房地產公司投資入股協議（精選3篇）

房地產公司投資入股協議 篇1

房地產公司投資入股協議

甲方：_________身份證號：___________________________地址

乙方：_________身份證號：___________________________地址

甲、乙、方本着互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，籤0訂此合同，就共同經營____________________________事宜達成如下合夥協議：

第一條合夥宗旨

利用合夥人自身積累的經營管理經驗和人脈關係，共同經營，使合夥人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

第二條合夥組織名稱、合夥經營項目

合夥組織名稱為：_______________

合夥經營項目為：_______________

第三條合夥期限

自____________________________止。

第四條合夥組織財產份額分配

各合夥人佔有合夥組織財產份額為：____________________________________

第五條合夥組織財產份額的轉讓

合夥期間，未經經營管理人書面同意，合夥人不得隨意轉讓其在合夥組織中的全部或部分財產份額。

如經其經營管理人書面同意該合夥人向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按新入夥對待。

合夥人以外的第三人受讓合夥組織財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥組織的合夥人。

第六條合夥人會議、合夥負責人及合夥事務執行

(一)合夥人會議制度

1、召集：合夥人會議由合夥事務執行人____召集和主持，合夥負責人可根據情況需要決定召開合夥人會議;

2、時間：一般情況下每年一次，具體召開時間由合夥負責人根據情況決定;大股東前3位每半年一次會議瞭解經營狀況，且實行監督權

3、表決權：每個合夥人在合夥人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由佔合夥組織財產份額比例三分之二以上的合夥人同意方可通過，一般事項決定由經營管理人同意即可。

第七條合夥人的權利和義務

(1)乙方享有每年年度固定分紅的權利，按入股多少確定。

(2)乙方若自己購買家居燈飾品，按進廠價給予，親戚享受優惠價。

(3)無論盈虧，1年合同期的，甲方以9折價購回乙方當年入股的股本，2年合同期的，甲方以7折價購回乙方當年入股股本,3年合同期的，甲方以5折價購回乙方入股股本，例：乙方股本1000，一年合同期滿後，甲方的以900購回乙方股本，其他以此類推。

(4)乙方有義務對甲方經營的項目的宣傳，如介紹朋友來購買家居燈飾品，按購買額獲得相應的提成。

(5)乙方須支持甲方的工作，並配合甲方展開的相關工作，如存在不配合且阻擋其正常工作，甲方有權解除此合同。

第八條甲方有獨立經營管理權力，乙方不得干涉甲方的正常經營活動。

第九條甲乙雙方提交的信息，資料，證件，必須真實有效，若偽造提供的虛假信息，所造成的後果，由提供虛假信息一方承擔全部責任。

第十條甲乙雙方必須誠實守信，若一方不守信用或違反其它合同準則，合同可終止，有違反一方承擔相應損失。

第十一條如甲乙雙方發生不可協調的矛盾糾紛，可向蒸湘區人民法院訴訟解決。

第十二條本合同一式兩份，甲乙各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房地產公司投資入股協議 篇2

甲方：

乙方：

鑑於甲方已與_________於____年____月____日簽訂了有關_________ 土地之框架協議;

甲、乙雙方為加快建設投資步伐，在_________ 公司尚未正式註冊成立前，經平等友好協商，達成如下條款，雙方共同履行並遵守：

一、公司名稱

_____________房地產有限公司(以下稱__________公司或公司)。

二、公司註冊資金

公司註冊資本為人民_______萬元。

三、雙方出資比例及其它

甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。

公司成立前，乙方須劃入驗資賬户_______萬元，除去註冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協議約定歸還。

公司成立後，由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。

公司成立後，財務經理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。

四、公司註冊登記手續的辦理

向工商行政管理部門申請登記等手續，由甲方負責完成，乙方僅負責章程及股東會決議的形成及簽字。

五、公司的前期運營模式

1.公司成立前，乙方必須將註冊資金打入驗資賬户，屬於甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。

2.公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬(包括註冊資本和借款)借給公司用於繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。

3.本協議生效後，甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。

4.乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為：

1) 本協議簽訂後，乙方付款_______萬元至______賬户，______公司成立後，該部分款項立即付給土管局，甲方負責領出______畝土地使用證;

2) 前述________畝土地使用證取得後兩個月內，乙方負責融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到後，甲方負責再辦出_______畝土地使用證;

3) 前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之後兩個月內，乙方負責再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到後甲方負責辦出_______畝土地使用證。

4) 其餘出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負責辦出其餘_____畝土地的使用證。

5)在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔保的，甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。

6.乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用後，餘款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用，然後歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。

六、公司的運營

公司成立後，公司的運作根據公司章程的規定進行。

七、其它約定條款

1.甲、乙雙方的權利和義務按本協議相關條款界定，上述條款中關於雙方義務的規定在公司成立後轉化為雙方派駐公司的代表的義務，若代表違反此義務，視同該股東對其他股東的違約。守約股東可於任何違約行為產生時有權責成違約股東履行義務並有權提起仲裁追究其違約責任，任一違約金最低不得少於_______萬元。

