大廈房屋短期租賃合同書（通用17篇）

大廈房屋短期租賃合同書 篇1

甲方：

住址：

法定代表人：

乙方：

住址：

鑑於：

甲、乙雙方於 年 月 日就 大廈六樓B座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱合同);

甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產權，但產權證尚未辦理;乙方簽訂合同的目的在於承租上述場所作為註冊新公司的住所。現雙方在平等自願的基礎上，協商一致意見並簽訂如下補充條款：

一、 乙方應在本補充協議簽訂後 日內向甲方支付押金，押金支付後，甲方將上述場所交付給乙方使用。

二、 若乙方以合同申請註冊新公司得以批准的，則合同自新公司成立之日起生效。

三、 若因甲方出租的房屋未辦理產權證導致乙方以合同未能最終註冊成立新公司的，則合同自行解除。合同解除後，乙方應立即將上述場所恢復原狀返還給甲方，同時甲方應將已收取的押金(不計利息)返還給乙方，但甲方無需對乙方的裝修進行任何補償。

四、 鑑於乙方註冊新公司及裝修辦公場所尚需時間，甲方同意在合同簽訂後45日內不計租金，租金自45日屆滿後開始計算。

五、 本補充協議與合同有不同之處，則以本補充協議為準。

六、 本補充協議自雙方簽字蓋章後生效。

七、 本補充協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

大廈房屋短期租賃合同書 篇2

出租人：________________

承租人：________________

甲乙雙方本着平等、互利、自願、老實信用原則，經友好協商，雙方就衡_租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

一、租賃物地址為：

二、租用面積：建築物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：________________

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃刻日：共計______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。

五、房錢尺度：第一______年______年房錢為人平易近幣___________元，第二______年房錢___________元整。第三______年房錢___________元整。

六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。

七、付款體例：採用預交結算法。租房費用每______年結算一次，在合同簽定之______日一次性付清，往後每______年的租房費用亦在每______年______月______日一次性支出。

八、履約保證：

1、乙標的目的甲方繳納風險典質金___________元整。期滿退場______日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衞生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納税費並全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及______年檢、抽檢等費用。

3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡_的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡_毀損，乙方應負責維修或抵償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，並嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商商定違約金為______年房錢的___________%.

2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的____________轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按______月房錢的_______%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

甲方：____________乙方：____________

大廈房屋短期租賃合同書 篇3

出租方：

承租方：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

一、房屋基本情況：甲方房屋坐落於________;房屋結構為_________，建築面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋附着設施見附屬文件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________。

二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

三、租賃期限：

租賃期為__年，從__年_月_日至_年_月_日止。

在租賃期滿後，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

四、租金及付款方式

1、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

2、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方，雙方辦理交接手續後2日內乙方開始裝修。甲方預留個半月的時間讓乙方裝修。一個半月後，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。

五、雙方的權利和義務

1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

2、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔

3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關係不變。

4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

5、乙方在徵得甲方的同意後，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。

6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知2小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知2小時後自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

六、合同的解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1）擅自拆改承租房屋結構的;

2）擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;

3）拖欠租金累計達____個月;

4）利用承租房屋進行違法活動的;

5）故意損壞承租房屋的

2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

3、由於甲方的房產屬於按揭貸款的，由於甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。

七：爭議解決方式

1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

大廈房屋短期租賃合同書 篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據《民法典》的相關規定，甲乙雙方本着互惠互利的原則，經過甲乙雙方的協商，就有關事宜達成此協議，具體協議內容如下：

一、乙方租用甲方的鈎機一台，在位於_________________使用，租憑期限從_______年_______月________日至________年_______月________日止。

二、租金計算方式：月租金________元計算，租用時間按鈎機進場時間計算。租金應於_______年_______月________日支付完全部租金。

三、在簽訂此協議之日起：乙方租賃期間如因生產或其它原因造成鈎機被有關部門扣留，乙方應及時將車輛取出，所需的機關費用均由乙方自行負擔，車輛被扣期間，乙方仍應按月付給甲方租金。

四、在履行此協議期間，鈎機司機的食宿費用均由乙方負擔。此租賃協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

