公司辦公場地租賃合同書（精選24篇）

公司辦公場地租賃合同書 篇1

甲方(租賃人)： 身份證號： 聯繫電話：

乙方(承租人)： 身份證號： 聯繫電話：

一、租賃房屋

甲方將位於北京市 區 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用。

二、租賃期限

1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。

2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方説明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。

3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。

三、租金

1、月租金為1200元，於陽曆每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。

3、甲方不得委託第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、費用負擔

1、電費由甲方單方負責。

公司辦公場地租賃合同合同範本

2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬於乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。

4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施。但屬於易耗易損物品且屬於正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。

五、與房主糾紛處理

1、因甲方並非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連於乙方，或將任何不利的風險或結果加於乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。

公司辦公場地租賃合同書 篇2

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

根據《民法典》第三編合同有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達成如下協議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等，用於(寫明用途)。

二、租賃時間

乙方租憑甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)時間自___________年_____月_____日起，租憑時間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。

三、租賃費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

最新辦公場地租賃合同範本(二)

出租方姓名：________________(以下簡稱甲方) 承租方姓名：________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協商，在完全自願基礎上，同意簽訂本合同。

一、租賃場地房屋概況

1、位置該場地房屋位於______

2、面積該處場地共計______畝。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及付款方式

1、租金

鑑於乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝____________元整，共計____________元整(包含場地及房屋租賃税)

該處場地租金第二年度起每畝____________元整，每年租金共計人民幣____________元(包含場地及房屋租賃税)

2、付款方式

合同簽訂之日以現金形式每半年支付一次。

四、權利與義務

1、甲方的權利與義務

①合同期內如果國家或集體徵用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

②甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關部門規定繳納。

③租賃期間，甲方不得轉讓該土地房屋。在合同期限內，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。

2、乙方的權利與義務

①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質。

②租賃期間，不經甲方書面同意，不得將土地房屋轉租他人經營或使用。乙方自負盈虧，按時交納一切税費，自行處理債權債務，不得以甲方資產抵押。

③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規，合法經營，照章納税，如若違反法律法規，乙方承擔一切責任。

五、違約責任

1、本合同期限內任何一方不得違約。

2、乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權終止合同。

3、其他條款

①本合同到期後，在同等條件下，乙方有優先續簽權。

②未盡事宜，雙方協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。

④本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字______(蓋章) 乙方簽字______(蓋章)

日期______________ 日期______________

公司辦公場地租賃合同書 篇3

合同編號：_______________

本合同在如下當事人之間訂立。

出租方：_______________ (以下簡稱"甲方")

承租方：_______________ (以下簡稱"乙方")

為滿足乙方_______________ 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 租賃物及其用途

1、租賃土地位置： _______________的土地，土地使用證號：_______________ (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有土地所有權人與受託人的委託協議書)

2、租賃土地面積：按_______________ 計_______________平方米。

3、本合同所租土地包括：_______________

4、甲方出租給乙方的土地主要用於：_______________ 。

第二條 期限及交付

1、租賃期限為： _______________;自 _______________起至 _______________止。

2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意並延長租賃期限。

3、在本合同生效之日起_______________日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：

4、在本合同租賃期限屆滿之日起_______________日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：

( 1)乙方於土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用後的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

(4)乙方於土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1、租賃土地每(年半年季月日)租金_______________元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、租金支付時間：_______________

3、支付方式：_______________

第四條 費用及税金

1、於租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花税、登記費、公證費及與土地有關的税項及費用，由甲方承擔。

2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

第五條 雙方義務

1、甲方義務：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。

(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，並承擔有關費用。

(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府税收。

(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜

2、乙方義務：

(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。

第六條 合同的變更、解除

1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。

(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。

3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。

第七條 違約責任

1、甲方違約責任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的_______________%違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的_______________ %違約金。

(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失。

2、乙方違約責任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的_______________%違約金。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第八條 免責條件

1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。

2、因國家法律法規及有關政策需要徵用或徵收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數摺合計算。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

第九條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第 種方式解決：

1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章之日起生效。

2、本租賃合同及附件，合計一式_______________ 份，雙方各執_______________ 份。具有同等法律效力。

3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方：_______________ 乙方：_______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

