二手房房產認購合同（通用3篇）

二手房房產認購合同 篇1

二手房買賣合同補充協議範本

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。

一、買賣的標的及價款：_________________甲方向乙方出售位於商業用房，建築面積㎡，每平方米元，共計(人民幣)元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項税、費和公共維修基金)

二、雙方責任與權利

1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2甲方負責辦理本合同項下的產權過户，由此所產生相關税費、公共維修基金全部由甲方承擔。

3、甲方應在簽訂本合同後日內辦理完畢過户手續，將合法齊全的房產證交於乙方。

4、乙方提供過户所用的各種身份證明及法律認可文件。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。

四、其他事宜本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。本協議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約時間：_________________

二手房房產認購合同 篇2

甲方(賣方)：_________________房地產開發有限公司。住所：_________________法定代表人：_________________委託代理機構：_________________

乙方(認購方)：_________________住所：_________________證件名稱：_________________證號：_________________聯繫電話：_________________委託代理人：_________________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經充分協商，達成協議如下：_________________

1、乙方認購甲方預售的號樓號房屋，該商品房的用途為，屬框剪結構，層高為米。該商品房預測建築面積為平方米(產權登記面積以政府部門核定面積為準)。

2、甲、乙雙方約定房價為建築面積每平方米單價元，總金額元。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定。

3、該房屋的交付條件為：_________________符合規劃批准的施工圖(包括裝修)要求，並經驗收合格。

4、交付期限為年月日前。

5、乙方在訂立本協議時，支付定金人民幣元，作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時，乙方支付的定金轉為購房款。

6、甲、乙雙方商定，認購期為天，乙方於年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建設廳、省工商行政管理局監製格式合同)。

7、在本協議約定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無權要求返還定金。

8、乙方未在本協議約定期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權另行處分本協議所涉房產。

9、甲方聲明：_________________本協議項下房屋的國有土地使用權現抵押於銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立後合理期限內解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產權屬登記手續;本項目的地下車位(庫)不作為公共分攤面積，因此所有權不屬於業主，甲方有權對車位(庫)進行處分。

10、本協議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先後順序確定：_________________

(1)甲、乙雙方另有的約定;

(2)法律、行政法規的規定;

(3)行政主管部門批准的施工圖及文件;

(4)格式合同確定的條款;(5)商品房買賣交易習慣。

11、因本協議所發生的糾紛，由仲裁委員會裁決。

12、本協議經甲、乙雙方簽署後生效，一式四份，甲、乙雙方各執二份。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日

二手房房產認購合同 篇3

甲方：________________

乙方：________________

一、認購房產

二、認購金額：_________________人民幣________________元(大寫)

三、付款方式

1.一次性付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣___________元(大寫)_________________元整。

2.分期付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣___________元(大寫)________________元整，

餘款人民幣元________________(大寫)於交房時付清。

3.銀行按揭：_________________①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣________________元(大寫)________________元整。

②餘款辦理銀行按揭貸款人民幣元_______________(大寫)________________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核准的建築面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的付款方式而變動。

四、認購房產確認條款

1.乙方經對甲方所開發的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自願與甲方簽訂商品房認購協議書。

2.甲方在領取房產預售許可證以後通知乙方，乙方須在甲方發出通知書十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

4.本協議簽訂後若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，並有權將乙方所認購之產業另行出售予他人，乙方不得有異議。

5.本認購協議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發商將收取總房款1%的手續費。

6.乙方在協議書上登記的姓名、電話、聯繫人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，後果自負，甲方概不負責。

7.本認購協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________