2.本協議簽訂後，甲方必須將____年____月____日與_______人民政府簽訂協議中有關_______畝土地項目的權利義務轉至公司名下並簽訂三方協議。

3.本協議中的具體數據以實際發生為準，因此，每一次的變動雙方必須以補充協議進行書面確認。該補充協議將構成本協議不可分割的條款(如果有)。

4.本協議約定的註冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協商確定(如果有)。

5.本協議條款內容在雙方發生分歧時，按商業慣例及背景附件進行解釋。

八、生效

本協議簽訂後，待甲方與______人民政府及______房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂後生效。

九、爭議的解決

本協議生效後，雙方在履約過程中發生爭議必須先行協商，協商不成，雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。

十、説明及附件

1.本協議為雙方合作的框架協議，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議解決。

2.甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協議的附件。

3.本協議一式____份，雙方各執_______份。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

房地產公司投資入股協議 篇3

甲方：___________________________公司

法定代表：_______________________

職務：___________________________

法定地址：_______________________

乙方：___________________________

法定代表：_______________________

職務：___________________________

法定地址：_______________________

第三章 設立公司

第三條 甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》及有關法律規定，決定在_______市設立_______公司，地址：_____________

第四條 公司為有限責任公司;甲乙雙方以各自認繳的出資額對公司的債務承擔責任;雙方按各自的出資額在投資總額中所佔的比例分享利潤和分擔風險及損失。

第四章 公司宗旨、經營項目和規模

第五條 公司的宗旨：_______________________________________________。

第六條 公司的經營項目為：_________________________________________。

第七條 公司投資總額為人民幣_________元，其中註冊資金_________元。

甲方以___________作為投資，佔投資總額_________%。

乙方投資_________萬元，佔投資總額_________%，其中現金_________萬元，設備_________萬元;

協議簽訂後30日內乙方將現金投資足額存入公司在銀行開設的臨時帳户，設備投資提供評估證明文件，並依法辦理財產權的轉移手續。

第五章 雙方責任

第九條 甲乙雙方除承擔本協議其他條款所規定的義務外，還應負責進行下列事項：

甲方：________________________________________________________________。

乙方：________________________________________________________________。

第六章 董事會

第十條 公司營業執照簽發之日應成立董事會。

董事會由名董事組成。其中，甲方委派_______名，乙方委派_______名。董事長由_______方委派，副董事長由_______方委派。董事會成員任期_________年。經委派方繼續委派可以連任。

第十一條 董事會是公司的最高權力機構，決定公司的一切重大事宜。對重大問題應一致通過，方可作出決定。其它事宜，三分之二多數通過即可作出決定。

第十二條 董事長是公司的法定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事召集和主持。

第十三條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集並主持會議。經三分之一以上的董事提議，可召開董事臨時會議。會議記錄應歸檔保存。

第十四條 公司的經營管理機構由董事會決定。

第七章 財務、會計

第十五條 公司應當依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立公司的財務、會計制度。

第十六條 公司在每一會計年度終了時，應制作財務、會計報告，並依法經審查驗證。

第十七條 公司在每一營業年度的頭三個月，編制上一年度的資產負債表、損益計算表和利潤分配方案，提交董事會審議通過。

第八章 合營期限及期滿後財產處理

第十八條 公司經營期限為_________年。營業執照簽發之日為公司成立之日。

第十九條 合營期滿或提前終止協議，甲乙雙方應依法對公司進行清算。清算後的財產，按甲乙雙方投資比例進行分配。

第九章 違約責任

第二十條 甲乙雙方任何一方未按協議第七條規定依期如數提交出資額時，每逾期一日，違約方應向另一方支付出資額的______%作為違約金。如逾期三個月仍未提交的，另一方有權解除協議。

第二十一條 由於一方過錯，造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔其行為給公司造成的損失。

第十章 協議的變更和解除

第二十二條 本協議的變更需經雙方協商同意。

第二十三條 任何一方違反本協議約定，造成本協議不能履行或不能完全履行時，另一方有權要求解除協議。

第二十四條 因國家政策變化而影響本協議履行時，按國家規定執行。

第二十五條 若國家處於戰爭狀態，系統應無條件服從戰爭需要。

第十一章 不可抗力情況的處理

第二十六條 一方因不可抗力的原因不能履行協議時，應立即通知對方，並在15日內提供不可抗力的詳情及有關證明文件。

第十二章 爭議的解決

第二十七條 在本協議執行過程中出現的一切爭議，由雙方協商解決。經協商仍不能達成協議的，提交蘇州市仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔。

第十三章 協議的生效及其他

第二十八條 本協議在甲乙雙方簽字後生效。協議期滿後，經雙方同意，可以續簽。

第二十九條 本協議未盡事宜，由雙方共同協商解決。

第三十條 本協議一式六份，保證人和協議雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

_________年____月_______日 ________年______月______日

簽訂地點：________________ 簽訂地點：_______________