房屋漏水律師函（精選13篇）

房屋漏水律師函 篇1

律師函

女士：

XX事務所依法接受女士的委託，指派律師就您的房屋漏水所涉侵權有關事宜現致函如下：

X年XX月XX日，我的委託人與您簽訂了房屋租賃合同，房屋地址位於，租賃期間於X年XX月XX日至X年XX月XX日。X年XX月XX日，早上6點左右，樓下住户敲門，聲稱我委託人所承租的房間漏水，導致樓下牆壁全部侵濕。經檢查發現是洗衣機的水管破裂所致。現因漏水導致住户地板被泡以及牆面被侵蝕，其聲稱該侵害造成損失共計人民幣X元。

依據您與我委託人簽訂的房屋租賃合同第六條約定“租賃期間甲方（王美玲女士）提供房屋內所有功能正常的固定設備設施給乙方（吳嬌女士）使用”。現調查，我委託人搬入X室時，破裂的水管是用透明膠暫時固定起來，入住時您也未提醒任何關於水管質量的問題，且事發時已至半夜，水管的突然破裂明顯與入住人員人為使用無關。依據《中華人民共和國民法典》第二章第六條之規定“行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任”，據此，此筆費用應由您一人承擔。

事發之後，您拒不承擔此筆費用，並攜人大吵大鬧，經與您多次溝通無果後，我的委託人為維護鄰里關係，不得已先行墊付了X元。我委託人所墊付的款項您已構成不當得利，依據《民法典》第92條之規定“沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人”，故而，請您於收悉本函後XX日內向女士清償以上款項。

否則，女士將授權本所依據《民事訴訟法》第119條之規定，訴請人民法院追究您的不當得利責任。

專此函告。

X事務所

律  師：                          

X年XX月XX日  

房屋漏水律師函 篇2

特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱合法的恐嚇信。函號:__________________________公司：_________律師事務所______律師接受______委託，就貴公司向買受人______逾期交房事宜，委託本律師向貴司鄭重致函如下：風險提示：

律師函在對事實部分進行敍述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委託人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。

律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，後面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。 ________年____月____日，貴公司與我委託人簽訂了《商品房買賣合同》。依照合同約定，我委託人向貴公司購買____期____棟____室，貴公司應在________年____月____日交房。但是貴司至今仍未履行向我委託人交房的義務，逾期交房6個月之久，已違反合同約定。根據買賣合同第____條逾期交房責任中約定：超過了____日交房的，買受人有權退房。現我委託人多次與貴司交涉解除合同並提出退房要求，貴公司均未答覆。風險提示：

出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委託人有利的事實。如果事實對你的委託人有利，那就強調事實；如果法律對你的委託人有利，那就強調法律；如果情理對你的委託人有理，那就強調情理，總之不管優勢是什麼，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的就是要儘可能讓對方相信你的委託人是沒有弱點的。貴公司逾期履行合同約定的交房義務，已嚴重侵害我委託人的合法權益，應當依照合同約定與法律規定承擔相應的違約責任：退還我委託人已付購房款____萬元，並按照已付房款的10%向買受人支付違約金.風險提示：

律師意見由需要送達對象做什麼及不這樣做的後果兩部分組成。這部分就是合法恐嚇部分。要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利後果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。本律師建議貴公司慎重從事，依法本着誠實信用原則全面承擔逾期交房責任，在收到本律師函____日內辦理我委託人提出的退房事宜。以避免不必要的經濟損失、聲譽損失及訴累。否則，本律師將通過法律途徑依法維護其合法權益。專此函告，望貴司並妥善對待。！_______________律師事務所_____________________律師電話：________年____月____日

房屋漏水律師函 篇3

特別注意：律師函只能由律所和律師發出!!其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。

函號:____________

致：___________先生

___________律師事務所依法接受_______先生的委託，特指派本所_______律師，就你對於我當事人名譽侵權的相關事宜，鄭重致函如下：

風險提示： 律師函在對事實部分進行敍述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委託人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。

律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，後面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。

據查證，_____年____月____日起，你先後多次跑到_______先生的公司進行謾罵吵鬧，捏造事實、誇大影響，企圖破壞我當事人的婚姻家庭，引起公司其他員工圍觀議論，不僅影響到_______先生在公司的名譽，還致使公司無法正常工作;

