關於農村私人購房合同範本（精選15篇）

關於農村私人購房合同範本 篇1

賣方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號：_________

買房：（以下簡稱乙方）_________

身份證號：_________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於_________，房屋佔地面積約為_________。

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________萬元整（￥_________）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

關於農村私人購房合同範本 篇2

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

六、房款支付：自該合同雙方籤之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬户;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付___元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付___元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付___元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上籤摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方籤摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方(籤捺印)：身份證號：

乙方(籤捺印)：身份證號：

見證人(籤捺印)：身份證號：

見證人(籤捺印)：身份證號：

日期：

日期：

日期：

日期：

關於農村私人購房合同範本 篇3

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條、房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______【區(縣)】__________【小區(街道)】______【幢】【座】【號(樓)】______單元_______號(室)該房屋所在樓層為_______層，建築面積共_______平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條、房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以_______方式獲得。土地使用權證號為：_________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條、買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：___________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的______%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過户到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條、成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣____元(小寫)，_____________元整(大寫)

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後______日內，買方向賣方支付定金成交總價的______%，即人民幣___________元。

2、該房屋過户到買方名下後______日內，買方向賣方支付成交總價的______%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成後______日內，買方向賣方支付成交總價的______%，即人民幣___________元。

第五條、權屬轉移登記和户口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起______日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過______個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過______日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條、房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過户後______日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條、房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過户到買方名下後______日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理户口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條、本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條、税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定如下：

1、賣方需付税費：(1)營業税;(2)城市建設維護税;(3)教育費附加;(4)印花税;(5)個人所得税;(6)土地增值税;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付税費：(1)印花税;(2)契税;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)_____費(如有);(5)其他(以實際發生的税費為準)

因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款______%的違約金。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

中介方：____________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

租房合同?|?房屋出租合同?|?房屋轉租合同

購房合同?|?售房合同?|?商品房買賣合同?|?二手房交易合同?|?裝修合同?|?建房合同

關於農村私人購房合同範本 篇4

賣方（以下簡稱甲方）：________________

身份證號碼：________________

買方（以下簡稱乙方）：________________

身份證號碼：________________

根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條?轉讓標的

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落於：______________________。

土地使用權證號：_______________，房產權證號：_______________，登記建築面積為：________平方米。套內建築面積為：________平方米。

該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條?房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條?房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為第______項：

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條?附着於該房地產之上的户口

如該房地產所附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起______日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金。

第五條?轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：____________（大寫：______元）。

第六條?税費承擔

雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的税、費。

買方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條?付款方式

買方於______年______月______日前一次性付清全部房款。

第八條?買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之______支付違約金，合同繼續履行。

第九條?房地產交付

賣方應當於______年______月______日將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；

2、交付該房地產鑰匙；

第十條?延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條?附隨債務的處理

第十二條?產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照_____的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起______日內，買方須按本約定辦理交納税費的手續。

第十三條?其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十四條?不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。

第十五條?本合同與其他文件的衝突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十六條?合同附件

本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十七條?法律適用與糾紛解決

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第______種方式解決：

1、向___________委員會申請_____；

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十八條?合同數量及持有

本合同一式______份，賣方______份，買方______份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十九條?合同生效

本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

關於農村私人購房合同範本 篇5

賣方： (以下簡稱甲方)身份證號碼：

買方： (以下簡稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本情況：

1、甲方所售房屋位於

2、甲方所售房屋建築面積 平方米;

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：( )。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日後，乙方首先支付甲方定金 元(大寫 )。餘款 元(大寫 )於 年 月日支付完畢

乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，並將變更後的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢並交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生

該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失並支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方：

乙方：

聯繫電話：

聯繫電話：

簽訂時間: 年 月 日

關於農村私人購房合同範本 篇6

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條

上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交税費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條

甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條

本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條

本合同一式________份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條

本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________

購買方（乙方）：__________________

合同簽訂日期：_______年____月____日

關於農村私人購房合同範本 篇7

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積為______平方米。

第二條

上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

（三）税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條

交房時間為：_______年____月____日。

第五條

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣合同，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條

