石家莊市房地產買賣契約

賣

　 方________________

買

　 方________________

房 屋 座 落________________

石 家 莊 市 房 地 產 管 理 局 印 制

説

明

一、本契約適用於存量房地產的買賣。

二、本契約具有選擇項的條款，要根據實際情況進行選擇，未被選用的選項要劃去，以示刪除。

三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閲契約條款。

四、本契約要認真填寫，塗改後，雙方要在塗改處簽字。

五、本契約條款由石家莊市房產管理局負責解釋。

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲方自願將下列房產出售給乙方，乙方已對甲方所出售的房產做了充分了解，願意購買，經甲、乙雙方協商訂立本契約。

第一條　標的、價款：

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│　 房屋座落　 │

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│　 產權證號　 │

│　房屋用途　│

住宅、商用、辦公、其他

│

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│　 房　 號

│建築面積（m2│ 單價（元/ m2） │

價款（元）

│

│

　│

）

│

│

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│

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│

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│　 其　 他

│

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│

總價款

│大寫：

│ ￥：

　 元

│

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│

│　│

　│

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第二條　乙方於______年______月_____日向甲方支付購房定金__________元（大寫：___________________）。

乙方全部購房款分___次付給甲方，購房定金在最後一次付款時衝抵房價款，具體付款方式如下：

__________________________________________________________________________________

第三條　甲方於______年_____月______日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時，該房產佔用範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

第四條　甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第五條　乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在___日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應在悔約之日起______日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一併還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方支付相當於上述房屋價款______％的違約金。

第六條　辦理上述房產交易過户手續所需繳納的税費，按下列第______種方式承擔：

1．甲乙雙方按規定各自承擔；

2、_______________________。

第七條　本契約在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛：

1．提交______________仲裁委員會仲裁。

2．向有管轄權的人民法院起訴。

第八條　雙方協商補充協議如下：

___________________________________________________

第九條　本契約雙方簽字（蓋章）後生效。　

甲

方：

　乙

方：

身份證號：

　身份證號：

住

址：

　住

址：

電

話：

　電

話：

代 理 人：

　代 理 人：

身份證號：

　身份證號：

住

址：

　住

址：

電

話：

　電

話：

年　 月　 日

　 年　 月　 日