父母子女房產析產合同書（精選3篇）

父母子女房產析產合同書 篇1

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方為父母子女關係，經甲、乙、丙三方協商一致，自願達成如下房產析產協議：

第一條：該協議中析產房產概況如下：

(一)該析產房產位於 ;

(二)該析產房產是在甲方原所有權證號為 房產的基礎上翻新加蓋的房屋(原房產平面圖及四至範圍見附件)

(三)該析產房產的土地使用面積大約為 平方米，其中地上建築物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。

第二條：甲、乙、丙三方經協商將本協議第一條所述析產房產正房上下二樓六間所有權歸乙方所有(所有權項下的所有相關權利歸乙享有)，南房上下二樓六間所有權歸丙方所有(所有權項下的所有相關權利歸丙享有)，甲方自動放棄協議中所述析產房產的所有權。

第三條：因該析產房產屬農村小產權房屋，且該析產房產是在甲原有房產的基礎上翻新加蓋的，因政策原因不具備重新(變更)登記的條件，在辦理重新(變更)登記條件成就時，甲方應無條件協助乙、丙雙方辦理相關手續。

如在未辦理重新(變更)登記前，本協議約定的析產房產被徵用拆遷的，徵用後房屋拆遷補償款，乙、丙各方就各自在此析產協議中分得部分享有完全所有權。

第四條：甲方保證在該析產房產協議簽訂前，該房產無產權糾紛，並不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應保證，在該協議簽訂後一直到房屋產權重新(變更)登記或拆遷手續辦理完畢期間，該房產不因自身原因受第三方追訴，如因本協議中任何一方原因，使其它方無法享有該析產協議中分得房產所有權及項下相關權利的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第五條：未經其他方同意，本協議中任何一方，均不得將本協議中約定的不屬於自己部分的房產進行抵押、轉賣或進行其他涉及所有權及所有權項下相關權利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔相應的賠償責任。

第六條：本協議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

第七條：本協議一式三份，甲、乙、丙各方各執一份，三份具有同等的法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

父母子女房產析產合同書 篇2

甲方：___，男，__年_月_日出生，漢族，農民，住__省__市__鎮__村。

乙方：___，女，__年_月_日出生，漢族，農民，住__省__市__鎮__村。

甲乙雙方於____年_月_日在__市民政局辦理了登記結婚手續，婚後於__年_月_生育女兒___。現因夫妻感情破裂，雙方就離婚相關事項達成如下協議，供雙方遵守：

一、雙方自願離婚。

二、女兒___隨甲方共同生活，由甲方撫育成人。乙方支付撫育費_元.

三、坐落在__村的三間三層樓房歸乙方所有，其他夫妻共同財產都歸甲方所有。甲方支付乙方經濟補償人民幣拾萬元整，於____年農曆__月__日前一次性付清。

四、雙方無共同債權債務，如有則由甲方承擔。其他雙方各自經手債權由各自享有，各自經手的債務由各自承擔。

五、其他雙方無糾葛。

本協議經雙方簽字並經婚姻登記管理機關辦理離婚登記後生效。

本協議一式叁份，由雙方各執一份，由婚姻登記管理機關保存一份。

甲方：乙方：

____年__月__日

父母子女房產析產合同書 篇3

男方：__________ ，____族，生於________年________月________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：__________ 。

女方：__________ ，____族，生於________年________月________日，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：__________ 。

男、女雙方於________年________月________日辦理離婚登記，離婚時雙方約定登記在雙方名下的房產，雙方各享有房產的一半份額並共同償還剩餘貸款。現因女方不願繼續償還剩餘房貸，現雙方就房產達成如下協議：

一、房產狀況

房產位於 ，面積：_________平方米，不動產權證號：__________ ，現登記在雙方名下，剩餘房貸人民幣 (大寫：__________ )。

二、雙方約定

1、雙方協商一致，該房產中屬於女方的份額歸女兒 所有，女方自願放棄自己所佔全部的房產份額，女方日後不得主張權利，剩餘房貸由男方一人承擔。

2、女方應在可辦理房屋產權變更登記之日起________日內，協助男方將房產變更登記在女兒名下，沒有變更登記不影響房產的權屬。

3、本協議簽署後雙方應切實履行，女方違反本協議約定的，除應當繼續履行本協議約定以外，還應當向男方承擔給付 ________萬元的違約責任

4、因女兒 現跟女方一起生活，女方不得要求女兒 將屬於自己的房產份額處分給女方，若女方提出該主張，則構成違約，應承擔人民幣 (大寫：__________ )的違約責任。

三、其他

1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，並已向中國諮詢瞭解過法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律後果;雙方亦認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

2、簽訂本協議後，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意後方可修改，並形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

3、男女雙方認可簽訂本協議後立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

4、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

5、本協議一式二份，雙方各執一份，兩份文本具有同等法律效力，經兩方簽署後生效。

男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________

簽署日期：__________年________月________日 簽署日期：_________年________月________日