企業出讓合同補充合同書（通用3篇）

企業出讓合同補充合同書 篇1

甲方：_________________縣商業總公司

住所地：___________________________

法定代表人___________________總經理

_____________________縣飲食服務公司

住所地：___________________________

法定代表人___________________，經理

乙方：_______縣______農村信用合作社

住所地：_______縣______鎮________村

法定代表人_____________________主任

_______________縣城關農村信用合作社

住所地：___________________________

法定代表人_____________________主任

丙方：_____________________________

為推進________縣商貿系統企業改制工作順利進行，落實農村信用社金融債權，甲乙丙三方經過友好協商，就落實乙方金融債權有關事宜，達成如下協議：

一、甲方下屬企業________縣飲食服務公司於_____年_____月_____日從________社借款1筆金額_____元， 於_____年_____月_____日從城關社借款1筆金額_____元，截至本補充合同簽訂日，拖欠利息_____元，上述借款本金利息合計_____元。

二、甲乙丙三方對上述借款用於________縣飲食服務公司的事實及借款本金利息金額無異議。

三、因企業改制，甲方現將下屬企業________縣飲食服務公司轉讓給丙方，對所欠乙方的債務一併轉讓，對此甲乙丙三方均表示同意。

四、從《________縣商貿系統企業產權制度改革企業出讓合同》生效之日起，由丙方負責向乙方償還借款本息。

五、丙方在註冊成立新的企業後，應當在取得該企業法人營業執照後_____日內，以新企業的名義與乙方重新辦理借款手續，並以取得的企業土地使用權、房屋所有權等資產提供抵押，資產抵押不足部分，提供乙方認可的保證人，丙方提供的保證人乙方不予認可的，由甲方提供連帶責任保證;甲方對上述事項必須予以積極協助。

六、在丙方新企業重新辦理借款手續前，甲方對丙方的還款責任提供連帶責任保證，保證期間至丙方新企業重新辦理借款手續完畢之日止。

七、本合同不受《________縣商貿系統企業產權制度改革企業出讓合同》效力的影響。如該合同被撤銷、認定無效等原因不再履行或者終止履行的，由甲方提供新企業為乙方落實債權，在落實債權手續辦理完畢之前，甲丙雙方對借款本息承擔連帶清償責任。

八、本補充合同生效後，丙方必須按照乙方的要求，及時足額償還借款本息，因特殊情況暫時無力償還的，必須書面向乙方説明情況。丙方為及時足額清償借款本息的，乙方有權採取法律允許的各種制裁措施。

九、在企業改制過程中，乙方有權瞭解改制工作的相關信息、查閲、摘抄、複製與改制有關的文件資料、要求甲丙雙方對有關情況作出説明等，對此甲丙雙方應當全力配合;乙方應當按照法律規定和甲丙雙方的要求，對知悉的改制情況及獲取的相關資料保守祕密。

十、本合同作為《________縣商貿系統企業產權制度改革企業出讓合同》第二條第三款第三項內容的補充，只針對乙方金融債權的落實進行細化，並不涉及和修改甲丙雙方原先約定的內容。有關乙方金融債權落實的條款，甲乙丙三方按照本補充合同執行。

十一、本補充合同未盡事宜，由甲乙丙三方友好協商予以補充;本補充合同的修改，須經甲乙丙三方的共同同意。涉及本合同履行、修改、補充等事宜的相關通知，均需以書面形式進行。

十二、如因本補充合同的履行發生爭議，由甲乙丙各方友好協商予以解決，協商不成或者不願協商，任何一方均可向________市仲裁委員會申請仲裁。

十三、本補充合同自甲乙丙各方當事人簽章之日起生效。

十四、本補充合同一式五份，甲乙丙各方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方：________________縣商業總公司(蓋章)

法定代表人：______________________(簽章)

____________________縣飲食服務公司(蓋章)

法定代表人：______________________(簽章)

乙方：______縣______農村信用合作社(蓋章)

法定代表人：______________________(簽章)

______________縣城關農村信用合作社(蓋章)

法定代表人：______________________(簽章)

丙方：____________________________(簽章)

日期：_____________年__________月_______日

企業出讓合同補充合同書 篇2

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方在自建一住房，現決定將產權出讓給乙方，經雙方平等協商達成如下協議：

1、該住房建築面積132平方米產權出讓總金額為元整，協議簽定時乙方付給甲方預定金元整，甲方在辦理產權後，乙方付清退後房款元整。

2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》複印件辦理，契税由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電錶、水錶、電視入户。

3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便佔用或搭棚建房，房屋裏面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。

5、乙方受讓後的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用户需經甲方同意後方能出讓。

6、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

企業出讓合同補充合同書 篇3

1.房屋出賣方：

2.房屋買入方：

3.房屋買賣標的：

甲方同意大廈內第樓室公寓房屋套賣給乙方。本買賣契約所規定的房屋面積共計平方米。

本買賣契約所涉之大廈地址為市路號，該地塊是經市土地局批准，甲方以萬美元中標，獲得五十年有償使用權，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一併購入。乙方擁有對本契約所規定的買賣範圍的房產權和平方米的土地使用權截止期限為公元年月日。

如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。

4.房屋買賣價格：

本契約所規定的公寓房買賣價格為元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5.房屋的移交：

本房屋買賣契約簽訂後，乙方必須在一個月內按照甲方銷售説明書規定的有關建築和設備標準及室內傢俱用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。

自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。

6.管理、維修和其他費用：

大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，並向各用户進行分攤及收取相應費用。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衞生費、公用部位綠化保養費、安全保衞費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。

甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途範圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建築和裝飾的修復。

乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住户、用户面積平均分攤，另加%代辦手續費。

本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。

本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衞生，乙方請與甲方聯繫，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。

上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單後天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之滯納金。

7.房屋維修：

本契約簽訂經驗收後，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收後一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：

乙方在購入本契約所規定範圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒佈的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規定："同一建築物所佔的土地使用權整體不可分割"。

乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。

乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，並必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。

9.《市用户手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置户部分的職責條件理解並同意遵守。

10.過户手續辦理：

甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約後，須經有關部門公證。

乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過户手續，繳納過户費和領取房產權證書。未經過户的房產買賣無效。

11.爭議解決條款

凡執行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒佈的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。

附件：

立房屋買賣契約人：

甲方：投資有限公司乙方：

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：日期：

地址：地址：

電話：電話：