實用商鋪房屋租賃合同書（通用27篇）

實用商鋪房屋租賃合同書 篇1

甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據國家法律、法規雙方協商一致，同意訂立本合同，共同遵守。　　

1.甲方自願將座落在位於____市海甸島_____________ ____ ___ ________ 套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。　　

2.租賃期自________年____月至________年____月。月租金為人民幣(大寫)___________元。付款方式按_____結算。乙方每次必需提前將房租交給甲方。　　

3.甲方交房時，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據。　　

4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內，甲方保證乙方能正常使用。　　

5.房屋租賃期內，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時、或轉租，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理;因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關係，遵紀守法。　　

6.乙方預付押金(大寫)______元給甲方，租賃到期，乙方結清所有費用後，甲方將押金退還乙方。　　

7.違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，並補償對方一個月租金。乙方逾期交付房租，每逾期，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。　　

8.本合同在履行過程中若發生爭議，甲方與乙方應本着友好精神協商解決。若協商不成可通過司法解決。　　

9.房內設施：乙方要愛護使用，妥善保管，發生損壞、丟失要給予修復或按價賠償。　　

10.本合同雙方簽字生效。本合同一式兩份，由甲方、乙方各一份。　　甲方：　　乙方：X期：X期

實用商鋪房屋租賃合同書 篇2

甲方：(出租方)某物業公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：m2

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。

2.租賃期限租賃期限自27年1月2日至28年1月2日止。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9元，租金每半年結算1次。

本着先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

6.租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿後退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

1、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

1-1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

1-2、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

簽訂時間：

實用商鋪房屋租賃合同書 篇3

出租人：_________________________

承租人：_________________________

甲、乙雙方本着平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃甲方所有，位於______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：

一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元，以後每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。按照先付款後租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以後每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

二、乙方的權利和義務：

1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。

2.乙方不論經營什麼項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營，甲方干涉乙方的經營活動。

3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。

5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。

6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償並承擔一切責任。

7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地户口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多餘人員安排，但乙方應負擔不少於其本人基本工資的______%為職工生活費。

9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

三、甲方的權利和義務：

1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關係時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。

2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。

四、合同的變更和終止：

1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。

2、由於政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善後工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。

3、租賃期滿，本合同自行終止。

五、違約責任：

1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。

2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。

六、其他規定：

1.商場外東向場地從商場北牆起至南牆止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。

2.本合同經雙方簽字後生效。

3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

甲方：_______________________乙方：______________________

法定代表人：_________________法定代表人：________________

甲方公章：___________________乙方公章：__________________

簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

鑑證意見：____________________________________________

經辦人：_____________________

鑑證機關_________

實用商鋪房屋租賃合同書 篇4

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業執照號:

註冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業執照號:

註冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。

甲方開户銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當於 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內傢俬、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器、傢俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇5

範本因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑑證後，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

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合同編號：____________________

出租方(甲方)：____市國土房產物業管理服務中心

法定代表人：________________________________

地址：______________________________________

承租方(乙方)：____________________________

地址：______________________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方將座落於________市________區_______________________房屋出租給乙方使用。

建築面積共_______平方米。

第二條：乙方租用出租房屋的期限為________年______個月，即自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條：乙方可將出租房屋作______________用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，並符合國家有關消防安全規定。

乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第四條：甲方保證

第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

第五條：出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣_______元(大寫______________)，月租金總額人民幣_______元(大寫______________)。

第六條：甲方應於________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲於前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

第七條：甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元(大寫_____________)。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

第八條：租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

第九條：雙方同意以委託XX銀行託收為結算方式，乙方保證每月____日前其託收賬户內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

每月____日後

第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行託收日，託收不成功的.租户可於託收日後的

第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，並承擔由託收日後的第____日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，並且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

第十條：甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。

乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。

合同終止時，乙方應當按時交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用後甲方向乙方返還保證金。

第十一條：乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應接到乙方通知後____日內進行維修;甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑑證後代為維修。

