深圳特區購房合同範本（精選19篇）

深圳特區購房合同範本 篇1

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過户手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

3. 辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)

4. 餘款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：房屋過户

甲乙雙方應積極配合辦理過户手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將户口遷出。

5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

6. 房屋公共維修基金隨房產轉移。

第五條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

電 話： ________ 電 話： ________

現 住 址：________ 現 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

深圳特區購房合同範本 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：________________________

買方(以下簡稱乙方)：________________________

甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，已合法取得________市________區________(縣) 地塊的土地使用權，土地使用面積為________平方米，土地使用期限________年，自________________至________________止，國有土地使用證號為。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為 ________________，現已具備規定的預售條件，經________市房屋土地管理局批准，准予上市預售，外銷預售許可證號為 ________________。乙方自願購買甲方的________房屋，房屋用途為_______________。甲方已於________年________月_______日收到乙方預購房屋的定金________________元。雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本合同。

第一條　房屋，建築面積為________平方米(含共有共用面積、分攤面積，房屋狀況詳見附件一)，國有土地使用面積_______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過户之日起至________年________月________日止。

上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以________市房屋土地管理局實測面積為準。

第二條　甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±________%(不含)時，按照本合同第三條所述房屋售價進行結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±________%(含)時，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局實測面積文件之日起________日內，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

第三條　雙方同意上述預售房屋售價為每建築平方米________幣________元，價款合計為________幣(大寫)________仟________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(小寫：___________________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，並按期將購房價款匯入甲方指定銀行賬號。乙方已支付的定金在乙方最後一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為________________ ，銀行賬號為________________。

第四條　乙方如未按本合同附件二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本合同約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數字)向甲方支付延期付款違約金。

第五條　乙方如未按本合同附件二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過________日(遇法定節假日順延)乙方未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

第六條　甲方須於________年________月________日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。

第七條　除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之________(大寫數字)向乙方支付違約金。

第八條　除不可抗力外，逾期________日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

第九條　因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過________日，超過時，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。

第十條　甲方交付的房屋經建設工程質量監管部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方應在合同解除後30日內向乙方雙倍返還定金，並將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

第十一條　甲方同意按《建設工程質量管理辦法(試行)》、《________市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十二條　乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

第十三條　本合同由雙方簽字後，境內的應於三十日內，境外的應於六十日內，由雙方持合同共同到________市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。

第十四條　本合同登記後至________年________月________日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本合同上背書，並按規定到________市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售合同轉讓登記手續。

第十五條　雙方同意房屋交付後三十日內共同到________市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過户審批手續。

第十六條　辦理上述手續時發生的税費，由雙方依照有關規定繳納。

第十七條　本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛(用漢字填寫)。

(一)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

(二)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十八條　本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議。

本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十九條　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本共________份，________市房屋土地管理局留存兩份。

甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_______________

法定代表人：___________________ 法定代表人：_________________

地址：_________________________　 地址：_______________________

聯繫電話：_____________________ 聯繫電話：___________________

郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：___________________

授權代理人：___________________ 國籍：_______________________

聯繫電話：_____________________ 身份證號碼或護照號碼：_______

身份證號碼或護照號碼：_________ 代理人：_____________________

聯繫電話：_____________________

簽約地點：_____________________

簽約時間：_____________________

預售登記機關：(章)___________

經辦人：_______________________

附件一 房產平面圖

附件二 付款方式

附件三 裝修標準、設備標準及其他交用條件

附件四 背書欄

深圳特區購房合同範本 篇3

出售方(稱甲方)：_______________

地址：___________________________

電話：___________________________

購買方(稱乙方)：_______________

姓名：___________________________

性別：___________________________

出生日期：________年_____月____日

國籍：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

地址： __________________________

第一條　本合同依據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》制定。

第二條　甲方經深圳市人民政府文件批准，取得位於深圳市__________地段佔地面積__________平方米的土地使用權，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年，土地所有權屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結構，定名為__________，由甲方出售。

第三條　乙方自願向甲方購買上述樓宇內的第_____座(幢)樓_____單元，建築面積為__________平方米，佔地__________平方米，由甲方於__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災害;

二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經深圳市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

第四條　甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。

付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________

帳户名稱：_______________帳號：_______________付款辦法：_______________

第五條　乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。

第六條　甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

第七條　在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條　甲方出售的樓宇須經深圳市建築質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房後甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

第九條　乙方在交清購樓款後，由深圳市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，並依照國家和廣東省對深圳經濟特區的有關規定，享受優惠待遇。

乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

乙方所購樓宇只作　　使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。

乙方購置的樓宇所佔用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。

第十條　乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經深圳市公證處辦理公證後，由深圳市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

第十一條　本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條　本合同自簽訂並經深圳市公證處公證之日起生效。

如發生糾紛，雙方應本着友好精神協商解決，不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

第十三條　本合同共_____頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。

甲方：____________________

代表人：__________________

乙方：____________________

代表人：__________________

__________年_____月_____日

簽約地點：_______________

深圳特區購房合同範本 篇4

第一章 總則

第一條 為保護職工合法權益，調整勞動關係，合作共事，共謀企業發展，根據《中華人民共和國勞動法》 、《中華人民共和國工會法》、《集體合同規定》及有關法律、法規規定，建立平等協商制度，根據利益兼顧、明確權利和義務的原則，經協商一致簽訂本合同。

第二條 工會是企業職工合法權益的代表。工會尊重和支持業主依法享有的權利和義務，依法支持業主的生產、經營管理活動，協助業主教育職工自覺遵守勞動法律和各項規章制度，努力完成生產(工作)任務。

第三條 本合同為區域性集體合同，覆蓋轄區企業，各企業在執行勞動標準，勞動保險、工資福利以及職工個人與企業簽訂的勞動合同不得低於集體合同的規定。

第二章 工作時間和休息、休假

第四條 企業實行每日工作不超過8小時，每週不超過44小時工作制，因業務合同需要和生產急需確需加班加點的，應徵求工會和員工的意見後實施，並依法發給職工加班工資或安排同等時間補休。法定節假日按國家有關規定執行。

第五條 在夏季高温、冬季嚴寒季節或其他特殊情況下，企業應採取措施，保證員工有良好的工作環境，或依據有關規定合理安排減少工作時間。對於有損職工身體健康和人身安全的加班加點，工會有權代表和支持職工拒絕執行。

第三章 職工福利

第六條 企業按照國家規定比例提取職工福利基金，用於員工福利。

第七條 企業應根據效益情況逐步改善職工文體、勞保、生活福利、醫療等待遇。

第八條 企業按照國家政策規定發放特殊工種的各類津貼、補貼的福利待遇。

第四章 勞動保險及安全衞生

第九條 企業根據有關法規規定，實行勞動保險制度支付勞動保險費用、工會協助企業做好各項勞動保險工作。職工依法參加社會保險繳納保險費，享受保險待遇。

第十條 員工因公受傷、致殘、死亡以及企業發生重大事故，企業應在24小時內向上級工會和政府有關部門報告。

第十一條 企業職工出現因公造成職業病、負傷致殘、死亡及女職工孕期、產期等情況，凡符合法規規定條件的，企業應按規定給於該職工相應的待遇。

第十二條 企業嚴格執行國家有關勞動保護法規、條例，建立健全勞動安全衞生制度。不斷改善安全、衞生條件，認真做好特殊工種、女職工勞動保護工作。積極組織職工接受安全技術培訓，教育職工嚴格遵守企業各項安全制度和操作規程。

第五章 工資專項協議

第十三條 企業根據按勞分配的原則，結合本企業的特點，與工會協商確定企業工資分配製度和工資支付制度。

第十四條 雙方根據政府公佈的本年度工資指導線、上年度本企業職工平均工資水平，以及企業生產經營狀況，經協商合理確定職工工資水平，企業保證職工收入隨着企業效益增長而增長。職工提供了正常勞動，企業支付的工資不得低於本市政府公佈的最低工資標準。

第十五條 本企業按月發放職工工資，並於固定時間以貨幣形式支付，不得拖欠職工工資，不得以實物、有價證券等形式抵付職工工資性收入。

第十六條 職工產假、晚婚晚育假、婚喪假、工傷職工停工等期間，應視同提供正常勞動，支付工資。

第十七條 職工病假應發放病假工資或疾病救濟費，並不得低於勞動法律法規規定的標準。

第十八條 職工依法參加社會活動佔用工作時間的，應當視同提供正常勞動，支付工資。

第十九條 非因職工原因停工、停產、歇業超過一個工資支付週期的，甲乙雙方可協商確定職工生活費標準，並不得低於勞動法律法規規定的標準。

第二十條 企業應建立職工考勤制度，書面記錄職工出勤情況，並與職工核對簽字。企業應將工資支付給職工本人，並同時提供工資清單。

第六章 女職工特殊保護規定

第二十一條　企業應根據女職工的生理特點和所從事工作的職業特點，對在經、孕、產、哺“四期”的女職工給予特殊保護。

第二十二條 女職工在孕期、產期、哺乳期內，企業不得與其解除勞動合同。

第二十三條 女職工在懷孕期、哺乳期內，企業不得安排其從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和哺乳禁忌從事的勞動，不得延長勞動時間，不得安排其從事夜班勞動。

