二手房屋集資購買合同（精選22篇）

二手房屋集資購買合同 篇1

甲方：身份證號碼：職業：工作單位:

住址：郵政編碼：聯繫電話：

乙方：姓名身份證號碼：職業：工作單位:

住址：郵政編碼：聯繫電話：

鑑於：

1.甲方單位現準備在通過集資建設樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格。

2.甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。

3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

5.甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。

6.自簽訂本協議之日起至房屋產權過户於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於集資樓房的房屋產權特簽訂以下協議：

第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1.甲方單位集資建設的房屋坐落於甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層，房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。

2.自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位在繳納每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金。

第三條、集資建房手續辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。

二)產權證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過户至乙方名下。

3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第五條、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂後分三批給甲方報酬萬元整，第一批在第二批第三批

第六條除集資款外的費用承擔

本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定税、費由乙方承擔。

第七條、違約責任

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

2、協議簽訂後，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

第八條聲明及保證

鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。

第九條協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十二條協議的效力

1、本協議自雙方簽字之日生效

2、本協議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

二手房屋集資購買合同 篇2

出租方：__________________________________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________________________________(以下簡稱乙方)

根據《中華共和國?法典》及其他有關法律、法規規定，在平等、?願、協商?致的基礎上，租賃雙?就出租?將房屋出租於承租?事宜達成如下協議：

一、甲方將位於__________________________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。

每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為______________，從_________年______月______日至_________年______月______日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：________________ 承租方：________________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________

______年_____月______日 ______年_____月______日

二手房屋集資購買合同 篇3

出租方：(以下簡稱甲方)_____________

聯繫電話：_____________

承租方：(以下簡稱乙方)_____________

聯繫電話：_____________

甲乙雙方通過友好協商，依據___以及___相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：_____________

房屋規格：_____________

產證表明面積平方米：_____________

2、房屋用途：居住(乙方不得用於非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違___法律法規的活動)。

3、室內附屬設施：電器、傢俱。

二、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用______個月;自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月 ______日止。

2、房屋租金：每月______元人民幣

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為______年 ______月______日，總金額為人民幣元(大寫);其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。

租房終止，甲方房屋驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第二次支付租金時間為______年 ______月______日，以後租金支付時間依此類推。

4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。

(入住時的水電煤字數為，水，電，煤，有線電視費用已經支付到年月日。)

5、乙方承諾，承租房屋居住人數為人。

6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退並賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

乙方擅自更改房屋結構的;

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達天;

連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大於或等於一個月房租時。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，並務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。

乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;

4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關係工作，如放生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。

而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方：____________ 承租方:____________

聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________

簽約日期：_____年____月____日

二手房屋集資購買合同 篇4

二手房過户和落户口不是一回事。

一、房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。

二、落户口一般是由原户口遷移到所購房產户口下。一般購房後，房子會對應的有户籍，可以遷移進來，落户一般就是指從原來的户籍轉移到所購房產的户籍。

由以上定義可知，二手房過户和落户口屬於完全不同的兩件事情，他們之間有關聯而已。

二手房屋集資購買合同 篇5

【二手房買賣合同協議書】

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：_________________

一、甲方自願將坐落在_______________房產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權，同時出賣給乙方。(附平面圖)

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。

四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：_________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)

甲方(賣方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

乙方(買方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

________年______月_____日

二手房屋集資購買合同 篇6

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

丙方(中介方)：

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經丙方提供居間服務，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

第一條房地產基本情況

甲方同意將其所擁有的位於住房出售給乙方。該房地產建築面積___________㎡，房屋所有權證號______________________。附隨該房屋一併轉讓的設施、設備包括。

第二條甲方承諾

甲方對轉讓房地產的權屬提供如下承諾：

1、保證該房地產一切情況介紹屬實符合國家及本市關於房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任；

2、該房地產的權利被限制情況為□A、甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，

保證乙方不受第三人合法追索□B、該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為甲方應於前辦理抵押注銷手續；