在此期間，你持續用打電話、發短信等方式騷擾我的當事人及其家人，影響其正常生活，給我當事人及其親屬的精神造成嚴重困擾。

根據《中華人民共和國侵權責任法》的相關規定，侵權人侵害被侵權人的名譽權，應當依法承擔侵權責任，被侵權人有權請求侵權人停止侵害、賠禮道歉、消除影響、恢復名譽。

本律師認為，由於你的侵權行為，導致我當事人受到嚴重侵害，也給我當事人的工作、生活帶來極大的不便。

基於你的侵權行為給我當事人及其家屬的心理、名譽都造成了極大損害的事實，結合我國《侵權責任法》的相關規定，為了妥善的解決相關事宜，現本律師慎重函告如下：

你應當及時停止騷擾行為，向我方當事人賠禮道歉，恢復名譽，否則我的當事人有權採取一切合法途徑追究你的法律責任。

望你在收到本律師函後積極與我當事人聯繫並協商處理相關事宜，如若繼續實施名譽侵權行為，我方將就本案向法院提起訴訟追究你侵權責任!特此函告!

請慎對之，以免訟累。

_______________律師事務所

_____________________律師

________年______月_____日

房屋漏水律師函 篇4

特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。

函號：________

致：________公司

___________律師事務所受________公司(下稱“我方委託人”)的委託，指派本律師負責處理貴司拖欠我方委託人房屋租金之事宜。在審查相關材料後，經我方委託人授權，本律師特致函貴司：

依據我方委託人陳述及提供相關材料，本律師瞭解瞭如下事實：

1、_____年_____月_____日，貴司與我方委託人簽訂了一份《______房屋租賃合同》，向我方委託人承租位於_________________的房屋。租賃期限為_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)；租金標準為人民幣_____元/月，租金支付方式為_________。

2、依據《_____》第227條之規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”貴司本應於_____年_____月_____日前向我方委託人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已經逾期_____日未支付房屋租金，已構成違約。

1、貴司與我方委託人簽訂的《______房屋租賃合同》於_____年_____月_____日之日解除；

2、請貴司於收到本函後_____日內向我方委託人支付拖欠的房屋租金；

3、請貴司於收到本函後_____日內退出房屋，並按合同約定和我方委託人辦理交接房屋手續。

若貴司逾期未按我方要求履行相應義務的，則本律師將通過法律手段追究貴司的法律責任，以維護我方委託人的合法權益。屆時一切後果以及與此相關的一切費用都一併由貴司承擔。

特此函告，請慎對之，以免訟累！

____________律師事務所

_________________律師

_____年_____月_____日

房屋漏水律師函 篇5

第   號

委託代理合同

甲方(委託方):

身份證號碼：

乙方(受託方):江蘇致祥（無錫） 律師事務所

甲乙雙方自願協商一致，訂立如下協議:

一、乙方接受甲方的委託，根據甲方描述的具體情況和要求，為甲方                   。

二、參照律師業務收費相關規定，結合本次委託的具體情況，經雙方協商一致，甲方須按照如下方式向乙方支付法律服務費:

（1）甲方向乙方支付法律服務費人民幣        元(大寫:       圓整)。

支付時間:在本合同簽訂  當 日內支付。

三、甲方不按照合同約定支付法律服務費的，乙方有權中止服務，解除本合同。

四、乙方無正當理由不起草的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費。

五、未盡事宜由雙方另行簽訂協議進行約定，如因本合同發生爭議由乙方所在地人民法院管轄。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方:                          乙方: 江蘇致祥（無錫）律師事務所                 

地址：無錫市樑溪區人民中路97號1600室

電話:                             電話：

郵編:                             郵編：214000

年  月  日                       年   月  日

房屋漏水律師函 篇6

致：____________公司

_______________律師事務所受________________通訊科技有限公司委託，指派本律師擔任其代理人，現就你公司侵犯其註冊商標專用權及不正當競爭一案，鄭重提出法律交涉!

權利人是“_______________”牌註冊商標的所有人，其《商標註冊證》為第_______________號，核定使用商品第_______________類。

