委託代理合作合同書（通用3篇）

委託代理合作合同書 篇1

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________房地產中介代理有限公司

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委託乙方代理銷售甲方開發經營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條合作方式和範圍

甲方指定乙方為在_蒙自___的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在蒙自，新建的項目，該項目為，乙方銷售的總建築面積具體以雙方簽字確認的實際可銷售面積為準

第二條合作期限

1、本合同代理期限為，自_____年_____月_____日至項目交房並辦理完產權證及土地證劃分為止。銷售週期為自合同簽訂之日起至自_____年_____月_____日合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得在蒙自地區指定其他代理商。

第三條費用負擔具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價由甲乙雙方確定為準，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動上下15%。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同。

第五條代理佣金及支付

1、乙方的代理佣金為所售的住宅項目價目表總成交額的1、5%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按三七比例分成。代理佣金由乙方提供正式發票甲方以人民幣形式支付。

2、代理費的結付：代理費的結付：一次性付款的客户以簽訂《商品房購銷合同》且全部房款到甲方賬户為準。銀行按揭客户：以客户簽訂《商品房購銷合同》、

交齊首付款、提交按揭資料，並經銀行審核通過放款後的7個工作日，甲方結付代理費給乙方。

3、乙方應在次月的5日前將上月的銷售業績確認交給甲方報備，甲方應於10個工作日內審核確認完畢，並於審核確認完畢後的7工作同內發放代理費給乙方。

4、因客户對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任

1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

甲方營業執照副本複印件和銀行賬户;

新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設項目批准的有關證照和銷售項目的商品房銷售證書;

關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

乙方代理銷售該項目所需的銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;

以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後向乙方交付齊全。

2、甲方保證若客户購買的住宅的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

甲方應派駐財務在銷售現場收取客户繳納的房款及相關費用。

1、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1、在合同期內，乙方應做以下工作：

制定推廣計劃書;

根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃;

派送宣傳資料、售樓書;

在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況;

利用各種形式開展多渠道銷售活動;

在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金;

乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

乙方負責辦理交房及辦理客户產權證及土地證相關事宜。

2、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

3、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4、乙方應配合甲方財務收取客户應付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

法人：

法人：

地址：

地址：

簽定地點：

委託代理合作合同書 篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商現達成如下協議：

1、甲方授權乙方作為甲方公開課及內訓招生協辦方，進行代理招生工作。

2、甲方向乙方提供代理招生授權書(見附件形式)。

3、乙方在本協議期內向甲方推薦學員及意向客户，由甲方進行跟進處理(乙方原則上不負責客户諮詢及跟進工作)。對乙方在本協議期內向甲方推薦的客户(包括乙方在協議簽訂同時向甲方提供的本協議期之前的所有意向客户)，於本協議期及之後一年內產生的成交，均計入乙方代理業績。

4、甲方須按本協議第六條及第七條指定方式，向乙方支付代理業績相應的佣金;計算公式：乙方代理業績所產生的實際成交總金額x項目佣金比例=乙方佣金。甲乙雙方確定項目佣金比例如下：公開課為___%，內訓為___%(若有其它特殊情況，請在本協議列出)

5、乙方有義務為甲方提供互聯網招生系統賬户，由甲方自助進行招生信息的發佈及維護。甲方在乙方招生系統中發佈的招生信息，須為符合本協議之項目，否則乙方將全部視為本協議合作項目，並對產生的業績根據本協議收取佣金。甲方培訓公開課如有延期情況，應在確定延期之日立即通知乙方，否則乙方有權中止發佈甲方招生信息。

6、乙方負責將客户報名及諮詢信息記錄於甲方招生系統賬户、或以電話及傳真方式通知甲方，甲方應定期查詢乙方互聯網招生系統中記錄的報名及諮詢信息，對報名或諮詢的客户及時進行跟進，並於乙方招生系統如實記錄每客户跟進情況。

7、對於乙方向甲方推薦並已成交客户，甲方應於開課後三個工作日內於乙方互聯網招生系統進行準確記錄，並根據本協議相關條款計算出乙方應收佣金，同時以電話或傳真方式通知乙方，否則乙方有權凍結甲方招生系統賬户，並停止對甲方招生信息的宣傳推廣工作。

8、甲方須於每客户成交後十個工作日內向乙方支付本協議約定的乙方佣金(以支付憑證日期為準)，否則乙方有權向甲方加收每日1%的滯納金。如甲方延遲向乙方支付代理佣金超過30工作日，乙方有權向甲方另外索賠乙方代理佣金一倍的違約金，並有權中止本協議乙方義務。如發生甲方遺漏乙方向甲方推薦並已成交客户的情況，甲方須按本協議相應條款支付相應乙方佣金，並另外向乙方支付相應乙方佣金的一倍的違約金。同時乙方有權中止本協議乙方義務。

9、本協議自生效起90天內，甲方通過乙方提供的客户無任何成交，乙方有權中止本協議乙方義務。如甲乙雙方客户信息有任何重複或衝突情況，除甲方可提供確切書面證明外，均應計入乙方代理業績。甲方不得在乙方網站發佈虛假信息，不得違反國家相關法律法規，若由此引起的糾紛，甲方負全責。本協議自簽署之日起生效。有效期一年。如甲方未提供中止本協議的書面形式協議附件，本協議自動順延一年。

10、如本協議有未盡事宜，經甲乙雙方同意，可以書面協議附件形式補籤。

11、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

委託代理合作合同書 篇3

甲方：_______________________

乙方：_______________________

為甲方與__________糾紛一案，甲方委託乙方進行代理。經雙方協商，訂立下列條款，共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委託，指派__________律師為甲方在訴訟(包括仲裁、非訴訟調解等)中的__________訴訟代理人，甲方應向受委託的律師出具授權委託書，寫明委託權限和委託期限。

二、乙方律師必須認真負責維護甲方合法權益，並及時辦理、按時出庭，不得延誤或推諉。

三、甲方必須真實地向律師陳述案情，提供相關證據。乙方接受委託後，發現甲方捏造事實，弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費不予退還。

五、甲方委託乙方律師代理權限見授權委託書。

六、甲方應在本合同生效當日內支付案件代理費，若甲方不按時支付上述費用，則乙方有權不履行本合同所規定的義務，直至解除合同，因此造成案件延誤的後果，乙方不承擔任何責任。

七、甲方涉案性質屬__________，爭議標的為__________元。

八、根據國家司法部、財政部、物價局聯合頒發的《律師業務收費標準》規定，結合本案的難易程度，經雙方協商同意，甲方向乙方交納代理費__________元整。

九、本合同有效期限，應自本合同簽訂之日起到本案止(包括判決、調解、仲裁，案外和解及撤銷訴訟)。

十、如一方要求變更合同條款，需再行簽訂書面協議，未達成書面協議前，依原合同執行。任何一方違約，按應收代理費的____%承擔違約責任。甲方委託乙方辦理的案件進入訴訟程序(以立案為準)，甲方提出終止代理合同的，代理費一律不予退還。

十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，代理律師一份，各份具有同等法律效力。

十二、本合同發生爭議，由乙方所在地人民法院管轄。

十三、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日