本條維修的費用由甲方承擔。

但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

第十二條：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑑證後，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

第十三條：本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批准，並及時通知乙方後方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。

甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。

第十四條：乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租於他人，否則視為違約。

第十五條：本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十六條：本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用，收購、收回或拆除租賃房地產;

(三)甲、乙雙方協商一致。

第十七條：按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

(二)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(三)乙方違反本合同

第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(四)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;

(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離並收回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應當將餘款退還乙方。

但保證金無權要求退還。

第十八條：因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;

(二)甲方違反本合同

第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同

第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。

第十九條：本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。

甲方不同意續租，則本合同到期後自動解除。

第二十條：乙方應於租賃期屆滿之日遷離出租房屋，並將其返還甲方。

乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，並且可向人民法院提起訴訟。

訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。

第二十一條：乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。

同時甲方有權按十七條的規定解除合同。

第二十二條：甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，並支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，應向甲方説明理由，經甲方同意並支付其相當於乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。

第二十三條：甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

第二十四條：乙方承諾遵守________________住户公約、________________房屋租賃管理辦法、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。

第二十五條：本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

第二十六條：甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑑證後方與本合同具有同等效力。

第二十七條：甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴。

第二十八條：本合同以中文為正本文字。

第二十九條：本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

第三十條：本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：__________________________

聯繫電話：______________________________

法定代表人(簽章)：____________________

________年____月____日

乙方(簽章)：__________________________

聯繫電話：______________________________

法定代表人或委託代理人(簽章)：________

登記人(簽章)：________________________

合同登記機關(簽章)：__________________

________年____月____日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇6

甲方：________(出租方)

乙方：________(承租方)

一、面積： 3個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。

二、租賃期限租賃期限自________年________月________年________月________年租金為人民幣(大寫)________，計________元，租金每半年結算________次。

本着先付款後使用的原則，由乙方在每半年第 個月的前 5日內交付給甲方。

物業管理費按每月每平方米建築面積 5元計算,由乙方與租金 同交付給甲方。

三、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

四、租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。轉

五、租賃期內,乙方保證並承擔下列責任：

1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿後退回。

六、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

七、違約責任：任何 方未能履行本合同規定的條款，另 方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任 方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期 日，由甲方按年租金額的千分之 向乙方加收違約金。

八、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何 方均可向房屋所在地人民法院起訴。

九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十、本合同 式叁份，甲方2份，乙方 份。

十一、雙方約定的其它事項;

甲方：________(簽章) 乙方：________(簽章)

代表人： ________代表人：________

地址： ________地址：________

實用商鋪房屋租賃合同書 篇7

甲方：(出租方)物業公司

乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)_____元正，計_____元，租金每半年結算1次。本着先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建築面積

1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。

6.租賃期內,乙方保證並承擔下列責任：

1 、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿後退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

2、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

實用商鋪房屋租賃合同書 篇8

甲方：(出租方)某物業公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一、房屋位置

1.座落位置：

2.面積：m2

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金

甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)____元整，計____元，租金每半年結算1次。

本着先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

物業管理費按每月每平方米建築面積____元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

五、租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。

六、租賃期內,乙方保證並承擔下列責任：

1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿後退回。

七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

八、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

2、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

簽訂時間：

實用商鋪房屋租賃合同書 篇9

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同並共同遵守。

一、商鋪位置：

甲方同意將坐落在：鄭州市金水路號號樓1-2層的房屋出租給乙方使用，房屋建築面積平方米，該房屋的基本情況已載於契約附件一，乙方願意承租。

二、租賃期間：

甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為15年：自20__年6月15日至20__年6月4日止，共計180個月。自20__年6月15日起給予乙方40天的裝修期間，該期間免收租金。