此協議自雙方簽訂之日起即發生法律效力，雙方不得反悔。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

大廈房屋短期租賃合同書 篇5

範本範本　　承租人需要與

第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。下面是b整理的關於房屋短期租賃合同範本，歡迎閲讀!　　出租方：_______________________ 電話：_______________　　承租方：_______________________ 電話：_______________　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量　　該房屋坐落於_______，面積_______，房型為_______室_______廳。　　

第二條租賃期限　　租賃期共____月，出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方_______使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;　　

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　

3、承租人拖欠租金累計達個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。　　合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。　　

第三條租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)　　

第四條租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。　　

第五條出租方和承租方的變更　　

1、如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效　　

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

3、承租人需要與

第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。　　

第六條違約責　　

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______元。　　

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______元。　　

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的39;，負責償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_______元。　　

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。　　

第七條免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　

第八條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

第九條其他約定事項　　

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。　　出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________　　簽約地點：_______________________　　簽約時間：________年____月____日　　有效日期至________年____月____日

大廈房屋短期租賃合同書 篇6

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月對方， 並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

大廈房屋短期租賃合同書 篇7

甲方姓名：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名：__________________身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元,

以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、

氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋

內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏

水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋

內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸氣____立方電___度

甲方簽章：

乙方簽章：

大廈房屋短期租賃合同書 篇8

出租方___________

承租方___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為10年，即從20__年4月8日起至20__年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%第7-9年以第6年租金為基礎每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用

3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。

5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條場所的維修，建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

甲方_________________

授權代表_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方_________________

授權代表_______________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

大廈房屋短期租賃合同書 篇9

甲方：

乙方：

甲方因工程需要，租賃乙方噸吊車一部，具體事項如下：

1、租賃時間年月日至年月日，

汽車吊租賃合同。

2、施工地點及內容：

注：合同期滿後，若甲方需要繼續租用，並且雙方無異議，此合同自動延續生效。

3、工作台班單價元/台班，閒置台班元/台班。

4、每日以一個台班起算，工作時間在8小時以內按一個台班計算，以駕駛員進出場時間為準，超過一台班的按國家標準，4小時以內為半個台班，8小時以內為一個台班。，非人為因素未能施工，按閒置台班計算，吊車使用簽單，簽單人姓名.

5、付款方式：乙方吊車進出費元，乙方吊車進廠甲方預付現金元，每工作個台班付款一次，乙方吊車退廠前結清全部吊裝費。

6、甲、乙雙方須嚴格按照安全技術操作規程施工，執行“十不弔”原則，甲方應配備合格的起重指揮，乙方吊車司機應有操作證方能施工，乙方吊車司機有權拒絕超出作業範圍的作業，。由於對施工場地、地下設施情況申報不清而造成的事故，甲方承擔責任。

7、責任劃分原則：吊鈎以上事故乙方承擔責任，吊鈎以下事故甲方承擔責任。

8、如果甲方不按合同付款，乙方有權停止吊車作業，誤工損失由甲方負責，拖欠租賃費、逾期，每日按所欠款的2‰支付違約金。

9、吊車在工地上停置時，甲方負責保管，如因保管不善所造成的損失由甲方承擔。

10、甲方負責乙方工作人員吃飯、住宿。

11、乙方吊車如發生機械故障，乙方應積極組織技術人員搶修，因修車誤工，可扣除台班時間，但乙方不承擔相應的賠償責任。

備註：

甲方：乙方：

年月日

大廈房屋短期租賃合同書 篇10

出租方：__________________

代理方：__________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於南通市____________區。該房屋為：樓房______室______廳______衞，平房______間，建築面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況____________，其他條件為____________，該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：____________。

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：__________________。

第四條代理權限

乙方的具體代理權限為：

第五條出租代理期限

出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

甲方應於______年______月______日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標準為____________元/，租金總計：____________元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

租金收取方式：。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬户。

4、乙方自年月日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：__________________。

第七條佣金

出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：______元。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責__________________乙方負責__________________。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達日且未徵得乙方同意的

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的

4、

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達日以上的

2、擅自改變房屋用途的

3、

第十三條違約責任

出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前日通知乙方，並按月租金的______%支付違約金。

出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。

甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的，由南通仲裁委員會仲裁。

第十五條其他約定事項

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，由乙方送達____________銀行______份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：______________代理方簽章：______________

住所：_______________________住所：________________________

大廈房屋短期租賃合同書 篇11

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

本協議中的所有術語，除非另有説明，否則其定義與雙方於________年______月_____日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

