黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同（精選3篇）

黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同 篇1

使用須知

一、本合同適用於已購公有住房和經濟適用住房首次上市出售。

二、本合同括號中所列選項以及空格部位，須據實填寫。雙方不作約定須在空格處打×，以示刪除。

三、本合同未盡事宜，雙方議定後，可另行簽訂補充協議。

四、本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

五、本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

六、本合同由黃岡市房地產管理局監製，合同封面右上角加蓋合同監製專用章，未經許可，不得翻印。

黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同

合同編號：___________

賣方(下稱甲方)：__________________

買方(下稱乙方)：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。

第一條 甲方所有房屋，座落於______市(縣、區)______鎮(鄉)______路(街、小區)______幢(座)______層______號，為______結構，建築面積______平方米(其中套內建築面積______平方米，共有分攤面積______平方米)，房屋所有權證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權取得方式為 ______(劃撥或出讓)，用地面積______平方米，土地使用權證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設施等(見附件)。甲方自願將上述房地產及其權益全部賣給乙方。

第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)________________________

。

第三條 房屋買賣乙方採取分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣______萬元;2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元;3、在房屋產權過户登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。具體付款方式可由雙方另行約定。

第四條 甲方應自本合同簽訂之日起______日內，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權證等有關證件由甲方點交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。乙方買受後，交易房屋如發生產權糾紛或債權債務糾紛時，概由甲方負責清理，並承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，並按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過户中甲、乙雙方繳納的全部税費，並按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。

第七條 乙方應在本合同生效之日起______ 內，攜帶房屋所有權證等相關證件，到房管部門辦理房產轉移過户手續，同時到土管部門辦理土地使用權變更登記手續，需要甲方出面的，甲方應予協助。如因一方延誤，影響房地產權過户登記，遭致另一方有損失的，由延誤責任方負責賠償。

第八條 甲方房屋所佔用的土地所有權屬於國家。乙方補繳土地出讓金或相當於土地出讓金價款，取得出讓土地使用權後，甲方原來擁有的土地使用權利依法隨之轉移給乙方。乙方按出讓土地使用權的商品住宅辦理產權登記。

第九條 本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的税費一律由甲方負責繳納。本合同所發生的轉移登記費、土地出讓金、契税由乙方承擔，其他税費由雙方按國家、省、市政策規定分擔，或由雙方另行約定。

第十條 乙方買受後應合理使用共用部位和共用設施，對房屋承重結構和共用設施設備不得擅自拆改，按共用部位分攤面積承擔義務，並承諾遵守小區(樓、棟)業主委員會選聘物業管理公司管理規定。

第十一條 因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

第十二條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律和政策執行。

第十三條 本合同履行中如發生爭議，甲、乙雙方協商不成時，可選擇下列 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第十五條 本合同連同附件共______頁，一式四份，雙方各執一份，其他二份交房產和土管部門辦理房地產權過户登記手續。

附件1：房屋平面圖及共用面積分攤説明(由房產測繪機構提供)

附件2：裝修及設施、設備清單(外牆、內牆、頂棚、地面、門窗、廚房、衞生間、陽台、水電管線等由雙方認定)

附件3：合同補充協議

立合同人：

賣方(簽章)：______________

聯繫地址：__________________

身份證號碼：________________

聯繫電話：__________________

代理人(簽章)：____________

聯繫地址：__________________

身份證號碼：________________

聯繫電話：__________________

簽訂時間：__________________

籤於________________________

買方(簽章)：______________

聯繫地址：__________________

身份證號碼：________________

聯繫電話：__________________

代理人(簽章)：____________

聯繫地址：__________________

身份證號碼：________________

聯繫電話：__________________

簽訂時間：__________________

籤於________________________

黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同 篇2

賣 方 ：

姓 名:

地 址：

聯繫電話：

買方 ：

姓 名：

地 址：

聯繫電話：

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況：

層 户，房屋結構為 ，房產證登記面積 平方米，房屋所有權證編號： 。

第二條 價格：      元， 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元元在房屋過户手續辦理完畢之日支付。甲方房屋坐落於位於             甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 ，餘款      

第四條 房屋交付期限：

房屋合同由社區各位領導鑑證，交納税費20__元整，由乙方負責交納。

第五條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的'法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第六條 甲方保證在辦理完過户手續之日起______日內，將户口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲 方：  日期：

乙 方：  日期：

黃岡市已購公有住房和經濟適用住房上市出售合同 篇3

合同編號：____________________

簽訂時間：_____年_____月____日

委託人(甲方)：______________

受託人(乙方)：______________

經雙方協商，乙方接受甲方委託，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機動車壹輛，達成本合同。

一、甲方的權利和義務

甲方提供以下有效證件、證明：

(1)單位名稱：_________，證照號________，最近一次通過年檢的時間____年_____月：單位代碼_________。

(2)自然人身份證號碼________，現常住地址_____________。

(3)機動車行駛證、車牌號碼_______：車輛購置附加費繳費憑證、編號_________：養路費繳付憑證、編號_________，有效期_______________。

2.甲方委託乙方出售舊機動車的車輛類型________，廠牌型號_______，登記時間______，顏色________，發動機號________，車架號________，委託出售價擬人民幣大寫_________元，價格浮動率_____%，其他。

3.甲方委託乙方出售舊機動車的期限自_____年_____月____日至_____年_____月____日。

4.本合同簽訂成交後，乙方為甲方處理委託事務的必要費用由甲方承擔。

乙方按照本合同約定完成委託事務後，甲方應當按舊機動車成交額的_____%支付乙方佣金。

5.甲方因債權、債務等原因致使成交車輛不能過户、轉籍的，應當接收乙方退回的車輛，全數退還車款，並及時向乙方支付佣金和實際發生的費用。

6.本合同有效期內，甲方委託出售的舊機動車應存放指定的舊機動車交易市場內，並按規定支付停車費，因保管不善造成車輛毀損、滅失的，由責任方承擔賠償責任。

二、乙方的權利和義務

1.乙方應向甲方出示企業法人營業執照等有效證件。

2.乙方應親自處理委託事務，經甲方同意，乙方可以轉委託。

3.乙方應按照甲方的要求處理委託事務，報告委託事務處理情況，為甲方保守商業祕密。

4.乙方應按約定或依規定收取甲方支付的款項並開具收款憑證。

5.乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。

6.乙方不得偽造、塗改、買賣交易文件和憑證。

三、甲乙雙方都應當遵守國家有關法律、法規以及公安、交通等有關部門的車輛管理規定，並遵守舊機動車交易市場的規定。

四、變更和解除。

甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應當按實賠償。

乙方需要變更甲方委託要求的，應當徵得甲方同意。

任何一方可以解除合同，但因此給對方造成損失的，除不可歸責於解除方的事由外，應當賠償損失。

五、違約責任。

任何一方違反本合同約定的，應當承擔賠償責任，由此給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

六、其他約定事項七、本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定執行。

八、解決爭議的辦法。

雙方產生爭議時，自行和解不成的，提請舊機動車交易市場調解，調解成功的，雙方應當履行調解協議：調解不成的：向

仲裁委員會申請仲裁/向有管轄權的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一，將不選擇的劃除)。

甲方(名稱)：______________

乙方(名稱)：______________