本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條

本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十條

雙方約定的其他事項：___________________________________________________

出賣方（甲方）_________________（手印）

購買方（乙方）_________________（手印）

簽訂日期：_______年____月____日

關於農村私人購房合同範本 篇8

立房屋買賣契約人：_____

買房人：__________

賣房單位：________

雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2.本契約全部價款計人民幣：_____________________元

價款計算組成：_______________，投調税__________。

3.付款約定：簽約__________周內付清 。

4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定後，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。

5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬於國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產税和土地使用費。

6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住户共同財產，不得隨意侵佔，嚴禁亂搭亂建。

7.上開房屋，在辦理交付手續之日起_______年內，凡屬屋面漏水、外牆滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿後全部由買房人自行負責維修。

本契約一式_____份，雙方各執兩份。

買房人：________________

賣房人：________________

簽約日期：____________________

關於農村私人購房合同範本 篇9

賣方：_________________(以下簡稱甲方)

身份證號：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，並已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(後附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證)

1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：。

2、甲方所售房屋位於室。

3、甲方所售房屋建築面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建築面積平方米。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日後，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。餘(大寫)於________年____月____日支付完畢。

乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，並將變更後的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢並交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失並支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方(簽章)：_________________

住址：_________________

聯繫電話：_________________

乙方(簽章)：_________________

住址：_________________

聯繫電話：_________________

簽訂時間：________年____月____日

關於農村私人購房合同範本 篇10

甲方：

乙方：

甲方自願將甲方所有位於_______鎮_______街_______宿舍______號房產轉賣給乙方。現雙方協議如下：

一、甲方同意將其所有的_______鎮_______街_______宿舍______號房產及屋內所有傢俬（沙發一套、飯桌椅一套、牀3張、衣櫃3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣_________元整（________元）。

二、過户費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續和過户手續。

三、付款方式：分兩期付清，第一期：___年__月__日至___年__月__日止付_________萬元（￥______________元）。第二期___年__月__日至___年__月__日付清尾款人民幣________________元整（￥______________元）。

四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥_____________元），交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣___________元整（￥___元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，並扣除乙方___________元整（￥___________元）。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

日期：___年__月__日

關於農村私人購房合同範本 篇11

甲方：

乙方：

鑑於此，甲乙雙方在協商一致基礎上達成如下協議：

第一條 借款人的資格條件 借款人應為________年____月____日前年齡在45週歲以下(含45週歲)的現在崗的中青年科技骨幹，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。

第二條 借款人的購房補貼標準 根據《方案》的規定，借款人的購房補貼面積為_______平方米，全額差額補貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需專款專用，乙方只能用於購房，不得挪作他用，不以現金兑付。

第四條 借款的程序 乙方持與房地產開發商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經所在部門和甲方人事處認定資格後，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。

第五條 借款人所購房屋的產權歸屬 借款人購買的房屋產權歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下，乙方可以自由處置。

第六條 乙方工作年限的具體計算方法 乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權。 本________年工作年限，以創新後實際工作年限為準，創新前即在甲方工作的人員，________年工齡折抵創新後________年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條 經計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿________年，則不能全額取得購房補貼，調離時需按不足年限的比例退款。

第九條 擔保 乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的________年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續之前，需向甲方提供擔保人，作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔保人負責歸還本合同

第七條規定相應比例退款。 擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同，擔保人的擔保方式為連帶責任。

第十條 乙方因各種原因調離甲方，不及時償還甲方借款餘額，甲方有權向人民法院提出起訴，並收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款餘額與借款年限來計算(利息按國家規定計)。 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

________年____月____日

關於農村私人購房合同範本 篇12

出租人(甲方)：_______ 聯繫電話：_______

承租人(乙方)：_______ 聯繫電話：_______

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_______市 _______區育_______小區_______號樓_______門

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

房屋租賃期自_____年______月______日至_____年______月______日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條 租金。

(一)本次優惠租金：_____ 元/月。

(二)押金：人民幣 _____元整 (： _____) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 付款。

(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現金。

(二)具體支付：_____年 _____月簽訂合同時，乙方將首次支付租金 元(含_____ 個月房租_____元和押金_____元);_____ 年_____月_____日前，乙方支付甲方_____ 元(6個月房租)。

第六條 交付房屋期限。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方如對房屋及其附着設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、 水、電費

