廈門市個人購買房產合同書（精選3篇）

廈門市個人購買房產合同書 篇1

賣方：____________________

買方：____________________

身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區___擁有的房產，建築面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為：_____單價：_____人民幣______________元/平方米，總價：_____人民幣_________________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣__________________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整給甲方，剩餘房款人民幣__________________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：_____在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方_________________購買方__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：__________________

地址：_______________________地址：________________________

郵編：_______________________郵編：________________________

電話：_______________________電話：_______________________

__年______月______日

廈門市個人購買房產合同書 篇2

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，建築面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。

交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

三、上述房產的交易價格、款項支付方式

1、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整);

2、乙方應當於本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬元整(大寫：萬元整)，餘款萬元應於上述房屋產權過户至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。

甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關於產權登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過户手續條件成就時，應及時辦理過户手續，乙方應配合將相關的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等)交付乙方辦理，關於過户手續產生的税費等相關費用由甲方負責承擔。

2、甲方辦理有關過户手續後，應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。

房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的税費等相關費用均由乙方自行承擔。

如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。

在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。

逾期不超過__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過__天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方：乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

廈門市個人購買房產合同書 篇3

合同編號：____________

甲方：____________

乙方：____________

根據有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

第一條 所購建材基本情況：

櫥櫃主體配件品牌

地櫃：____________

吊櫃：____________

枱面：____________

燃氣灶：____________

抽煙機：____________

水槽：____________

龍頭：____________

配件：____________

其他：____________

備註：____________

合計人民幣(大寫)____(小寫) ：____ 元

第二條 質量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、__________________________。

第三條 設計：

(一)賣方需要實地測量的，測量時間為： __________________________ ;

(二)賣方設計方案經買方簽字確認後，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;

(三)設計方案確認後不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。

第四條 交貨：交貨方式為(賣方送貨 / 買方取貨);交貨時間： __________________________ ;交貨地點： __________________________ 。

第五條 安裝：安裝方式為(賣方安裝/ 買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標準為 □《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/ □《北京市高級建築裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由 _____ 承擔，買方應為賣方提供必要的安裝條件。

第六條 驗收：對於櫥櫃的規格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應在交貨時當場提出異議，異議經核實賣方應無條件換貨或補足;選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢後 _____ 日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。

第七條 付款方式及時間：雙方約定以第 _____ 種方式支付價款。

(一)簽訂本合同時，買方支付預付款 _____ 元，設計出圖認可後一次性支付餘款;

(二)__________________________ ______________________________________________________________________________ 。

第八條 違約責任：

(一)賣方違約責任：

1、對於櫥櫃的質量問題，國家有三包規定的按三包規定執行;國家無三包規定的包修期限為 _____ 年，賣方負責免費修理，但經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;

2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款 _____ %的違約金;遲延交貨超過 _____ 日的，除支付違約金外，買方有權解除合同，賣方已收取的預付款或價款應全額返還。

(二)買方違約責任：

1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款 _____ %的違約金;

2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失。

第九條 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的，應向 _____ 人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條 其他約定事項： ______________________________________________________________________________ 。

第十一條 對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為準。

買方(章)： __________________________ 賣方(章)： __________________________

住所：__________________________ 住所：__________________________

聯繫電話： __________________________ 聯繫電話：__________________________

委託代理人： __________________________ 法定代表人： __________________________

委託代理人： __________________________

簽訂時間：__________________________ 簽訂地點：__________________________