範進行保養。

5、乾燥季節施工時，磚、模板必須在澆足水後才能使用。

6、乙方負責施工場地的清理平整，工程用水、電的架設(含所需設備 及材料)。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參考。嚴格按照設計圖紙及説明、要求進行施工，按合同規定的時間竣工驗收並交付使用。負責在規定的保修期內，因乙方責任引起的工程質量問題無償修復。

7、加強平時的監管，樑、柱、板的模板，鋼筋制安，砼澆灌等關健環節要確保質量。

第十四條：合同效力

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效;

2、在施工過程中的未盡事宜，可另行簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力;

業主方(蓋章)： 施工方(蓋章)：

代 表(簽字) 代 表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋建設合同2022版 篇11

建設單位：〔以下簡稱甲方〕;

拆遷户（單位）: 市（縣）區（鎮）街（路）號房主（代表人）〔以下簡稱乙方〕。

根據建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條 乙方在甲方用地範圍內共有結構的住房幢間，共平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於年月日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

第二條 乙方應於年月日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後日內一次付給乙方搬遷費元。

第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助元；

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條 甲方安置乙方的住房位於，共套間，層號，配有等裝備。

第五條 乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條 其他：。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式份，交市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委等單位各留存一份。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設合同2022版 篇12

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發包人”總分包合同，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本合同。

工程名稱：私有住宅加層高為2.8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外牆為24牆，中牆24牆，無隔斷，挑樑鋼筋部分為合理製作。

工程地點：

承包範圍：大包______元/每平方米。採取連工帶料由乙方承包承建。裏外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、塗料。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。

質量標準：普通

圖紙：由甲方提供。

承包內容：牆體土砂砌築，四大角帶有構造柱，兩道圈樑，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2釐米厚砂漿找平，SBS卷材0.4釐米厚，複合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗户為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發現問題必須讓乙方當時協商糾正，不得待活幹完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切税收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經濟費用。

付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩餘部分完工一次性付清。

開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

以上條款希望雙方共同執行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋建設合同2022版 篇13

甲方：

乙方：

現甲方擬建樓房一棟，經雙方協商達成如下協議：

一、 工程概況：位於廣西南寧市青秀區三屋園藝場一隊上淋塘邊桉樹林邊，地面面積約______平米左右。樓房層數暫定6層。第一層3.5米高，其他層高2.8米，整棟樓有一個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。

二、 包工形式：乙方負責釘模板、扎鋼筋、倒樑、倒樓板、倒樓梯、砌牆、門洞窗預留、拆模板等所有工作，並自行負責常用小工具。甲方負責提供建設該樓房的所有材料。

三、 價格計算及結算方式：以實際建設完成的每層樓板在樓面的投影面面積計算，每平方_____元。乙方每完成一層，在建設第二層的_____天內，甲方即付清乙方第一層的包工價格。期間，乙方可向甲方借支生活費，但借支的生活費不得超過已完成工作量的一半。樓房建設完成_____天內，甲方付清乙方所有95%，餘5%做為質保金，_____個月內無質量問題即付清。

四、 進度控制：乙方應保證進場後每_____天一層的進度，甲方則應保證各種材料的及時供應。如甲乙雙方無故拖延工期。

五、 樓房在不超過的6層的前提下，建設樓層層數由甲方自行決定，乙方不得籍此要求甲方提高價格或作其他要求。

六、 有關安全：乙方應安全施工，自行採取安全工作措施，安全工作費用由乙方自行負責，乙方對自己參加樓房建設的所有人員的安全負全責。

七、 驗收標準：樓房建設質量應符合甲方的要求，如不合格，應整改至合格為止，整改費用由乙方負責。否則甲方可不予結算。

八、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

九、 如出現爭議，雙方本着友好互利的精神協調解決，協調不成，提交青秀區人民法院仲裁。

甲方： 乙方：

常住地址： 常住地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

房屋建設合同2022版 篇14

發包方(甲方)： 身份證號：

承包方(乙方)： 身份證號：

甲方在海南省樂東縣佛羅鎮佛南村自家宅基地建一棟三層框架結構樓房，現已基礎完工，鋪設好水泥板，由乙方負責承攬施工建設。為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。