第二十四條 對懷孕七個月以上的女職工，在勞動時間內應當安排一定的休息時間，並扣除相應的勞動定額。女職工妊娠期間，在醫療機構約定的勞動時間內進行產前檢查，應算作勞動時間。

第二十五條 女職工生育後，在哺乳期內(嬰兒一週歲內)每天給予哺乳時間一小時，多胞胎生育的，每多哺乳一個嬰兒，每天哺乳時間增加一小時。

第二十六條 女職工產假分別按下列情況執行：

(1)單胎順產者，給予產假90天，其中產前休息15天，難產者，增加產假15天;生育多胞胎，每多生育一個嬰兒，增加產假15天。

(2)女職工懷孕流產的，其所在單位根據醫務部門的證明給予一定時間的產假。

(3)已婚女職工在24週歲以上生育第一胎的，增加產假14天，在產假期間領取《獨生子女父母光榮證》的，另增加產假20天。

第二十七條 對於節育手術者休假，按當地計生部門《關於實施各種節育手術假期等規定的通知》文件有關規定執行。

第二十八條 女職工產假期間的生活津貼按照《柳州市生育保險辦法》由社保局統一支付。

第二十九條 公司應按規定繳納生育保險費，按月發放女職工特殊衞生用品。

第三十條 “三八”國際勞動婦女節企業給予女職工休假半天。

第三十一條 企業定期對女職工舉行婦女保健知識講座。至少每兩年對女職工進行一次婦科檢查。

第七章 合同責任和雙方的權利義務

第三十二條 企業應當支持工會工作，工會應當幫助企業加強和改進企業管理，監督企業落實集體合同所列條款。企業工會組織不健全，集體合同履行不正常，不得參加評先評模。

第三十三條 工會與企業雙方為加強合作和聯繫、保障集體合同的履行、建立以下制度。

(一)建立協商談判制度，每半年召開一次聯繫(協商)會議，就集體合同的執行情況進行通報和協商，必要時可隨時約見。

(二) 企業召開董事會或行政辦公會議，應有本企業工會代表列席，並聽取工會代表的意見。

(三) 基層工會組織召開會議或組織活動，儘可能不佔用生產(工作)時間，確需佔用的企業應予支持。

第三十四條 企業依法提取和撥繳工會經費。

第八章 勞動爭議

第三十五條 因履行本合同發生的勞動爭議屬集體勞動爭議，爭議雙方應協商解決。行政方及上級工會可派員參加。

第三十六條 職工個人與企業發生勞動爭議，應自勞動爭議發生之日起30日內由基層勞動爭議調解委員會進行調解。調解不成的可自爭議發生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人對仲裁裁決不服的，可自收到仲裁裁決之日起15日內向人民法院提起訴訟。

第三十七條 勞動爭議當事人應依法解決爭議，不得激化矛盾。

第九章 合同的履行和監督檢查

第三十八條 本合同有效期3年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

合同期滿前3個月經雙方協商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續生效。

第三十九條 本合同在執行過程中，發生特殊情況，雙方都有權提出修改本合同。經雙方協商同意修改後的條款作為本合同附件執行。與本合同有同等法律效力。非法定事由或未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。

第四十條 雙方在履行合同中遇到下列情況可以解除，終止合同。

(一)雙方協商一致;

(二)因不可抗力的情況出現，使合同無法履行;

第四十一條 企業要支持配合工會及職工代表對集體合同的履行進行監督檢查。

第十章 附則

第四十二條 本合同自勞動行政管理部門予以登記之日起15日內未提出異議，即行生效。

第四十三條 本合同一式六份，其中籤約雙方各執一份，上報市勞動行政管理部門、上級工會各一份。

區域企業：(附後)　　　　　　　　　　年 月 日

工會方首席代表：　　　　　　　　　　年 月 日

(簽字蓋章)

當地勞動行政部門審查意見： 　　　　　　　　　年 月 日

(勞動行政部門簽章)

本合同覆蓋單位

企業蓋章： 　　　　　　　　　　　企業法人代表：

年 月 日

企業蓋章： 　　　　　　　　　　　企業法人代表：

年 月 日

企業蓋章： 　　　　　　　　　　　企業法人代表：

年 月 日

深圳特區購房合同範本 篇5

出租人(甲方)____________

承租人(乙方)____________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、租賃時間

1、租賃時間甲方現自願將______________________ 號商鋪經營權租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期_____個月。

3、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

2、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在籤本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利

1、租貸期間，乙方應負責按時繳交一切税收、經營費用(包括：税務、治安、衞生、市場物業管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2、 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

3、租貸期間，商鋪經營權屬於乙方所有，甲方不得以任何藉口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

4、租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

5、租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

6、租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查並及時提出意見。

4、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。並向第三承租方交代清楚交納税收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三、其他事項

1、甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

2、乙方承租商鋪，只能按市場規定經營範圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

4、租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

5、同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

_________年______月____日_________年______月____日

深圳特區購房合同範本 篇6

單位名稱：

單位住所：

註冊類型：

職工人數：

使 用 文 本 須 知

1、本集體合同所稱甲方為用人單位，即企業、民辦非企業單位及實行企業化管理的事業單位;乙方為職工一方。

2、甲、乙雙方有義務應對方要求及時、如實向其提供與簽訂集體合同有關的情況和資料。

3、經協商一致的集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論通過。

4、集體合同由工會代表乙方與甲方簽訂;尚未建立工會的，由上級工會指導職工推舉的代表與甲方簽訂。

5、集體合同簽訂後，甲方應當在十日內將集體合同文本以及有關資料報送勞動保障行政部門。勞動保障行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內未提出異議的，集體合同即行生效;提出異議的，甲、乙雙方對異議部分進行協商修改，履行集體合同簽訂程序後重新報送。

6、甲方應當自集體合同生效之日起十日內，以書面形式向全體職工公佈。

7、本集體合同為示範文本，在使用時可根據實際情況增加或者刪改章節、條文，也可以就工資調整機制、勞動安全衞生、女職工權益保護等事項另行訂立專項集體合同。

8、本集體合同未盡事宜，按法律、法規和規章的規定執行，沒有規定的，通過雙方集體協商解決。

甲方：

乙方：

為維護職工和用人單位的合法權益，構建和諧穩定的勞動關係，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》、原勞動和社會保障部《集體合同規定》等規定，甲、乙雙方遵循合法、公平、誠信的原則，經協商一致，簽訂本合同。

第一章 勞動用工管理

第一條 甲方應當自用工之日起1個月內與職工訂立書面勞動合同，保障職工享有勞動權利和履行勞動義務。

工會應當幫助、指導職工與用人單位依法訂立和履行勞動合同。

第二條 甲方在制定、修改或者決定有關勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衞生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及職工切身利益的規章制度或者重大事項時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者乙方代表平等協商確定。

在規章制度和重大事項決定實施過程中，工會或者乙方認為不適當的，有權向甲方提出，通過協商予以修改完善。

甲方採取 形式將上述規章制度和重大事項決定告知全體職工。

第三條 甲方與職工訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同，以及支付經濟補償金，按照法律、法規和規章，以及甲方依法制定的規章制度的有關規定執行。

第四條 依法簽訂的集體合同對甲、乙雙方具有同等約束力。甲方與職工訂立的勞動合同中的勞動條件、勞動報酬等勞動標準不得低於本合同規定的標準，低於本合同的按照本合同規定執行。企業的規章制度與本合同不一致的，按照本合同執行。

第五條 甲方單方面解除職工的勞動合同，應當提前 日將理由通知工會，工會應在 日內及時反饋意見;工會有不同意見的，甲方應當研究工會的意見，並在 日內將處理結果書面通知工會;職工因此申請仲裁或提起訴訟的，工會依法給予支持和幫助。

第二章 勞動報酬

第六條 甲方遵循按勞分配和同工同酬的原則，依法制定工資分配和支付制度時，應當事先與乙方進行集體協商。

第七條 甲、乙雙方每年根據本單位利潤、勞動生產率、勞動力市場工資指導價位、工資指導線、最低工資標準、城鎮居民消費價格指數等變動情況，就職工年度工資水平、工資調整辦法和工資總額進行協商。

經協商確定， 年度職工平均工資水平不低於 元，工資總額增長幅度不低於 %(或者職工工資隨本單位經濟效益的提高而正常增長，掛鈎比例為：本單位利潤總額增長 %，職工工資總額增長 %)

年度工資總額增量按以下辦法分配

第八條 甲方確定調整勞動定額或者計件工資標準應當遵循科學合理的原則，依據國家標準、行業標準和企業實際情況提出方案，事先與乙方進行協商，確定、調整的勞動定額應當使本單位同崗位百分之九十以上職工在法定工作時間內能夠完成。雙方約定：

1、崗位名稱 勞動定額(工時單價/計件單價)

2、崗位名稱 勞動定額(工時單價/計件單價)

3、崗位名稱 勞動定額(工時單價/計件單價)

第九條 本單位對從事 工作的職工發放津貼和補貼，雙方約定：

津貼名稱 發放標準

補貼名稱 發放標準

第十條 勞動者患病或者非因工負傷停止勞動，且在國家規定醫療期內的，用人單位應當按 標準向勞動者支付病假工資或者疾病救濟費。

第十一條 本單位確定計發職工加班加點工資基數的方法是 .

