服務類型的合同（精選8篇）

服務類型的合同 篇1

甲方：____________________

乙方：____________________

經甲乙雙方協商，甲方指定乙方為維修車輛的唯一定點單位，訂立如下協議：

一、服務範圍

車輛大修、各級維護、小修、中修和其他有關汽車維修的服務項目及交通事故車輛維修。

二、維修費用

1、乙方應按照不超過《山東省汽車維修行業工時定額和收費標準》中規定的工時定額和收費標準優惠計算維修費用

（1）維修費用應包括：工時費、材料費和税金。

（2）工時費包括小修、大修項目收取工時費的標準。

（3）材料費即材料價格。

三、結算方式

每月30日前結算一次，甲方根據維修費用清單椐實支付維修費用。

四、質量保證

1、在甲、乙雙方約定的質量保證里程和時間內，因維修質量造成的機械事故和經濟損失，由乙方全部負責。

2、乙方應對維修合格出廠的車輛提供質量保證。

3、乙方應保證維修所用材料符合國家規定的質量和性能的要求。乙方應保證使用的配件材料在正確安裝、正常使用和保養條件下，在其使用壽命期內具有滿意的性能。維修車輛移交甲方後，在質量保證期內，乙方應對由於維修技術、工藝或配件材料的缺陷以及其他由於乙方的原因而發生的任何不足或故障負責，費用由乙方負擔。

五、乙方服務

1、乙方應實行24小時全天候服務，並接受甲方的監督。

2、乙方應嚴格執行合同中規定的各項維修工時費定額和收費標準及配件價格，接受甲方定期或不定期的對汽車配件、維修質量、車輛檔案、服務承諾等的檢查。

六、合同的`解除

1、如有下列情況發生，甲方可向乙方發出終止合同的書面通知書：

（1）經乙方維修出廠的車輛存在質量問題達3次以上的；

（2）未經甲方同意，乙方將送修車輛交由其他維修廠家修理的；

（3）無論在任何情況下，乙方以舊件換取送修車輛零部件的；

（4）因乙方維修質量問題，導致送修車輛出現事故造成重大損失的。

2、甲方未按規定與乙方結算的，經催告仍未結算的，乙方有權單方面終止合同，並向甲方追究經濟賠償。

七、合同履行期限

本合同的有效期為自年月日至年月日。

八、合同成立

1、本合同自雙方簽字並加蓋公章後成立。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

3 、如需修改或補充合同內容，應經甲方、乙方協商，共同簽署書面修改或補充協議。該協議將作為本合同不可分割的一部分，具同等法律效力。。

甲方（單位蓋章）：____________________ 乙方（單位蓋章）：____________________

代表人：_______________ 代表人：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

服務類型的合同 篇2

託修方：______________

簽訂時間：______________

合同編號：______________

承修方：______________

簽訂地點：______________

一、車輛型號：_____________

二、車輛交接期限（事宜）：______________

三、維修類別及項目

預計維修費總金額（大寫）（其中工時費）

四、材料提供方式：______________

五、質量保證期：______________

維修車輛自出廠之日起，在正常使用情況下，天或行駛公里以內出現維修質量問題承修方負責。

六、驗收標準及方式：______________

七、結算方式及期限：______________

現金轉帳銀行匯款期限

八、違約責任及金額：______________

九、如需提供擔保，另立合同書，作為本合同附本。

十、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

十一、雙方商定的其他條款：

託修方單位：______________（章） 承修方單位：______________（章）

單位地址：______________ 單位地址：______________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

代表人：______________ 代表人：______________

電話：______________ 電話：______________

電掛：______________ 電掛：______________

開户銀行：______________ 開户銀行：______________

帳號：______________ 帳號：______________

編碼：______________ 編碼：______________

服務類型的合同 篇3

甲方：________

乙方：________

現就出借人________與借款人________簽訂的借款金額為人民幣(大寫) ________元的借款合同，應出借人與借款人要求，甲乙雙方經協商現就甲方為乙方向出借人________借款宜事達成如下擔保協議：

