開發區租房合同書（精選3篇）

開發區租房合同書 篇1

甲方：________身份證號碼：________________

乙方：________身份證號碼：________________

一、甲方將______開發區______路______的房屋出租給乙方作為居住使用。

二、租期_____個月，從______年____月____日起到______年____月____日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、月租金為人民幣____元整大寫：。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣____元整。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同並收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數______水錶底數______以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內，乙方履行本合同所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設施、設備清單

______________________________。

八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為______人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

九、補充條款：____________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。

本房屋出租期限到______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章

聯繫電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章

聯繫電話：__________________________

本合同簽訂於：______年____月____日即日生效

開發區租房合同書 篇2

(委託方)

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵編：____________________

電話：__________________________

(軟件開發實施組織方)

乙方：__________________________

地址：______________乙方公司地址(如有搬動第一時間通知甲方)

郵編：__________________________

電話：__________________________

雙方本着平等自願、互惠互利、長期合作的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規於上海市普陀區簽訂本合同。雙方申X，雙方都已理解並認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

第一條本合同技術開發項目的內容等由附件載明。

第二條合同履行期限自________年________月________日至________年________月________日，(包含軟件開發、測試、安裝和質量保證;該日期僅供參考，實際開始時間以該合同簽訂生效日期為準);若因需求變動、優化完善產品或其它客觀因素原因可能造成延時，經雙方協商一致，可以延長該期限(以下統稱合同期限)

第三條整個開發週期分四個階段：______________

3.1第一階段(需求確認與設計)，乙方提供全部UE原型圖：___________________________天，UI設計稿：___________________________天。期間甲方需提供給乙方所需要的相關文件(圖片，文字，)，若因甲方未及時配合提供相關文件和出現需求變更及反覆修改導致延誤超時，所延誤的時間則按合同規定的總開發週期繼續往後延伸，因延誤超時導致的所有後果和責任，全權由甲方自行承擔。(每三天正面互動)，乙方提供全部UI交給甲方確認，時間：___________年________月________日

3.2第二階段(封閉開發)：第一階段後，乙方進行程序封閉開發，開發時間：_______天，提交給甲方測試，時間為：___________年________月________日：______________若因甲方未及時配合提供相關文件和出現需求變更及反覆修改導致延誤超時，所延誤的時間則按合同規定的總開發週期繼續往後延伸，因延誤超時導致的所有後果和責任，全權由甲方自行承擔

3.3第三階段(軟件測試)：完成項目最終驗收，項目測試至最終驗收：___________天，交付時間：_______年________月________日，若因甲方未及時配合提供相關文件和出現需求變更及反覆修改導致延誤超時，所延誤的時間則按合同規定的總開發週期繼續往後延伸，因延誤超時導致的所有後果和責任，全權由甲方自行承擔。

3.4第四階段(維護)

1.維護一年

2.一年後如乙方繼續為甲方提供軟件技術維護服務，維護費則按照此項目開發總金額的百分之15%收取。

第四條任何階段需求設計的變更都可能嚴重影響開發進度和大幅增加工作量;甚至造成項目進度不可控，最終可能會導致項目失敗的風險。進入3.2階段後甲方儘可能不變更需求和設計，如果確實需要變動應提前告知乙方,並協商一致後方可;乙方不承擔任何變更造成的進度延時的責任和後果，全權由甲方自行承擔;，若發生工作量的大幅增加甲方要支付額外費用，額外支付的費用由雙方另行協商確定，在金額確定前乙方不得停止現有的工作進度;乙方若認為變動可能將帶來工作量大幅度增加或嚴重影響開發進度導致不可控，乙方有權拒絕，如最後雙方無法達成一致，則甲方可解除合同，甲方僅需支付乙方實際已發生並經甲方驗收通過開發階段的費用。

第五條合同履行地點是上海，乙方所有開發人員辦公地點都在上海;乙方開發人員在上海可自行選擇工作地點，但要保證和甲方產品需求設計人員的有效溝通;質量保證階段乙方提供有效支持。

第六條乙方負責軟件的開發實現，產品投入運行需要的原始數據、網絡和硬件都由甲方提供。在合同實施過程中發現某個功能需要額外原始數據，甲方要負責儘快提供或者選擇放棄該功能的實現。乙方不對甲方提供的原始數據正確性、可靠性、穩定性和合法性負責或承擔責任;也不對甲方提供的硬件或機房網絡的可靠性和穩定性負責。乙方有義務對軟件數據的真實性給予甲方或負責人合理性的建議

第七條軟件開發是人從事創造性的智力活動;乙方認真設計、開發編碼並進行嚴格測試;甲方通過前期需求設計、全程嚴格管理和後期認真仔細的驗收等手段，力爭得到一個穩定滿意的產品。這些工作都不能保證產品一定是沒有bug的完美的產品;發現bug乙方要第一時間予以響應，分析原因，給予解決問題，如果涉及到需要甲方協助的，甲方應及時響應來共同解決。如乙方積極配合甲方及時解決bug後，甲方不能以軟件存在bug來對乙方進行包括但不限於扣款、拖欠款項、威脅和起訴。如在發現bug後，乙方拒不配合甲方解決或者採取其他消極手段拖延時間，甲方有權採取包括但不限於起訴等手段以達到將軟件製作完善的要求