或委託代理人：_______________ 或委託代理人：_______________

日期： _____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

公司辦公場地租賃合同書 篇4

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用於________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

甲方： 乙方

公司辦公場地租賃合同書 篇5

出租方(甲方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落於北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙方使用。建築面積共計平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

第十五條本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方(簽章)：　乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

聯繫電話：　聯繫電話：

銀行賬號：　銀行賬號：

委託代理人(簽章)：委託代理人(簽章)

年月日　年月日

公司辦公場地租賃合同書 篇6

出租方：_______公司（以下簡稱甲方）

承租方：_______（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層辦公室租賃達成如下條款：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位於府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層，乙方租用的辦公室用房包括：

套間一套，單間一間。

第二條房屋用途

房屋用途為商用、辦公。

第三條租賃期限

租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第四條租金、租金支付期限及方式

1、租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叁萬元整），單間每間租金為人民幣1.5萬元/年（大寫：壹萬伍仟元整）

2、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬元（大寫：肆萬伍仟元整）

3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當日，乙方應付甲方全年租金共計4.5萬元。

4、租金支付方式：乙方應以現金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬户。

第五條維修養護責任

乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，並承擔相應的賠償責任。租賃期內，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。

第六條關於裝修和改變房屋結構的約定

1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進行結構改造，必須事先徵得甲方同意。

2、乙方可對房屋進行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。

3、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：

⑴乙方改善或增設的他物，不可移動部分，如地板、牆壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和牆壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：

⑵乙方改善或增設他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿後，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除後的五日內，乙方未清空房間內物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，並有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。

第七條關於房屋租賃期間的有關費用

1、由於九層整層只有一個房產證，水電錶等，對外只能統一由甲方支付，無法精確區分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調物業等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時間為甲方對外統一支付相關費用後，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

2、在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。

第八條租賃期滿

1、租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權另行出租該房屋。

2、合同終止時，雙方需對房屋進行書面交結，經甲、乙雙方在交接清單上簽字確認，否則視為乙方仍佔用房屋，由乙方按本合同約定租金標準向甲方支付佔用期間費用。

3、如乙方需求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

4、在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第九條提前解除合同的約定

1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除合同，並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

①逾期一個月不支付租金：

②利用承租房屋進行違法活動的：

③故意損壞承租房屋的：

④擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給第三人的。

第十條違約責任

1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應將乙方已交付租金中未發生部分退還乙方，並支付乙方一個月租金作為違約金。

2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時如數補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當於欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用後，經甲方同意後繼續使用。

3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個月的租金作為違約金。

第十一條不可抗力

如因國家建設等不可抗力原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任。

第十二條爭議解決

本合同履行期間發生任何爭議，雙方應協商解決，如在爭議發生之日十五日內，雙方不能通過協商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。

第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁，一式兩份甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

公司辦公場地租賃合同書 篇7

出租人(甲方)：___________________________________

租用人(乙方)：___________________________________

乙方因需要，租用甲方位於 作辦公場地用。雙方在平等、自願的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

一、租金：每年人民幣__________元乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應於本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民______元。

二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前__________個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣________________元(__________元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費税及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內______年租金總額30%的違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字後生效，同時附《物品清單》為附件。

甲方(公章)：____________________________________ 乙方(公章)：____________________________________

法定代表人(簽字)：_____________________________ 法定代表人(簽字)：______________________________

__________年__________月__________日

公司辦公場地租賃合同書 篇8

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今後不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，户名____________，開户行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同並取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衞生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一併交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門徵收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同並取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，羣租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋幹任何違法和違規之事，如有一切後果由乙方負責，甲方有權終止本合同並取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同並取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建築結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期後乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衞生等費用結清後甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿後，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同並取消押金。

16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。

電錶底度：______度 水錶底數：______ 噸

甲方代表 ______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯繫方式：__________________

簽約時間______年______月______日

公司辦公場地租賃合同書 篇9

出租方：

電 話：

租賃方：

電 話：

甲、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：

第一條：租賃場地、院落、財產基本情況

租賃場地、院落坐落於蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟，建築面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全(見《附場地平面圖及場地設施、財產明細表》)。租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。

第二條：租賃場地用途：

乙方租賃該辦公樓用於經營辦公。乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，無權擅自改變場地的用途，不得轉租第三方。