一、甲方同意為乙方提供擔保服務，擔保金額為人民帀________元，擔保服務期限為________日，依照擔保期限、擔保服務費率為________，擔保服務費為________元，手續費________元由乙方支付，簽訂本協議時即向甲方逐月繳納上述費用，如因借款人未能按期限歸還借款，致使擔保人未能解除擔保，則擔保費按擔保金額每日2‰收取。如因乙方原因中途撤銷此協議，甲方對上述收費不予退還：如因甲方原因中途撤銷此協議，甲方退還上述收費。

二、擔保範圍：

(一)保證人的擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、違約金、罰金、複利及出借人為實現債權

(二)保證人擔保方式為一般保證;超出保證人的保證範圍，保證期的任何款項，保證人均不承擔保

三、乙方授權甲方全權辦理房產查檔、贖樓、註銷抵押登記、辦理房產抵押登記等一切相關事宜。受權委託書需經公證處公證，公證費由乙方支付，乙方應按甲方要求提供相關資料辦理相關事項。

四、甲方因乙方提供擔保服務期間為出借人發放借款之日至借款人收到本金及利息之時期滿兩年，如因乙方原因致使保證人未能解除擔保責任及甲方未能解除反擔保責任，則乙方以擔保金額的每日千分之三向甲方交納超期擔保費和違約金。

五、如因乙方或乙方房產原因，不能解除保證人擔保責任及甲方反擔保責任，致使甲方遭受經濟損失，則甲方享有該房產的處置權，並替乙方代償借款本息後，即取代出借人成為乙方債權人，有權採取一切合法有效的措施，向乙方進行追償，並對給甲方造成的經濟損失承擔無限還款責任。

六、保證人的代位求償權

保證人在按照本合同的`約定履行了保證義務，代借款人清償債務後，即取得債權人地位，享有向借款人的追償權，借款人應償還保證人墊付的全部款項及由此產生的利息、違約金、賠償金及保證人向出借人支付的一切費用。

七、補充事項：

八、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

服務類型的合同 篇4

甲方：____________

乙方：____________

甲、乙雙方根據《合同法》和其它相關法律、法規，就企業管理、諮詢事宜達成一致，於_______年_______月_________日訂立本合同。

一、服務範圍：

甲方系乙方的全資子公司，乙方無具體經營業務，主要為甲方提供市場調查、行政服務、技術服務、投資融資服務、諮詢、法律、會計、審計事務等服務。

乙方主要在下列幾項為甲方提供管理、諮詢服務：

1、日常會計帳務處理諮詢及税法諮詢。

2、制訂及完善財務核算制度。

3、制訂及完善財務管理制度。

4、制訂及完善企業內部控制制度。

5、受託財務分析，出具財務分析報告。

6、投資、融資服務。

7、人力資源的招聘、培訓及其他管理服務。

8、合同等法律事務諮詢。

9、工程質量管理、進度把控。

10、工程、賬面的`審計監督。

11、企業形象的宣傳與策劃。

12、其他相關服務。

二、服務期間及收費

1、委託服務期間自_______年________月至_______年________月止。

2、本項服務的收費標準（提供服務所發生的實際費用，附加一定比例利潤）為人民幣______元，甲方於年度終了支付。

三、甲方乙方的基本義務

（一）甲方的基本義務

1、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務事項相關的情況和資料。

2、如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方。

3、按照約定支付服務費。

4、向乙方提出的要求不應與法律及會計職業道德和職業紀律的規定相沖突。

（二）乙方的基本義務

1、必須遵守職業道德和執業紀律。

2、應當勤勉盡職，依法在合同約定範圍內維護甲方的最大利益。

3、應當及時向甲方發表服務意見；按時完成相關服務。

4、對甲方的商業祕密或個人隱私應當保守祕密。

四、生效、違約處理及其他約定事項

1、本協議書在簽約後生效。

2、本協議書未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決。

3、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，效力相同。

4、其他約定事項：_____________________________________

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日

服務類型的合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等自願、誠實守信、互惠互利的原則，經過友好協商，就建立業務合作關係，以開發利用————互聯網站廣告資源事宜，在遵守國家有關法規基礎上達成一致意見：

