書寫購房合同（精選3篇）

書寫購房合同 篇1

甲方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：

乙方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：

甲乙雙方之間是兄弟關係，經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位於上海市，房產總價款__萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%。

三、產權比例甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入户等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委託書，並詳細載明委託事項及委託權限、委託期限。委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

八、物業管理、出租及收益分配比例

由__方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

九、購置物業税費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費、房屋租金税費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付。

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知後30日內不予書面答覆則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款元人民幣由甲乙雙方各付50%，並以現金支付;

2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為_年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會並按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

書寫購房合同 篇2

立遺囑人：_________________ 

我患有_____________病症，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在去世之後的處理意願。

我和我妻共有財產如下：_________________

1、房產一套，座落於某市某街某號的_____平方房產_____處(評估值__________萬元);

2、汽車兩輛，車牌號分別;

3、股票__________，分別為__________、__________、__________，各__________股(去世當日市值__________萬元);

4、銀行存款__________元，存於__________銀行__________支行__________分理處(儲蓄所)，帳號為：_________________;

5、傢俱及家用電器，(列舉並註明產品品牌、規格等)，價值共計__________萬元。

留有債務如下：_________________

1、欠__________(債權人姓名)__________萬元，到期日為_____年_____月_____日;

現對歸我所有的份額，作出如下處理：_________________

1、房產由父母__________、__________繼承。

2、汽車由兒子__________繼承。

3、股票由妻子__________繼承。

4、傢俱及家用電器由__________繼承。

5、存款歸還我對__________的債務後，由女兒__________繼承。

6、骨灰由女兒__________負責保管。

遺囑由__________執行，性別、出生日期、民族、住所。

立遺囑人簽字：______________

__________年_____月_____日

書寫購房合同 篇3

(1)標題。寫明“遺囑”或者“_____________遺囑”。

(2)訂立遺囑人基本情況。

2.正文。

(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。

(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。

(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。

(4)寫明所訂立遺囑的份數。

(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。

3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。

二、格式：

遺囑

立遺囑人：_________________

為了，特請和作為見證人，並委託律師事務所律師代書遺囑如下：

一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特徵：_________________

二、立遺囑人對所有財產的處理意見：_________________

三、其他：_________________

本遺囑一式份，由、保存。

立遺囑地點：_________________

立遺囑時間：_________________

立遺囑人：_________________

見證人：_________________

代書人：_________________律師

__________律師事務所

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日