第十二條 本單位職工月最低工資標準不低於 元(或者高於當地政府發佈的最低工資標準的 %);試用期月最低工資標準不低於 元(或者高於當地政府發佈的最低工資標準的 %)

第十三條 甲方遵循誠實信用的原則，每月 日前通過銀行工資專用賬户以貨幣形式足額支付職工工資，不得剋扣或者無故拖欠職工工資。

第三章 工作時間和休息休假

第十四條 甲方執行國家規定的職工每日工作時間不超過8小時，每週不超過40小時的工時制度，並保證職工每週至少休息一天。

第十五條 因工作性質或者生產特點不能實行標準工時制度的，經勞動保障行政部門批准，本單位在 崗位(工種)實行不定時工作制，在 崗位(工種)實行綜合計算工時工作制。

第十六條 甲方由於生產經營需要，經與工會和職工本人協商後可以延長工作時間，一般每日延長工作時間不得超過1小時;因特殊原因需要，在保障職工身體健康的條件下延長工作時間，每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。甲方應依法按時足額支付職工加班加點工資。

甲方安排職工在休息日工作，又不能安排同等時間補休的，應當在 日內支付加班工資。

第十七條 根據《職工帶薪年休假條例》，雙方商定本單位的帶薪年休假辦法是

第四章 勞動安全衞生

第十八條 甲方應嚴格執行《安全生產法》、《職業病防治法》、《工傷保險條例》和有關勞動保護法律法規和規章，建立健全勞動安全衞生管理制度，嚴格執行勞動安全衞生規程和標準，提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必要的勞動防護用品，勞動安全衞生設施必須符合國家規定的標準，落實勞動安全責任制，制定各崗位的安全操作規程。

第十九條 甲方應落實職工勞動安全教育制度，對職工進行勞動安全培訓，其中從事 特種崗位作業的人員，必須經過專門培訓並取得特種作業資格，持證上崗，並自覺接受工會的監督檢查。

第二十條 甲方與職工訂立勞動合同時，應當將工作過程中可能產生的職業病危害及其後果、職業病防護措施和待遇等如實告知職工，並在勞動合同中寫明，不得隱瞞或者欺騙。對從事有職業病危害作業的職工應當每年安排 次職業健康檢查。

第二十一條 工會應根據法律、法規和規章的規定，建立健全勞動安全衞生監督檢查機構，監督和支持甲方加強安全生產管理，教育職工嚴格遵守安全操作規程，參與因工傷亡事故的調查並提出處理意見。甲方發生因工傷亡事故，應及時按有關規定上報。

第二十二條 甲方應根據季節變化，採取具體措施做好防暑降温、防寒保暖工作。對工會或者職工提出的意見和建議，應當研究。

第五章 女職工特殊保護

第二十三條 甲方根據《婦女權益保障法》、《女職工勞動保護規定》、原勞動部《女職工禁忌勞動範圍的規定》等規定，實施女職工特殊保護。

第二十四條 甲方在組織崗位競聘時，除不適合女職工的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕女職工參與或者提高對女職工的競聘標準。

第二十五條 甲方不得因女職工結婚、懷孕、生育、哺乳等情形，降低女職工的工資。在孕期、產期、哺乳期間，甲方不得單方解除與女職工的勞動合同，變更女職工工作崗位應當徵得女職工同意，法律另有規定的除外。

第二十六條 甲方應根據女職工的生理特點和所從事工作的職業特點，對在月經期、孕期、產期、哺乳期的女職工給予特殊保護。對懷孕、哺乳期女職工不得安排加班加點和從事禁忌勞動。對懷孕七個月以上的女職工和哺乳期的女職工，上班確有困難的，經本人申請，甲方批准，可依法享有相應的產前假、哺乳假，甲方確定女職工休假期間月工資的方法是 .

第二十七條 甲方應當建立女職工定期健康檢查制度，按照《女職工勞動保護規定》，每 年組織全體女職工參加一次婦女病、乳腺病普查普治，並建立女職工健康檔案。甲方按 標準定期發放女職工衞生保健費。

第二十八條 甲方應當支持女職工參加政治、業務、技術培訓，在單位晉職、晉級、評定專業技術職稱等方面，應遵循男女平等的原則。

第六章 社會保險和福利

第二十九條 甲方依照法律、法規和規章的規定，參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險，按時足額繳納社會保險費，依法履行代扣代繳社會保險費的義務，並每年 次向乙方公佈繳納社會保險費的情況。工會有權對甲方繳納社會保險費的情況實施監督。

第三十條 甲方按規定為職工繳存住房公積金，雙方商定 年度住房公積金繳費比例為 %.

第三十一條 甲方根據生產經營特點、經濟效益等情況，為職工辦理以下保險和福利事項(企業年金、補充保險、療休養等)

第七章 職業技能培訓

第三十二條 甲方根據工作崗位特點、條件和要求，按規定提取和使用職業培訓經費，建立職業培訓制度，對職工進行有計劃的職業技能培訓。

甲方制定的職業培訓經費使用方案和培訓計劃應經職工代表大會或者全體職工討論，其中用於管理人員的職業培訓經費不得高於總額的 %，用於生產一線職工的職業培訓經費不得低於總額的 %.

第三十三條 甲方在 年度對從事 崗位(工種)的職工進行職業技能培訓。

第三十四條 甲方為職工提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以根據《勞動合同法》的規定，與職工訂立專項協議，約定服務期和違約責任。

第八章 合同變更、解除和終止

第三十五條 本合同有效期 年，合同期滿即行終止。合同期滿前三個月內，甲、乙雙方應當協商續訂集體合同。

第三十六條 變更或者解除集體合同適用集體合同集體協商程序。未經雙方協商同意，任何一方不得變更本合同。

第三十七條 有下列情形之一，致使本合同部分或者全部條款無法履行的，可以變更或者解除本合同：

(1)訂立集體合同所依據的法律、法規和規章已經修訂或者廢止;

(2)不可抗力;

(3)雙方約定 ;

(4)法律、法規規定的其他情形。

第九章 其他

第三十八條 甲方尊重工會履行維護職工權益的基本職責，支持工會依法開展工作，每月 日之前按規定向工會撥繳經費。

第三十九條 用人單位應當保障協商代表履行職責所必需的工作條件和工作時間。協商代表因履行職責佔用工作時間的，視為提供正常勞動。

協商代表在任期內，用人單位不得單方變更或者解除其勞動合同;其勞動合同期限短於任期的，自動延長至任期期滿，但個人有嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度等重大過失行為、退休或者本人不願延長勞動合同期限的除外。

協商代表在任期內，用人單位不得無故調動其工作崗位和免除職務、降低職級。

第四十條 甲方應當將本合同履行情況每年至少向職工代表大會或職工大會報告 次，工資專項集體合同、集體合同中的工資條款或者相應附件的履行情況應當每半年公佈一次。

甲、乙雙方在履行合同中發現問題或提出建議，應當以書面形式報雙方首席協商代表共同研究，協商處理。出現重大問題，還應以書面形式報告職工代表大會或者全體職工。

第四十一條 因履行本合同發生爭議，甲、乙雙方應當協商解決。協商不成的，可以依法申請仲裁提起訴訟。

第四十二條 本集體合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送人力資源社會保障行政部門一份。

第四十三條 本合同附件包括

甲方首席協商代表 乙方首席協商代表

(簽字蓋章) (簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

深圳特區購房合同範本 篇7

一、勞動合同期限

第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

有固定期限勞動合同:本合同於_________年_________月_________日生效，於_________年_________月_________日終止;其中試用期至_________年_________月_________日止。

以完成一定工作為期限的合同:本合同生效日期為_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任務為合同終止時間。

二、工作內容

第二條甲方招用乙方在_________(項目名稱)工程中擔任_________崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_________。

三、勞動保護和勞動條件

第三條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，並組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第四條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衞生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第五條甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產製度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

四、工資保險待遇

第六條乙方在試用期間的工資為每日_________元，試用期滿後日工資為_________元。

雙方約定的工資不得低於__市最低工資標準。

甲方應在每月_________日前計發乙方的工資，並由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除後應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_________。

第七條甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，併為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第八條乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同:

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架鬥毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(四)不服從甲方正當工作安排的;

(五)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的.;

(六)被依法追究刑事責任的。

第十條乙方解除本合同，應當提前_________日(不超過30天)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內容

第十一條乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十二條甲乙雙方約定的其他內容:_________。

七、勞動爭議處理及其它

第十三條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

第十四條甲方的規章制度及_________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條本合同未盡事宜或與國家、__市規定相悖的，按照有關規定執行。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建築施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(簽字):_________

______年____月____日

深圳特區購房合同範本 篇8

委託方(以下簡稱甲方)地址：電話：

受託方(以下簡稱乙方)地址：電話：

甲方委託乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：

一、委託內容：出租

1、物業名稱及地址：

2、委託期限：六個月，自__年月日至__年月日

二、甲方責任與權利

1、如實向乙方提供有關委託物業的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。

2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委託協議支付佣金給乙方。

3、乙方介紹客户後，應將租賃客户給予乙方的>提供給甲方蓋章確認後備案，甲方就乙方介紹之客户不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內仍不能促進客户與甲方達成租賃協議，該條款隨即失去對甲方的約束力。