第一條：合作標的雙方合作的標的，是——網站的廣告業務代理商資格。乙方依據該種身份，享有本合同規定的所有和完全權益。

第二條：合作基穿雙方確認具備下述合作基礎，確認其中存在的欠缺能夠在業務合作正常進行之前得到完全的彌補。

2.1乙方是——互聯網站的高級企業會員。

2.2乙方具備進行電子圖片製作以及網頁製作的技術能力，具備依據國家相關法規對廣告進行全面審查的業務能力，具備進行廣告創意策劃、製作廣告圖片和廣告網頁、開展各種廣告代理服務的能力和必要的市場拓展能力。

2.3乙方已經充分了解甲方“——互聯”網站《關於廣告品質的規定》。

2.4乙方已經充分了解甲方“——互聯”網站各種廣告方式的開發利用方法以及運行規則。

2.5甲方擁有合法註冊的有效企業經營資格和在互聯網上開展業務經營活動的合法資格。

2.6甲方承諾，同樣遵守自己要求企業會員履行的《依法誠信經營承諾》中涉及的各項原則，嚴格按照通過網站公佈的各種相關的作業規則提供服務。

2.7甲方擁有能夠維持正常運營的網站，能夠正常展示乙方根據相關規則提交發布的網絡廣告，並能夠正常提供相關的服務作業。

第三條：合作方式

3.1本合同生效當日，甲方在“——互聯”網站開闢的專門網頁上公佈乙方的廣告業務合作伙伴身份，並以醒目方式引導用户知曉乙方，便於與乙方取得聯繫。以醒目方式進行宣傳，引導用户利用乙方的服務。

3.2乙方自主接受客户委託，為客户進行廣告戰略策劃和廣告策劃，為客户製作網絡廣告產品，進行廣告審查。乙方根據與客户協商的標準收取費用，該費用全額歸乙方所有，無須向甲方轉付。雙方的合作不以發生費用結算關係作為履行合同義務、享受合同權利的前提條件。

3.3乙方可以將產品交付客户，由客户自行使用。也可以幫助或代理客户在甲方“——互聯”網站通過適當方式申請、發佈廣告。乙方代客户在甲方“炎黃互聯”網站申請發佈廣告時如同發佈自己的廣告一樣，須遵循甲方的相關規則，參與公平競爭。

3.4甲方對乙方提交發布的廣告免予審查。只要乙方獲得了發佈權，按時提交了符合相關規則的廣告，就給予發佈。

第四條：甲方的權利和義務

4.1有義務為乙方做宣傳，公佈乙方的有關資料;有義務推薦並引導客户利用乙方的服務並與乙方建立直接的業務聯繫。有義務保持宣傳和引導的準確和持續。

4.2有義務通過適當方式幫助乙方理解“——互聯”網站關於廣告形式和廣告申請、發佈方式的相關規則。

4.3有義務保正維護乙方獲得足夠的代理經營空間。甲方承諾，在本合同有效期內，在距離乙方經營場所半徑——的範圍內，不與其他廣告公司簽定與本合同同類的廣告合作合同。

4.4在乙方經公平競爭獲得了廣告發布權並按時提交了符合相關規則的廣告資料時，有義務按時給予發佈。但是，當乙方提交的廣告明顯地嚴重違反了甲方《關於廣告品質的規定》以及相關規則時，有權拒絕給予發佈。

4.5甲方有判定乙方的行為是否符合本合同的權利。

第五條：乙方的權利和義務

5.1有義務提供一份所在城市的地圖並在該地圖上準確標明自己的唯一經營場所位置，並加蓋印章。有權要求甲方據此保障自己的業務半徑，同時有權突破營業半徑限制，儘自己所能開拓經營空間。

5.2有義務按照甲方《關於廣告品質的規定》以及相關規則對經手辦理的廣告進行嚴格審查。有義務向甲方提交合格的廣告作品。對經由其所策劃、製作、審查和發佈的不符合本合同要求的廣告所引起的後果承擔全部經濟和法律責任。

5.3有義務嚴格履行《依法誠信經營承諾》。有義務嚴格履行本合同。有義務向客户提供高品質的服務以維護甲方代理商的信譽。乙方為自己與客户之間發生的糾紛獨自承擔全部經濟和法律責任。

