房地產掛靠合同書（通用21篇）

合同書
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房地產掛靠合同書篇1

甲方：

乙方：

第一條. 甲、乙雙方經協商一致，甲方使用乙方房地產估價師資格證書，乙方將房地產估價師資格證書註冊於甲方，並同意簽定本合同。

第二條. 乙方在甲方僅為掛靠，乙方不轉檔案，原則上掛證不掛章。

第三條. 本合同暫定為年，自甲方收到乙方房地產估價師資格證書起計，到期如需續簽，合同另行簽訂。

第四條. 乙方估價師的掛靠費用為每年￥元。

乙方將房地產估價師資格證書交於甲方五個工作日內，甲方向乙方一次性支付首年掛靠費用，下一年使用費應在次年對應之日起五個工作日支付。

如乙方出具業務報告，另行計酬。

第五條. 本合同期間的乙方註冊證書維護所需費用均由甲方承擔。

資格證書、註冊證書、後續教育證書等由甲方保管。

第六條. 甲方在使用乙方房地產估價師證書期間，有維護其繼續有效的義務，因甲方原因造成乙方證書失效，甲方有責任採取措施使乙方證書恢復效力，並負擔證書恢復效力前的損失。

第七條. 乙方在甲方掛靠期間自己所做的業務另按估價費用的 %計酬，或者按照雙方協定。

第八條. 甲乙雙方應遵守行業規則，未經乙方同意，甲方不得自行加蓋非乙方出具的評估報告。

乙方出具的估價報告，如不涉及迴避因素，可以加蓋乙方執業印章。

第九條. 掛靠使用期間，甲、乙雙方不得無故解除合同。

因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二個月書面通知對方。

因乙方原因需解除合同的，乙方退還甲方已付本年度證書使用費。

因甲方原因需解除合同的，乙方不退還甲方已付本年度證書使用費。

第十一條. 如甲、乙雙方合同關係解除，乙方的房地產估價師註冊證需變更，甲方應協助乙方辦理變更手續，由甲方將乙方資格證書退還乙方，不得人為設置障礙。

第十二條.本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

房地產掛靠合同書篇2

甲方：________

乙方：________

根據《_____》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條?開發項目

項目名稱：________

地址：________

第二條?項目用地性質

1.合作開發項目佔地________平方米，土地性質為：________土地，用地文件以批覆為依據。

2.該片土地使用權為：________，土地使用權人為：________。

第三條?項目規模

在本協議所述地塊上：

（1）擬建________工程，規劃佔地________平方米，位於地塊________端。

（2）擬建________工程，規劃佔地________平方米，位於地塊________端。

第四條?合作方式

1.________方提供用地，________提供全部建設資金。

2.項目工程完成後按本協議分配，甲方分得________，乙方分得________，產權隨分得物業各方所有。

3.合作開發項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限於合作開發項目佔地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建築安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

4.總投資資金籌措：甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。

第五條?付款方式

在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效後由________方安排下列時間付款。

（1）在本協議簽署後________日內，________方向________方支付總投資的________%，內含定金________萬元，合計________萬元；

（2）在本協議簽署後________日內，________方向________方支付總投資的________%，內含定金________萬元，合計________萬元。

第六條?前期工作安排

合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限於以下各項：

（1）落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目佔地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

（2）落實合作開發項目佔地的規劃報建工作。

（3）完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

（4）甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。

（5）甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

第七條?承包發包工作安排

合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。

第八條?工程管理

1.本協議簽署後，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

2.管理辦公室按前述第六條、第七條職責規定，具體協調、落實。

第九條?物業交付

1.合作開發物業應於竣工後交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

2.合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

第十條?產權確認與產權過户

1.本協議簽署後應報送________（合作項目主管機關）審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得________的產權，乙方分得________的產權。

2.按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。第十一條?財務管理

1.成本核算範圍：________

2.決算編制：________

3.財產清償：________

4.利潤分配：________

第十二條?保證

1.該項目資金在________行開户管理。

2.________方經濟責任由________擔保。保證方有權檢查督促________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

3.________方願以________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時，________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

第十三條?房屋的維修及管理：________

第十四條?違約責任：________

第十五條?聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（________）均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（________）均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條?保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經