________年_______月_____日

房屋漏水律師函 篇7

__________有限公司：_________________

__________律師事務所接受公司(委託人)的委託，指派本律師，就貴司與我委託人之間的買賣合同糾紛一事，鄭重致函如下：

貴司因買賣合同尚欠我委託人貨款_________________  元人民幣，付款期限已過。但至今，我委託人仍然沒有收到貴司的這筆貨款。

本律師認為：貴司未按照合同約定履行付款義務，已經構成對我委託人的違約，依法應當承擔違約責任，賠償我委託人的全部損失。

鑑此，本律師鄭重向貴司催告：希望貴司本着誠實信用的原則，積極履行合同付款義務。如果貴司再不付款，我委託人將訴至法院。屆時貴司須向我委託人承擔違約責任，賠償我委託人的全部損失;並且須承擔案件的全部訴訟費用，包括但不限於案件受理費、財產保全費、執行費。

另外，友情提醒貴司：江蘇省企業信用徵信中心已經開始從司法機關征集企業及個人信用信息，並且這些信息是向金融機構和其他社會公眾開放的。我們相信貴司肯定和我們一樣，也不希望這種有損貴司信用的事情發生。

因此，望貴司在__________年__________月__________日前給予書面答覆，並切實履行合同付款義務。請思之慎之，以免訟累!

順頌商祺!

_______________律師事務所律師

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

房屋漏水律師函 篇8

____________、____________、____________：

__________________律師事務所接受____________先生的委託(以下簡稱“委託人”)，指派____________律師(以下稱“代理律師”)就委託人與您們民間借貸糾紛一事向您們致函。

根據委託人提供的證據材料及陳述，代理律師瞭解到：_________年______月______日，委託人向____________出借資金____________元整，約定借款月息為2%，借款期限為一年(自______年______月______日至______年______月______日止)。____________在借款人處簽名並捺手印，____________在擔保人處簽名並捺手印。同時，您們將____________和____________共同共有的位於____________區__________________號房屋抵押給委託人，______年______月______日____________市自然資源確權登記局出具抵押權登記憑證，委託人為抵押權人。以上有《借條》和《不動產登記證明》為證。另，______和______在借款時系夫妻關係。

借款後，您們按約定支付了______個月利息，至今尚有約______個月利息無理由止付。至發函之日借款已屆期，您們未歸還本金。

據此，代理律師鄭重致函如下：

一、鑑於______和______的特殊身份關係，本次借款應屬夫妻共同債務，您們皆負有還款義務。望您們在收到本函之日起立即歸還委託人借款本金____________元整，並支付至實際付款之日止的借款利息。

二、若您們未能及時履行前述“一”，委託人有權按照抵押協議拍賣抵押房產以實現債權。委託人不排除通過報案、訴訟等方式維護自己的合法權益。若委託人訴訟的，您們還需承擔相關訴訟費用，法院判決後仍未支付的，還將影響您們的徵信。

特此致函!望慎思且妥善對待，以免訟累!

____________律師事務所

____________律師

______年______月______日

房屋漏水律師函 篇9

律師函

：

XX事務所依法接受              （以下簡稱           ）的委託，指派     律師就貴公司拖欠          借款的有關事宜致函如下：

年  月   日，貴公司與       簽訂《    》（合同編號為           ），借款人民幣    元，借款限期自     年   月   日至     年   月   日。合同簽訂後，          依約履行了合同義務。現今，貴公司未依約按期償還    。根據貴公司與          簽訂《    》的約定，現要求貴公司足額償還借款本息。截止     年   月   日止，貴公司未償還借款本金人民幣       元，利息人民幣       元。現鄭重函告，請您於收悉本函後  日內足額歸還所欠本息。

否則，          將授權本所採取以下法律措施以維護自身合法權益：

一、 在湖北省及武漢市媒體上公告催收；

二、 依據《民事訴訟法》第119條之規定，訴請人民法院追究您的違約責任。

專此函告。

X事務所

律  師：                            

年   月  日  

房屋漏水律師函 篇10

特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。

函號：________

致：________公司

___________律師事務所受________公司(下稱“我方委託人”)的委託，指派本律師負責處理貴司拖欠我方委託人房屋租金之事宜。在審查相關材料後，經我方委託人授權，本律師特致函貴司：

依據我方委託人陳述及提供相關材料，本律師瞭解瞭如下事實：

1、_____年_____月_____日，貴司與我方委託人簽訂了一份《______房屋租賃合同》，向我方委託人承租位於_________________的房屋。租賃期限為_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)；租金標準為人民幣_____元/月，租金支付方式為_________。