鑑於：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本着互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容變更部分為：

1、增加出租房屋：右邊第二間門面 。

2、該房屋的租賃期根據乙方的需要而定，(開始租賃日期為______年_______月______日)。

3、該房屋每月租金為__________元(大寫：_____________元整)， 此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。

4、租金支付方式為乙方使用結束後一次性付清。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。

二、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協議中明確所做修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互衝突時，以本協議為準。

三、本協議一式2份，甲方執1份，乙方執1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________

電話：_________________

簽約代表：___________

乙方：_________________

電話：_________________

簽約代表：_________________

簽約日期：________________

簽約地點：_________________

大廈房屋短期租賃合同書 篇12

出租方：___________

承租方：___________

根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在_______。租賃建築面積為______平方米

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣_____元，年租金為___元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。

四、其他費用

1、租賃期間，該廠房需另設電錶水錶，使用該廠房所發生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，在限定日期之內繳清款項。

2、乙方需在每年2月3日前向甲方交付當年廠區保安工資的25%。

3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。

4,、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協商攤派費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。

5、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有承租優先權;如期滿後不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩餘租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩餘租期租金雙倍的違約金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_________________承租方：________________

授權代表人：_____________授權代表人：________________

簽約日期：_____年___月____日

大廈房屋短期租賃合同書 篇13

甲方：__________

乙方：__________

根據甲、乙雙方協商，甲方願意將_________________________房租賃給乙方，現將有關事項訂立如下：

一、租賃期限為_______年，至_______年________月______日算起到_________年______月______日止。

二、租賃金額一______年租金____________元。

三、租賃金付款方式：一次性付_______年租金，租金應提前______月付清，如不付清甲方收回營業房並扣除二個______月的租金。

四、租賃方法：

1、甲方具有絕對的房屋管理權，乙方自主經營服從__公司的管理，不得損壞屋內的任何設施、設備，不得違法經營，否則，由此產生的一切後果由乙方承擔全部責任。

2、乙方在租賃期間內，可以根據經營需要在室內、外裝飾裝修，但必須按__公司標準同意後，方可實施，其費用由乙方承擔。

3、乙方在租賃期內的水、電、工商管理費、經營税、物業管理費、房產租金營業税，由乙方負擔。房產租賃行業、營業税房產税、由乙方負擔。

五、其他事項

1、在本合同有效期內甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。

2、如乙方不續租應提前60日通知甲方，如甲方不租給乙方也應提前,60日通知乙方.

3、玻璃門由於人為損壞，由乙方負擔。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，

5、本合同自雙方簽字後具有法律效力。

甲方：___________________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日

大廈房屋短期租賃合同書 篇14

甲方：

乙方：

為進一步加強雙方合作，不斷提高雙方的經濟效益，甲、乙雙方本着平等、公平、互惠、互利的`原則，經甲、乙雙方反覆磋商，就甲方使用的多經煤場站台租賃事宜達成如下協議。

一、煤場位置地點：貨場。貨位位置。

二、貨位價格：每個貨位每年收取貨場使用費萬元，20__年按實際月份計算收費。

三、乙方每發運一噸，甲方收取元/噸裝車作業管理費。

四、租賃時間：20__年月日至20__年12月31日止。

五、交款時間：合同到期後，乙方向甲方一次性繳納貨位租賃費。作業管理費在每月25日，甲方出具發票後，予以結算。

六、乙方在發運過程中，甲方應積極配合。因甲方原因導致乙方在裝車過程中出現裝車延時等問題，費用由甲方承擔。

七、乙方在煤炭的發運過程中，要聽從多經公司人員的指揮。乙方在作業、煤炭運輸過程中發生的一切事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

八、因裝車的需要，乙方靠股道預留18米寬的上煤公用通道。

九、乙方租甲方貨位，每個貨位每月平均完成5千噸發運量後，貨場使用費免收。完不成量則按合同約定收取貨位租賃費。

十、在租賃期內如遇到地方政府，神華集團包神鐵路發展不可抗拒的因素，不讓在發運煤炭時，造成此協議終止，甲方有權收回煤場貨位，乙方無條件履行，但貨場租賃費按天數退還給乙方。

