房屋違期交付解除購房合同告知函(通用3篇)
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房屋違期交付解除購房合同告知函 篇1
致: 先生/女士:
本人與貴公司做為雙方當事人於年月日簽訂了兩份《商品房買賣合同》,該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在年月日前向本人交付合同項下的房屋(泰大國際家居博覽中心2#樓4層 號和 號房),但截至年 月 日,貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規定,貴公司的行為已構成違約,須承擔違約責任。現本人正式函告貴公司:
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司於本通知函送達之日起 日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金,逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對於貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協議》,依據《中華人民共和國民法典》及《(中華人民共和國民法典)若干問題的解釋》中對制式合同的有關規定,均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求,我方將啟動法律程序並採用媒體曝光等方式,維護本人的合法權益,請貴公司及時處理!
業主簽名: 業主電話:
年 月 日
房屋違期交付解除購房合同告知函 篇2
甲方(買方):_________________公民身份證號
乙方(賣方):_________________公民身份證號
甲乙雙方就於_______年____月____日簽訂的《購房合同》一事,經平等、自願協商,達成如下限購解除購房合同:_________________
1、甲、乙雙方自願從_______年____月____日起解除_______年____月____日簽訂的《購房合同》。
2、甲方於年月日向乙方支付購房定金________元,現乙方同意本協議生效後立即返還甲方定金________元。
3、本協議簽訂後,甲乙雙方不再享有任何權利和義務。
4、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________
乙方:_________________
簽訂日期:_________________
房屋違期交付解除購房合同告知函 篇3
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方通過友好協商,就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議:
一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方,將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行,歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金:_________________違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份,雙方各執一份,具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字後生效,之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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