5.4有義務不斷大力開拓市場，以維持“——互聯”網站廣告業務代理商資格。

5.5有獨享由於實施本合同而獲得的全部收益的權利。

5.6在引薦自己的客户註冊成為炎黃互聯網站的會員，確認其註冊時“引薦人”一欄準確填寫了自己的會員號以後，無論該客户以後在————互聯網站發佈廣告時是否經由自己作業，均有權享受該客户在炎黃互聯購買積分資金的——%提成。

第六條：合同的生效、有效期與解除

6.1本合同由乙方打印簽章，交甲方簽章後生效。

6.2本合同的有效期不短於六個月，從本合同生效之日起連續計算。

6.3本合同生效超過六個月以後，如果沒有發生失效事由，將持續有效。

6.4當下列失效事由之一發生時，甲方隨時可以單方面解除本合同：

6.4.1當合同執行滿6個月以後，乙方3km營業半徑內有排序積分超越乙方達到20%以上的其他廣告公司提出申請，成為甲方新的合作伙伴時。

6.4.2當乙方有嚴重違反本合同的行為，不能全面嚴格履行合同義務時。

6.5當下列失效事由之一發生時，本合同失效：

6.5.1本合同之合作基礎發生了無法彌補的實質性改變。

6.5.2雙方簽署了用以取代本合同的新合同。

6.6本合同解除以後，甲方不再承擔合同義務。但是，只要乙方依然是——互聯網站的會員，就始終能享受所引薦客户在甲方網站購買積分金額的3%提成;只要乙方仍然具備高級會員資格，就仍然可以根據“——互聯”網站的相關規則繼續從事“——互聯”網站的廣告代理業務。當確認自己的排序積分超越了半徑——經營空間內的所有其他代理商——%以上時，隨時可以再度提出申請。經審查合格，可以重新簽署合同再度成為廣告合作伙伴，重新享受——%提成待遇。

第七條：違約責任及爭議解決

7.1當違約方實質性違反本合同的規定時，非違約方可以免於履行其在本合同項下的相應義務，且不承擔賠償責任。

7.2因違約方違反本合同而使非違約方發生任何費用、開支、額外責任或遭受損失(虧損或其他間接損失除外)，違約方應就該等費用、開支、責任或損失，對非違約方給予全額補償。

7.3任何因本合同而引起的或與本合同有關的爭議，雙方均應友好協商解決。協商不成時，守約的一方有權將爭議提交到當地人民法院經由訴訟程序解決。

第八條：附則

8.1本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

8.2未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方：

地址：

郵編：

傳真：

業務聯繫人：

電話：

授權代表(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地：

乙方：

地址：

郵編：

傳真：

業務聯繫人：

電話：

授權代表(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地：

服務類型的合同 篇6

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商達成以下共識：

第一條：網站搜索引擎優化服務是指乙方針對甲方網站的內容以及網站優化技術提高甲方網站的關鍵詞在指定搜索引擎上的排名位置。主要針對___________左側自然排名優化，下稱網站優化。

第二條：由於搜索引擎算法的改變具有不確定性，故本合同約定：甲方指定關鍵詞在達標後出現暫時性的從指定頁面消失屬正常情況，但消失時間不得超過兩週，如果超過二週則視該關鍵詞當月無效，乙方需得按該關鍵詞的約定順延服務時間。

第三條：如果確因某些原因，造成個別關鍵詞無法達到約定效果時，可協商退款;