三、租金約定：

乙方在扣除應繳税費後，每月向甲方支付的月淨租金（人民幣）為：第一年50000元/月（大寫叁萬壹仟玖佰元整），其中所扣除的税費由乙方依法繳納。以後每年的月租金按照上一年度月租金遞增7%計算（如第二年的月租金為50000*1.07；第三年的租金為50000*1.07*1.07，其他年費以此類推……）。

租金按季度支付，乙方應提前40日將本季度的租金一次支付給甲方。

四、保證金：

乙方向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及交付乙方使用。

2.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

3.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。

4.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。自行承擔水電暖及物業費。依法交納所有税費。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋及水、電及其他設施的一切維修、更換費用；對租賃期間造成的人身、財產安全等承擔責任。

3.將房屋轉租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營，事前必須取得甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租。

4.因需要對房屋進行擴、加、改建，應經甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理相關手續，費用由乙方負擔。

6.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

7.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

8.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、其他約定：

1.乙方遲延支付租金超過日，則甲方有權解除合同，收回房屋的使用權。

2.屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

3.租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

八、違約責任：

1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

2.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除合同的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金，本合同另有規定除外。

3.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方有權按佔用期間月租總金額百分之收取違約金。

九、糾紛解決：

本合同履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（答章）：

代表代表

立約時間：地點：

實用商鋪房屋租賃合同書 篇10

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算為人民幣元。租金於月號到月號日內付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。

四、乙方同意預交元作為保證金。

五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、在承租期間，乙方需保證房屋乾淨整潔;未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

手機：

手機：

________年____月日

________年____月日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇11

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。　　

第二條房屋用途　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　

第三條租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

第四條租金　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

第五條付款方式　　乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。　　

第六條交付房屋期限　　甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。　　

第七條甲方對產權的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

第八條維修養護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　

第十條關於房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：　　

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費；

4.物業管理費；

；

。　　在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。　　

第十一條租賃期滿　　租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。　　

第十二條因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　

1.擅自將承租的房屋轉租的；　　

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；　　

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　

4.拖欠租金累計達____個月；　　

5.利用承租房屋進行違法活動的；　　

6.故意損壞承租房屋的；　　

。　　

第十三條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　

第十四條登記備案的約定　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。　　

第十五條違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。　　

第十六條不可抗力　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

第十七條其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

第十八條合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。　　

第十九條爭議的解決　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。　　

第二十條合同份數　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________　　授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）__________________　　________年____月____日________年____月____日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇12

房屋租賃合同

出租方： （以下簡稱甲方）：

承租方： （以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國民法典》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，在乙方完全瞭解甲方所出租房屋現狀的前提下，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂如下協議，以資共同遵守。

第一條房屋現狀

1、租賃房屋座落於濟南市槐蔭區經一緯九路港商業廣場_________。

2、租賃房屋建築面積______平方米。

3、租賃房屋內已安裝水、電設施，已具備使用條件。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為：____個月。自____年__月___日起至____年__月___日止。租金按季交納，由乙方於每季最後一個月底前5天向甲方預交下一季的租金。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經

甲方書面同意後，可重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

該房屋每年租金為人民幣______元（大寫：___萬___仟___佰__元整）。

第四條 租賃期間水電及其他費用

1、乙方應在規定期限內向甲方交納租賃房屋期間水、電等費用。

逾期五天未交，甲方有權給予停水停電。接水或接電須經水、電管理部門及甲方同意，否則一切後果自負。

2、在租賃期內，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

3、乙方應於本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金_______元整。

待租賃期滿，若乙方不存在拖欠甲方費用、破壞房屋設施等違約情形，

甲方在與乙方辦理完房屋交接、結清所有費用後全部退還；若乙方存在違約情形，則甲方可直接在房屋押金中抵扣相關費用，若仍不足以彌補甲方損失，甲方仍可要求乙方繼續承擔甲方各項損失。

