房屋精裝合同（精選3篇）

房屋精裝合同 篇1

發包方(簡稱甲方)：___________________ 身份證號：___________________________________

承包方(簡稱乙方)：___________________ 身份證號：___________________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：___________________

2. 裝飾施工內容：詳見清單。

3. 承包方式：包工包料。

4. 工期：自：_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，工期_______天。逾期竣工的按照_______元人民幣每天賠償。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)_______

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次付款，對預算設計認可，簽訂合同後，在進場開工10內支付工程合同價的__________%。

(2)第二次付款，施工中途完成工程量的__________%，支付工程合同價__________%

(3)第三次付款，驗收合格後支付工程合同價的_____________%。

(4)第四次付款，在驗收合格一個月之內支付合同價的__________%。

(3)工程質量保修期__________年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應與裝修過程的約定

1、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如乙方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。

2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

3、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

4、乙方應按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

5、工程質量保修期_______年，保修期從竣工驗收合格之日起算。

四、違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額_______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

五、工程驗收

1. 工程質量驗收，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續。

2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

六、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

七、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：________________

電話：_______________________電話：______________________

_________年_______月_______日________年_______月_______日

房屋精裝合同 篇2

訂立合同雙方：

供方：

需方：

供需雙方本着平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

第一條　商品名稱、種類、規格、單位、數量

第二條　商品質量標準

商品質量標準可選擇下列第 項作標準：

1.附商品樣本，作為合同附件。

2.商品質量，按照 標準執行。(副品不得超過 %)。

3.商品質量由雙方議定。

第三條　商品單價及合同總金額

1.商品定價，供需雙方同意按 定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。

2.單價和合同總金額： 。

第四條　包裝方式及包裝品處理 。

(按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。)

第五條　交貨方式

1.交貨時間： 。

2.交貨地點： 。

3.運輸方式： 。

第六條　驗收方法 。

(按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。)

第七條　預付貨款

(根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。)

第八條　付款日期及結算方式 。

第九條　運輸及保險 。

(根據實際情況，需委託對方代辦運輸手續者，應於合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)

第十條　運輸費用負擔 。

第十一條　違約責任

1.需方延付貨款或付款後供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價 %的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值 %的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值 %的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。

3.供方所發貨品有不合規格、質量或黴爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。

4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條　當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

第十三條　本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請 仲裁機構仲裁的解決)

第十四條　合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並互相換文或另訂合同，方為有效。

需方： (蓋章)　　　　　　　　供方： (蓋章)

法定代表人： (蓋章)　　　　 法定代表人： (蓋章)

開户銀行及帳號： 　　　　　 開户銀行及帳號：

日期：　　　　　　　　　　 日期：

房屋精裝合同 篇3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 甲方將座落在 店面(建築面積 平方米)出租給乙方。

二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12個月時間。

三、 月租金：人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整。

四、 付款方式：現金支付( ) 、轉賬支付：( )，户名： 開户行： ，賬號：

五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣 ; (大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(先付後用)。

六、 甲方收取乙方房屋及設備押金人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(含水、電物業等押金)。待合同終止時，所有費用結清後，甲方應把押金不計利息如數歸還乙方。

七、 上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，或出租條件不具備產生的糾紛，概由甲方負責。

八、 租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設備，未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損於原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。

九、 租賃期間，不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。並做好防火防盜安全，否則一切後果自負。

十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。

十一、 租賃期滿後，同等條件下，乙方享有優先續租權，但須提前壹個月與甲方協商，雙方重新訂立租賃合同。

十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況徵得甲方同意的例外)。

十三、 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個月告知對方，並賠償另一方相當於一個月租金作為違約賠償金。

十五、 因政府政策調整、自然災害等不可抗力因素無法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。

十六、 本合同如若在履行過程中發生爭議，雙方應採取協商解決的方法，協商不成時，可向福州市仲裁機構申請裁決或向有管轄權的人民法院提請訴訟。

十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協定。其補充協議書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

十八、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執壹份，經雙方簽章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日