自主購房合同書(精選3篇)
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自主購房合同書 篇1
賣方:_______________________________
住所:郵政編碼:
賣方主體一:賣方主體二:
聯繫電話:聯繫電話:
身份證號:身份證號:
買方:_______________________________
住所:郵政編碼:
買方主體一:買方主體二:
聯繫電話:聯繫電話:
身份證號:身份證號:
為房屋買賣有關事宜,依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,甲方自願把下列房屋賣給乙方所有,訂立合同如下,以資共同信守執行。
第一條房屋狀況
房屋地址:
幢號:室號:套數:建築結構:
總層數:產權證號:用途:
建築面積套內建築面積
該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓劃撥
第二條產權狀況
甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰,手續齊全合法,土地產權清晰,市政規劃不受影響,不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況,產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力,若有問題由甲方負責解決,並承擔由此產生的全部責任。
交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣:元在履行房產交易時,待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過户手續後3日內,乙方一次性將房款付給甲方,甲方收到房款時應立收據以此作證。
第四條過户及交接房事宜
甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過户手續。乙方房款付清後,甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。
第五條户口遷移事項
甲方應在年月日前將該房產內的户口遷出。
第六條税費分擔
在辦理交易手續時,甲乙雙方應提交所有相關證件,遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的各項費用,經雙方協商,除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外,由乙方支付。
第七條違約責任
本合同經甲乙雙方簽章後生效,對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如乙方:“1、未按第三條規定履行付款義務2、未按第四條規定履行交接房事項”均視為乙方違約,在繼續履行合同的同時需向甲方承擔違約責任,支付違約金人民幣元並賠償相應損失。
第八條其它約定
一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致,房屋的主體工程不出現重大的質量問題,即牆體、屋頂、地板平整無裂縫,水電線路暢通正常,下水道無堵塞,大陽能、衞生間、電話線等設施能正常使用。
二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋佔用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。
三、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用,即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衞生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。
五、本合同共貳頁,一式叁份,甲、乙雙方及房管部門各壹份。
第九條雙方願按國家規定各自交納相關税、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決協商解決不成時,雙方願依法向管轄地人民法院起訴。
甲方:乙方:
_____年____月____日_____年____月____日
簽訂地點:房地產交易管理中心
自主購房合同書 篇2
甲方:_________________乙方:_________________
甲、乙雙方自願進行房屋買賣,經雙方協商一致訂立如下合同
一、甲方自願將其所有房屋出售給乙方,房屋為,房屋四至以該房屋所有權證的內容為準。
二、甲方售價為,立約之日乙方一次性付清房款,甲原有房產證歸乙方所有。
三、自訂立本合同日起(公元二〇一六年月日),乙方享有和承擔該房屋的一切權利和責任。
四、以上條款由甲乙雙方自願商定而成,如有違約由違約方承擔一切責任。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,本合同自簽字之日起由雙方簽字押手印生效。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
________年 __________ 月 __________日________年 __________ 月 __________日
自主購房合同書 篇3
門市購房合同範本
賣方:
買方:
丙方:
經丙方介紹,甲方自願將市區街道,社區路宿舍幢號住房一套,產權建築面積為平方米的產權房及房內所有傢俱家電賣給乙方,經雙方協商達成如下協議:
1、甲方必須保證房屋產權的真實性,不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛,否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。
2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣整,乙方預付定金人民幣整,雙方不得以任何理由違約,甲方違約雙倍返還定金給乙方,乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲乙雙方商定產權在年月日到房產局進窗辦理交易手續,雙方立契簽字後,乙方一次性將餘款整付給甲方,甲方將房屋鑰匙及屋內所有的傢俱家交給乙方。
4、乙方在付清餘款前,甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以後所產生的費用由乙方負責。
5、過户的交易税及一切費由方承擔,因乙方須申請貸款,甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續。
6、乙方在房產過户後,一次性付給丙方中介費元整,丙方必須保證所介紹房屋的所有資料真實有效,不得有任何欺瞞乙方的行為,否則乙方有權追究丙方的經濟賠償和法律責任。
7、叁方共同遵守以上條款,不得違約。一式叁份,甲、乙、丙叁方各執一份,無叁方簽字或塗改無效。
甲方簽字:
身份證號碼:
電話:
乙方簽字:
身份證號碼:
電話:
丙方簽字:
法人身份證號碼:
電話:
年月日
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