購買有產權房屋合同（通用3篇）

購買有產權房屋合同 篇1

賣方：

姓名：

性別：

出生日期：

國籍：

住址：

電話：

身份證號碼：

買方：

姓名：

性別：

出生日期：

國籍：

住址：

電話：

身份證號碼：

買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米。

現自願將該房產賣給買方。

售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)

二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。

買賣雙方一致自願成交。

三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第項方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署後經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

賣方： 買方：

日期： 日期：

購買有產權房屋合同 篇2

一、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示範文本。構成本合同示範文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇採用。

二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委託方是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開户銀行賬號等。

四、提交的文件：一般應當提供資格證明(包括資信證明、營業執照、税務登記證或自然人的有效證明)、受讓決議、有批准權限的批准文件等資料及複印件。

五、委託費用：受託方為委託方提供委託業務，向委託方收取的報酬。

六、產權變更過程中所發生的費用：包括支付給房產、税務、工商等有關部門的產權變更費用。

本合同涉及的當事人

委託方(以下簡稱甲方)：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________ 郵編：__________

電話：_____________ 傳真：__________

開户銀行賬號：_____

受託方(以下簡稱乙方)：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________ 郵編：__________

電話：_____________ 傳真：__________

開户銀行賬號：_____

甲方與乙方按照自願、平等、誠實信用原則，根據國家相關的產權轉讓政策和規定，經協商一致，雙方達成協議如下：

第一條 委託事項

甲方委託乙方辦理______產權受讓項目，並由乙方提供企業產權受讓相關服務。甲方委託乙方提供的服務項目有：

1.在甲方擬受讓產權掛牌期滿後，根據有關規定，乙方組織以協議或競買方式撮合交易;

2.如果甲方競買成功，或協議成交後同轉讓方簽訂產權轉讓合同書;

3.出具產權轉讓鑑證書。

第二條 提交的文件

甲方應按照有關規定向乙方提供相關材料，並如實填報有關表式內容。如為複印件，甲方應加蓋證明章。

第三條 權利和義務

1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

2.需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。

3.乙方應按照國家和我省的有關規定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產權轉讓活動，對該公開掛牌項目進行規範操作。

4.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。

第四條 甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料(包括原件、複印件)真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。

2.甲方保證其委託乙方處理本合同所述委託事項已獲得甲方有權機構的批准。

3.甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委託合同，也不與轉讓人私下接觸、洽談成交。

4.乙方保證其已具備從事甲方委託事項的所有資格及資質。

5.乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委託事務;需要甲方變更要求的，應當經甲方同意。

第五條 委託費用及其支付方式

1.委託費用：根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續費人民幣合計_____(大寫)元。

2.支付方式：甲方在本合同簽訂後______日向乙方先期支付人民幣(大寫)_____元，作為預付費用;甲方應在產權轉讓合同簽訂後______日內付清餘款。

3.若轉讓不成或甲方在委託期限內要求解除委託的，甲方須向乙方支付因委託業務而發生的費用，具體金額根據乙方已完成委託事項的情況由雙方協商確定。

4.產權變更過程中所發生的費用由甲方承擔。

5.若本次委託事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔。

第六條 合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至止。

第七條 違約責任

1.甲方如在掛牌期間或撤牌後______日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方支付委託轉讓產權總價款______%的違約金。甲方如未按本委託合同的約定支付佣金的，每逾期一日，應按佣金總價款的______%，向乙方支付違約金。

2.乙方未經甲方同意，不按照甲方的委託事項和要求進行委託業務活動，並由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

3.甲、乙雙方若違反產權轉讓相關政策規定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。

第八條 合同的變更和解除

1.甲、乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2.甲、乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。

3.任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受託方已完成委託事項的情況、或委託方因受託方解除合同導致委託事項成本加大的情況而確定。

第九條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不願仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十條 其他

上述條款未盡事項的約定：______________________________________________

第十一條 合同的生效

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

附件：

委託方(甲方)：__________ 受託方(乙方)：__________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