營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第十七條?通知

1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條?合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十九條?合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條?爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

（1）提交_____________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條?不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。

第二十二條?合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十三條?補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條?合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

3.本合同正本一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：?________?乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________?法定代表人（簽字）：________

委託代理人（簽字）：________?委託代理人（簽字）：________

開户銀行：________開户銀行：________

賬號：________?賬號：________

簽訂地點：________簽訂地點：________

________年____月____日?________年____月____日

房地產掛靠合同書篇3

房地產代理銷售合同

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方：____________

房地產中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委託乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條合作方式和範圍甲方指定乙方為在____（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於。3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行賬户；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業執照副本複印件和銀行賬户；

（2）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批准的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

（3）關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方；

（5）甲方正式委託乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委託書；以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客户購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客户所訂的房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃；

（4）派送宣傳資料、售樓書；

（5）在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（7）在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況（如客户一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客户所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：____________________代表人：____________________年____月____日

房地產掛靠合同書篇4

合同編號：___________

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

身份證號碼：__________________________________

出租方代理人：________________________________

身份證號碼：__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號碼：__________________________________

承租方代理人：________________________________

身份證號碼：__________________________________

中介服務方(以下簡稱丙方)：__________________

工商註冊號：__________________________________

備案證號碼：__________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條　本宗租賃房產狀況

1.房屋位置：甲方房產座落於_________市_________區。

2.建築面積：__________平方米(其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權屬證明)，租賃用途：____________________________________。

3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的租金為________(幣種)大寫：_________________元整(￥_______________)。

支付方式：[現金支付][轉帳支付]

開户行：________________________________

户名：__________________________________

賬號：__________________________________

付款時間為：公曆每個月_________日前支付。

4.租賃期限：

自_______年______月______日至_______年______月______日止，共計_______個月時間。

5.配套及附屬：

(1)配套：______________________________________________________。

(2)家電：______________________________________________________。

(3)傢俱：______________________________________________________。

(4)其他：______________________________________________________。

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衞設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性並歸還業主。

第二條　委託中介事項

丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。

第三條　中介及代理行為的承諾

1.丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定;

2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;

3.丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第四條　中介服務範圍

選擇下列第[_________]項服務。

1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務;

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同並促成交易成功;

3.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接;

4.其他______________________________________________________。

第五條　中介服務段落

丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束。

第六條　中介服務佣金

自甲、乙雙方簽訂本合同後，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。

1.丙方向甲方收取中介服務佣金為_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。

2.丙方向乙方收取中介服務佣金為_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。

第七條　當事人配合與保密

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

第八條　中介權益説明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。

第九條　丙方的權利義務

1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明;

2.丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗;

4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況;

5.丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項税費及其他費用;

6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同;

7.在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條　甲方的權利義務

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，並保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定;

2.甲方保證房屋產權明晰，並在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證複印件;

(2)房屋權屬證書;

(3)土地使用權證;

(4)其它相關資料：_____________________________________________。

3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞;

4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)__________________(￥_________)，作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用後，由甲方返還乙方;

5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;

6.甲方如出售該房產，應提前______日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。

第十一條　乙方的權利義務

1.乙方有權查閲租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件;

2.乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況;

3.房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押;

4.房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿後，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造後的狀況進行交接，不得擅自毀損;

5.乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的____%支付違約金，逾期____日不繳納租金的，甲方有權解除本合同

6.乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;

7.乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用;若____個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同

8.租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

第十二條　違約責任

1.依照《中華人民共和國民法典》的規定，本合同簽訂後，甲、乙、丙三方應當按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;

2.甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任;

3.丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委託方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;

4.除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書面告知對方，並支付違約金_________;

5.丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，並協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。