3、若該房地產在交易前已存在有關税費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過户前辦妥結清，如有未清事項由甲方承擔全部責任；

4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

第三條成交價格

經買賣雙方協商一致該房屋成交總價為人民幣X元整該成交價款包括附隨房屋一併轉讓的設施、設備價格。

第四條付款方式

一、本合同簽訂之日乙方應向甲方支付定金元整作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過户前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金；乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過户申請手續簽字後，定金抵作購房款。

二、為督促甲方及時履約，乙方可以預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過户至乙方名下之日結清。

三、除定金之外的剩餘房款XX元整，甲乙雙方約定採取以下第X種付款方式

A、乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過户申請手續簽字之日一次性付清。

B、乙方採取貸款方式付款

1、乙方應於給付甲方首付款元整，剩餘房款元整申請貸款。

2、乙方應於向貸款機構提交貸款申請的相關資料，並配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應於貸款機構放款的當日直接給付甲方。

3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的，雙方約定按以下第種方式處理

a、乙方應於貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

b、合同終止甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項雙方互不承擔違約責任。

C、甲乙雙方約定的其他付款方式。

第五條產權過户

一、甲乙雙方同意於，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。

二、房產登記機關准予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

三、辦理產權交易過户手續所發生的税費由方承擔。

四、在房地產權過户未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。

第六條房屋交付

一、甲方應於騰出該房屋交付給乙方佔有、使用，並移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移佔有的標誌。

二、該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一併轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點、查驗。

三、交付日前房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清以上費用的付訖憑證交乙方查驗。如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日後所產生費用由乙方承擔。

四、房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

五、甲方應於前將落户於該房屋的户籍關係遷出。

第七條違約責任

一、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易税費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付税費之外的已付款。

二、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出户籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過日的，乙方有權退房，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

三、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過户延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

四、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

五、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的參照本條第1、2款執行。

第八條中介服務

一、丙方為甲乙雙方提供以下服務，充當訂約介紹人和撮合人，提供法律諮詢，擬定合同文本並協助、指導訂立合同，協助辦理或代辦交房、過户及貸款等手續，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。

二、中介服務費按房屋成交總價的2%收取，共計XX元整，由X方承擔，應於交付定金時一次性付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免，甲乙雙方自願解除合同的，雙方各承擔%。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

三、甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的%向丙方加付違約金，本合同簽訂後，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

四、丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

五、在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款，含車庫交付憑證、契税發票以及其它一切交易過户所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過户手續時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過户至乙方名下後，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定效力優先於原約定)。

第十條其他條款

一、本合同未盡事項由當事方另行議定簽訂補充協議。

二、本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。

三、為辦理貸款或產權過户手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

四、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

丙方代表(簽章)：

簽約時間：年月日

二手房屋集資購買合同 篇7

甲方(賣房人)：

乙方(購房人)：

丙方(房產中介)：

甲乙丙三方於  年 月 日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市   房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知瀋陽市於   房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。

2、甲方的保證義務。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“瀋陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、税、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。

第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過户手續，甲方保證沒有兩套售房的税，若有甲方承擔該税，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過户手續辦理完畢後 日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

4、在乙方更名過户後如需甲方配合乙方辦理相應税費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂後 個月內如果該房還無法辦理更名過户手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過户手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房屋集資購買合同 篇8

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

丙方(中介方)

甲方、乙方與丙方原於________年________月________日簽訂合同：(協議編號：_______________)以下簡稱原合同。

1：原合同中，雙方約定，在甲方將位房屋產權證辦理下來之後，進行交易過户。但由於甲方到目前為止都沒有取得產權證，因此經甲、乙、丙三方協商，甲方退還乙方定金2萬元整。簽訂此條款後原合同作廢，三方就原合同已無任何履行之職責。

本協議由三方簽字後生效。一式三份，由甲、乙、丙三方方各收執一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________

簽訂日期：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：_______________

丙方：_______________

簽訂日期：_______________

二手房屋集資購買合同 篇9

買二手房合同(一)

甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本着平等自願原則，訂立本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於安陽市街單位，建築面積平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為號為;

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣(大寫) 元，(小寫)人民幣 元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在 前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：

1、提交安陽市仲裁委員會仲裁

2、提交仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

(一)附屬設施：

1、水

2、電

3、燃氣

4、有線電視

5、通訊

6、其他

(二)裝修情況：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：簽約日期：

買二手房合同(二)

賣方： (簡稱甲方)身份證號碼：

買方： (簡稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區 擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為 平方米。(詳見土地房屋權證第 號)

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩餘房款人民幣 元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩餘房款人民幣 元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將 等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由 方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由 方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是 共 人，委託代理人 即甲方代表人。

2.乙方是 ，代表人是 .

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方) 購買方(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

代理人(甲方) 代理人(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

鑑證方：

鑑證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：

日期：年月日

鑑證日期： 年 月 日

二手房屋集資購買合同 篇10

甲方：____________

乙方(退房人)：____________

經甲乙雙方協商，就“____________”商品房(以下簡稱商品房)購買時退出學校住房有關事宜協議如下：

1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在______區______棟______單元______室(面積為：______m2 )的住房退還甲方，以後不再向甲方申請住房。甲方同意乙方在申購“____________”商品房計算現有面積時以零面積計算參加排隊。

2、乙方同意領取商品房鑰匙之日起(以開發商通知統一領取鑰匙的截止時間開始計算，超過領取鑰匙的時間乙方自行負責)如6個月內未將甲方住房退還甲方，從第7個月開始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接從乙方工資中扣除，直至退房為止，不再另行通知。

3、如乙方未購得商品房或退房後本協議自動終止。

4、未盡事宜雙方協商解決。

5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(委託代表簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________

________年________月________日________年________月________日

二手房屋集資購買合同 篇11

賣方：______________(甲方)

身份證號碼：______________

住址：_________________買方：______________(乙方)

身份證號碼：__________________

住址：_____________

正文

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

主體內容：_________________

1.乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區_____擁有的房產，建築面積為_____平方米。

2.上述房產的交易價格為：_________________人民幣______元整(大寫：______________元整)。

3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金_____元整。

4.付款時間與辦法：_________________甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣_____元整給甲方，剩餘房款人民幣_____元整於產權交割完畢當日付給甲方。

5.甲方應於收到乙方全額房款之日將房產交付給乙方使用。

6.經雙方協商決定，交易税費由______方承擔，中介費及產權過户手續費由_____方承擔。

合同持有者

本合同一式______份，甲方產權人一份，乙方一份，見證人一份

二手房屋集資購買合同 篇12

】甲方(出租方)姓名：身份證：

乙方(承租方)姓名：身份證：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《民法典》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方願把產權屬於房廳出租給乙方使用。

二、租期：自年月日起至年月日止。

三、租金：人民幣/月(大寫).按一季度繳租，計人民幣(大寫)

四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

五、甲方收取乙方人民幣(大寫)元整(￥：元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本合約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租金及押金。

七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

十、水電費、電話費、煤氣費、衞生費、網費、閉路電視費等住户費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

十二、甲、乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

十三、現水錶數：噸(不欠費);電錶數：度(不欠費);有線電視費：已繳到年月，(不欠費);衞生費：(不欠費);上網費：(不欠費)

甲方：

乙方：

時間：

(9)房租合同範文

房屋中介公司租房合同範本1出租方：(以下簡稱甲方)

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯繫地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經協商，於______年____月____日訂立本合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付週期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開户銀行：

賬號：

抬頭：

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行為：

1、租賃權轉讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他租户(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;

(3)違治安、和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、違反本合同的有關規定的;

4、違反本合同第八、第十四條規定的;

5、給其他租户(業主)生活造成嚴重妨礙，租户(業主)反映強烈的;

6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別説明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方：---------------------------乙方：---------------------------

日期：---------------------------日期：---------------------------

房屋中介公司租房合同範本2甲方(房東)：_____________乙方(承租方)：___________

為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

一、乙方承租甲方位於___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

二、租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付後住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15天內付清，以後以此類推。

四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用後退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)

五、室內設施物品及公用物品：牀、衣櫃及洗衣機、熱水器各一個.