一、承包方式

甲方負責供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建築材料。乙方負責施工建設並交付建房成果。乙方負責自帶建築所需的一切工具,包括施工用的各種施工機械以及模板、內外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。乙方所有工人的食宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

二、承建項目

樓房為三層框架結構，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責房屋主體工程的建築，完成麻批，包括框架、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔牆、批粗麪內外牆體(含6個衞生間)、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層等。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體,頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

乙方必須嚴格按照設計圖紙或甲方提出的要求進行施工，若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。結構及承重由乙方負責，若施工過程中房子就有問題，乙方要負完全責任。

三、施工安全

1、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，乙方負責找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。

2、乙方應加強現場管理，乙方人員必須滿足雙方簽訂的協議條款的要求，並對自身的施工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防保衞、環境保護等全面負責，如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產和人身傷害，由乙方

承擔責任及由此發生的一切費用。乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。在乙方進入工地施工時到履行義務終了期間，由乙方對其工人及僱傭人員、財產和機械設備辦理相關保險並承擔其費用。乙方及其工人所發生的一切傷亡事故與甲方無關，任何安全事故由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。

四、工程質量要求

1、乙方按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房後的牆體、窗户、門等要做到平整、光滑,牆磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。做到：⑴乙方完成每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)砌築法。⑶做水泥面前務必將砼表面清理洗掃乾淨，將牆面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理乾淨，用水將磚縫中的塵土衝淨，趁牆面濕潤開始抹灰，以提高粘結強度，防止出現空鼓開裂現象。⑷樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。⑸脱模後，樑、板、柱的表面必須平整光潔，線角方正順直，無漏漿、麻面。⑹軸線、門窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內，垂直度3米以內控制在5㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直、整齊、每3米不超過5㎜。

2、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。 如出現工程質量問題，由乙方進行返工、修改和重作，直到符合甲方質量要求為止，並賠償因工程質量問題給甲方造成的全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時費用和材料費用)全部由乙方自行承擔。返工、修改和重作後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

3、上條所説的工程質量問題，包括以下等方面：(1)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)樑、柱、板面中空;(6)牆壁、屋頂上的砂漿脱落;

(7)屋頂漏水，浸水。

4、房屋保修期按國家相關保修規定執行。

五、承包價格

本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結算範圍內的工程由雙方協商一致後另行計付。

六、付款方式

乙方進場後，甲方先預付工程款壹萬元，以後將按工程進度付款。一、二、三層澆注封頂後，若無質量問題，甲方即再向乙方分別支付壹萬元、貳萬元、貳萬元工程款。餘下的款項待工程完工一月後甲方的住房無任何裂縫、無漏水、無樓梯積水等工程質量問題發生，經雙方驗收合格後五天內，一次性付清給乙方。若有住房開裂、漏水、積水、傾斜等工程質量問題出現，則要求乙方及時維修，否則甲方終止合同，沒收餘款。

七、工期要求

20xx年 月 日開工，每15天一層，乙方必須在20xx年 月 日前完工。

八、違約責任及爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作，造成損失的,乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的 50%給乙方。

九、合同的生效與終止

1、本合同共4頁，一式二份,甲乙雙方各執一份。

2、本合同經雙方簽字後生效，工程竣工驗收合格並結清款項後失效。

3、乙方必須保證工程質量和進度，節約材料，嚴格按照工期要求施工，否則甲方有權終止合同，並在承包款中扣除因乙方施工延誤而產生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價費用等等。乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。施工現場必須達到工完場地清，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。工程結束後，乙方腳手架留給甲方使用一個月。

以上合同,雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

年月日：

房屋建設合同2022版 篇15

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規規定，參照該項目主體工程條款，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程範圍：

三、合同工期：本工程自 年 月 日至 年 月 日，工期日曆 天，不可避免的自然災害除外。

四、質量標準：達到本工程招標文件及主體工程相關條款約定的技術規範。

五、合同價款：本工程採用總價包乾形式即包工包料的固定價格形式發包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內容共人民幣 元整(￥： 元)。

六、工程款的結算及支付：

本協議所涉及工程款的支付：採用無預付款方式，承包人按照本協議要求完成施工任務後，向發包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經發包人、監理工程師驗收合格和簽字認可，並通