2、 燃氣費

3、 有線電視費

4、 物業管理費及衞生費

5、 電話費及上網使用費

在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂私人簡單租房合同。

第十二條 違約責任。

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

1、 乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;

2、 乙方將該房屋擅自調換使用的;

3、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;

4、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

5、 乙方無故拖欠房屋租金達 1個月;

6、 有損害甲方聲譽的行為。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

出租人(甲方)簽章：_____ 承租人(乙方)簽章：_____

_____年______月______日

關於農村私人購房合同範本 篇13

出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區/鎮__________________居民。

甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區/鎮____________________居民

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第1條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：

______________________________________________房屋座落：________市________區_________村___________路________________________。設計用途居民自住用房 ，建築結構 ，建築層數為____層。建築面積_____平方米，其中：房屋建築面積_________平方米，庭院建築面積_________平方米。該房房土地來源為： 農村集體土地劃撥 ，房屋建於_________年使用至今為______年。

第2條 該房屋價款規定 該房屋按照協商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)

第三條 房屋交付日期經雙方簽訂合同後，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

3、_______________________________________________________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條 房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關於房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方於_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售於本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下予其作廢，並在村委會的證明和市/區政府給予的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。

第九條 公證人的規定

本合同在________省________市________區________村村委會的公證下籤訂，雙方對於村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人(簽章)：

甲方： 乙方：

______年______月_____日 _______年______月______日

關於農村私人購房合同範本 篇14

賣方：_______________

買房：_______________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買新城村新農村別墅樓，達成如下協議：

第一條：購房説明

1、甲方所售房屋位於_____________________組

2、該房屋整樓共六户兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一户為__號，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第___户，樓房平面圖見本合同附件。

3、該房屋主體為磚混結構，帶前院後院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽台，左右邊隔牆與他人共用。

4、房屋總佔地面積為________平方米，其中房屋建築面積為________平方米，前院佔地面積__________平方米，後院佔地面積________平方米，公用自有面積__________平方米。

第二條：房屋價格及付款方式：

該房屋總售價_____萬

首次付款_____萬

二次付款_____萬

第三條：產權範圍

1、該房屋產權範圍包括前後院，户與户以隔牆為界，前院以透視牆外米處至房屋前外牆為界;後院以該房屋後外牆向後___米。其中公用面積至後牆向西___米處。

2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，乙方購買後可以長期佔有、使用及轉讓。

第四條：特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的'交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，甲方保證並承諾如下：甲方自願根據本合同條款將房屋售予乙方，對此不反悔;而且保證該房屋質量符合居住要求，不存在任何質量瑕疵。

3、該房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，該房屋售予乙方後，該房屋的所有權益歸乙方所有。

4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉讓等糾紛問題。

5、今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有。

6、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

7、如果甲方出售的房屋居住期間出現質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，應按市場評估價格返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用及財產損失。

8、甲方需在簽訂合同之日起半年內為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費用已包含在購房款中，由甲方承擔，乙方只需承擔莊基證的工本費用。

9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第六條：本合同一式_____份，甲方、乙方各執一份，公證機關一份。

其他：另附別墅樓平面圖一份。

甲方：_______________乙方：_______________

新城村支書：_______________

新城村主任：_______________

新城二組隊長：_______________

簽訂日期：_______________年____月____日

關於農村私人購房合同範本 篇15

賣方(甲方)：

身份證號碼：

詳細住所：

買方(乙方)：

身份證號碼：

詳細住所：

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本着平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

一、房產地點：

二、出售價格：

三、付款方式：

1、本合同簽訂後1天內，乙方支付給甲方 萬元。

2、15日內付 萬元，其餘 萬元 年 月 日前付清。

四、房屋交付日期：

交付 萬元之後交付房屋。

五、甲方責任：

1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔;

3、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約;

4、合同簽訂後，甲方不得以任何理由和藉口索回本房產;

六、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

2、合同簽訂後，乙方不得以任何理由和藉口拒收本房產;

3、本合同簽訂後，視為乙方認可本房產質量，日後之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;

4、乙方收房後，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建築，導致受到處罰或強制拆遷等後果，均與甲方無關，一概由乙方承擔;

5、乙方須承擔政策及城市規劃風險，與甲方無關。

七、違約責任

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約後，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他約定

本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日