第三條：乙方對場地的裝修：

乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經甲方審查同意後進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任。

第四條：租賃期限：

一、20_年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。

二、自20_年8月1日至20_年7月30日止，共計三個租期年度，乙方按約定支付租賃費。

二、租賃期滿，甲方有權收回該場地。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意後，雙方續簽場地租賃合同。

第五條：租金及支付方式：

一、各年度租金標準：

1、20_年8月1日至20_年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。

2、20_年8月1日至20_年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。

3、20_年8月1日至20_年7月31日，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。

4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。

二、租金支付時間：

第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同後，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。

第二年度租金在第一租期年度末的最後一週內交清。

第三年度租金在第二租期年度末的最後一週內交清。

三、甲方收取租金後，向乙方開具fa票。

第六條：租賃期內，乙方自行管理，並承擔租賃房產如下費用：

1、為便於乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。

2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方後，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。

3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。

4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用，如衞生費等，由乙方直接交費，

第七條：場地交付及返還：

一、租賃交付：20_年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施後，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。

二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。

三、返還：租賃期滿或者合同解除後，乙方應在30日內騰空場地(騰房30日按當年度的租金標準支付租金)，清除雜物，打掃乾淨，經雙方核驗後，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為場地返還。

四、房產返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用。

四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無償留給甲方。

第八條：場地及附屬設施的維護

一、租賃期內，甲方應保障該場地框架結構處於安全狀態。乙方發現租賃場地框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。

三、乙方應管理、使用並愛護該場地及其附屬設施、財產，因乙方疏於管理或不合理使用，致使該場地及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

四、對於該場地及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條：合同的解除

一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該場地因城市建設需要被依法列入拆遷範圍的。

2、因地震等不可抗力致使場地損毀或者造成其他損失的。

第十條：違約責任

一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。

二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延20日甲方有權單方解除本合同，收回辦公樓。

三、租賃期內，甲方需提前收回該場地的，應提前60日通知乙方，將收取的租金餘額返還乙方。

四、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，並按三年租金的平均租金單價計算。

第十一條：爭議解決方式：

本合同發生爭議，由雙方當事人友好協商，協商不成時，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。

第十二條：其他規定：

1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章後生效，各持兩份。

2、《租賃場地建築平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力

3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。

出 租 方：

法定代表人：

委託代理人：

租 賃 方：

法定代表人：

委託代理人：

公司辦公場地租賃合同書 篇10

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條 租賃場地的情況

出租人將_________________租賃於承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿後，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條 租金

租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條 雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護併合理使用場地內的各項設施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條 合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，並要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致後辦理解除租賃手續。

3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

第六條 專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需徵得出租人的同意。

第七條 租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處於租賃場地內屬於承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條 保密

出租人保證對從承租人處取得的商業祕密(包括技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

第十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不願協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

第十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 附則

1、本合同自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司辦公場地租賃合同書 篇11

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用於辦公用途.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

甲方： 乙方

日期： 日期：

公司辦公場地租賃合同書 篇12

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲、乙在平等 互利的基礎上經友好協商，就租賃辦公場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一.租賃房產位置及面積

1、該房屋位於 2層 室。

2、使用面積為： 152 平方米。

二.租賃用途：

1、乙方租賃的該房屋用於公司辦公及員工宿舍。

2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

1、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。

2、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。

3、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

四、租金及支付方式

1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金髮票由甲方負責。

2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期後7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應於合同簽訂後30日

五.房屋裝修

1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。

2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。

六.甲方的權利及義務

1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明並將複印件作為本合同的附件。

2、甲方應於合同簽訂後7日內將該房屋交付乙方使用。

3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業管理制度。

4、在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

5、甲方負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。

7、甲方承擔乙方承租房產的物業費、供暖費、熱水費。

七.乙方的權利及義務

1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

2、乙方應遵守甲方各項物業管理制度。

3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：

8、乙方網絡費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。

9、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人

八.合同的變更、解除與終止

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

3、租賃期滿合同自然終止。

九.違約責任

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，並追收所欠費用(雙方另有約定除外)。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

4、乙方違反物業管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

5、租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。

6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區人民法院起訴。

十一.其他約定

1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

2、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。

3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司辦公場地租賃合同書 篇13

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲、乙在平等 互利的基礎上經友好協商，就租賃辦公場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一.租賃房產位置及面積