第十三條　因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。

第十四條　合同爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

1.向_________仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十五條　生效條款

本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

本合同和補充協議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第十六條　其它事項

______________________________________________________________。

甲方(簽字)：_________　　　乙方(簽字)：_________

聯繫電話：_____________　　　聯繫電話：_____________

聯繫地址：_____________　　　聯繫地址：_____________

郵編：_________________　　　郵編：_________________

_________年____月____日　　　_________年____月____日

簽訂地點：_____________　　　簽訂地點：_____________

丙方(蓋章)：_____________

簽約代表(簽字)：_________

經紀人資格證號碼：_________

聯繫電話：_________________

_________年______月______日

簽訂地點：_________________

房地產掛靠合同書篇5

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方向甲方提供房地產項目中介服務事宜達成協議

條文如下：

一、服務內容：

1、受甲方委託，乙方為甲方在武漢市尋求某公司地塊開發房地產項目。項目信息具體情況如下：該項目位於某區673號，用地面積畝。區域內交通十分便利，配套設施齊備，規劃中的地鐵站就設在項目旁。

2、甲方在對該項目進行評估審查後，初步同意接受乙方所中介的房地產項目。

3、為便於甲方與乙方達成項目合作協議，乙方積極配合進行調查和分析。向甲方提供了土地業主方資料及進行溝通，供甲方參考。並陪同甲方工作人員對項目作了實地調查和現場踏勘。

二、中介服務費用及支付方式：

鑑於乙方提供了上述房地產項目信息和相關的服務，經雙方協商，甲方同意按乙方所中介的房地產項目土地金額(市場價值) %即人民幣萬元向乙方支付中介服務費用(税後)。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協議後一個星期內付清。否則，乙方有權按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔相應的違約責任。

三、違約責任：

甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔相應的違約責任。

四、本協議一式肆份，雙方各執兩份，具有同等效力。

五、本協議雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：年月日

房地產掛靠合同書篇6

委託方：________(甲方) 代理方：________(乙方)

地址：________________ 地址：________________

甲方為房地產項目的開發商，乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委託乙方代理____項目的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協議：

一、代理內容及期限

1、甲方委託乙方為甲方在____區域開發的____項目(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

2、代理期限________年，自________年____月____日至________年____月____日，由於甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將代理期限續延，另行簽訂補充協議。

3、在代理期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

二、雙方權利與職責

(一)甲方權利與職責

1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。

2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。

3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。

4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的____%。

5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客户提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。並於該項目對外銷售前____日可完全進場使用，積累客源。

7、保證於該項目對外銷售前____日，負責提供按雙方確定裝修標準的示範單位____套，供客户參觀參考，指導消費。

8、保證於該項目入户前完成社區整體基礎設施和園林建設。

9、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

(二)乙方權利和職責

1、本合同簽訂之日起個____工作日內完成該項目的策劃總案。

2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、户型設計，環境綠化建議和售樓部設計裝修建議等)。

3、全權負責售樓部的運作和管理工作。

4、及時向甲方反饋營銷工作信息，每月____日向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。

5、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及製作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的製作和投放費用的報價不高於市場價格。

6、保證該項目住宅、車庫等的實際成交均價不低於乙方呈報甲方批准的成交均價。

7、負責代甲方與客户簽訂《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內容雙方可進行協商;指導客户將購房款交付甲方賬户。

8、負責客户的售後跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客户投訴，同時完成甲方交辦的客户資料調查統計工作。

9、必須嚴格執行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

10、收到甲方支付的代理費時，向甲方提供税務部門的正式發票。

(一)共同責任

1、乙方協助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經由甲方確認後，由乙方負責具體執行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。

2、甲方同意該項目的住宅、車庫等的實際成交均價以乙方呈甲方批准的價格為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣給予客户一定的折扣優惠，超出內部折扣範圍的優惠必須徵得甲方同意並附上甲方總經理的批條。

3、雙方同意代理期限內所有交易均定為乙方業績，並按約定支付乙方營銷代理費。

(二)雙方應達到的工作目標

1、甲方按時按質完成上述甲方權利與職責中規定的工作。

2、乙方銷售目標：

第一階段：於該項目預售證辦妥、正式開盤後____個月內，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的____%。

第二階段：於該項目完全達到進户標準並完成小區整體基礎設施和園林建設時，累計完成該項目可售總金額的____%。

第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的____%。

3、如該項目建設進度有變化，銷售目標也應相應調整，雙方可另行約定。

三、代理費的計算、支付

(一)策劃費乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣____元整。

(二)代理服務費

1、計算及支付方式

(1)雙方同意，該項目的代理服務費按實際成交額的____%收取，並按月結算。

(2)選擇銀行按揭成交的客户和甲方總經理同意客户緩交房款的，客户累計繳交房款的____%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。