三、乙方責任與權利

1、乙方應陪同客户看房，洽談協調租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。

2、乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。

3、若乙方盡到上述責任並使得甲方與乙方所帶客户在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委託書支付佣金。

四、報酬支付

根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介佣金。支付時間為委託方收到租賃客户第一期租金(不含保證金)且正式入駐後一週內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發票。

五、本委託書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。

六、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向_市_區人民法院提起訴訟。

(以下無正文傳真件有效)

甲方：乙方：

(蓋公章或合同專用章)(蓋公章或合同專用章)

法定代表人或授權代表人法定代表人或授權代表人

(簽字)(簽字)

簽約日期：簽約日期：

深圳特區購房合同範本 篇9

甲方(工會或員工代表)________ 乙方(企業代表)________

員工總數：____________________ 人企業性質：____________

協商首席代表：________________ 協商首席代表：__________

姓名：________________________ 姓名：__________________

職務：________________________ 職務：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：____________

協商代表人數：________________ 協商代表人數：__________

代表產生方式：________________ 法定代表人姓名：________

聯繫電話：____________________ 聯繫電話：______________

第一章 總則

第一條 為建立和諧穩定的勞動關係，維護企業和員工的合法權益，增強合作共事，促進企業發展，根據《勞動法》、《工會法》和勞動和社會保障部頒佈的《集體合同規定》及深圳經濟特區有關法規、規章，經協商一致，簽訂本合同。

第二條 工會是公司員工合法權益的代表，依法獨立自主地開展工作。本合同由工會(員工代表)代表員工與公司簽訂。

第三條 甲乙雙方依法就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衞生、職業培訓、保險福利等事項，通過集體協商簽訂的書面協議。

第四條 進行集體協商，簽訂集體合同，應當遵循下列原則：

(一)遵守法律、法規、規章及國家有關規定;

(二)相互尊重，平等合作;

(三)兼顧雙方合法權益;

(四)不得采取過激行為。

第五條 本合同依法生效後，對企業和企業全體員工具有約束力。企業制定的規章制度不得與本合同相牴觸。

第二章 勞動合同

第六條 企業與勞動者建立勞動關係，應當採取書面形式簽訂勞動合同，並應在員工上崗工作之前訂立。

第七條 企業與勞動者簽訂的勞動合同可以採用勞動部門制定的文本，也可以採用企業依法制定的勞動合同文本。

勞動合同中的勞動條件和標準，不得低於或劣於本集體合同的規定。

第八條 企業與員工訂立勞動合同，合同期限勞務工_______年，深圳户籍員工_______年。

第九條 符合下列情形之一，員工提出訂立無固定期限的勞動合同的，企業應當與該員工訂立無固定期限的勞動合同：

(一)員工在本企業連續工作滿20xx年，雙方同意續延勞動合同;

(二)深圳户籍員工，男性連續工齡滿20xx年，女性連續工齡滿20xx年，且本單位連續工齡滿5年。

第十條 固定期限的勞動合同，當事人雙方同意在履行期滿後延續勞動關係的，應當在履行期滿前30日內續訂勞動合同。

第十一條 變更已生效的勞動合同(如改變崗位、工種等)，應遵循下列程序解決：

(一)一方向對方提出變更要求;

(二)雙方協商;

(三)協商一致，修改勞動合同內容;

(四)協商不成發生爭議的，任何一方可申請企業調解委員會調解，調解不成，可申請勞動爭議仲裁委員會仲裁。

第十二條 企業確需經濟性裁員時，應按有關規定的條件、程序、經濟補償辦法執行。

第十三條 企業對勞動合同期內的員工，無正當理由不得隨意解除勞動合同。

第十四條 工會主席、副主席、工會委員任職期未滿或者符合計劃生育規定的女員工在孕期、產期和哺乳期的，本人到期的勞動合同應當延續至任職期滿或者哺乳期滿時為止。當事人雙方已續簽勞動合同的除外。

第十五條 企業或者員工違反有關勞動合同規定，給對方造成損害或損失的，依《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》給予賠償。

第三章 工時、休息、休假

第十六條 本企業依法建立工時制度按下列條件、標準處理相關事宜：

(一)每天工作時間不超過_______小時，平均每週工作時間不超過_______小時，保證員工每週休息_______日;

(二)根據本企業生產經營特點，特殊工種特殊情況的安排：

第十七條 本企業因生產經營需要安排加班加點，嚴格執行《勞動法》規定的標準，並依下列要求處理相關事宜：

(一)乙方事先提出加班加點理由，確定工作量和投人人數;

(二)與甲方或當事員工協商;

(三)乙方不違背《勞動法》規定的加班加點標準，甲方應當支持和參與。

第十八條 員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期：_____________________

第四章工資

第十九條 本企業實行工資制度。

第二十條 本企業實行_______工資支付形式。

第二十一條 本企業員工月工資不得低於深圳市政府公佈的當年度最低工資。

第二十二條 本企業以人民幣發放員工工資，每月至少發放一次。工資發放約定日為每月_______日(上月工資必須在下月七日前發放)。如遇節假日或休息日，工資應提前在最近的工作日發放。

實行周、日、小時工資制的，可按周、日、小時支付員工工資。

第二十三條 員工加班工資計算標準以為基數。

按平時、休息日、法定休假日加班分別支付150%、200%、300%工資報酬。

第二十四條 員工病假、事假工資支付辦法_______。

第二十五條 獎金、津貼、補貼分配形式：____________________________

第二十六條 根據政府公佈的年度工資指導線、工資指導價位和本企業員工工資水平及企業經濟效益，經協商，確定本年度員工工資增(減)_______%。員工增(減)工資具體辦法是______________。

第五章 保險、福利

第二十七條 企業和員工依法參加各項社會保險，交納社會保險費。員工依法享受各種社會保險待遇。

第二十八條 企業根據經濟效益情況，建立企業年金制度。

企業年金所需費用由企業和個人共同繳納。企業繳費每年不超過本企業上年度職工工資總額的1/12，企業和職工個人繳費合計一般不超過本企業上年度職工工資總額的1/6。

員工在達到國家規定的退休年齡時，可以從本人企業年金個人賬户中一次或定期領取企業年金。職工未達到國家規定的退休年齡的，不得從個人賬户中提前提取資金。

第二十九條 企業依法每月提取工資總額_%作為福利基金，用於員工集體福利，工會協助合理安排使用。

第三十條 企業根據實際情況，逐步改善並發展員工的文娛設施、膳食、幼托、交通、住房等條件。

第六章 勞動安全衞生

第三十一條 企業依照法律、法規及規章，建立健全勞動安全衞生責任制。

第三十二條 企業應當為員工創造符合國家職業衞生標準和衞生要求的工作環境和條件，並採取措施保障員工獲得職業衞生保護。

第三十三條 企業必須採用有效的職業病防護設施，併為員工提供個人使用的職業病防護用品。

第三十四條 企業對在_______工種(崗位)的員工定期作專項體檢。

第三+五條 員工在勞動過程中，必須嚴格執行各項勞動安全衞生規程。

第三十六條 對於危害員工身體健康和人身安全的工作，工會有權代表或支持員工予以抵制。

第三十七條 發生員工傷亡事故，或出現危及員工身體健康和勞動安全的重大事故，企業應當及時處理，並在24小時以內向有關部門報告。

第七章 女職工、未成年工特殊保護

第三十八條 企業禁止安排女員工從事礦山井下、國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第三十九條 企業不得安排女員工在經期從事高處、低温、冷水作業和國家規定的第三級體力勞動強度的勞動。

第四十條 企業不得安排女員工在懷孕期間從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕七個月以上的女員工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

第四十一條 企業不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第四十二條 企業應當對未成年工定期進行健康檢查。

第八章 職業培訓

第四十三條 企業根據實際情況，建立和完善職業培訓制度，制訂培訓計劃。員工必須接受職業培訓，提高勞動技能。

第四十四條 企業應當按照員工工資總額的_______%提取員工培訓經費，列人成本開支。員工培訓經費應當專款專用，不得挪作他用。

第四十五條 企業對員工進行的職業培訓，不得收取任何費用。

第四十六條 根據實際情況，需要脱產培訓的員工，當事人雙方應當簽訂《脱產培訓合同》，訂明培訓時間、地點、專業、費用、培訓後的服務期、違約責任等事宜。

第九章 獎勵、懲罰

第四十七條 企業應依法制定本企業規章制度，明確獎懲條件和標準。企業規章制度須經員工代表大會或全體員工大會討論通過，並向全體員工公佈。

第四十八條 企業對員工給予懲罰，應符合下列程序：

(一)弄清事實，取得證據。

(二)企業負責人提出處理意見。

(三)徵求工會意見。

(四)慎重作出決定，書面通知當事人。

第十章 集體合同的期限、履行及爭議處理

第四十九條 本合同從依法生效之日起，至_______年_______月_______日止。

第五十條 本合同一經生效，雙方應嚴格遵守，認真履行。履行期間雙方同意變更修改條款內容的，按照《集體合同規定》的程序重新協商，並將變更修改後的內容報勞動行政部門審核登記。

第五十一條 員工一方協商代表，在其履行協商代表職責期間勞動合同期滿，勞動合同期限自動延長至完成履行協商代表職責之時，非因法定事由或本人嚴重過失，企業不得與其解除勞動合同。