七、各方權利和義務：

(一) 發包人

1、開工前向承包人提供現場的水準點及完整的施工圖三套。

2、開工前組織承包人、設計單位、工程質量監督等人員參加圖紙會審，並由設計人員交待技術參數及標準。

3、對承包人在施工過程中出現違規操作或出現質量和安全隱患時，有權下達停工通知，並要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。

(二) 承包人

1、按招投標文件和主體工程合同條款規定及國家相關規定辦理工程建設過程中(含招投標)屬於承包人辦理的各項手續，並承擔其税費。

2、負責施工用水、用電、續接和臨時設施的準備工作及其費用。

3、嚴格按施工圖及説明進行施工，確保工程質量，按合同規定時間如期完工，工程完工後清運建築垃圾及多餘土方，做到工完場清和場地平整。

4、在施工過程中，要注意安全生產、文明施工，如發生安全事故一切責任均由承包人承擔(包括承擔安全部門或機構作出的處罰)，發包人概不負責。

5、工程完工後，承包人應及時整理工程結算資料，通過有資質中介機構進行決算，向發包人申請進行竣工結算、決算審計和撥付工程價款。

6、承包人應按技術規範要求施工，隨時接受發包人、監理機構和質

7、在簽訂本協議時，承包人以現金的方式交納履約保證金 萬元(￥：萬元)到發包人帳户。依據本次的招標文件規定，若承包人不全面履行合同出現違約情況，發包人將按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。

8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格並通過竣工決算完畢後無息退還餘下履約保證金。

八、質量要求：參照主體工程合同條款執行。

九、違約責任：參照主體工程合同條款執行。

十、本協議如與主體工程合同有相牴觸的，以主體工程合同為準。

十一、在工程施工過程中，發包方書面給予承包方的工作聯繫函屬本協議的補充文書，與本協議具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，發包人、承包人各執二份，公證人面軍執一份，自合同各方法人或其委託代理人和公證人簽字蓋章後生效，履行完全部合同條款後失效。

十三、未盡事宜，經合同方共同協商解決。

發包人簽章：(公章) 承包人(公章)

年 月 日

房屋建設合同2022版 篇16

甲方：

乙方：

甲方在原有一層平房的基礎上加蓋二層三層，在田林的介紹下，甲方願意承包給乙方修建，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律，行政法規，遵循平等，自願，誠實，守信的原則，雙方就本建築工程協商訂立合同。細則如下：

一、承包範圍：

1、一層圈樑套線交，(圈樑標準300cm)並帶有口樑及混凝土直巖板(工錢 元大寫 元)。

2、二層結構為二間平房，一間帶有廚房、洗澡間另一間為二個卧室。

3、三層結構圈樑套線交併帶口樑。其餘格局同二層。

4、二層、三層門面為磁磚結構，地面為地板磚，廚房洗澡間牆面均為磁磚結構。直巖板為混凝土結構，其餘內牆均為抹灰。

二、工程質量，承建方式：

1、甲方要求乙方保證工程質量，尺寸不可超過國家建築法的標準誤差(標準誤差不超3公分)保證外牆橫平豎直，牆面平整光滑(清水牆),牆磚地板磚做到平滑、整齊、杜絕空鼓。

2、甲方提供乙方建築所用全部材料，架底用料，包括水電，其它未盡事宜經雙方協商確定。

3、乙方自帶建築所需一切工具，包括施工用攪拌機、震動器等施工機械及模板、搭架等。雨天做好避雨措施，避免下雨影響樓房質量。

三、付款方式

1、一層圈樑套線交完工後，甲方即支付乙方工程

2、開

345工甲方預付交交完乙方完完工人工工民幣 付 付 元(大寫 元)。 元(大寫 元)。 元(大寫 元)。元(大寫 元)。

6一次性付清所有工程款項。(工程質量保證金除外)。

7、工程質量保證金 元(大寫 元)一年後如質量沒有任何問題，甲方一次性付給乙方。

四、工程造價款：

1、按建築面積每平方米 元(大寫 元)計算。

2、三層按實際平方每平方米加價 第 2 頁 付元(大寫 元)。

五、施工安全方面

1、乙方在施工期間，乙方須做好周邊防護，防止傷害過往行人。

2、乙方要有高度的安全意識和責任意識，凡施工期間出現的一切責任安全事故全部由乙方負責(包括與施工人員無關的人員)甲方不承擔任何責任和費用。

六、違約責任和解決辦法：

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求 ，乙方要無償修理返工或重作。造成損失的乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的乙方要賠償甲方造成的一切損失。