(3)由於甲方原因打折成交的，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額並按本條

2、款結算代理服務費。

每月____日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單後____日內向乙方支付當月全額代理服務費。

四、違約責任

1、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同，不得自行收取房款。發生上述違約行為的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金，且該套商品房不予計算代理費。

2、甲方逾期支付應付銷售代理費的，每延遲一天，須按逾期應付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的，乙方有權解除合同。

3、乙方不得向客户作虛假承諾、宣傳，因此而引發客户投訴或退房的，該套商品房代理費不予計算，且乙方應向甲方支付相當於該套房銷售代理費金額的違約金。

4、因甲方原因或甲方違約而導致本合同無法履行的，乙方有權解除合同並要求甲方支付應結算而未結算的代理費。

5、任何一方根據法律規定及合同約定解除合同的，乙方應在合同解除之日起____個工作日內撤場，向甲方交接相關資料，並在撤場前完成對已售房源未結事項的辦理，甲方將按合同支付相應代理費，如到期仍未到達結算標準的，甲方不再予以結算代理費，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔。

五、合同終止事由本合同除在法律規定情形下終止外，還可因下列情形而終止：

1、甲方未能按時支付代理費逾期____日，乙方有權向甲方發出書面解除合同通知書，該通知於乙方發出通知之日起____日後生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。

2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權發出書面解除合同通知，該通知於甲方發出之日起____日後生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費。

六、爭議的解決在合同履行的過程中，如雙方產生爭議，可協商解決，如協商不成時，可向合同簽訂地法院提出訴訟。

七、其它本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，於雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

法定代表人：________ 法定代表人：________

開户銀行：____________ 開户銀行：____________

賬户：________________ 賬户：________________

簽訂時間：_______年____月____日簽訂時間：_______年____月____日

房地產掛靠合同書篇7

轉讓方：(甲方)_______________

地址：______________電話：______________

法定代表人：________性別：______________出生：______年____月_____日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________電話：______________

法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

雙方達成如下協議：

第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產;名稱：______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

土地面積：________________________;

其中：基底分攤面積________________;

公用分攤面積______________________;

其他面積______________________;

共有使用權土地面積：______________;

物業部分為：______________。

第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元，總金額__________元;並於______年____月____日前全部交完。

第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。

第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。

第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。

第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產掛靠合同書篇8

委託人(甲方)：_________

經紀人(丙方)：_________

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　甲方委託丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：(下列事項供委託人選擇)

(一)提供信息發佈;

(二)充當訂約介紹人：

(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：

(四)協助辦理房地產交易手續：

(五)協助辦理其他手續[户口轉移][水錶過户][電錶過户][煤氣過户][_________][_________];

(六)_________

第二條　委託期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條　甲方委託[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：

(一)產權人姓名：_________，建築面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有];

(二)室內裝修情況：_________

(三)室內傢俱物品情況：_________

(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

_________

(五)擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2。

(六)經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條　甲、丙雙方的權利義務

(一)甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。

(二)甲方應於本合同簽訂後_________日內向丙方提交下列資料的複印件：

1、產權人身份證

2、房屋權屬證書

3、[國有][集體所有]土地使用權證

4、其他相關資料：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(三)甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，

並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租賃等情況。

(四)甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

(六)丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委託人的商業祕密。

(七)丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。

(八)丙方應按照甲方的委託，發佈房地產信息。

(九)丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

(十)丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

(十一)丙方在完成甲方委託事項後，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用。

第五條　甲、丙雙方的違約責任

(一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，並取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條　合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條　本合同未盡事宜可另行約定。

第八條　本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。

第九條　其他約定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條　本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

委託方(乙方)簽章：_________　經紀人(丙方)簽章：_________

證件名稱：_________經紀人簽字：_________

證件號碼：_________執業證號碼：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

代理人簽字：_________

證件名稱：_________

證件號碼：_________

聯繫電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時間：_________年____月____日

房地產掛靠合同書篇9

合同編號：

甲方：

委託代理人：

聯繫地址：

聯繫電話：

開户行：

賬號：

乙方：

委託代理人：

聯繫地址：

聯繫電話：

開户行：

賬號：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買賣雙方經過協商，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執行