第五十二條 因履行本合同發生爭議，雙方協商解決不成的，可以依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第十一章 附則

第五十三條 本合同未盡事宜，法律、法規、規章有規定的，依規定執行;無規定的，雙方應進行協商，簽訂補充條款，並送勞動行政部門審核登記。

第五十四條 本合同期限屆滿前3個月，雙方應舉行協商，重新簽訂集體合同。

第五十五條 本合同送勞動行政部門審核登記，自登記完成之日起生效。送達15日內審核登記機構未提出異議的，本集體合同即行生效。

第五十六條 本合同一式三份。雙方各執一份，一份由勞動行政部門存檔。

甲方首席代表：_______ 乙方首席代表：_______

(簽字蓋章)：_______ (簽字蓋章)：_______

深圳特區購房合同範本 篇10

根據__年6月25日深圳市第三屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議《關於修改〈深圳經濟特區勞動合同條例〉的決定》第二次修正

第一章 總 則

第一條 為保障員工與用人單位的合法權益，規範用人單位的用工行為，維護深圳經濟特區(以下簡稱特區)勞動力市場秩序，促進經濟發展，制定本條例。

第二條 勞動合同是用人單位與員工之間確立勞動關係、明確雙方權利和義務的協議。

第三條 本條例所稱員工，是指被特區內用人單位招用的人員，但公務員或者參照享受公務員待遇的人員除外。

本條例所稱用人單位，是指特區內招用員工的企業、國家機關、事業組織、社會團體、個體經濟組織。

第四條 訂立勞動合同，應當遵守法律、法規的規定，貫徹平等自願，協商一致的原則。

第五條 勞動合同依法成立，即具有法律約束力，當事人雙方應當嚴格履行。

第六條 本條例由深圳市人民政府勞動行政主管部門(以下簡稱勞動部門)負責組織實施並進行監督。

第二章 勞動合同的訂立和履行

第七條 建立勞動關係應當訂立勞動合同。勞動合同應當採用書面形式，由當事人雙方各執一份。

用人單位招用員工三十日以上不訂立書面勞動合同的，由勞動部門責令限期補籤;對拒不補籤的，勞動部門按未簽定勞動合同的員工人數處以每人五十元的罰款;因用人單位未簽訂勞動合同，對員工造成損害的，用人單位應當承擔賠償責任。

用人單位不給員工持有勞動合同的，勞動部門依前款規定作出處理。

第八條 員工與用人單位雙方依法就勞動合同條款協商一致並簽字，勞動合同即告成立。

第九條 勞動合同應當具備下列條款：

(一)生產(工作)內容;

(二)勞動合同期限;

(三)勞動保護和勞動條件;

(四)勞動紀律;

(五)勞動報酬及其支付方式、支付時間;

(六)社會保險、福利待遇;

(七)違約責任;

(八)勞動合同終止的條件;

勞動合同除前款規定的必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。

第十條 勞動合同的期限，由用人單位與員工按下列方式之一確定：

(一)固定期限;

(二)無固定期限;

(三)以完成一定工作為期限。

員工在同一用人單位連續工作滿十年以上，當事人雙方同意續延勞動合同，員工提出訂立無固定期限的勞動合同的，應當訂立無固定期限的勞動合同。

深圳户籍的員工，男性連續工齡滿二十五年、女性連續工齡滿二十年，且本單位連續工齡滿五年，員工提出訂立無固定期限的勞動合同的，應當訂立無固定期限的勞動合同。

第十一條 用人單位與員工可以在勞動合同中訂明試用期，試用期不超過三個月;對技術、業務有特別要求的，試用期可以延長，但試用期最長不得超過六個月。

第十二條 勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業祕密的有關事項。

員工違反勞動合同中約定的保密事項，對用人單位造成經濟損失的，應當依法承擔賠償責任。

第十三條有固定期限的勞動合同，用人單位和員工雙方同意在勞動合同期滿後延續勞動關係的，應當在勞動合同期滿前三十日內依本條例的規定重新訂立勞動合同。

在勞動合同期滿後，用人單位繼續留用員工又不重新訂立勞動合同的或者不給員工持有勞動合同的，由勞動部門責令限期改正;對拒不改正的用人單位，由勞動部門按未續簽勞動合同的人數處以每人五十元的罰款。

第十四條 下列勞動合同條款無效：

(一)違反法律、法規規定的;

(二)採取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。

無效勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部門無效的，如果不影響其餘部分的效力，其餘部分依然有效。

勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。

第十五條 因簽訂無效勞動合同或勞動合同部分條款無效造成損害後果的，有過錯的一方應向對方賠償損失。

第十六條 勞動合同中的無效條款經雙方協商修改後，雙方當事人應予履行。

第三章 勞動合同的變更、解除和終止

第十七條 當事人雙方經協商同意，可以變更或者解除勞動合同。

第十八條 員工有下列情形之一的，用人單位可以隨時解除勞動合同：

(一)在試用期內被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度，影響工作、生產的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;

(四)被依法追究刑事責任的;

(五)法律、法規規定的其他情形。

第十九條 有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知員工本人：

(一)員工患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原單位工作也不能從事由用人單位另行安排的適當工作的;

(二)員工不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。

用人單位按前款規定解除勞動合同，未提前三十日通知員工的，應當支付該員工當年一個月月平均工資的補償金。

第二十條用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或者全體員工説明情況，聽取工會或者員工的意見，經向勞動部門報告後，可以裁減人員。

用人單位依據前款規定裁減人員，在六個月內錄用人員的，應當優先錄用被裁減的人員。

第二十一條用人單位解除勞動合同，工會認為不適當的，有權提出意見。如果用人單位違反法律、法規或者勞動合同，工會有權要求重新處理;員工申請仲裁或者提起訴訟的，工會應當依法給予支持和幫助。

第二十二條 有下列情形之一的，用人單位不得依據本條例第十九條、第二十條的規定解除勞動合同：

(一)員工患職業病或因工負傷，醫療終結後經市醫務勞動鑑定委員會確認尚能在原單位工作的;

(二)員工患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

(三)女員工在孕期、產期或者哺乳期內的;

(四)法律、法規規定的其他情形。

第二十三條 勞動合同有效期內，用人單位不得因法定代表人的變更而解除勞動合同。

第二十四條 員工解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知用人單位。

第二十五條 有下列情形之一的，員工可以隨時通知用人單位解除勞動合同：

(一)在試用期內的;

(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

(三)用人單位未按照勞動合同的約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

(四)法律、法規規定的其他情形。

第二十六條 用人單位違反本條例規定，擅自解除勞動合同造成員工損失的，應當賠償損失。

員工違反本條例規定，擅自離職造成用人單位損失的，應當賠償損失。

用人單位招用尚未解除勞動合同的員工，對原用人單位造成經濟損失的，該用人單位應當依法承擔連帶賠償責任。

第二十七條 有下列情形之一的，勞動合同自行解除：

(一)用人單位依法被宣告破產;

(二)用人單位依法解散或者依法被撤銷;

(三)員工死亡。

第二十八條 勞動合同期滿或者雙方約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即告終止。

勞動合同期滿時，女員工在孕期、產期或哺乳期的，勞動合同應當延續到哺乳期結束。

第二十九條 已解除或者終止勞動合同的員工有權要求用人單位證明其在本單位的工作年限、職業種類、職務、工資及參加社會保險等事項，用人單位不得拒絕。

第三十條 因下列情形之一，解除勞動合同的，用人單位應當向員工發放經濟補償金：

(一)由用人單位提出，經雙方協商同意解除勞動合同的;

(二)用人單位依本條例第十九條第一款、第二十條第一款的規定解除勞動合同的;

(三)員工依本條例第二十五條第(二)、(三)、(四)項的規定解除勞動合同的;

第三十一條經濟補償金的發放標準按員工在本單位的連續工作年限計算：每滿一年，發給員工一個月的月工資;滿半年不滿一年的，按一年計發;不滿半年的，發給半個月的月工資。依本條例第十九條第一款第(二)項和依第三十條第一項解除勞動合同的，發放的經濟補償金最高不超過十二個月的月工資。

前款月工資以勞動合同解除前三個月員工的月平均工資計算。

第四章 勞動合同爭議的解決

第三十二條 勞動合同當事人雙方發生勞動爭議的，依照國家關於企業勞動爭議的規定處理。

第五章 附 則

第三十三條 香港、澳門、中國台灣居民和外國居民在特區就業與用人單位訂立勞動合同的，適用本條例的規定。

第三十四條 深圳市人民政府可以依據本條例制定實施細則。

深圳特區購房合同範本 篇11

甲方(用人單位)乙方(職工)

名稱：___________________________姓名：____________________________

法定代表人：_____________________身份證號碼：______________________

地址：___________________________現住址：__________________________

經濟類型：_________________________________________________________

聯繫電話：_______________________聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家、省等有關規定，遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同。

一、合同期限

第一條甲乙雙方同意按以下第方式確定乙方的本合同期限：

(1)固定期限：從______年____月____日起至____年____月____日止。

(2)無固定期限：從______年____月____日起至本合同法定終止條件出現時止。

(3)以完成工作任務為期限：從______年____月____日起至工作任務完成時止。

第二條甲乙雙方同意按以下第種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內)