第四條：甲方的'權利和義務

1、提供專人與乙方聯絡。

2、甲方必須保證網站內容的合法性和真實性，如因此引起糾紛，乙方不承擔任何法律責任。

3、合同簽訂後，甲方提供網站的ftp等各種必要的資料和授權乙方對網站進行必要的修改。

4、按照合同的約定，及時支付費用。如因乙方過錯未能如期完成合同約定內容，甲方有權要求終止，並按未完成關鍵詞個數所佔比例，要求乙方退還相應款項。

5、在網站優化期間如果甲方需要對網站進行內容的更改或對網站重新設計改版須得徵求乙方同意,否則因此造成網站無法達到約定優化效果，後果將由甲方自行負責。

6、甲方對涉及甲方形象的頁面、圖像等網站內容享有排他權。

7、甲方只在合同有效期內享有乙方為優化網站所提供的相關工具、程序源碼的使用權，但不得將其複製、傳播、出售或許可給其它第三方。

第五條：乙方的權利和義務

1、 提供專人與甲方聯絡。

2、按合同約定的關鍵詞，進行網站優化。

3、在優化期間，如未徵得甲方同意，乙方不得擅自改變網站外觀。

5、在要求的期限內，完成網站的優化，並通知甲方進行驗收。

6、乙方針對甲方約定的關鍵詞優化達標時應及時通知甲方，甲方也應即時通過互聯網查看效果確認，如甲方未能即時確認，則該關鍵詞的合同生效日以乙方發出通知的第三日為準。

7、如有個別關鍵詞無法達到約定效果，乙方須得按本合同第二條和第三條相關規定承擔相應責任。

第六條：驗收

1、乙方應以書面或電子郵件方式提供網站優化結果，或可以通過互聯網訪問到優化結果。

2、 網站優化達到約定效果即為驗收合格。

第七條違約責任

1、乙方在簽訂本合同後，證實無法向甲方提供規定的服務，甲方有權與乙方中止合同，並索回預付款。

2、任何一方有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以提出中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同並要求對方以合同額賠償損失。

3、因地震、火災等自然災害、戰爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本合同義務，雙方通過書面的形式通知對方，本合同即告中止。

第八條保密條款

雙方應嚴格保守在合作過程中所瞭解的對方的商業及技術機密，否則應對因此造成的損失承擔賠償和刑事責任。

第九條：以上條款如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商後加以補充，附件有效。

第十條本合同壹式兩份，具有同等法律效應。甲乙雙方各執壹份;本合同可以電子郵件或電子文檔方式交付雙方，即為有效。電子方式支付費用的支付記錄即作為合同付款依據。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

____年__月__日

服務類型的合同 篇7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着平等合作、互惠互利的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律法規的規定，就甲方委託乙方作為甲方的廣告服務代理（包括視頻記錄、影視拍攝、後期製作、平面設計、策劃執行等）事宜，達成如下一致協議：

一、合作範圍

甲方委託乙方為甲方單位的廣告服務代理，負責甲方視頻記錄、影視拍攝、後期製作、平面設計、策劃等代理事宜。

二、合作期限

合作期為年月日至年月日。

本合同所擬合作期限屆滿前一個月，經雙方協商同意，雙方可續簽協議。

三、乙方工作內容

乙方為甲方提供視頻記錄、影視拍攝、後期製作、平面設計等事項。

四、雙方責任與權利

甲方的責任和權利：

1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，並應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。

2、甲方有權及時地對乙方所提交的視頻素材、方案、設計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整、直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應尊重乙方的專業經驗和知識，並應考慮乙方工作週期等因素，在乙方提交有關文件後，應及時、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。

3、合作期間，甲方有權根據工作需要要求乙方更換相關服務人員。

乙方的責任和權利：

1、乙方應為甲方建立資料庫，存儲甲方合同服務期間的一切乙方為甲方拍攝或製作的文件及資料；以便甲方在需要時拿到所需優質資料素材。

2、乙方保證優先安排甲方所需拍攝及設計需求。

3、乙方必須根據甲方要求保證交稿時間，所有的交稿數量均以甲方最後的確認稿為準，根據乙方的交稿時間和設計質量來評判乙方的工作完成情況。

4、乙方承接甲方業務，應委派專人與甲方保持緊密聯繫，經常與甲方交流、溝通，盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委託的各項工作，併為甲方資料保密。

5、本項中以上兩項中，如果有任何一項乙方未能按照甲方要求完成，則被視為違約。

6、雙方合作期間，乙方應積極配合甲方的工作。乙方提供的方案，應具有真實性、準確性和完整性以及符合知識產權的合法性，如因乙方提供的.設計引起糾紛或爭議，一切責任由乙方負責，甲方不承擔因此產生的直接或連帶責任。

五、工作時間

各項工作開始前，雙方應協商具體的時間安排，並由乙方做出詳細的工作日進度，雙方遵照執行。

六、收費條例

本合同收費標準為：元。

結算方式與時間：

1、甲方在收到乙方提供的正規增值税普通發票後，7個工作日內向乙方支付所有款項。

2、所有款項轉至乙方指定帳户

開 户 行：

帳 號：

七、知識產權

本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結清後，其所有權及使用權、版權歸甲方。但在設計成品發佈後，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業、行業或各類組織機構所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。

