房屋質量補償合同書（精選4篇）

房屋質量補償合同書 篇1

房屋質量的補償協議範文

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在______市建委工程處協調下，經多次協商，就______房屋質量問題處理達成以下一致意見：

一、乙方在收到經濟補償金後，承諾放棄由質量問題引起的退房、投訴、經濟賠償、仲裁及法律起訴等不利於甲方的行為。

甲方繼續履行該房屋購房合同中規定的保修責任，並承擔因維修給乙方造成的直接損失(如裝修破壞、無法入住等損失)。

乙方如將該房屋轉讓出售，有義務告知該房屋的實際質量情況，否則將承擔由此產生的後果。

二、由於二、三、四樓業主每户的實際質量裝修情況不同，甲方對各業主的經濟補償肯定不同，故乙方不得對其它業主的補償提出異議。

甲、乙雙方承諾此協議內容不向其它業主透露。

三、本協議一式肆份，甲方執兩份，乙方執一份，市建委執一份。

四、凡有本協議中未約定的事項，遵照國家有關法律、法規執行，若有爭議，甲方雙方同意通過仲裁或法院起訴方式解決。

甲方：________________

乙方：________________

(蓋章)

________年________月________日

________年________月________日

房屋質量補償合同書 篇2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在______市建委工程處協調下，經多次協商，就______房屋質量問題處理達成以下一致意見：

一、乙方在收到經濟補償金後，承諾放棄由質量問題引起的退房、投訴、經濟賠償、仲裁及法律起訴等不利於甲方的行為。甲方繼續履行該房屋購房合同中規定的保修責任，並承擔因維修給乙方造成的直接損失(如裝修破壞、無法入住等損失)。乙方如將該房屋轉讓出售，有義務告知該房屋的實際質量情況，否則將承擔由此產生的後果。

二、由於二、三、四樓業主每户的實際質量裝修情況不同，甲方對各業主的經濟補償肯定不同，故乙方不得對其它業主的補償提出異議。甲、乙雙方承諾此協議內容不向其它業主透露。

三、本協議一式肆份，甲方執兩份，乙方執一份，市建委執一份。

四、凡有本協議中未約定的事項，遵照國家有關法律、法規執行，若有爭議，甲方雙方同意通過仲裁或法院起訴方式解決。

甲方：________________

乙方：________________

(蓋章)

________年________月________日

________年________月________日

房屋質量補償合同書 篇3

甲方：_________________

乙方：_________________

一、本住宅經政府主管部門驗收合格，現予交付使用。

二、住宅基本情況

1、住宅座落：____________

2、建設單位：____________

3、設計單位：____________

4、施工單位：____________

5、質監單位：____________

6、物業管理單位：____________

7、住宅結構類型：____________

8、質量評定等級：_______________

三、本住宅自______年______月__________日交付之日起，在正常使用情況下，如有質量問題，在規定的保修期內由本公司承擔維修責任：序號住宅質量保修部位、配件保修年限1地基基礎、主體結構(按實際年限)50年2屋面防水5年3外牆面、地下室、廚房、廁所及衞生間地面、管道等防滲漏5年4牆面、頂棚抹灰層脱落1年5地面空鼓開裂、大面積起沙1年6門窗、五金件損壞1年7衞生潔具1年8燈具、電器開關半年9管道堵塞2個月

四、使用説明

(1)本《房屋質量保書》依據中華人民共和國國務院《城市房地產開發經營管理條例》、建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用説明書制度的規定》和省建設廳《湖南省建設工程質量監督工作暫行規定》等法律、法規制訂，與《住宅使用説明書》一起使用。

(2)本《住宅質量保證書》的保修期(詳見上表)自規定交付之日起計算，國家對住宅工程質量保修另有規定的，保修期期限按照國家規定執行。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

房屋質量補償合同書 篇4

發包人(全稱)：______________

承包人(全稱)：______________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為________________年;

⒊裝修工程為________________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為___________________年;

⒌供熱與供冷系統為________________個採暖期、供冷期;

⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為___________________年;

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

⒈屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_________________。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人：______________承包人：______________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日