(1)無試用期。

(2)試用期從____年___月___日起至____年___月___日止。

試用期最長不超過6個月。其中，合同期限在3個月以上1年以下的，試用期不超過30日;合同期限在1年以上3年以下的，試用期不超過60日;合同期限在3年以上或者無固定期限的，試用期不超過6個月。

二、工作地點和工作內容

第三條乙方服從甲方的工作安排，在地處_______市______鎮街(區)_________社區(村)廠區(公司、門店)的____________部門______________崗位工作。

第四條乙方的工作任務和職責是_______________________________________________________________________，甲乙雙方並按以下第項明確：

(1)乙方工作的崗位，不屬於國家規定的需安全、衞生和職業特殊保護的工作崗位。

(2)乙方工作的崗位，屬於國家規定的需安全、衞生和職業特殊保護的工作崗位，該崗位有可能對乙方身體的安全或健康主要在_____________________________________________________________________________方面造成損害。

甲方將按特殊崗位和工種保護的有關規定，提供安全、衞生和職業病的防護知識培訓和提供相應的防護措施。

第五條甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位(3個月內)，乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上)，雙方應協商一致簽訂補充協議書加以確認，該協議書將作為本合同的附件。

三、工作時間和休息休假

第六條甲乙雙方同意按以下第方式確定乙方的正常工作時間：

(1)標準工時工作制，即每日工作_____小時、每週工作_____天，每週至少休息1天。

(2)不定時工作制，即經勞動部門批准，乙方所在崗位以完成工作任務為工作時間，不存在意義上的加班。

(3)綜合計算工時工作制，即甲方經勞動部門批准，乙方所在崗位以_____(周/月/季/年)為計算週期，綜合總工時符合國家規定。

第七條在實行標準工時工作制和綜合計算工時工作制的情況下，因生產工作需要，甲方經與本單位工會或者乙方協商後，可以安排乙方加班工作，加班總時數符合國家規定。

第八條甲方依據本省企業職工假期待遇相關規定，每年適當安排乙方休節日假、年假、婚假、產假、看護假、喪假等帶薪假期。

四、勞動報酬

第九條甲方執行東莞市最低工資標準規定，按下列第種方式核發乙方工資：

(1)試用期工資：試用期工資為_________元/月。

(2)計時工資：崗位工種標準為_________元/時，來計付乙方的月工資。

(3)計件工資：甲方按公佈的本單位制定計件單價制度，來確定乙方的計件工價及計付乙方的月工資。

(4)不定時工資或固定工資：_______元/月。

第十條甲方根據單位的經營狀況和工資分配製度、集體工資協商結果，適時調整乙方工資。

第十一條甲方每月____日如期支付

_____(當月/上月)貨幣工資。如遇節假日或休息日，則提前在最近的工作日支付。

五、社會保險福利待遇

第十二條合同期內，甲、乙雙方應執行所在地社會保障部門的規定，依法參加各項社會保險，按比例分別繳交社會保險費。

第十三條乙方患病或非因工負傷，乙方因病或非因工死亡，依規定得到相應的社會保障待遇。

第十四條乙方工傷或因工死亡，甲方按社會工傷保險規定給予工傷待遇或者因工死亡待遇。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十五條甲方按國家有關勞動保護規定，包括女職工、未成年工的勞動保護規定和標準，為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施和勞動條件。

第十六條甲方按國家先培訓、後上崗的規定，對乙方進行安全、衞生、職業病防護知識、法規教育和操作規程培訓及其他業務技術培訓;乙方應參加上述培訓並須自覺遵守和執行甲方的安全衞生操作規程和職業病防護措施，進行生產和工作。

第十七條甲方根據乙方從事的崗位工種，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，及防暑降温等津貼，並按勞動保護規定定期免費安排乙方進行體檢。

第十八條乙方有權拒絕甲方的違章指揮及強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正並向有關部門檢舉、控告。

七、勞動紀律

第十九條甲方根據國家和省的有關法律、法規依法制定的各項管理規章制度，公示和告知乙方;乙方應自覺遵守，服從管理，積極做好工作。

第二十條甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

第二十一條如甲方為乙方提供專項專業技術培訓，應補充訂立培訓協議為本合同的附件，約定服務期和違約金。

第二十二條如乙方掌握甲方的商業祕密，乙方有義務保守商業祕密，雙方應補充簽訂保密協議為本合同的附件，約定競業限制的年限、限制期按月經濟補償的金額、違約金等事項。

八、勞動合同的變更、解除和終止

第二十三條任何一方要求變更本合同的某項內容，都應以書面形式通知對方。雙方經協商一致，可以變更本合同，並辦理新籤勞動合同的手續。

第二十四條乙方擅自離職15天后或1年曠工屢計超過30天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經濟補償金，並可追究乙方的違紀責任。

第二十五條經甲乙雙方協商一致，本合同可解除，並由甲方按規定發給經濟補償金。

第二十六條有下列情形之一的，合同一方可以解除勞動合同：

(1)乙方試用期內不符合錄用條件或乙方不願供職的(提前3天通知和告知原因);

(2)乙方被判刑、送勞動教養，以及有貪污、盜竊、賭博、打架鬥毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴重問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀律、廠紀廠規經教育不改被給予開除處分的;

(3)乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業以上學校的;

(4)甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動，侮辱人格，侵害乙方合法權益行為的;

(5)甲方連續2個月以上不支付乙方工資的;

(6)經有關部門確認勞動安全、衞生條件惡劣和嚴重危害乙方健康的：

(7)甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規和規章，而侵害乙方合法權益的;

(8)法律、法規規定的其它情形。

按本條(1)～(2)項解除合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方。按本條(3)～(7)項解除合同的，除乙方離職出境定居按規定需支付一次性離職費外，甲方需支付經濟補償金給乙方。屬本條(8)情形而解除本合同的，按法律、法規的規定決定是否發給經濟補償金。

第二十七條有下列情形之一的，解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。

甲方辭退：

(1)乙方患病或非因工負傷的醫療期滿，不能從事原工作也不能從事另行安排工作的;

(2)乙方經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的;

(3)因生產經營、技術條件發生變化，甲方又無法調劑安置乙方的，或因用人單位瀕臨破產進行法定整頓及生產經營狀況發生嚴重困難需裁減人員的。

(4)其他法律、法規和甲方單位規章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。

乙方辭職：

(1)乙方因結婚或照顧家庭等原因而要離職的;

(2)乙方因工負傷或患職業病醫療期終結而本人要求離職的;

(3)其他法律、法規和甲方單位依法制訂的規章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方。

本條中屬甲方辭退(1)～(3)項情形解除本合同的，甲方需按規定發給經濟補償金。其中，因患病和非因工負傷而辭退的，還應按規定支付醫療補助費。屬本條乙方辭職(1)～(2)項情形解除本合同的，甲方可以不支付經濟補償金，但(2)項須按規定支付工傷相關待遇。屬本條甲方辭退(4)和乙方辭職(3)情形而解除本合同的，按法律、法規和甲方單位規章制度的規定，來決定是否發給經濟補償金。

第二十八條有下列情形之一的(因嚴重違法、違紀等原因被開除、除名或辭退的除外)，甲方不得解除本合同：

(1)乙方患職業病或因工負傷，在醫療期內的;

(2)乙方患職業病或因工負傷，經勞動鑑定委員會確認已喪失或者部份喪失勞動能力，且本人不要求解除本合同的;

(3)乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內或者醫療期雖滿但仍需住院治療的;

(4)女職工在孕期、產假、哺乳期內的;

(4)在乙方正享受法定節日、各種假期及補休中的;

(5)乙方在本單位連續工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;

(6)法律、法規規定的其他情形。

第二十九條本合同如下法定終止條件之一出現，即終止：

(1)本合同期已滿，且不在不得解除合同的情形之內;

(2)甲方被依法宣告破產、吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者決定提前解散的;

(3)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

(4)乙方已死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失蹤的。

本條(3)(4)項終止合同的，甲方無須支付經濟補償金給乙方。

第三十條經濟補償金按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資，6個月以上不滿1年的按1年計算，不滿6個月的，支付半個月工資。

乙方月工資高於本市上年度職工社平月工資3倍的，經濟補償金按該社平月工資3倍限額支付，並且經濟補償年限最高不超過12年。

第三十一條確定解除或終止本合同，甲方需出具《解除/終止勞動合同證明書》給乙方，並在15天內辦結工作交接和解除或終止及支付經濟補償金等手續，甲方不得無理扣壓乙方的工資、個人證件及拒辦相應的養老、失業救濟等社會保險和乙方檔案轉移手續。

九、違反合同責任

第三十二條一方違反合同，給對方造成經濟損失的，應根據其後果承擔經濟賠償責任：

(1)甲方違約情形：_________________________________________________

____________________________________________________________________

(2)乙方違約情形：_________________________________________________

____________________________________________________________________

十、調解與仲裁

第三十三條雙方在履行本合同時發生爭議，應先協商解決。協商無效的，應先到所屬地勞動爭議調解辦公室申請調解。調解不成的，如當事人一方要求仲裁的，應自爭議發生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁部門申請仲裁。

十一、其他

第三十四條本合同未盡事宜，按國家、省、市有關規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省、市有關勞動法律、法規及政策相牴觸的，按法律、法規及政策執行。