八、違約責任

1、乙方除自然力、災難、政府等不可抗力之因素外，應按本協議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，在這種情況下，甲方有權單方面終止執行本協議，有權拒付費用，並向乙方索取由此造成一切損失。

2、如甲方未能按本協議約定的時間內付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作的權利，並向甲方追討拖欠款項的滯納金。

九、終止合同的條件

任何一方違反本協議，守約方有權通知違約方予以及時糾正；如違約方不能及時糾正，則守約方有權終止本協議的執行。

十、甲乙雙方在合作過程中如有未盡事宜，可在協商一致的情形下，以補充協議形式補充其他條款，其法律效力與本合同的條款同等。

十一、如在協議執行過程中產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，任何一方可向簽約地的仲裁委員會提起申訴。

十二、本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

十三、本協議自雙方簽約日期起生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期： 日期：

服務類型的合同 篇8

第一章 總則

第一條 本合同當事人

委託方(以下簡稱甲方)：_________

受委託方(以下簡稱乙方)：_________

物業管理資質等級證書編號：_________

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方選聘(或續聘)乙方為_________(物業名稱)提供物業管理服務，訂立本合同。

第二條 物業管理區域基本情況

物業名稱：_________

物業用途：_________

座落：_________

四至：_________

佔地面積：_________

總建築面積：_________

委託管理的物業範圍及構成細目見附件一。

第二章 物業服務內容

第三條 制定物業管理服務工作計劃，並組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收材料等_________。

第四條 房屋建築共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、_________。

第五條 共用設施設備的日常維修、養護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。

第六條 共用設施和附屬建築物、構築物的日常維修養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_________。

第七條 公共區域的綠化養護與管理，_________。

第八條 公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、垃圾的收集、_________。

第九條 維護公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、_________。

第十條 維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，_________。

第十一條 消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理，_________。

第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理，_________。

第十三條 房屋裝飾裝修管理服務，_________。

第十四條 其他委託事項_________。

第三章 物業服務質量

第十五條 乙方提供的物業服務質量按以下第_________項執行：

1.執行北京市國土資源和房屋管理局發佈的《北京市住宅物業管理服務標準》(京國土房管物字[20--]950號)規定的標準一，即普通商品住宅物業管理服務標準;_________。

2.執行北京市國土資源和房屋管理局發佈的《北京市住宅物業管理服務標準》(京國土房管物字[20--]950號)規定的標準二，即經濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;_________。

3.執行雙方約定的物業服務質量要求，具體為：_________。

第四章 物業服務費用

第十六條 (適用於政府指導價)物業服務費用執行政府指導價。

1.物業服務費由乙方按_________元/平方米/月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建築面積計算，房屋建築面積包括套內建築面積和公共部位與公用房屋分攤建築面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_________;按房屋建築面積比例分攤。

2.如政府發佈的指導價有調整，上述價格隨之調整。

3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的的保險單和所交納的年保險費按照房屋建築面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發票公示。

第十七條 (適用於市場調節價)物業服務費用實行市場調節價。

1.物業服務費由乙方按_________元/平方米/月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建築面積計算，房屋建築面積包括套內建築面積加公共部位與公用房屋分攤建築面積。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_________;按房屋建築面積比例分攤。

2.物業服務支出包括以下部分：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

(3)物業管理區域清潔衞生費用;

(4)物業管理區域綠化維護費用;

(5)物業管理區域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業管理企業固定資產折舊;

(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

(9)其它費用：_________。

3.(適用於包乾制)物業服務費如需調整，由雙方協商確定。

4.(適用於酬金制)從預收的物業服務費中提取_________%作為乙方的酬金。

5.(適用於酬金制)物業服務費如有節餘，則轉入下一年度物業服務費總額中;如物業服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，並告知物業服務費不足的數額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進行審查和作出決定。

6.(適用於酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計;聘請專業機構的費用由全體業主承擔，專業機構由雙方協商選定/(甲方選定、乙方選定)。

第十八條 共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。

第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：

1.露天車位：_________。

2.車庫車位(租用)：_________;其中，物業管理服務費為：_________;車庫車位(已出售)：_________。

3._________。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日