1、該房屋位於 2層 室。

2、使用面積為： 152 平方米。

二.租賃用途：

1、乙方租賃的該房屋用於公司辦公及員工宿舍。

2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

1、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。

2、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。

3、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

四、租金及支付方式

1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金髮票由甲方負責。

2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期後7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應於合同簽訂後30日

內支付。

五.房屋裝修

1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。

2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲方負責。

六.甲方的權利及義務

1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明並將複印件作為本合同的附件。

2、甲方應於合同簽訂後7日內將該房屋交付乙方使用。

3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業管理制度。

4、在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

5、甲方負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。

7、甲方承擔乙方承租房產的物業費、供暖費、熱水費。

七.乙方的權利及義務

1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

2、乙方應遵守甲方各項物業管理制度。

3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：

8、乙方網絡費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。

9、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人

八.合同的變更、解除與終止

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

3、租賃期滿合同自然終止。

九.違約責任

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，並追收所欠費用(雙方另有約定除外)。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

4、乙方違反物業管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

5、租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。

6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區人民法院起訴。

十一.其他約定

1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

2、本合同經雙方簽字、蓋章後生效。

3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議。

甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

籤 字： 籤 字:

日 期： 日 期：

公司辦公場地租賃合同書 篇14

甲方：________________

乙方：_______________

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衞生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)並且應於每月_______日前按月交付到甲方指定帳户。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%.

第五條科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機__天，每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

a.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

b.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，並附設辦理移動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關

部門批准，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。

第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

第十五條本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號：______________

公司辦公場地租賃合同書 篇15

出租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

甲乙雙方本着互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

1、甲方出租給乙方場地面積約________平方米。

2、租賃場地用途：______________

3、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，為期一年。

4、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣_______元/月。

5、押金：_______萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿後，雙方無續約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續出租，乙方有優先權。

6、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應於每月_______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金，以此類推。

7、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

8、乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關税費。

9、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。

10、合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在_______日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，並保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

11、合約解除

（1）乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；

1）乙方不按約定支付租金的；

2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；

3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。

（2）乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃_______個月以上。

12、合同生效

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份。

甲方：______________乙方：______________

簽約代表：__________簽約代表：_________

日期：______________日期：______________

公司辦公場地租賃合同書 篇16

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用於________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前30日書面通知對方。

甲方： 乙方

日期： 日期：

公司辦公場地租賃合同書 篇17

根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。以下是小編整理的辦公場地租賃合同範本常用版5篇，歡迎閲讀參考!

辦公場地租賃合同範本常用版(1）

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條 租賃場地的情況

出租人將_________________租賃於承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿後，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條 租金

租金共計_________元，按(________年半年季月)支付制，以(現金支票匯票)為租金支付方式。

第四條 雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護併合理使用場地內的各項設施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條 合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，並要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前____日書面通知出租人，經協商一致後辦理解除租賃手續。

3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

第六條 專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需徵得出租人的同意。

第七條 租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處於租賃場地內屬於承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條 保密

出租人保證對從承租人處取得的商業祕密(包括技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

第十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不願協商的，依法向____省合肥鐵路運輸起訴。

第十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 附則

1、本合同自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃合同範本常用版(2)

出租人(甲方)：______________

租用人(乙方)：______________

乙方因需要，租用甲方位於 作辦公場地用。雙方在平等、自願的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應於本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前三包，如有違法、違規、拖欠各種費税及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字後生效，同時附《物品清單》為附件。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃合同範本常用版(3)

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要，租用甲方位於____市文化街明珠小區私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自願的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，

二、乙方應於本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年____月____日為止。租賃期滿後，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前三包，如有違法、違規、拖欠各種費税及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字後生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃合同範本常用版(4)

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條 租賃場地的情況

出租人將_________________租賃於承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿後，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條 租金

租金共計_________元，按(________年半年季月)支付制，以(現金支票匯票)為租金支付方式。

第四條 雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護併合理使用場地內的各項設施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條 合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，並要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前____日書面通知出租人，經協商一致後辦理解除租賃手續。

3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

第六條 專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需徵得出租人的同意。

第七條 租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處於租賃場地內屬於承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條 保密