第三十五條本合同甲乙雙方各自保存一份，互相監督履行。

第三十六條下列甲方規章制度為本合同附件，與本合同具有同等效力：

(1)_______________________________________________________________

________________________________________________________________________

(2)_______________________________________________________________

________________________________________________________________________

第三十七條雙方約定(不夠寫可加附件)

(1)甲乙雙方對本合同約定的工時工作制度、勞動報酬標準無異議，並保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。

(2)_______________________________________________________________

________________________________________________________________________

(3)_______________________________________________________________

________________________________________________________________________

(4)_______________________________________________________________

________________________________________________________________________

(5)_______________________________________________________________

________________________________________________________________________

甲方(蓋章)乙方(簽名或蓋章)

法定代表人或委託代理人(簽名)

__年__月__日__年__月__日

鑑證機構(蓋章)

鑑證日期：____年____月____日

深圳特區購房合同範本 篇12

甲 方： _研究院 乙方：

法定代表人：職勇 文化程度：

聯繫電話:性 別：

甲方地址： 居民身份證號碼：

聯繫人： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

甲、乙雙方本着自願、平等的原則，經協商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 勞動合同期限

一、勞動合同期

甲、乙雙方商定，採取下列第 種形式確定勞動合同期：

1、有固定期限：本合同期限為年，自年月日起至 年 月日止。

2、無固定期限：本合同期限自年月日開始履行，至法定條件出現時終止履行。

二、試用期

雙方同意按以下第 1 種方式確定試用期(試用期包含在勞動合同期內)：

1、無試用期。

2、試用期從自日起至止。

第二條 工作崗位

一、乙方的工作崗位(部門、職務)為 。

二、甲方有權根據經營需要及乙方的能力表現，可以合理調整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務)。乙方應按時、保質完成甲方安排的任務。

深圳特區購房合同範本 篇13

甲方(用人單位)名稱：

法定代表人(主要負責人)：

註冊地址：

經營地址：

乙方(勞動者)姓名：

出生年月：

性 別：

居民身份證號碼：

聯繫電話：

户口所在地：

根據《勞動法》、《勞動合同法》及有關規定，甲乙雙方遵循平等自願、協商一致的原則簽訂本合同。

一、合同期限：

第一條 甲、乙雙方選擇以下第____種形式確定本合同期限：

①有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

②無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

③以完成一定工作(任務)為期限:自____年__月__日起至__________工作(任務)完成時終止。

二、工作內容和工作地點：

第二條 乙方從事____________________崗位(工種)工作。

乙方的工作地點為_______________________________________。

經雙方協商，可以變更工作崗位(工種)和工作地點。

乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規章制度，服從管理，按時完成工作任務。

乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位依法制定的規章制度，給予相應處理。

三、工作時間和休息休假：

第三條 甲方實行標準工時制，乙方享有國家規定的各項休息、休假的權利，甲方應當保證乙方每週至少休息一天。

甲方根據生產(工作)特點，對需要實行特殊工時制的崗位，經勞動保障行政部門批准後，可以實行綜合計算工時工作制或不定時工作制。

甲方因生產需要，安排乙方延長工作時間，或在休息日、法定節假日加班以及乙方依法參加社會活動期間，甲方應當給予補休或依法支付工資。

四、勞動報酬：

第四條 甲方每月以貨幣或轉賬形式支付乙方工資，試用期月工資為 元;試用期滿後月工資為 元。

甲方因工作任務不足使乙方待工的，待工期間甲方按照有關規定支付乙方基本生活費;待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。

甲方安排乙方加班的，加班工資按有關法律、法規規定執行。

五、社會保險：

第五條 甲乙雙方按國家規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，並承擔相應的社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。

乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。

乙方因工負傷或患職業病的待遇按國家有關規定執行。

乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規定執行。

六、勞動保護和勞動條件：

第六條 甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衞生及有關規章制度的培訓。

甲方按照國家勞動安全衞生的有關規定為乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。對乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。

甲方依法建立安全生產製度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度,不違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評並向有關部門檢舉控告。

七、解除和終止：

第七條 本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規定執行。

八、勞動爭議處理：

第八條 甲乙雙方發生勞動爭議，可以協商解決，也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。

九、其他：

第九條 甲方依法制定的規章制度和變更或補充勞動合同的書面協議書，與本合同具有同等法律效力。

第十條 本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公 章) 乙方(簽字)

法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日

深圳特區購房合同範本 篇14

出租方(甲方)： 地址： 聯繫電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 地址： 聯繫電話：

為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規及政府規範性文件等的`規定，經雙方協商簽訂如下合同：

第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方將位於 公共租賃住房(□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房)租賃給乙方使用。

2、該房屋建築面積 平方米(如遇預測面積的，以實測面積為準，租金多退少補)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期限自__年_月_日至__年_月_日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。租賃期屆滿前乙方需續租的，應提前3個月向甲方提出續租申請。經市級經租管理機構審核符合條件的，可按有關規定辦理續租手續，重新簽訂租賃合同。

第三條 合同公證及房屋押金

1、本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外，其餘由甲、乙方各承擔一半公證費用。

2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租賃期滿或房屋退出經甲方驗收合格後，退還房屋押金。

第四條 房屋租金及支付方式

1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關租金減免政策，經市級經租管理機構確認後可在核定期限內予以減免計收租金。本合同期內如遇政府調整租金標準時，按屆時的租金文件規定執行。

2、合同簽訂後不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取;滿一個月後退租的，租金按照實際租住天數計算。

3、租金按季支付，乙方應於當季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補交併從逾期之日起每日加收欠交租金總額0。2‰的滯納金。乙方欠租超過6個月，甲方有權解除租賃合同、收回房屋並可採取措施追繳拖欠租金和滯納金。

第五條 租賃期間相關費用

租賃期間，乙方負責支付水、電、有線(數字)電視、網絡寬帶、煤氣、垃圾清運、小區管理等費用。

第六條 房屋使用及修繕

1、房屋使用

(1)甲方確保交付的房屋及其附屬設施能正常使用，並保證其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的規定。

(2)乙方應當愛護併合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。

(3)為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住户的有關資料，乙方應予以配合。

2、房屋修繕

甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養護。對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應予配合。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

(2)未盡房屋修繕義務，影響乙方正常居住的。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同(自通知書發出之日起3日後解除)，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，乙方應向甲方返還轉租轉借期間的所有收益。對有關情況，甲方可向乙方户籍所在街道、相關政府部門及社會通報，並將有關情況記入乙方不良誠信紀錄。情節嚴重的，甲方可申請人民法院強制執行：

(1)承租人採取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的;

(2)承租人無正當理由，累計6個月以上未實際居住的(以房屋所在小區物業服務公司或其他管理方的記錄為準);

(3)承租人累計6個月以上未繳納租金的;

(4)承租人擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的;

(5)承租人擅自改變房屋結構或裝修現狀的;

(6)死亡、失蹤、出國定居等未實際居住的;

(7)承租人不再符合本辦法規定申請條件，未按要求及時辦理退出手續的;

(8)存在違反公共租賃住房使用規定和合同約定其他行為的。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

5、租賃期間，乙方自願退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據實進行相關費用的結算。

第八條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關規定執行。使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第九條 申報義務

在租賃合同期內，乙方不再符合公共租賃住房准入條件的，應主動向甲方申報，並自不符合公共租賃住房准入條件之日起30日內終止租賃合同，結清相關費用後退出公共租賃住房。

第十條 房屋騰退、驗收

1、本合同終止或解除後，乙方應在10日內騰空該房屋，並通知甲方驗房。甲方應在收到預約驗房通知後的5個工作日內與乙方共同驗房。如該房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，其維修費用由乙方承擔。

2、乙方在騰退房屋時，應當拆除房屋內的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應負責恢復原狀。房屋騰退後未移除或拆除的房屋內物品，視為遺棄物，甲方有權處理。

3、乙方應在驗房結束後的5日內，結清租賃期間所產生的各項費用，並憑租賃合同、水電燃氣等相關費用的結清憑據、本人身份證等到雙方約定地點辦理退房手續。

4、乙方違反有關法律法規規定及本合同有關約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權單方收回公共租賃住房。乙方在房內的物品，甲方可在公證機關的現場監督下，進行清點、騰空。

第十一條乙方承諾：

本合同中填寫的名稱、聯繫方式、證件信息準確無誤，為甲方與乙方聯繫的唯一方式。聯繫方式如有變更，乙方應書面通知甲方。甲方依據上述聯繫方式向乙方發送的各項通知，自發出之日起3日即視為送達。

第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同賦予強制執行效力的合同公證

如乙方違約，甲方有權要求解除租賃合同，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權向房屋所在地人民法院申請強制執行。若甲方向_省_市國立公證處申請出具執行證書，_省_市國立公證處可依本合同中填寫的聯繫方式以發函的方式確認違約事實。若乙方在核查函規定的工作日內沒有提出異議，則視為乙方對違約事實無疑義。

第十四條 甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規政策調整，本合同與之有牴觸的部分，以調整後的法規政策為準。

第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同一式叁份，經雙方簽名蓋章後生效，甲、乙雙方各執壹份、__市國立公證處執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

深圳特區購房合同範本 篇15

甲方(工會或員工代表)乙方(企業)

員工人數:人企業性質:

協商首席代表:協商首席代表:

姓名:姓名:

職務:職務:

身份證號碼:身份證號碼:

協商代表人數:協商代表人數:

代表產生方式:法定代表人姓名:

聯繫電話:聯繫電話:

第一章總則

第一條為建立和諧穩定的勞動關係,維護企業和員工的合法權益,增強合作共事,促進企業發展,根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》),《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》),《中華人民共和國工會法》和《集體合同規定》及深圳市有關法規,規章,經協商一致,簽訂本合同.