六、補充：

甲方的權利和義務：

1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

乙方的權利和義務：

1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住户口手續。

2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

違約責任：

1、甲方或乙方簽訂本合同後，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方並取得同意意見。

2、如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

3乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

八、本合同如有未盡事宜，各方應本着平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

甲方(出租房屋所有人)：乙方(承租人)：

身份證件/聯繫電話身份證件/聯繫電話

簽名：簽名：

(10)房租合同範文

居民房屋租賃合同範本1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、房屋座落地點：面積：附屬物：

二、租賃期限：年，即年月日至年月日

三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付後住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。

四、租房押金：元，到期結算後歸還。

五、違約責任：自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衞生費由使用人(乙方)承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住户口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補充。

七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字);

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫地址：聯繫地址：

聯繫電話：聯繫電話：

日期：日期：

居民房屋租賃合同範本2

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1.甲方出租給乙方的房屋位於省縣鄉(鎮)街小區號房，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租累計個月以上的。。

(5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

(6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

(7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

(8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.

14.本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

房產證號：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

居民房屋租賃合同範本3

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為____________)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第五條押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第八條違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報________部門備案一份。

第十三條房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

居民房屋租賃合同範本4

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

二手房屋集資購買合同 篇13

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

第一條甲方自願將坐落於的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：，丘號，乙方充分了解此房，並自願購買。

第二條該房屋總價款為人民幣（￥元）。乙方於年月日前支付甲方定金人民幣元（￥元），定金最終衝抵房款。房價款的支付方式如下：

第三條甲乙雙方約定本合同生效後日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。

第四條甲方應於日前將上述房屋正式交付給乙方，並於日前將上述房屋名下的户籍遷出，於日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業管理費等相關費用全部結清。甲方應協助乙方辦理相關證件的變更手續。

第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設施及固定裝修的費用。雙方對於其他電器及傢俱的約定：

第六條甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：

1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，並提供該承租人放棄優先購買權書的書面承諾，因此產生的一切後果由甲方承擔。

2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方決定採用以下第種方式解決抵押問題：

（1）乙方的第一次付款用於甲方抵押權人償還債務，註銷抵押。

（2）其他方式：

第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方佣金。

1、乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（￥元）

2、甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（￥元）

甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。

第八條甲方違反本合同第四條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金；逾期交付房屋超過十日的，乙方有權解除本合同，並有權要求按照總價款的百分之二付違約金。

乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金；逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除合同，並有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。

甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，並有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。

甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。

第九條其他約定：

第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章後生效。

甲方：乙方：丙方：

身份證號碼：身分證號碼：身份證號：

聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：

經辦人：

簽約日期：

二手房屋集資購買合同 篇14

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

甲乙雙方在平等自願的基礎上,本着友好協商的原則,因國家政策的變動,此變動為不可歸責於甲乙任何一方的責任,導致乙方購買甲方位於______________________________的房屋的目的不能實現,故甲乙雙方一致同意解除雙方於__________年__________月__________日簽訂的《____________________存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》,特達成如下條款,以資雙方共同遵守：

一、解除甲乙雙方於__________年__________月__________日日簽訂的《_______________存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。

二、本協議簽訂生效之日起,甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢,甲乙雙方互相免責,任何一方不得再追究另一方的任何責任,否則,須向相對方承擔違約金_______________元;

三、甲方在簽訂本協議當日一次性退還乙方_______________元人民幣,乙方向甲方出具相應的收款憑證。

四、本確認書是雙方完全自願簽訂,任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

五、本確認書籤訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,效力等同。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

二手房屋集資購買合同 篇15

出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在______________

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法 》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門 市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑑證方：