出租人保證對從承租人處取得的商業祕密(包括技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

第十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不願協商的，依法向____省合肥鐵路運輸起訴。

第十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 附則

1、本合同自雙方簽字並加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場地租賃合同範本常用版(5)

甲 方(出租方)：

乙 方(承租方)：

甲乙雙方本着平等自願原則，根據《民法典》、《____市房地產管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協商一致，達成本合同，共同遵守執行。

一、房屋基本狀況

甲方將位於 (以下簡稱該房屋，建築面積合計 平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自願承租。

二、房屋用途

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

三、租賃期限

租賃期限為________年____月零 天。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方於________年____月____日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。

四、租金、保證金

4.

1、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按年租金____日計算，並以此計算最後一期租金應付金額。。

4.

2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方沒有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經乙方同意擅自解約的，應賠付違約金 整(小寫： 元)。

五、付租方式

5.

1、本合同簽訂時，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。

5.

2、________年____月____日前，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。以後每半年支付一次租金，提前一個月付租。

5.

3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發票。

5.

4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留開户行、賬號週轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同。

六、甲方承諾

6.

1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。

6.

2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經乙方許可，不會隨意查看。

6.

3、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業執照，房產所有權證原件。

七、乙方承諾

7.

1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業執照及其他文件材料真實、合法、有效。

7.

2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內傢俱，應負責修繕或照價賠償。

7.

3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進行任何違法活動。

八、保管責任

8.

1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任。

8.

2、租賃房產正常損耗，乙方不承擔責任。

九、税費

9.

1、本次租賃產生的税費按相關法律法規的規定承擔。

9.

2、租賃期間該房屋物業費由甲方承擔，乙方使用該房屋發生電、寬帶、固定電話費由乙方承擔。

十、房屋處置

10.

1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時消除致損原因並賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在____日內不能消除的，乙方有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。

十

一、違約責任

1

1.

1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期____日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： )。

1

1.

2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期____日以上，甲方有權解除合同，並扣留乙方的保證金為違約金。

十

二、合同解除

1

2.

1、經雙方協商一致，可解除合同。

1

2.

2、合同到期後，本合同自然解除。乙方應按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。

十

三、未盡事宜

未盡事宜，雙方協商後訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。

十

四、爭議解決

雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的提起訴訟。

十

五、生效

本合同經雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

公司辦公場地租賃合同書 篇18

寫字樓辦公場地租賃合同

甲方：________________

乙方：_______________

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條

甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。

場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年

_______月_______日止。

(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。

為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條

乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。

乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衞生等標準。

第四條

為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)並且應於每月_______日前按月交付到甲方指定帳户。

每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。

第五條

科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。

中央空調每週開機__天，每日開機時間為__。

如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。

科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。

冷量計__元/個由企業支付。

.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。

不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，並附設辦理移動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。

均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條

甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。

保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。

具體見雙方簽定的二次裝修協議。

第十條

乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在__日內組織維修，費用由甲方承擔。

因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。

乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。

第十三條

如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。

逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

第十五條

本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。

若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條

本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。

補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________法定或授權代表：_________銀行帳號：______________電話_________________________

乙方：___________________法定或授權代表：_________銀行帳號：______________電話：__________________

_______年______月______日

公司辦公場地租賃合同書 篇19

甲方：_______________

乙方：_______________

場地租賃是為了小區的住户服務,無償地為他們提供場地,安排活動項目,使他們在這裏得以放鬆身心、鍛鍊身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社區文化氛圍的效果，使其發揮應有的效益的目的，現將______小區活動中心對外出租。在此思想指導下，根據《中華人民共和國合同法》，及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方友好協商，就乙方對_____小區活動中心的場地租用，達成如下協議：

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條 租賃期限

1.自本協議生效之日起，前三個月為試運行期，以後為正式運行期，在試運行期間如有不合理現象或需補充的項目條款，應及時調整並報方案及補充協議。

2.租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設施、設備交付乙方，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的;

2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;

3.經營項目與甲方規定及小區住户需要有衝突的;

4.出現小區住户有效投訴及損害小區住户利益的;

5.有違約行為的。

第三條 相關費用

1.在協議生效期間，乙方負責在現有模式運行下所發生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。

第四條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第五條 責任及義務

甲方：

1.應保持按時提供場地給乙方，並在可能的情況下確保水、電正常使用，若發生故障，甲方應在規定的範圍內儘快恢復正常;

