購房合同附加協議（通用3篇）

購房合同附加協議 篇1

購房合同附加協議

抵押權人(甲方)_____________

抵押人(乙方)__________________

第一條為確保甲方與___________________(以下稱借款人)簽訂的_____________年__________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方願意以其有權處分的位於_____________市(縣)_____________區(鎮)_____________路(街)_____________號________________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保範圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)

第三條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂後執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切税費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物_____________日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)

第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用於修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。

第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：_________________

(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：_________________

(一)用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

(二)用於扣繳所欠的一切税款及乙方應付的一切費用;

(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：_________________

(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)准許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;

(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;

(四)乙方在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方

第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款餘額的__________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第二十六條雙方商定的其他條款：_________________

(一)________________

(二)________________

(三)________________

第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

第二十八條本合同一式__________份，均有同等效力。由__________方各執一份，登記機關存檔一份。

抵押權人住所：________________抵押人住所：_________________

電話：________________基本賬户開户行：_____________

傳真：________________賬號：_________________

郵政編碼：_____________電話：_________________

傳真：_________________

郵政編碼：________________

甲方(公章)________________乙方(蓋章)___________________

負責人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________

_____________年_______________月_______________日_____________年_____________月________________日

登記機關：_____________

抵押登記編號：________________

抵押登記日期：________________

購房合同附加協議 篇2

1、部門效率提升5%以上，分3個月和6個月兩個階段考評;

2、部門成本控制下降10%，包括人工、物料、庫存;

3、產品質量提升，客訴每月遞減

4、部門工作環境改善，精益生產、5s推動結果，改善前後對比。

勞動合同附加條款約定：

1、乙方實行崗位責任制，在正常工作時間內不能達成目標的,其應自行安排時間完成 其月工資中已包含有自行工作時間應支付的工資;乙方承諾不會提出相關加班費支付的申訴。

2、下列文件為合同附件,與本合同具有同等效力:甲方依法頒佈的《僱員手冊》及其它規章制度。甲方與乙方簽訂的《聘用通知》、《培訓協議》、《保密協議》、《僱員商業行為廉潔聲明》、《薪金調整通知單》。

3、因乙方能力或工作績效不能達到甲方要求，或者因甲方經營方式變化、組織結果調整等原因,乙方需接受甲方提出的崗位變動。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

購房合同附加協議 篇3

甲方： 

乙方：

為充分調動和發揮員工的工作積極性、主動性、創造性。確保崗位工作任務和各項業績指標的達成，根據甲乙雙方自願的原則，特簽訂本協議。

第一條 甲方聘任乙方從事 部 崗位的工作。

聘任期自 年 月 日起生效。

第二條 甲方的權利與義務

1. 甲方有權根據企業經營狀況及經營目標與計劃制定績效考核方案。

2. 甲方有權對乙方的工作績效進行考評，並依據考評結果對乙方進行相關人事調整，包括：

1) 核發乙方績效工資;

2) 調整乙方薪酬，包括調整薪資結構、加薪、降薪等;

3) 兑現獎懲，包括表彰、獎勵、處罰、通告等;

4) 調整乙方工作崗位，包括晉升、調崗、降職等;

5) 調整勞動合同關係，包括續聘、終止、解聘等。

3. 甲方有義務向乙方提供必需的工作條件;

4. 甲方有義務創造條件，提高乙方的政治思想素質和業務技術水平;

第三條 乙方的權利與義務

1. 乙方認同並接受甲方的工作安排，乙方確認對甲方的各項規章制度及該崗位工作職責已充分了解，並能正確履行權利與義務。(附：《崗位説明書》)

2. 乙方接受甲方的績效考核制度，該崗位的崗位工資(含績效工資)，試用期為 (大寫： )，轉正後為 (大寫： );

3. 乙方享有參加與本崗位工作密切相關的業務培訓、提出合理化建議的權利;

4. 乙方有義務服從甲方的經營組織管理，遵守公司規定和勞動紀律，員工手則，盡職盡責，努力完成工作任務;

5. 乙方有義務保守甲方商業祕密、恪守職業道德;

6. 乙方有義務自覺提高工作技能，提升專業技術水平，參與甲方的各項工作培訓;

第四條 當乙方工作崗位調整時，本協議自動失效。

第五條 本協議為甲乙雙方勞動聘用合同的附件，本協議的修訂、變更即視同為勞動聘用合同的修訂、變更。本協議中的條款如與勞動聘用合同有悖，均以勞動聘用合同的約定為準，且本協議條款的失效、無效均不影響甲乙雙方勞動聘用合同的效力。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日