鑑證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經 辦 人：

日期：年 月 日

鑑證日期：_____年____月____日

二手房屋集資購買合同 篇16

房屋買賣合同（二手房）

出賣人（甲方）：

住所地：

郵 編：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

買受人（乙方）：

住所地：

郵 編：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一）坐落 市 路 號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：

其中，住宅部分的建築面積共_____________平方米，套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米；

非住宅部分的建築面積共_____________平方米，套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米。

有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備（設施、設備清單見本合同附件三），轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

二、計價方式與價款

按建築面積計算價款，其中：

住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整；

非住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。

房屋面積以房產證所確認的面積為準，按照合同約定的價格據實結算。

三、房屋價款支付方式

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在本合同第四條所約定的擔保手續辦理完畢之日，付人民幣 萬元；

第二期：在交付房屋之日，付人民幣 萬元；

第三期；在房屋產權證、土地使用權證過户手續辦理完畢之日付清尾款 萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

四、權利保證

1、為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過户手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔保。擔保合同另行訂立。

2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起15日內：

a、解除與承租方的租賃關係，因解除租賃關係而產生的一切費用由甲方自行承擔；如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢後，由乙方解除租賃關係，但解除租賃關係過程中產生的一切費用（包括但不限於訴訟費、律師費以及承租方的損失）由甲方承擔，乙方有權向甲方追償。

b、解除與抵押權人的抵押關係，確保過户手續的順利辦理。

3、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當於總房價萬分之 的違約金。

五、甲方應自乙方交付第一期付款之日起 天內將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。

六、雙方應於本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過户手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。

七、本合同訂前，該房屋如有應繳納的一切税、費，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、印花税及其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。

十、甲方應保證其交付的房屋及設施、設備完好。交房時，乙方發現房屋或設施、設備與合同約定的不符，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十一、房屋所佔用的土地（包括庭院圍牆等）土地使用權一併轉讓給乙方。

十二、任何一方違反本合同，違約方應向守約方支付違約金 萬元，本合同另有約定的除外。

十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。

十四、因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決，不願協商或協商不成的，可向人民法院起訴。

十五、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

立約人：

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

年 月 日訂於 市 區

附件一：房屋平面圖

附件二：有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明

附件三：設施、設備清單

二手房屋集資購買合同 篇17

號：_____________,住址：________________)由於_______________事情,於_________________年_______________月___________日虧欠________________

(債權人,身份證號：_____________,住址：________________)人民幣________________元整(大寫：_____________元).經雙方協商,利息定為為人民幣________________元整(大寫：_____________元),債務人必須於_________________年_______________月___________日前將本金和利息清償完畢.雙方約定由債權人住所地人民法院(債權人住所地變更則管轄法院也變更)管轄因此債權債務關係產生的各項訴訟;債權人因為追償此債務產生的律師費、訴訟費、仲裁費、交通費、誤工費等費用或者是其他損失,由債務人承擔.雙方一致同意本協議具有強制執行效力。

特立此據!

債務人：_________________(簽字且按手印)於_____________年_______________月___________日

二手房屋集資購買合同 篇18

抵押人(以下簡稱甲方)：_______________

住址：_______________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

住址：_______________身份證號碼：_______________

甲方因，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

第一條、借款金額為：_______________元整(￥：_______________元)。

第二條、借款期限：自__________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計：_______________年。期限屆滿之日清償。

第三條、甲方以坐落於(建築面積：_______________平方米,產籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花税、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。

第五條、抵押擔保範圍：擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。

第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條、本約期限屆滿前後，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權註銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延。

第十條、本協議簽訂後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責任：違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

第十三條、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題，協商不成向本協議履行地人民法院起訴。

第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心留存一份。

第十五條、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記後生效。

甲方：_______________乙方：_______________

________年____月____日

二手房屋集資購買合同 篇19

出租方(以下簡稱甲方)：                     身份證號碼：                     

承租方(以下簡稱乙方)：                      身份證號碼：                     

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.房屋地址：                     

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用         年;自         年         月         日起至         年         月         日;