第五條房屋修繕與使用管理

1、在租賃期內，該房屋的正常維修由甲方負責，水電等附屬設施的維修由乙方負責（電：閘刀以內，水：閥門以內）。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。租賃期間，工商登記管理、防火防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查，因使用該房屋所引起的人身、財產損害賠償責任均由乙方自行承擔。

2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備.設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。

第六條合同的變更、解除與終止

l、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，

收回出租房屋；

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用10天以上。

(7)逾期交納房租10天以上。

3、租賃期滿，合同自然終止。

4、因不可抗力因素或房屋被拆除導致合同無法履行的，合同終止。

5、其他情形。

第七條 房屋交付及收回時驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異

議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於___日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還

甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不

得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲

方有權處置。

第八條 違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動；

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用10天以上；

(5)逾期交納房租10天以上。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，

每逾期一天，則應按上述費用總額的 ___%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意， 中途擅自退租的，乙方應該

按合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足

彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支

付滯納金。

5、 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一

日應向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還

給甲方造成的損失。

第九條 免責條件

l、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任。

2、因國家、地方政策等變更或相關行政、執法機關等要求或甲方

進行重新規劃、調整等類似原因，需要拆除或改造租賃房屋的，

乙方無條件搬出，甲、乙雙方互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足

整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十條

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

第十三條 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等

法律效力。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇13

甲方：______________物業公司

乙方：______________

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一、座落位置：______________

二、面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣______________元正，計______________元，租金每半年結算1次。本着先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建築面積______________元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

五、租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。

六、租賃期內,乙方保證並承擔下列責任：

1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為______________元,乙方期滿後退回。

七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

八、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

1、雙方約定的其它事項;

甲方：______________乙方：______________

代表人：______________代表人：______________

地址：______________地址：______________

實用商鋪房屋租賃合同書 篇14

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：

經甲乙雙方協商，乙方自願承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

第一條：乙方承租位於積 平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。房費一年一付，乙方於每年 月 日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質量保證金 元，待房租到期後甲方查看房屋完好後一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。

第五條：在租用期內，水費、電費、房產税等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須徵得甲方同意。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。

第八條：合同到期後乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，並續簽合同後方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

第九條：合同終止後乙方不得以任何藉口拆走卷閘門及破壞房屋結構。

第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩餘租金，甲方不承擔任何賠償。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇15

出租人： (以下簡稱甲方) 身份證號： 承租人： (以下簡稱甲方) 身份證號： 居間人：

第一條 甲方自願將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建築面積 平方米，房產性質為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。

第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金(大寫) 元月。租房保證金(大寫) 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後____日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以後每期租金乙方應於到期前一個月支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建築結構完好，設施均能正常使用，並負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的`損失，應由乙方負責維修，並承擔維修費用。

第六條 甲方應於________年____月____日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用於 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衞生、物業管理等費用。

第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先徵得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿後，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

第十條 租賃期滿後，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，並徵得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，並賠償損失。

第十二條 居間人的甲方佣金(大寫) 元，乙方佣金(大寫) 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起____日內向居間人支付全部佣金，屆時守約方已支付的佣金將予以退還。

第十三條 本合同簽訂後，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。

第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期____日，應按月租金的 %支付違約金，逾期超過____日的，守約方有權解除合同，並有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。

第十五條 甲方承諾出租此房已徵得共有權人同意。

第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條 本合同簽訂時水錶讀數 度，電錶讀數 度，煤氣表讀數 度;

1.屋內附屬設施： ;

2.其他： 。

第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。　　

甲方(簽章)： 聯繫電話：　　乙方(簽章)： 聯繫電話

實用商鋪房屋租賃合同書 篇16

出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自願的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

第一條 房屋的基本情況：該房位於104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。

第二條 租賃期限及約定：

1. 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3. 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

第三條 協議事項：

1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2. 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4. 乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

5. 續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意願，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

6. 租賃期滿，乙方未續租，租賃關係自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後五日內搬離。租賃期滿後不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