一、房地產基本信息及交易價格

1、房地產坐落於_______市_______路街巷（裏、坊）_______號_______房，《_______證》_______證號_______號，測量：_______圖_______幅_______地號。

2、該房地產結構_______層，使用土地面積為_______平方米，出售部位為該屋_______樓（棟）_______單元（詳見房地產證確權面積），建築面積為_______平方米，連同室內附着設施。

3、買賣雙方議定交易價為人民幣_______元，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）簽定本合同時，買方已按房地產交易價____% 元，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）作為定金支付給賣方，餘額____元，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整），應在_____房地產交易所（簡稱：交易所）辦理房地產過户之日支付給賣方。

二、交付事項

1、本合同所購房地產交付日期為：合同生效起_______個工作日內。

2、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）_______。

3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；LC；T/T。

4、本合同經雙方簽訂後正式生效，付款方式：_______。

5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。

6、定金：

三、違約事項

賣方或買方不按規定日期辦理過户手續，視為違約。

四、免責條款

1、雙方約定由於水災、火災、地震、颱風、戰爭、海關檢查、進口手續及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。

2、受到上述免責事項影響的一方，應在_______天內通知另一方。

3、如果受上述免責事項的影響，使本合同只要義務之履行延遲的時間超過_______天，則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何後果，也可有雙方協議採取其他補救措施。

五、違約責任

1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額_______的違約金。

2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額_______的違約金。

3、簽訂合同後，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。

六、爭議解決的方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關合理費用。

七、其他

1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業及技術祕密，包括本合同文本，相關技術文件、相關數據，以及其他有關信息。

2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個工作日內回函，否則視為無效。

3、本合同及附件經雙方簽字蓋章後即生效，雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章後文件同樣有效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

4、本合同簽訂後，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理

甲方：（蓋章）

委託代理人：

乙方：（蓋章）

委託代理人：

簽訂地點：

簽訂時間：

房地產掛靠合同書篇10

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本着平等、自願的原則，訂立本合同。

一、甲方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。

乙方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。

三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價於_________年_________月_________日交付】【不補房地產差價換產】。

五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關税費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金_________元。

七、有關換產所需的税費，由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。

八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為補充合同並與本協議具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

十一、雙方約定的其他事項：_________。

十二、本合同於_________年_________月_________日在_________簽訂。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

附件

房地產掛靠合同書篇11

抵押人：有限公司(以下簡稱甲方)

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方本着平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方於年月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於市鎮，面積為畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的範圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立於主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂後日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切税費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二) 甲方在佔有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三) 當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同並完成登記後，抵押權自動撤銷。

第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一) 主合同約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二) 甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開户行、帳號等。)

甲方：公司(章)

法定代表人：

或授權代表(簽字)：

乙方：公司(章)

法定代表人：

或授權代表(簽字)：

抵押人(甲方)：____________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬户開户行：____________________

賬號：______________________________抵押權人(乙方)：__________________

法定代表人：________________________

法定住所：__________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

基本賬户開户行：____________________

賬號：______________________________

房地產掛靠合同書篇12

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人：

電話：編碼：傳真：

抵押權人(乙方)：

住所：

法定代表人：

電話：編碼：傳真：

_______年_______月_______日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方願意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的範圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;

(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，並負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;

(三)對乙方要求_____的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產_____手續並保證到期續保;

(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、_____、鑑定、登記、運輸及保管等事宜並承擔全部費用;

(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由於甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生後30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發生投保範圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，_____賠償金或損害賠償金應(選擇)：

(一)存入乙方指定賬户，抵押期間甲方不得動用;

(二)甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應徵得乙方同意。第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：

(一)存入乙方指定的賬户，抵押期間甲方不得動用;

(二)甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併(兼併)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;

(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

(三)抵押的權利發生爭議;

(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

(五)法人代表、住所、電話發生變更。

甲方發生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事後7日內通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效後，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物並以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。

抵押人(公章)：

法定代表人(簽字)：

(或授權代理人)

抵押權人(公章)：

負責人(簽字)：

(或授權代理人)