簽約地點：________________

簽約日期：____年___月___日

購買有產權房屋合同 篇3

河南省產權交易中心制定

河南省工商行政管理局監製

合同使用須知

一、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示範文本。構成本合同示範文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇採用。

二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委託方是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開户銀行賬號等。

四、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業執照、税務登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批准權限的批准文件等資料及複印件。

五、委託費用：受託方為委託方提供委託業務，向委託方收取的報酬。

六、產權變更過程中所發生的費用：包括支付給房產、税務、工商等有關部門的產權變更費用。

本合同涉及的當事人

委託方（以下簡稱甲方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________ 郵編：__________

電話：_____________ 傳真：__________

開户銀行賬號：_____

受託方（以下簡稱乙方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________ 郵編：__________

電話：_____________ 傳真：__________

開户銀行賬號：_____

甲方與乙方按照自願、平等、誠實信用原則，根據國家相關的產權轉讓政策和規定，經協商一致，雙方達成協議如下：

第一條 委託事項

甲方委託乙方辦理______產權受讓項目，並由乙方提供企業產權受讓相關服務。甲方委託乙方提供的服務項目有：

1.在甲方擬受讓產權掛牌期滿後，根據有關規定，乙方組織以協議或競買方式撮合交易；

2.如果甲方競買成功，或協議成交後同轉讓方簽訂產權轉讓合同書；

3.出具產權轉讓鑑證書。

第二條 提交的文件

甲方應按照有關規定向乙方提供相關材料，並如實填報有關表式內容。如為複印件，甲方應加蓋證明章。

第三條 權利和義務

1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規的有關規定，自覺接受政府主管部門監管。

2.需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產核資、實地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關費用，由甲方自行承擔。

3.乙方應按照國家和我省的有關規定，公開、公平、公正地組織相關各方進行產權轉讓活動，對該公開掛牌項目進行規範操作。

4.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經對方同意，不得提供給第三方。

第四條 甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產權相關的材料（包括原件、複印件）真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經濟責任和法律責任。

2.甲方保證其委託乙方處理本合同所述委託事項已獲得甲方有權機構的批准。

3.甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委託合同，也不與轉讓人私下接觸、洽談成交。

4.乙方保證其已具備從事甲方委託事項的所有資格及資質。

5.乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委託事務；需要甲方變更要求的，應當經甲方同意。

第五條 委託費用及其支付方式

1.委託費用：根據政府物價管理部門制訂的產權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續費人民幣合計_____（大寫）元。

2.支付方式：甲方在本合同簽訂後______日向乙方先期支付人民幣（大寫）_____元，作為預付費用；甲方應在產權轉讓合同簽訂後______日內付清餘款。

3.若轉讓不成或甲方在委託期限內要求解除委託的，甲方須向乙方支付因委託業務而發生的費用，具體金額根據乙方已完成委託事項的情況由雙方協商確定。

4.產權變更過程中所發生的費用由甲方承擔。

5.若本次委託事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔。

第六條 合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至止。

第七條 違約責任

1.甲方如在掛牌期間或撤牌後______日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方支付委託轉讓產權總價款______％的違約金。甲方如未按本委託合同的約定支付佣金的，每逾期一日，應按佣金總價款的______％，向乙方支付違約金。

2.乙方未經甲方同意，不按照甲方的委託事項和要求進行委託業務活動，並由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

3.甲、乙雙方若違反產權轉讓相關政策規定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經濟責任和法律責任。

第八條 合同的變更和解除

1.甲、乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2.甲、乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。

3.任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受託方已完成委託事項的情況、或委託方因受託方解除合同導致委託事項成本加大的情況而確定。

第九條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不願仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十條 其他

上述條款未盡事項的約定：______________________________________________

第十一條 合同的生效

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

附件：

委託方（甲方）：____________ 受託方（乙方）：___________

（蓋章） （蓋章）

法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_______

簽約地點：__________________ 　

簽約日期：______年___月___日