7. 違約責任：本合同簽訂後任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。

8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

第四條 本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商後作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。

第五條 本合同雙方簽字後生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

備註：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇17

出租方：__________________

承租方：__________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：__________________

第一條：__________________房屋基本情況

該房屋坐落於臨滄市雙江縣華______房，建築面積為_______________平方米。

第二條：__________________房屋使用

甲方將該房屋現交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經營餐館行業，不能在屋內從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。

第三條：__________________房屋租賃期限

一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計三年;

二、租賃期滿後，乙方可以繼續承租，租金根據市場遞增，並由甲乙雙方共同協商，該房屋租金同等條件下乙方享有優先權，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在______日內得到甲方同意，並在15日內按時搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應補償房屋租金損失，必要時甲方可以採取走法律程序。

第四條：__________________租金

一、租金：__________________第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：__________________第二年起一年支付一次。

二、租金支付時間：__________________乙方在本合同簽訂之日內，一次性付清半年租金。

三、甲方收取租金後，向乙方開具收款憑證。

四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應補給乙方違約金。

第五條：__________________其他費用

租賃期間，與該房屋有關的税費等一切費用由乙方自己承擔。

第六條：__________________安全問題

租賃期間，由於乙方經營不善所造成的損失自行承擔，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，小區物管處存檔一份。

出租方：__________________承租方：__________________

________年________月________日________年________月________日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇18

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條：房屋基本情況

該房屋坐落於__________________，建築面積為______平方米。

第二條：房屋使用

甲方將該房屋現交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經營餐館行業，不能在屋內從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。

第三條：房屋租賃期限

一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計______年;

二、租賃期滿後，乙方可以繼續承租，租金根據市場遞增，並由甲乙雙方共同協商，該房屋租金同等條件下乙方享有優先權，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在______日內得到甲方同意，並在______日內按時搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應補償房屋租金損失，必要時甲方可以採取走法律程序。

第四條：租金

一、租金：第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：____第二年起一年支付一次。

二、租金支付時間：乙方在本合同簽訂之日內，一次性付清半年租金。

三、甲方收取租金後，向乙方開具收款憑證。

四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應補給乙方違約金。

第五條：其他費用

租賃期間，與該房屋有關的税費等一切費用由乙方自己承擔。

第六條：安全問題

租賃期間，由於乙方經營不善所造成的損失自行承擔，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，小區物管處存檔一份。

出租方(甲方)：______________ 承租方(乙方)：______________

實用商鋪房屋租賃合同書 篇19

轉租人（甲方）______________　　承租人（乙方）______________　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：　　

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十週年，自本合同生效之日開始計算。　　

二、租用期限內房屋租金為__人民幣（含建築税）乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。　　

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。　　

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。　　

五、第

三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。　　

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。　　

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。　　

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。　　

九、違約責任　　

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）　　

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數），並一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）　　

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。　　

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。　　十

一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　十

二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。　　十

三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。　　十

四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）　　十

五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。　　十

六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。　　十

七、本合同附件（由甲方提供）　　

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖（略）　　渡假村別墅暫行管理辦法（略）　　甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________　　代表：______________代表：______________　　地址及電話：______________地址及電話：______________　　開户銀行及帳號：______________開户銀行及帳號：______________　　________年____月____日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇20

出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________　　根據《 中華人民共和國民法典》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關係，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。　　

第一條 房屋位置、面積及用途　　甲方將位於___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。　　

第二條 租賃期限　　

（一）租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

（二）租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

第三條 租賃費用及相關事項　　

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________　　________________________________________________________________________　　

（二）簽訂合同時一次性現金支付第________年度租賃費；以後按年於租賃費到期日前90天一次性現金支付下________年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據並載明租賃費的起止時間。　　

第四條 房屋的使用、維修、建設。　　

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權並負責房屋和相關設施的維修維護。　　

（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿牆體、天花板、地板、樑、柱。　　

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和範圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意後方可施工。　　