第八條合同金額、付款方式及驗收。

8-1、合同金額：______________總費用金額：______________(大寫：____________________)，期間甲方若增加或變更需求產生的費用另計，合同約定項目開發完畢且一年維護期滿後甲方若繼續需要乙方提供支持和完善服務，費用則按照此項目開發總金額的百分之15%收取。

8-2、付款方式：______________

8-2-1在合同簽訂生效後甲方三日內須向乙方支付項目總額的3%款項，作為預付款，若甲方在合同規定的時間內未付款，則按照甲方付款日為準，為項目啟動日

8-2-2在項目UI設計稿確認後三日內須向乙方支付項目總額的3%款項，若甲方在合同規定的時間內未付款，則按照甲方付款日為準，為項目啟動開發日，因付款延誤超時導致的所有後果和責任，全權由甲方自行承擔。

8-2-3在項目數據庫後台管理開發以及項目開發完畢交與甲方測試後的三日內甲方須向乙方支付項目總額的3%款項，若甲方在合同規定的時間內未付款，則按照甲方付款日為準，為項目測試日，因付款延誤超時導致的所有後果和責任，全權由甲方自行承擔。

8-2-4在項目於由甲方驗收結束後，甲方應三日內向乙方支付項目總額尾款的1%款項，若甲方在合同規定的時間內未付款，則按照甲方付款日為準，為項目交付日，因付款延誤超時導致的所有後果和責任，全權由甲方自行承擔。

3-3打款賬户：______________

賬户類型：______________

開户行：______________

賬號：______________

乙方公司：______________

乙方公司開户行：______________

驗收

8-3-1乙方所開發的軟件符合甲方呈乙方的書面要求及各項技術指標。

8-3-2包含本附件中雙方所確認的功能。

8-3-3驗收期限為1個工作日。驗收標準為：_________________.程序正常運行;b.方案中提到的功能全部實現;c.項目按時完成;d.源代碼設計文檔和源代碼齊全;。

8-3-4驗收合格，甲方應以書面方式簽收，但甲方在乙方交付項目工作成果後1個工作日內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格，甲方驗收後，乙方將系統架設到甲方指定的服務器上。

第九條雙方的基本權利和基本義務

9-1甲方的權利和義務

9-1-1根據本合同項目的實際需要，以書面形式提供給乙方各項技術指標及功能(詳見附件一)。

9-1-2本合同標的使用應當符合國家法律規定和社會公共利益。

9-1-3甲方擁有本合同標的軟件、設計和源代碼的所有著作權權利，乙方僅接受甲方委託進行開發，乙方不享有對於本合同標的項下軟件、設計和源代碼的任何著作權權利。

9-1-4甲方應按本合同約定支付費用

9-2乙方的權利和義務

9-2-1嚴格按照甲方提出的各項技術指標、要求進行開發設計。

9-2-2

1、根據軟件設計為甲方提供培訓和技術諮詢。

2、開發完畢，乙方應將系統的所有文件、源代碼等移交給甲方。

9-2-3乙方對本協議的內容、項目開發成果及開發過程中涉及的文件、資料材料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏;

9-2-4依合同收取費用。

第十條：乙方承諾，向甲方提供的軟件必須是自行開發的，保證不是侵權軟件，並依據需求功能説明文檔進行開發，保質保量完成甲方的需求設計;乙方嚴格按照合同附件甲方提供的需求功能設計，項目開發期間甲方要求需求功能變動，乙方可根據甲方的需求變動大小與甲方協商費用與工期另計。乙方在開發過程中不得減少合同附件中甲方提供的需求功能，乙方在開發需求框架內不得惡意增加開發費用。

第十一條甲方不能按時支付合同費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

第十二條雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業祕密。

第十三條雙方應本着誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中採用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同並有權要求對方賠償損失。

第十四條本合同簽訂後，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力併成為本合同的有效組成部分。

第十五條本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。本合同包含的附件有：

1附件一：需求功能説明文檔

第十六條任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還第九條的費用並應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除合同的，應返還上述費用並應對甲方遭受的損失承擔賠償責任。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

第十七條任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。前款權利不因本合同的終止、撤消、無效而消失。

第十八條因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或延遲履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方並向另一方提交相應的證明。

第十九條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

第二十條雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決;協商不成的，雙方同意向合同簽訂地的仲裁委員會提交仲裁併接受其仲裁規則。

本合同的終止、撤消、無效不應影響前款約定的效力。

第二十一條本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據原意並結合本合同目的進行。

第二十二條如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應儘可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

第二十三條本合同經雙方授權代表簽字並蓋章，自簽訂日起生效。

第二十四條本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

授權代表：______________授權代表：______________

開發區租房合同書 篇3

甲方：_______________乙方：_______________有限公司

地址：_______________地址：_______________

電話：_______________電話：_______________

聯繫人：_______________聯繫人：____________

上述甲、乙雙方，經友好協商一致，達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解並認可了合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實的履行本合同本合同如有未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋章後生效，以最後簽署日為合同生效日。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

單位蓋章：_______________單位蓋章：_______________

________年________月________日________年________月________日