簽訂合同地點：

簽訂合同時間

房地產掛靠合同書篇13

甲方(開發商)：_________________有限公司

乙方(認購方)：_________________

身份證號碼：_________________

乙方委託認購甲方所開發的住宅事宜達成以下協議：

一、乙方保密內容及責任

1、乙方須向甲方提供真實、準確無誤的各類個人信息。

2、由於乙方認購過程曲折以及特殊性，經過甲方層層審批，針對乙方所購買的住宅，特批認購價格為元_______/㎡，乙方須對甲方給予的成交價格及折扣嚴格保密，並對外聲稱的成交價格不低於_______元/㎡。

3、乙方須按照甲方安排的時間內簽約。

4、乙方不得向除其之外的任何一方透露任何該住宅的成交價格及折扣信息。如有泄露，甲方將追究乙方的法律責任。

二.違約責任

如果乙方違反本協議的規定,泄露保密範圍內的相關信息，乙方應承擔泄露房屋單價與元/㎡之房屋單價之間的差價的房屋總房價作為違約金賠償甲方。違約金金額即：_________________(元/㎡-泄露房屋單價)_____㎡。

三.合同生效及其他

1、合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效、保密期限為貳年。

2、本協議未盡事宜，雙方協商解決;協商無法解決的，任何一方可向蓬萊市人民法院起訴。

甲方簽章：_________________乙方簽章：_________________

_____年_____月_____日

簽訂地點：_________________營銷中心

房地產掛靠合同書篇14

甲方：地址：乙方：身份證號：甲X雙方就乙方在任職期間及離職以後的保密及競業限制事宜，達成以下條款，以共同遵守：風險提示：

用人單位有權採取措施保護商業祕密，但在訂立保密協議時應注意不能侵犯勞動者的合法權利勞動者有擇業的自由，但在行使權利時同樣不得損害用人單位的商業祕密。保密協議跟其它協議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協議無效。

第一條　祕密信息甲X雙方確認：祕密信息是指甲方及其關聯公司未曾公開的商業祕密、技術信息和財務信息等，包括但不限於設計、程序、製作工藝、製作方法、管理訣竅、產品或服務的銷售網絡、銷售狀況、客户名單、市場開發及售後服務情況、產銷策略、招投標中的標底及標書內容。乙方承認在為甲方工作期間可能直接或間接地通過書面、口頭、圖表、音像資料等獲得或通過觀察全部或部分設備、產品等獲得這些祕密信息。甲X雙方同意，上述祕密信息不包含那些非因乙方過錯而進入公眾領域的公開信息。

第二條　保密義務人乙方為本協議所稱的保密義務人。保密義務人是指甲方建立勞動關係或者為甲方提供相關服務而知悉甲方商業祕密，並且在甲方領取工資或報酬的人員。甲方向保密義務人支付的報酬或工資中已包含的保密費，此處不再重複支付。保密義務人同意在履行服務期間不組織、參加或計劃組織、參加任何與本公司及其關聯公司競爭企業，或從事任何不正當使用、泄露公司商業祕密的行為。

第三條　保密義務乙方承諾，嚴格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關甲方及甲方項目的一切祕密信息。乙方保證除非為了甲方項目的工作需要交流此種祕密信息外，未經甲方事先書面許可，不以任何方式，無論口頭、書面，還是磁盤、通信網絡等介質向任何其他方，包括個人、公司、商社、其他經濟組織等泄露祕密信息。

第四條　保密期限風險提示：

很多企業通常約定保密期限為任職期間及離職後2至________年，這樣的約定會給員工造成誤解即離職後過了2至________年後，可公開或使用商業祕密了，這樣的約定是不可取的。因此，企業____區別約定，對商業祕密的保密期限應約定保密期限做為直至該保密信息通過正常途徑進入公知領域為止，而不做具體的年限約定；對於一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。聘用合同期內即解除聘用合同後的________年內。

第五條　爭議解決

1、因履行本協議發生的勞動爭議，雙方應以協商為主，如果無法協商解決，則由爭議一方或雙方向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條　其他

1、本協議經雙方簽字蓋章後生效。

2、本協議一式兩份，甲X雙方各執一份。甲方：（蓋章）法定代表人簽名：________年____月____日乙方：（蓋章）________年____月____日