飯店租户營業合同書（精選3篇）

飯店租户營業合同書 篇1

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、飯店將位於租給租户營業使用，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

二、乙方向甲方承諾以下各項：

1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。

2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。

4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。

5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。

6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

三、押金：

在該合同簽訂後乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，並遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

四、違約責任：

乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣 元整，並恢復原狀。

五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同並追究由乙方所負責的一切經濟責任。

六、續約：

1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應於租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

2、甲方如不續簽租約，本合同至 年 月 年________%;

機械設備：________元，折舊率為每年________%;

專用工具：________元，折舊率為每年________%;

原材料：________元;

土地徵用補償費：________元;

專利權：________元;

商標權：________元;

技術成果：________元。(應註明技術檢驗標準，可否再行轉讓)

乙方投資額：

投資繳付日期：

(投資中包括固定資產、物資和專利權、商標權等的，須按期辦理所有權變更登記手續。以土地使用權參加聯營的，須依法辦理土地使用權轉移證書。按期將該項土地徵用補償費用為出資份額轉入公司名下。)

第四條聯營雙方的權利和義務

甲方：________________。

乙方：________________。

第五條納税、利潤分配與風險承擔

公司所得，在依法納税和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金後，其餘為紅利，按股分配：

甲方：________%;

乙方：________%。

(所在地不同的聯營成員，按商定的比例分配利潤後，向自己所在地的税務部門繳納所得税。)

公司獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯營成員對公司債務在出資範圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。

第六條聯營企業的組織機構

公司實行董事會領導下的經理負責制。董事會決定公司的以下重大事宜;

1.決定生產項目、經營方針、長遠發展規劃;

2.審查經營計劃、財務預算並監督檢查其執行情況;

3.決定公司級幹部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解僱;

4.審定技術改造措施，決定處理重大事故的方案;

5.聽取經理的工作彙報;

6.決定聯營合同的變更或中止;

7.決定經理提交董事會討論決定的問題;

8.確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。

董事會由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。

董事會成員任期________年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。

董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

公司設經理一名、副經理________名，由董事會聘請，任期________年。

公司的經營管理機構由董事會決定。

第七條勞動管理、職工的人數、工資、培訓及福利____________________。

第八條違約責任：

1.聯營成員任何一方未按本協議第三條依期如數支付投資額時，每逾期____(時間)，違約方應向公司繳付出資額的________%，作為違約金。

2.由於聯營成員任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________%支付違約金外，守約方有權要求中止協議，並要求違約方賠償全合夥人：____________

姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

(其他合夥人按上列項目順序填寫)

第一條合夥宗旨

第二條合夥經營項目和範圍

第三條合夥期限

合夥期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

第四條出資額、方式、期限

1.合夥人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。

(其他合夥人同上順序列出)

2.各合夥人的出資，於____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。

3.本合夥出資共計人民幣____________元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

第五條盈餘分配與債務承擔

1.盈餘分配，以________為依據，按比例分配。

2.債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的____________為據，按比例承擔。

第六條入夥、退夥，出資的轉讓

1.入夥：

①需承認本合同;

②需經全體合夥人同意;

③執行合同規定的權利義務。

2.退夥：

①需有正當理由方可退夥;

②不得在合夥不利時退夥;

③退夥需提前________月告知其他合夥人並經全體合夥人同意;

④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;

⑤未經合同人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

3.出資的'轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有優先受讓權，如轉讓合夥人以外的第三人，第三人按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。

第七條合夥負責人及其他合夥人的權利

1.____________為合夥負責人。其權限是：

①對外開展業務，訂立合同;

②對合夥事業進行日常管理;

③出售合夥的產品(貨物)，購進常用貨物;

④支付合夥債務;

⑤____________。

2.其他合夥人的權利：

①參予合夥事業的管理;

②聽取合夥負責人開展業務情況的報告;檢查合夥帳冊及經營情況;

④共同決定合夥重大事項。

第八條禁止行為

1.未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。

3.禁止合夥人再加入其他合夥。

4.禁止合夥人與本合夥簽訂合同。

5.如合夥人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。

第九條合夥的終止及終止後的事項

1.合夥因以下事由之一得終止：

①合夥期屆滿;

②全體合夥人同意終止合夥關係;

③合夥事業完成或不能完成;

④合夥事業違反法律被撤銷;

⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

2.合夥終止後的事項：

①即行推舉清算人，並邀請____________中間人(或公證員)參與清算;

②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配;

③清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。

第十條糾紛的解決

合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。

第十二條本合同如有未盡事宜，應由合夥人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

第十三條其他

第十四條本合同正本一式____份，合夥人各執一份，送____各存一份。

合夥人：____________

合夥人：____________

____年____月____日

甲方(單位名稱)：____________________

經濟性部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。

3.對不可抗力情況的處理。

4.履行協議中如發生糾紛，由各方派代表協商解決。

第九條本協議經雙方代表簽字後，報請有關主管部門審批後生效。協議中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定。

第十條本協議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司註冊登記，開設銀行賬户和其他籌建事宜。

第十一條本協議正本一式____份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本一式____份送____、____、____各存一份。