第二條工會是企業員工合法權益的代表,依法獨立自主地開展工作.本合同由工會(員工代表)代表員工與企業簽訂.

第三條甲乙雙方依法就勞動報酬,工作時間,休息休假,勞動安全衞生,職業培訓,保險福利等事項,通過集體協商簽訂的書面協議.

第四條進行集體協商,簽訂集體合同,應當遵循下列原則:

遵守法律,法規,規章及國家有關規定;

相互尊重,平等合作;

兼顧雙方合法權益;

不得采取過激行為.

第五條本合同依法生效後,對企業和全體員工具有約束力.

第二章勞動合同

第六條本企業自用工之日起即與員工建立勞動關係.建立勞動關係應當訂立書面勞動合同.

第七條勞動合同由企業與員工協商一致,並經企業與員工在勞動合同文本上籤蓋章後生效.勞動合同中的勞動條件和標準,不得低於本集體合同的規定.

第八條符合《勞動合同法》第十四條第二款規定的條件,員工提出或者同意續訂,訂立勞動合同的,除員工提出訂立固定期限勞動合同外,企業應當與員工訂立無固定期限勞動合同.

第九條企業未在用工的同時訂立書面勞動合同,與員工約定的勞動報酬不明確的,新招用的員工的勞動報酬按照集體合同規定的標準執行.

第十條勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確,引發爭議的,企業與員工可以重新協商;協商不成的,適用集體合同規定.

第十一條企業或者員工違反有關勞動合同規定,給對方造成損害或損失的,按《勞動合同法》等有關規定給予賠償.

第三章勞動報酬

第十二條本企業實行工資制度.

第十三條本企業實行工資支付形式.

第十四條本企業員工月工資不得低於深圳市政府公佈的當年度最低工資.

第十五條本企業以貨幣形式支付員工工資,每月至少發放一次.工資發放約定日為每月日(工資支付週期不超過一個月的,約定的工資支付日不得超過支付週期期滿後第七日).工資發放日遇法定節假日或休息日的,應當在之前的工作日發放.

實行周,日,小時工資制的可按周,日,小時支付員工工資.

第十六條員工加班工資計算標準以為基數.

按正常工作時間以外,休息日,法定休假日加班分別支付150%,200%,300%工資報酬.

第十七條員工病假,非因工負傷的工資支付辦法

第十八條員工產假,看護假,節育手術假期的工資支付辦法

第十九條獎金,津貼,補貼分配形式

第二十條根據政府公佈的年度工資指導線,工資指導價位和本企業員工工資水平及企業經濟效益,經協商,確定本年度員工工資增(減)%.

員工增(減)工資具體辦法是

第四章工作時間和休息休假

第二十一條本企業依法建立工時制度按下列條件,標準處理相關事宜:

(一)每天工作時間不超過小時,平均每週工作時間不超過小時,保證員工每週休息日;

(二)根據本企業生產經營特點,特殊工種特殊情況的安排:.

第二十二條本企業因生產經營需要安排員工加班加點的,嚴格按《勞動法》有關規定執行.並依下列要求處理相關事宜:

(一)乙方事先提出加班加點理由,確定工作量和加班人數;

(二)與甲方或參與加班的員工協商;

(三)乙方安排員工延長工作時間,加班加點時間不超過《勞動法》第四十一條規定的,甲方和員工應當給予支持.

第二十三條員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期:.

第五章保險福利

第二十四條企業和員工依法參加社會保險,員工依法享有社會保險待遇.社會保險費的負擔按社會保險法律,法規和規章的規定執行.

第二十五條企業可以根據經濟效益情況,建立企業年金制度.企業年金所需費用由企業和個人共同繳納,費用負擔按國家有關規定執行.

第二十六條企業根據經濟效益情況,逐步發展並改善員工的文娛設施,膳食,交通,住房等條件.

第六章勞動安全與衞生

第二十七條企業依照法律,法規及規章,建立健全勞動安全衞生責任制.

第二十八條企業應當提供符合國家職業衞生標準和衞生要求的工作環境和條件,並採取措施保障員工獲得職業衞生保護.

第二十九條企業必須採用有效的職業病防護設施,併為員工提供個人使用的職業病防護用品.

第三十條企業對在工種(崗位)的員工定期作專項體檢.

第三十一條員工在勞動過程中,必須嚴格執行各項勞動安全衞生規程.

第三十二條對於危害員工身體健康和人身安全的工作,工會有權代表或支持員工予以抵制.

第三十三條發生員工傷亡事故,或出現危及員工身體健康和勞動安全的重大事故,企業應當及時處理,並在24小時以內向有關部門報告.

第七章女職工,未成年工特殊保護

第三十四條企業禁止安排女員工從事礦山井下,國家規定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動.

第三十五條企業不得安排女員工在經期從事高處,低温,冷水作業和國家規定的第3級體力勞動強度的勞動.

第三十六條企業不得安排女員工在懷孕期間從事國家規定的第3級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動.對懷孕7個月以上的女員工,不得安排其延長工作時間和夜班勞動.

第三十七條企業不得安排未成年工從事礦山井下,有毒有害,國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動.

第三十八條企業應當對未成年工定期進行健康檢查.

第八章職業培訓

第三十九條企業根據實際情況,建立和完善職業培訓制度,制訂培訓計劃.員工必須接受職業培訓,提高勞動技能.

第四十條企業應當按照員工工資總額的1.5%提取員工培訓經費,列入成本開支.員工培訓經費應當專款專用,不得挪作他用.

第四十一條企業對員工進行的職業培訓,不得收取任何費用.

第四十二條根據實際情況,企業需要為員工提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,當事人雙方可以簽訂《培訓協議》,訂明培訓時間,地點,專業,費用,培訓後的服務期,違約責任等事宜.

第九章集體合同的期限,履行及爭議處理

第四十三條本合同從依法生效之日起,至年月日止.

第四十四條本合同一經生效,雙方應嚴格遵守認真履行.合同履行期間,雙方同意變更修改條款內容的,按照《集體合同規定》的程序重新協商,並將變更修改後的內容報勞動保障行政部門審查.

第四十五條員工一方協商代表在其履行協商代表職責期間勞動合同期滿的,勞動合同期限自動延長至完成履行協商代表職責之時,除出現下列情形之一的,企業不得與其解除勞動合同:

(一)嚴重違反勞動紀律或企業依法制定的規章制度的;

(二)嚴重失職,營私舞弊,對企業利益造成重大損害的;

(三)被依法追究刑事責任的.

員工一方協商代表履行協商代表職責期間,企業無正當理由不得調整其工作崗位.

第四十六條因履行本合同發生爭議,經協商解決不成的,可以依法申請仲裁,提起訴訟.

第十章附則

第四十七條本合同未盡事宜,法律,法規,規章有規定的,依規定執行;無規定的,雙方應進行集體協商,簽訂補充條款,並送勞動保障行政部門審查.

第四十八條本合同期限屆滿前3個月,雙方應舉行集體協商,重新簽訂集體合同.

第四十九條本合同送勞動保障行政部門審查,自審查登記完成之日起生效.送達15日內審查機構未提出異議的,本集體合同即行生效.

第五十條本合同一式三份.雙方各執一份,另一份由勞動保障行政部門存檔.

甲方首席代表乙方首席代表

(籤蓋章)(籤蓋章)

年月日年月日

深圳特區購房合同範本 篇16

賣方: 姓名: 性別: 出生日期:

國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:

買方: 姓名: 性別: 出生日期:

國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:

買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自願制定本房產轉讓合同,條款如下:

一、賣方有房產 個單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計面積 平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

二、買方對上述房屋已核實,並審閲了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自願成交。

三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款後,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後,即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

六、買方交付房產價款後,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第( )項方式解決: 1.向 仲裁委員會申請仲裁; 2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署後經 市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執一份,市公證處執一份,均具同等效力。

賣方:

深圳特區購房合同範本 篇17

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章______________ 乙方簽章________________

授權代表簽字__________ 授權代表簽字____________

_____年___月____日 ________年____月____日

深圳特區購房合同範本 篇18

1、 住房具體情況住房的具體位置

2、雙方當事人信息

合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。

3、住房用途

住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住

4、租賃期限

在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人

5、租金及支付方式

租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

6、出租人的責任

住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。

7、轉租的約定

如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

8、違約責任的規定

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，以免產生糾紛時不好處理。

深圳特區購房合同範本 篇19

房屋租賃合同的格式如下：

1、寫明出租人和承租人的姓名、地址等信息;

2、寫明房屋的名稱、位置等信息;

3、寫明租房的用途以及租賃的期限;

4、寫明租金和押金的數額及其支付方式、期限、地點等。

法律依據：

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

1.20__年房屋租賃合同範本

甲方：乙方：

經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房於,達成協議如下：間，位

1、租房時間：年月日至年月日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日