3、因乙方原因達不到工程合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改或重作。所需費用由乙方全部負責。

4、乙方要求甲方在修建中按照付款方式執行，若未按乙方要求付款，乙方將隨時停工。

5、甲乙雙方因履行合同發生爭議，應耐心協商解決。經協商無法解決的，雙方同意提請仲裁委員會進行仲裁。

七、合同生效與終止：

1、本合同一式三份，甲乙雙方和中介人各一 第 3 頁份。

2、本合同自簽訂日起生效。終止。

以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意籤3、在竣工驗收合格後，乙方將工程交與甲方合同訂補充合同

甲方：

乙方：

中介人

房屋建設合同2022版 篇17

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位於

磚混一層，建築面積為 平方米，以及室內裝修。

二：承包方式

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三：合同價款

金額(大寫)： 萬元(人民幣)。

四、工程承包範圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下：

圍牆、大門(大門：防盜門寬1.5米、門頂用三角破面琉璃瓦)，由甲乙雙方協商後，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。 土建部分：基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈樑(配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分);高80公分漿砌石;正負零圈樑(配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號，間距20公分);基礎主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分;構造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號，間距20公分;屋面為現澆板(配筋為：10號鋼筋、8鋼筋，間距為15公分)。坡屋面

材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外牆四面貼外牆磚(顏色由甲方自選決定)。外門為防盜門、室內門為實木門;窗户材料為羅普斯金鋁合金;室內電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

小孩卧室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定)、四周牆面用白色內牆磚;

衞生間(浴室)屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚(顏色由甲方自選決定)、牆面用白色內牆磚;

經堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

走廊地板用瓷磚(顏色由甲方自選決定);

樓梯用防滑瓷磚;扶手用不鏽鋼。

五：承包價格及付款方式

1：價格：1450元/平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完後付總工程量的40%;第二期為主體框架完後付總工程量的30%;工程竣工後付總工程量的15%;剩下15%為保脩金，保修期為兩年。保修期結束後無質量問題一次性餘額付清。(保修期內如有質量問題乙方負責返工達標，達標後另外賠材料)。

六：工期及安全責任

工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

以上合同內容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月

日

房屋建設合同2022版 篇18

發包方：

承包方： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） 甲方將車埠鎮供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權利、利益和義務，確保工程質量，經雙方共同協商，特訂立本合同，並嚴格履行。

一、工程名稱：赤壁市車埠鎮供銷小區住宅樓。

二、工程地址：赤壁市車埠鎮車埠街道。

三、工程概況

1、拆危興建六單元暫定七層（按規劃批准為準），住宅樓二棟，佔地約 m2，共計建築面積約 m2（以實際竣工面積為準）。

2、本建築為磚混加構造柱，現澆樓板、條石基礎結構，外牆裝飾待定，文化石磁磚1米高外牆裙，前外挑陽台1.5米，後陽台1米，室內牆面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結構以設計圖為準）。

四、承包方式：

1、甲方將該項工程以包工包料全包乾方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。

2、本工程造價每平方米人民幣 元包乾（以實際建築面積結算）。

五、承包範圍

1、乙方從承重樑起往下承包基礎壹米（超過部分另計），現澆樓板，樓板按設計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。

2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，牆面搓砂

平整見白，陰、陽角里外平直。

3、外挑前後陽台，按50%面積計算建築面積，陽台欄杆為方形鋼護欄。

4、樓梯扶手採用不鏽鋼管扶手，樓梯現澆。

5、上水乙方負責從主管碰接，以70水管接入水錶箱，乙方負責每單元做鐵製水錶箱2個，每户安1寸漢水牌水錶一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入户。進户6〃閘閥一個，接水籠頭一個，4〃水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協商定位置。

6、每户用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線（合格正品）安裝至各户大門口（進户由住户自行安裝），及每户安裝合格電錶壹塊。

7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一併完工。

8、乙方負責安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池（化糞池另計）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。