（四）乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，並承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。　　

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償範圍包括但不限於損失本身和因此而產生的相關費用。　　

（六）水電費、衞生費、政府管理費、房屋租賃税費等一切費用均由乙方承擔。　　

（七）停租時吊頂、地板、門窗、牆面裝飾、水電、外牆廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。　　

第五條 房屋的原狀和相關設施　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　

第六條 其他約定事項　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　

第七條 違約責任　　

（一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。　　

（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。　　

（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。　　

（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期____日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。　　

（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期____日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

第八條 免責條款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。　　

第九條 合同的生效和終止　　

（一）本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項後生效。　　

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。　　

1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；　　

2。在房屋內存放危險物品；　　

3。未按照約定付清房屋租賃費；　　

4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；　　

5。未按照約定或房屋的性質使用房屋；　　

6。未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。　　

7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；　　

8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；　　

9。空置房屋；　　

（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應於終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　

第十條 其它條款　　

（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。　　

（二）在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。　　

（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。　　甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________　　聯繫電話：__________________________ 聯繫電話：__________________________　　簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日標準版

實用商鋪房屋租賃合同書 篇21

甲方：

乙方：

甲方將 店面租給乙方 ，現經雙方協商同意達成以下協議：

一、乙方租甲方店面時間為________年____月____日至________年____月____日止，第________年每月租金為 元，以後每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税費用均由乙方負擔。

二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權收回店面的經營權

三、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

四、店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經甲方同意。

五、在乙方承租期間，水，電，衞生等費用由乙方承擔。

六、店面到期後，乙方有優先租賃權益。

七、店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇____市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

上述協議雙方共同遵守，本協議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇22

出租方：

承租方：

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。

第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元。

3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納

2.水電費：由乙方自行繳納。

3.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方：____________承租方：__________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

實用商鋪房屋租賃合同書 篇23

轉租方：_______________(以下簡稱甲方)　　受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。　　

第一條 轉租房屋的情況　　

1. 甲方依法承租的座落於______區縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有非公有)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建築面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件

(一)。　　

2. 轉租房屋的共用或合同部位的使用範圍和條件：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件

(二)中予以明確。　　

3. 現有裝修、附屬設施和設備狀況：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件

(三)中予以明確。　　

第二條 轉租用途　　

1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明租用公房憑證 )(編號_________________)。轉租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。　　

2. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。　　

第三條 轉租期限及交付日期　　

1. 甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________(月年)。自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同前一個轉租合同 )的租期。　　

2. 轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__________(日月)向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後續籤轉租合同。　　

第四條 租金、支付方式和期限　　

1. 甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建築面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)_________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。　　

2. 乙方應於每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。　　3乙方支付租金的方式如下：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　

第五條 其它費用　　

1. 在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方乙方)承擔。其它有關費用，均由_______( 甲方

乙方 )承擔

實用商鋪房屋租賃合同書 篇24

合同編號： )　　本合同雙方當事人　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　

1、房屋的座落、面積及裝修、設施　　

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。　　1-

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。　　1-

3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　

2、租賃用途　　

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為 。　　

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。　　

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　

3、租賃的期限　　

3-1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。　　

4、租金及支付的方式　　

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。　　

4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。　　

4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。　　

4-4、該房屋租金支付方式如下：　　

5、其他費用　　

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：　　

5-2、上述費用的支付方式和時間：　　

6、房屋修繕責任　　

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。　　

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。　　

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。　　

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。　　

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。　　

7、轉租約定　　7-

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。　　7-

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：　　

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;　　

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務　　

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。　　7-

3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。　　7-

4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。　　

8、變更和解除本合同條件　　

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;　　

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;　　

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的天內，乙方未予以糾正的;　　

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;　　

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。　　

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-

1)第

(4)，第

(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。　　

9、乙方違約責任　　

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;　　

