合夥購買宅基地協議

合夥購買宅基地協議

甲方：________________

乙方：________________

經甲乙雙方充分協商，現就甲方分出部分宅基地給乙方併合夥建房達成如下協議：

一、甲方原購老屋地座落在原洪橋鎮石門居委會柿一組地段，在原甲方已建房北向共六壕基地，每壕東西長13米，南北寬4米，共有宅基地面積312㎡，第二層開始前後向各挑出1.5米，長16米，每壕坐價貳拾萬元，共計人民幣壹佰貳拾萬元整，甲方同意按坐價分出給乙方肖金忠、陳青山、劉昌宏、曾令宇統一規劃，統一設計，合夥建房、售房並辦理相關手續。

二、甲方負責拆除或買賣老院子堂屋，概由甲方負責，並承擔一切費用。

三、甲方負責拆除老院子槽門地皮範圍內所有建築物，所有補償、矛盾調處等費用控制在叁拾萬以內(含補償給周霸、劉德元等所有補償費)。若有節餘，節餘部分由合夥人共享。若總費超出，超出部分由甲方承擔。

四、乙方每股付給甲方地皮款拾伍萬元整，餘款建房時根據建房需要等情況再籌。

五、自簽訂合同之日起60日內甲方須拆除堂屋及槽門，如堂屋和槽門拆不下，用方應立即退回乙方所交的購地等所有費用。

六、甲方原來佔用本村劉校林一段老屋及空地，甲、乙雙方同意補給劉校林從該地段所建房屋一套(自然層五樓中的任意一個套間)及乙方確定的一樓20平方米左右車庫一個給劉校林。

七、甲方負責辦理國有出讓地手續，並分户到購户的國有土地使用證，費用按佔地面積以1200元每平方米包乾給甲方。

八、因土地權屬引起的矛盾(含唐芳清、肖柏林與甲方的經濟關係)，概由甲方負責處理並承擔相關費用。

九、甲方負責辦理合夥建房的報建，國土、水電開户等相關手續，陳青山負責協調當地矛盾。

十、房屋建成出售時，乙方人員應共同協商決定出售每一車庫、套房的出售價格。

十一、此六壕地新建房屋與甲方原已建房屋共基礎不共垛，留伸縮縫，甲方負責堵住甲方建房屋北向的窗户並處理好相關矛盾。

十二、此合同一式四份，每份共兩頁，甲乙雙方簽字之日起生效。任何一方均不得違約，否則，違約方須補償對方一切經濟損失。此合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________

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