2.房屋租金：每年         元人民幣;

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙

方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房

屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金)。

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，

甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的.，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方：                          承租方：                        

聯繫電話：                        聯繫電話：                        

簽約日期：     年     月     日    簽約日期：     年     月     日

二手房屋集資購買合同 篇20

甲方：

乙方：

1、二手房有無合法的產權和土地使用權

合法的產權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提。

這一點作為二手房購房合同注意事項關鍵，值得每個人加以重視。

現實生活中存在利用假房產證行騙的情況，鑑別房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有着極為重要的作用。

鑑別房屋產權證真偽的保險方式是到相關部門進行核實。

2、準確瞭解售房人

一般來説，大家可以通過查看房產證人的身份證件，來解決該困擾。

如果售房者與房屋產權證上記載的產權人不是同一人，則應當瞭解售房者與房產人之間的關係，要求售房者提供證明文件，並親自向房產人核實。

購房者應當詳細瞭解並核實房產人是一位還是幾位共同。

如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

在辦理房產過户手續時，全部共有人需要都到場。

如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。

3、對即將進行交易的房產基本情況必要了解

這主要包括房屋的實際面積和機構與房屋產權證上登記的面積以及顯示的房屋結構是否相符，是否有私搭亂建或破壞房屋結構的問題;該房產用途是否與購房者購買後的用途相符等。

4、核實房產是否抵押、租賃或被司法機關查封

如果房屋已出租，則須售房者提供承租人同意出售並放棄優先購買權的書面意見;如果房屋已被抵押，則須通知抵押權人，並就解除抵押確定可行的方案;如果房屋被司法機關查封，則應考慮放棄購買或就此與司法機關及案件當事人進行交涉(非專業人士難以把握)。

很多人在簽訂二手房買賣合同時忽視了這些應當注意的事項。

5、購買的房屋是公房或經濟適用房，應瞭解這些房屋是否獲准上市交易

預購公房是否需補足有關費用、公房原單位對房屋是否保留優先購買權、已購公房參加房改房時同住成年人的意見等。

等單位的房屋，由於其特殊性，應注意單位是否同意出售，以及能否辦理房屋權證和土地使用權證，如有疑問則不宜購買。

6、估算税費負擔

二手房買賣的税費規定較多、較複雜，累計各項税費金額也比較大，估算税費負擔是十分必要的。

根據國家規定，購房者應承擔契税、印花税，售房者在一定條件下應承擔營業税、城建税、附加費、個人所得税。

根據買賣房屋的性質以及各地的實際情況還可能發生土地税、房產税、手續費、交易管理費等税費。

此外，買賣房屋的性質、面積大小、用途、辦理產權登記時間長短等因素還可能使得契税的税率發生變化。

買賣雙方可以根據擬交易房屋的實際情況，向法律專業人士或有關部門具體瞭解税費的項目、税率。

甲方：____________

身份證號：______________

聯繫電話：____________

______年___月__日

乙方：____________

身份證號：______________

聯繫電話：____________

______年___月__日

二手房屋集資購買合同 篇21

甲方

身份證號：

乙方

身份證號：

甲乙雙方在平等、自願、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，並自願買受該房屋。

1、該房屋具體狀況如下：

2、房屋座落於，房屋 間，建築面積為 平方米。

3、房屋平面圖及其四至見房產證;

4、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房屋價格及房款交付情況

1、經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。

2、房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。

3、乙方將房價一次性付清後，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

第三條 乙方房款全部付清後，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權解除本合同。

第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。

第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方_________乙方_________

法定代表人_________法定代表人_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋集資購買合同 篇22

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

賣方代理人：身份證號碼：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

買方代理人：身份證號碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於__________；位於第____層，共____（套）（間），房屋，結構為____，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________。

第二條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第三條價格。

總金額為元整（￥大寫）。

第四條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥），並於過户之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。

甲方應於本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方並於過户之日將房款元整（￥）。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第八條關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________％賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

______年______月______日______年______月______日

籤於__________籤於__________