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區出入證;

3.指導、協調、監督乙方工作;

4.甲方在需要時，有權使用場地、設施。

乙方：

1.乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規，依法經營，照章納税，並對安全工作方面(含人身、財產、防盜、防火等)，服從甲方及有關部門的監督檢查。並簽定安全責任書。

2.因乙方違規被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。

3.乙方每月向甲方彙報一次工作，主動接受甲方的監督。

4.合同期滿後，乙方享有承包優先權。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向行業主管部門申請調解，調解無效時，可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽定補充協議，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙雙方各執1份.

附：安全責任書一份

甲方：(簽章)___________甲方：(簽章)___________

負責人：(簽名) ________負責人：(簽名)_________

經辦人：(簽名)_________經辦人：(簽名)_________

電話：___________________電話：___________________

簽約時間：_______________簽約時間：___________

____

安全責任書

為提高進駐單位對消防安全工作的高度重視，防止火災、盜竊等事故的發生，特制定本《安全責任書》。

一、進駐單位要自覺接受甲方的管理，落實安全防火工作;

二、進駐單位法人代表對本單位的消防安全工作負有全部責任、並制定相關 措施，確保消防安全;

三、每天下班前應有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關窗鎖門;

四、各種用電設備、儀器必須保持正常運轉，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業;

五、安裝和修理用電設備、儀器時，應由電工或專業人員進行操作並認真檢驗。室內電路不準變動，因工作必須變動時，要經甲方批准;

六、未經甲方允許，不準使用大功率電器，不準私拉電力線路，以防火災;

七、進駐單位不得超過原設計裝表容量和擅自增加用電;

八、對臨時有特殊要求的，須報甲方批准，在有一定防範措施的情況下，方可使用;

九、使用易燃易爆及其它危險品時，必須提前向甲方申報備案。不經批准，禁止使用和存放;

十、進駐單位應根據自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準隨意移動或作其它使用，不準在消防器材附近堆放任何物品;

十一、進駐單位要組織員工瞭解並掌握消防器材的性能及使用方法;

十二、改造、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應事先向甲方申請，並提供改造、裝修的線路佈置圖，以備日後檢查、維修;

十三、凡違反本規定而引起火災或其它事故，由肇事單位負責人或肇事人負全部刑事責任及經濟損失;

十四、根據實際需要，甲方將對本《安全責任書》做進一步修改或補充;

十五、此責任書一式三份，進駐單位一份，甲方一份，報省委機關事務管理局金牛物管辦公室一份。

甲方：(蓋章) ___________乙方：(蓋章)___________

負責人：(簽字)__________負責人：(簽字)_________

__________年_____月_____日_________年_____月_____日

注意事項：

1：合同簽訂日期要簽在工商名稱核准通知書日期之後。

2：公司在註冊時簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;

3：並且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例：杭州X有限公司(籌)

(一)公司地址可以通過以下方式證明：

1、《非住宅房屋所有權證》複印件;

2、國有土地《土地使用權證》複印件;

3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》複印件;

4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》複印件;

5、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發的《建築施工許可證》複印件;

6、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證複印件;建築施工許可證。

7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明;

8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明;如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;

(二)公司的住所繫租借的，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明：

1、屬租賃的，提供房屋租賃協議(出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業;若屬轉租的，應提交轉租協議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認;

2、屬母企業無償提供給子企業使用的，提供總公司無償使用證明;

3、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業使用的，提供股東出具的無償使用證明。

(三)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經營場地的，則另應提交規劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：

1、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批准作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批;如屬一樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或"不屬破牆開店"意見，辦理登記註冊;

2、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批;

3、原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批;

4、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規劃部門審批。

5。大學生創業可以用住宅房進行註冊公司，但要到社區居委會蓋章同意。

經濟適用房不得作為經營場所。

(四)若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：

1、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明(地名辦的證明在註明新地名的同時必須註明原地名);

2、簽訂房屋租賃(使用)協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。

3、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。

4、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。

公司辦公場地租賃合同書 篇20

甲方：________________

乙方： _______________

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年 _______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衞生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)並且應於每月_______日前按月交付到甲方指定帳户。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。