9、鋁合金白玻璃窗户（正品）窗框與牆交接處使用泡沫膠填實為住户安裝完工。

10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建築面積，並按規範安裝好避雷帶。

11、外牆塗料及外牆文化石磁磚。

六、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規範施工，不允許有任何偷工減料事件發生。

2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質合格證，及材質檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質建材，一經發現，甲方有權清理出場。

3、混凝土攪拌、澆築必須嚴格按設計圖紙的配比進行施工。牆體砌磚必須灰縫飽滿、平直，樑柱鋼筋製作必須嚴格按設計圖紙要求製作，澆築

混凝土必須搗震密實，嚴禁出現漏震蜂窩，內牆粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，牆面垂直度必須周正。

4、質量由甲方監督檢查，並有專職監理，發現任何問題有權及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。

5、本工程定合格工程。

七、甲方職責

1、負責施工場地三通一平，保障施工用電、用水。

2、甲方負責周邊關係調解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。

3、報建、規劃、施工圖紙由甲方負責並設計，提供設計圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。

八、乙方職責：

1、乙方必須有技術員現場施工，組建技術雄厚的具有建築資質的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質量。

2、預備前期工程的資金。

3、必要的施工設備。

4、建築工人參加保險。

5、按表支付施工用水用電費用。

6、詳細記載施工日誌、設計晴雨表。

7、施工留樣試塊備檢。

8、乙方員工不準打架、鬥毆、抹牌賭博，任何違法行為產生的後果自負。

9、要做到文明施工、安全施工。。必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設安全警示標誌，認真做好安全防範措施，確保安全，如發生任何安全事故，責任和損失及後果自負。

九、工程期限

本項工程從 年 月日開工，在 有效工日內竣工，如不能按期完工，甲方有權處罰。 即提前一天交付獎每天200元，每逾期一天罰款200元。

十、結算和付款方式

1、甲方在主體封頂時付工程款 萬元（具體主體工程在三樓完時預付 萬元）；竣工時付工程款 萬元給乙方。

2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低於售價3%的價格抵付工程款，位置商定。

3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。

4、外挑陽台按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以牆面為標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。

5、如工程款項尚未結清，餘款在竣工驗收後八個月內與乙方結清。 十一、維護和保修

1、工程保修按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行。

2、甲方留扣乙方3%保質金，隨時維修不合格的部位。壹年後如無質量問題，甲方一次性返還給乙方。

十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

甲方代表：

年月日乙方代表：

房屋建設合同2022版 篇19

甲方：

乙方：

依據《 中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方“責、權、利”，經過甲乙雙方協商，特訂立本合同：

一、 工程概況：

該工程位於濟南市市中區十六裏河鎮復興村，基礎由甲方已完成，±0.00以上由乙方負責包工包料施工。

二、 承包方式：

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三、 工程承包範圍：

乙方負責所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過樑、釘子、鐵絲、薄膜等)機械(腳手架、吊車等)，水電費由乙方負責，從±0.00至三層主體現澆完工。

四、 承包價格及付款方式：

1、以現有基礎以上 (一至三層)包工包料78000元結算，層高 ，磚：機制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15釐米，副筋直徑8間距20釐米;水泥：卧虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少於5噸，如發現主體砂漿不達標，甲方發現一次扣除工程款1000元。)頂板砼：C20，8釐米厚，過樑：預製新過樑。

2、人員進入工地施工後，付 元，每一層主體現澆完工付 元，如無質量問題 日內一次付清剩餘款。

五、工期：

自 年 月 日至 年 月 日止。推遲一天罰款200元，由甲方在工程款中扣除。

六、安全責任：

施工期間：

1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負責，如遇自然災害，必須停工，確保人身安全。乙方負責工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒後進入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財產損失均由乙方負責，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負責，與甲方無關。在施工過程中四周注意行人及車輛的安全，出現狀況當事人負責。

2、施工過程中乙方不得從事與施工無關的事，專業人員持證上崗，高空作業必須在採取切實可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同概不結算，乙方無條件賠償。

以上合同雙方遵守各自責任，本合同工式三份，自簽字日期生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房屋建設合同2022版 篇20

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

二、承包價格：工價為 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。

四、甲方責任：

1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2.負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責任

1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險(連續下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

具體施工內容和質量要求

1.施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。

2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。

3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。

5.門窗口預留面標準，留有銜接點。

6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。

7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 附：衞生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

甲方： 乙方：

年月日：