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;　　

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;　　

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;　　

(4)拖久租金累計月以上的;　　

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。　　

9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。　　

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。　　

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。　　

10、甲方違約責任　　10-

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　10-

2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　10-

3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　10-

4、本合同經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。　　1

1、其他的條款　　1

1-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經____市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。　　1

1-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。　　1

1-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分

實用商鋪房屋租賃合同書 篇25

租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。目前房租的支付方式有押二付

三、押一付________年、押一付三等方式，使用比較普遍。業主及客户都相對認可的方式是押一付三。　　出租方（甲方）　　產權號：　　承租方（乙方）　　證件號：　　根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。　　

一、房屋的座落、面積、情況　　1-

1、甲方將其合法擁有的座落在________區路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建築面積房屋類型為_______結構為.　　

二、租賃用途　　2-

1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。　　2-

2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　

三、租賃期限　　

3-1、甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期年。　　

3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。　　

四、租金及支付方式　　

4-1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）租金________年內不變。　　

4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應於________年____月____日前付清，以後乙方應於每期的天前支付予甲方房租金。　　4-

3、乙方支付租金方式：　　

五、保證金　　

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬仟百元整）　　

5-2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。　　

5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。　　

六、其它費用　　

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。　　

6-2、乙方應把已交納過的單據（複印件）交於甲方。　　

6-3、物業管理費由方支付。　　

七、甲方義務　　7-

1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。　　7-

2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。　　7-

3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　7-

4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　

八、乙方義務　　

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。　　

8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。　　

8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的範圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。　　

8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，並愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。　　

九、違約責任及處理　　

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。　　

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

十、合同終止及解除條件　　10-

1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。　　10-

2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。　　A.該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回；　　B.該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的；　　C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑑定為危房的；　　D.　　十

一、其它條款　　1

1-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。　　1

1-2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。　　1

1-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。　　十

二、備註　　出租方（甲方）承租方（乙方）　　國籍：國籍：　　法定代表人：法定代表人：　　註冊證明身份證號碼：註冊證明身份證號碼：　　住址：住址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　委託代理人：委託代理人：　　簽名蓋章：簽名蓋章：　　簽約日期：簽約日期：　　簽約地點：簽約地點：　　中介方：　　地址

實用商鋪房屋租賃合同書 篇26

甲方：_________________________________　　地址：_________________________________　　郵碼：_________________________________　　電話：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　職務：_________________________________　　乙方：_________________________________　　地址：_________________________________　　郵碼：_________________________________　　電話：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　職務：_________________________________　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：　　

第一條 乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建築面積為____平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。　　

第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣（含建築税）。乙方分____次支付。本合同生效後的____日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格後的____日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。　　

第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税，土地使用税和其他合理税費由乙方承擔。　　

第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。　　

第五條

第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。　　

第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。　　

第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。　　

第八條 乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。　　

第九條 違約責任　　

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。　　

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。　　

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。　　

第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。　　

第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　

第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。　　

第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。　　

第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（ ）項辦法解決：　　

（1）提交仲裁機關進行仲裁。　　

（2）向人民法院起訴。　　

第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。　　

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。　　

第十七條 本合同附件。　　

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖　　

2.商品房暫行管理辦法　　甲方：___________________　　代表人：_________________　　________年____月____日　　乙方：___________________　　代表人：_________________　　________年____月____日

實用商鋪房屋租賃合同書 篇27

小區物業商鋪房屋租賃合同的範本

甲方姓名(出租方)：_______________身份證號碼：___________

乙方姓名(承租方)：_______________身份證號碼：___________

經雙方協商甲方將位於___________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從________年________月________日起至________年________月________日止。

二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),以後應提前______天支付。

三、約定事項

1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

2、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5。乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水___________噸;氣__________立方;電______度

甲方簽章(出租方)：_______________

乙方簽章(承租方)：_______________

________年________月________日