十一、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

十三、本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方乙方

法定代表人：法定代表人：

聯繫人及電話：聯繫人及電話：

20__年月日

大廈房屋短期租賃合同書 篇15

出租方(以下簡稱甲方)___________________

承租方(以下簡稱乙方)___________________

根據《中華人民共和國民法典》的規定，經協商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落於________________________________。

二、該房屋租賃期共_______個月。即________年______月_______日至_______年______月_______日。

三、每月租金為_____________元整(_________仟________佰________拾________元整)，其它費用__________方承擔。

四、付款方式為_______________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。

六、乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整)，合同期結束後，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方。

七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。

八、爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設施、設備：

1、傢俱型號及數量：________________________________________

2、燃氣管道。

3、房子狀況：________________________________________________。

十、水錶起用噸數___________，電錶起用度數___________，燃氣表起用度數__________，暖氣________方。

甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________

電話：________________________ 電話：_________________________

________年________月________日 ________年________月________日

20__年度實用版房屋租賃合同範本(二)

編號：______________________

甲方：___________(出租人)

乙方：___________(承租人)

雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。

如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：___________，身份證號碼：___________。

2、房屋所有權證書編號：___________。

3、土地使用權證書編號：___________。

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：___________。

5、房屋的使用面積：___________

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：______________________。

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___________個月。

自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___________個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為___________元(大寫___________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)。

租金總額為___________元(大寫___________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。

如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前___________日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在___________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計___________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿___________個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於___________日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房___________日，則每日應向乙方支付日租金___________倍的滯納金。

甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租累計___________個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的___________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金___________倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。

協商或調解解決不成的，按下列第___________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、_________________________________。

2、_________________________________。

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式___________份，由甲、乙雙方各執___________份。

具有同等法律效力。

甲方：____________________________乙方：______________________

身份證號(或營業執照號)：___________身份證號：__________________

電話：____________________________電話：______________________

傳真：___________________________傳真：______________________

地址：___________________________地址：______________________

郵政編碼：_______________________郵政編碼：__________________

房產證號：______________________

房地產經紀機構資質證書號碼：______________________

簽約代表：______________________

簽約日期：______年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點：_____________________ 簽約地點：___________________

大廈房屋短期租賃合同書 篇16

甲方：_______________乙方：_______________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，雙方經友好協商，就___車的租賃事宜達成一致意見，同意按下列條款簽訂本協議。

一、租賃數量：___輛。

二、車輛相關資料：

車輛型號：___車架號：車牌號：製造廠家：___出廠日期：發動機號：

三、租賃期限：自月___日開始，計劃租賃至月___日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點，經驗收合格後交付承租方之日起開始計算。

四、驗收地點及方法

1、交車時間：月___日

2、交車地點：___

3、驗收方法：有關部門檢查相關手續(行車證、車輛購置附加費、車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租的車輛手續齊全、狀況良好。

五、租賃費用及結算方式

1、租賃價格：每月租賃費用人民幣___元，大寫元整(此費用包括司機費用)。

2、結算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月後，付給出租方上一個月的租賃費，以後每一個月結算並付款一次，結算時應出具租賃業正規發票。

3、結算時不足一個月的按天(日均租賃費=月租費/...天)計算。

六、進出場及費用

出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規定的車輛本身必須具有的相關手續及行車證件，負責將車輛運送至承租方指定的接收地點，費用由出租方承擔。租賃結束，由出租方負責將車輛開出現場。

七、燃料、動力及維修

車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養、修理、違章和交通事故的處理，以及所發生的費用由出租方全部承擔。

八、汽車保管

承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。(此款項不包括自帶、自駕車輛)

九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決或報請鄭州仲裁機關仲裁。

十、本合同一式四份，正副本各二份，雙方各持正二份，副本二份，簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：___ 乙方(公章)：___

法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：___

___年月日 ___年月日

大廈房屋短期租賃合同書 篇17

出租人：________________

承租人：________________

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方________________號場地，面積________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房________平方米，庫房位置為________________________。

第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金本合同租金實行支付制，租金標準為__________;租金支付方式為;

第一次租金的支付時間為________年____月____日，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________________________。

第四條保證金保證金屬於雙方約定事項。自本合同簽訂之日起____日內，乙方應支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_______________。乙方自行投保的範圍為：______________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;____________________。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_______________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的_____%。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給

第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_____次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期____日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_______________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。甲方：__________簽約日期：_______________乙方：__________簽約日期：_______________