第五條科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

A.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

B.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，並附設辦理移動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條?因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;

甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。

第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

第十五條本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

乙方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

公司辦公場地租賃合同書 篇21

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今後不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，户名____________，開户行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同並取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衞生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一併交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門徵收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同並取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，羣租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋幹任何違法和違規之事，如有一切後果由乙方負責，甲方有權終止本合同並取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同並取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建築結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期後乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衞生等費用結清後甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿後，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同並取消押金。

16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。

電錶底度：______度 水錶底數：______ 噸

甲方代表 ______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯繫方式：__________________

簽約時間______年______月______日

公司辦公場地租賃合同書 篇22

出租方： (以下簡稱"甲方")

承租方： (以下簡稱"乙方")

為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 租賃物及其用途

1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有土地所有權人與受託人的委託協議書)

2、租賃土地面積：按 計 平方米。

3、本合同所租土地包括：[土地上的建築物、構築物、附着物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用於： 。

第二條 期限及交付

1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意並延長租賃期限。

3、在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：

4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：

(1)乙方於土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用後的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

(4)乙方於土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、租金支付時間：

3、支付方式：

第四條 費用及税金

1、於租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花税、登記費、公證費及與土地有關的税項及費用，由甲方承擔。

2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

第五條 雙方義務

1、甲方義務：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。

(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，並承擔有關費用。

(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府税收。

(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜

2、乙方義務：

(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。

第六條 合同的變更、解除

1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。

(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。

3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。

第七條 違約責任

1、甲方違約責任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失。

2、乙方違約責任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第八條 免責條件

1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。

2、因國家法律法規及有關政策需要徵用或徵收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數摺合計算。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

第九條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第 種方式解決：

1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章之日起生

效。

2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。

3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委託代理人： 或委託代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

公司辦公場地租賃合同書 篇23

甲方：________________

乙方：_______________

根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位於________________建築面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為________年，自________年____月____日起正式啟用並全額交費，至________年____月____日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衞生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)並且應於每月____日前按月交付到甲方指定帳户。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%.

第五條科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機__天，每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

a.中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

b.中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，並附設辦理移動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場後的下一個水電費結算日可以結清水電費時一併結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知後應採取應急措施，並在____日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用並賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方後進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關

部門批准，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，並有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

未經乙方同意及有關部門批准，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，並有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結餘款項。

第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應於有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定後簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

第十五條本協議生效之日起____日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可衝入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司辦公場地租賃合同書 篇24

甲方：（以下稱出租方）：_________

地址：___________________________

郵碼：__________________

電話：__________________

法定代表人：_________

職務：_________

乙方：（以下稱承租方）：_________

地址：___________________________

郵碼：__________________

電話：__________________

法定代表人：_________

職務：_________

第一章概況

第一條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，---及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本協議。

第二條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第三條租賃經營後，仍然是國有企業性質。

第四條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第五條租賃經營後，應具有獨立核算、照章納税、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力。

第二章租賃期限、財產和租金

第八條租賃經營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第九條本廠共有財產----元，其中；國家資產----元，流動資金----元。第十條租金定為----元，為----年繳納。

其中：---年度---元；---年度---元；---年度---元；

第十一條租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於----%的折舊基金和----%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和廠長。合夥租賃的'承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納税後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種税、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。協議終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

4.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

5.承租人應當有價值----元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.有權監督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反協議規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資。

4.應當按照協議規定保障承租人的合法權益。

第五章協議的變更、解除和終止

第二十條協議生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協議時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第二十一條協議履行期間，如果國家政策與協議簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除協議。

第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除協議，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由於出租人違反協議規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除協議，並要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由於不可抗力的原因，使協議無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除協議。

第二十五條租賃期滿，協議自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、税務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行協議，不履行或不完全履行協議的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金----%的違約金，並按每日萬分之----支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合夥承租的合夥人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值----%的違約金。

第三十一條出租人違反協議規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金----%的違約金。

第三十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到----人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發生意外事故，由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本協議的組成部分，與協議正文具有同等法律效力，如與協議正文有矛盾之處，以協議正文為準。

第三十五條本協議由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。

出租方代表：（簽字）_________

_________年_________月_________日

承租方代表：（簽字）_________

_________年_________月_________日