2、依據《民法典》第七百二十二條之規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”貴司本應於_____年_____月_____日前向我方委託人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已經逾期_____日未支付房屋租金，已構成違約。

鑑於貴司的上述違約行為，我方委託人特委託本律師鄭重聲明如下：

1、貴司與我方委託人簽訂的《______房屋租賃合同》於_____年_____月_____日之日解除；

2、請貴司於收到本函後_____日內向我方委託人支付拖欠的房屋租金；

3、請貴司於收到本函後_____日內退出房屋，並按合同約定和我方委託人辦理交接房屋手續。

若貴司逾期未按我方要求履行相應義務的，則本律師將通過法律手段追究貴司的法律責任，以維護我方委託人的合法權益。屆時一切後果以及與此相關的一切費用都一併由貴司承擔。

特此函告，請慎對之，以免訟累！

____________律師事務所

_________________律師

_____年_____月_____日

房屋漏水律師函 篇11

律師函

〔20__〕晉正律函字第16317號

山西東輝集團趙家山煤業有限公司：

山西正清和律師事務所依法接受山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司的委託，指派本律師為代理人，就貴司拖欠山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司工程款事宜，特向貴司鄭重致函如下：

貴司與山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司存在線路工程建設的合作業務。線路工程完工後貴司因內部問題一直無法完成送電事宜，致使工程款無法按進度結算，現已對山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司的正常運營產生嚴重影響。

鑑於上述情況，請貴司務必於接到本律師函後3日內，指派相關人員與山西京廣源電力建設有限公司安裝分公司或本律師聯繫，協商處理相關事宜，否則貴司將承擔以下後果：

1、除支付剩餘全部工程欠款外，還應賠償因此造成的利息等其他經濟損失；

2、引起司法程序的啟動並由貴司承擔相應的訴訟費、律師費等費用，給貴司造成不必要的經濟損失。

山西正清和律師事務所

律師：王靖

房屋漏水律師函 篇12

中國_____________市__________路__________號_____________樓

郵編：___________________________

電話：_________________________

傳真：______________________

____________律師事務所________________

Tel：____________________________

律師函(________)__________律函字第________號

__________市_____________有限公司：

________________市________________律師事務所接受________________有限公司(以下簡稱“__________司”)的委託，指派_______________律師就解除委託人與貴司的《房屋租賃經營合同》事宜，出具本律師函：

________年________月________日，_____________公司與貴司就_____________路__________號__________號樓(位於_________________街區________號樓一、二層及地下室)房屋等事宜簽訂了《房屋租賃經營合同》。該合同第十條10.4(1)約定：乙方不按時支付或不足額支付租金、水電費、物業費超過15日，則視為單方面違約，甲方有權單方面以書面通知的形式解除合同。

__________年_______月_____日

房屋漏水律師函 篇13

律師函

致：____________公司

____________律師事務所繫根據中華人民共和國法律登記註冊的中國律師事務所，本律師函署名律師具有完全的合法執業資格。本律師依法取得_________公司(以下稱“委託人”)的授權，向貴司致函如下：

貴司運營的_________網站在______年___月___日刊登了標題為“________________________”的新聞/帖子，鏈接為______________________________, 其內容系別有用心的利益團體為詆譭我委託人的聲譽並干擾我委託人正常生產經營而捏造，嚴重背離事實真相，已經構成對我委託人的誹謗和名譽侵權。作為媒介，貴司沒有盡到對內容的審查責任，導致嚴重失實的內容信息在貴網傳播，對當事人造成了嚴重侵害。

根據相關法律以及《互聯網信息服務管理辦法》等法規、規章的規定，貴網作為網絡信息服務提供商，對於公然侮辱、誹謗他人的內容理應承擔禁止其發佈、傳播的義務。

有鑑於此，本律師代表委託人致函貴司：

立即刪除以上網頁所刊登的內容，並採取技術手段禁止相關內容在貴網站的傳播。否則我委託人將採取相應的法律手段就貴司的違法行為追究貴司的法律責任，並就委託人因此所遭受的經濟、名譽損失向貴司進行追索。

專此函告，望貴司慎思並妥善對待。

__________律師事務所

律師：_____________

_______年_月____日