甲方(公章)：____________________

法定代表人：____________________

銀行賬户：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人：____________________

銀行賬户：____________________

____年____月____日

飯店租户營業合同書 篇2

甲方：______法定代表人：______地址：____________聯繫方式：____

乙方：______地址：______________聯繫方式：____

經甲乙雙方友好協商，本着互利互惠、共同發展的原則，甲方同意乙方加盟經營____飯店，特訂立本合同，以共同信守。

第一條加盟經營項目

分部許可加盟店實施的特許經營項目為_________。

總部根據經營_________的成功經驗，建立起以_________商標為代表的特許經營系統，並許可分部以分許可的形式發展加盟店。

第二條特許經營關係

分部基於與總部簽署的《區域特許經營合同》，獲得總部的許可，在_________區域範圍內發展加盟商，許可其設立加盟店。

分部與加盟商基於本合同產生的法律關係是一種合作關係，加盟店作為獨立的民事主體對外開展經營活動，執行本合同。加盟店應當遵守法律的要求，獨立對外承擔民事責任。

總部對分部與加盟商之間簽訂的本合同的審查，總部依據本合同對加盟店享有的權利，以及在實施本合同過程中對加盟店的管理與監督行為，並不表示總部與加盟商之間存在直接的特許經營合同關係，總部不是本合同的當事人。

在本合同中涉及的總部的特許經營權，除本合同有明確規定之外，均由分部行使權利或承擔義務，總部不對加盟商承擔任何義務與責任，加盟商不得依據本合同向總部主張權利。

在總部與分部之間的區域特許經營合同關係終止時，總部有權決定本合同繼續履行或終止。總部認為有必要時，可以臨時行使分部依據本合同享有的權利，加盟商應當直接向總部履行本合同規定的義務。

除法律和本合同另有規定之外，加盟店不是分部或總部的代理人或業務代表。加盟店不得以分部或總部的名義締結合同，或約定其他義務，或作出任何承諾與保證，使分部或總部對第三人承擔責任。

第三條加盟合同的期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。共__年。

如需續簽合同，乙方在合同到期前一個月向甲方提出申請，雙方協商續簽，乙方享有續簽優先權。

第四條餐飲加盟合同的特許範圍

____________________

第五條餐飲加盟的條件與要求

1、餐飲加盟者必須具備的條件：__________________________

2、加盟店應註冊為____，並以其名履行本合同;

3、營業場所的要求：________________________________

第六條餐飲加盟的培訓職責

加盟提供者的提供以下的培訓及承擔以下的義務

____________________________________________

第七條利益分配及送貨

__________________________________________

第八條違約責任

____________________________________________

第九條爭議解決方式

____________________________________________

第十條

本合同未盡事宜，雙方協商解決。該合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：______

簽訂地點：______

簽訂時間：____年__月__日

飯店租户營業合同書 篇3

購買方：                         (以下簡稱乙方)

出賣方：                        （以下簡稱甲方）

甲方與乙方進行商品交易的任何相關程序為達到雙方平等、互利、合法、公平的交易原則，經雙方友好協商，簽署如下協議：

一、 合作關係

甲、乙雙方自協議簽訂之日起形成供需合作伙伴關係：

1. 甲方所供產品，必須符合產品質量標準，如出現產品質量問題，甲方無條件退貨或換貨;

2.甲方按乙方所需產品規格、數量及時送達乙方，響應時間不超過12小時;

3.乙方在協議期內不得使用其它同類品牌;

4.乙方月均計劃消化甲方產品 件，全年消化甲方產品 件;

5.甲方根據乙方全年實際消化產品數量及貨款結算方式的不同給予乙方下列獎勵：

二、供貨品種及價格

1 .大眾號(400克×22袋/件           元(每件人民幣               元整 );

2. 精壹級 (400克×22袋/件)154.00元(每件人民幣                 元整)。

在本合作協議書有效期內，如甲方調整產品價格，應及時通知乙方，雙方均按調整之日起的新價格執行，若甲方降價則由甲方補償乙方當日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發貨中以貨抵款補足)。

三、貨款結算方式

甲、乙雙方根據實際情況及獎勵的不同採用如下貨款結算方式之一：

1.現款現貨結算(□是;□不是);

2.批結(□是;□不是)，甲方按每批 件為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;

3.期結(□是;□不是)，甲乙雙方按 天為一貨款結算期，乙方應予當期的最後一天無條件支付甲方當期所供產品全部價款。

乙方必須按時結算貨款，不得延遲。本協議結束之日，乙方應結清所欠甲方所有貨款。

四、違約責任

甲方違反以上協議，應向乙方支付違約金 元;乙方違反以上協議，除結清所欠貨款外，並向甲方支付違約金 元。

五、協議期限

本合作期限自 年____月____日至 年____月____日止有效，有效期屆滿,雙方本着真誠合作的態度及供需平衡的情況，在本協議結束前,再行簽定新協議書。

六、其它

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份備查，如有未盡事宜，協商解決。

甲方：                                           乙方：

食品廠(蓋章) _________                    _________(蓋章)

授權代表簽章______ ___                  法人簽章___ __

日期_____年 ___月_____日                日期_____年_____月____日