有關房屋維修合同（通用23篇）

有關房屋維修合同 篇1

甲方：_________________房地產有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：_________________建設工程有限公司(以下簡稱乙方)

依照《_____》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就_________豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：_________豪庭房屋維修工程。

2、工程地點：上海市松江區_________路_________號。

3、工程範圍：本工程涵蓋_________豪庭部分住宅樓屋面、外牆體漏雨及室內牆面、棚面發黴維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單。

4、合同工期：開工日200_________年_________月_________日，竣工日200_________年_________月_________日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會籤，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，甲、乙雙方依據________市________定額進行結算，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為合同附件附後。

四、工程總價

暫定為人民幣_________萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方開工後三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。

3、施工完畢且竣工驗收合格並且工程交付使用後十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認後，甲方向乙方支付至結算值的60%。

4、乙方維修過的部位經過一個雨季過後，未發現滲漏、發黴現象，甲方於________年________月________日前向乙方支付至結算值的.95%。

5、剩餘5%工程款留作保脩金，保修期滿後十日內如無質量問題甲方將保脩金餘額無息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

七、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的5%，保修期滿後十日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

乙方保修負責人姓名：_________________聯繫電話：_________________

通訊地址：_________________郵政編碼：_________________

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切_____。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住户家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住户投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派_________為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：_________房地產有限公司乙方：_________建設工程有限公司

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

(簽字)

經辦人：_________________

(簽字)

簽訂日期：_________年_________月_________日

(簽字)經辦人：_________(簽字)

有關房屋維修合同 篇2

甲方：

乙方：

河西溝國小對學校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進行維修與更換，現與施工方劉生強訂立如下協議，希雙方共同遵守執行：

一、工程概況

1、工程名稱：河西溝國小零星維修。

2、工程地點：河西溝國小。

3、工程範圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。

4、合同工期：開工日年月1日，竣工日日。

二、工程服務形式

包工、包料、包質量。

三、施工內容

1、自來水維修共計

2、學校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計600元;

3、垃圾車維修，維修工料費共計200元;

4、校門柱旗座焊接維修費200元;

5、課桌椅維修40套，每套20元，共計800元;

6、門窗玻璃維修更換30平方米，每平方米30元，共計900元;

7、水洞維修兩個，工料合計200元;

8、電教設備、錄擴音設備維修費共計500元;

9、壓面機維修60元;

10、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元，共計1200元。 以上合計4860元。

四、工程總價

經甲、乙雙方核算後為人民幣：肆仟捌佰陸拾元(4860.00元)。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，工程結束後，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格後方予支付工程款。

六、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為2年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，報教育局項目辦一份。合同經簽字蓋章之後生效。

甲方(簽章) 乙 方(簽章)：：

法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

有關房屋維修合同 篇3

發包人（簡稱甲方）：__________________

承包人（簡稱乙方）：__________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

本工程位於94702部隊保管隊倉庫。

二、工程承所範圍

承包範圍：食堂房頂維修

三、合同工期

竣工日期：_________年_________月_________日

合同工期總日：歷時5天。

四、合同價款金額（大寫）：壹萬零肆拾柒人民幣。待工程竣工後，以結算實際項目工程量計算為準。

五、違約責任

除協議中有明確約定的外，違約方應按合同總價的10%（或人民幣￥1500。00元）向另一方支付違約金。

六、其他

1、所有變更須經承包人、設計單位及發包人認可，未經同意任何一方不得擅自變更已定方案，否則由此發生的一切費用由變更人承擔，延誤工期順延。

2、施工用水、電由發包人裝表，交承包人保管使用，施工過程中由此產生的水、電等費用由發包人承擔。

七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在規定時間內交付甲方使用。

八、在工程全部結束後，經甲方驗收後無任何異議須支付乙方所有工程款。

本合同一式兩份，雙方約定訂立後生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

有關房屋維修合同 篇4

甲方：

乙方：

為了維護學校的校產安全，經學校領導班子研究，決定將男生宿舍損壞的門窗更換，由王進生老闆負責維修。

一、工程項目

甲方的男、女生宿舍部分門、窗已損壞，需要更換，由乙方負責維修。

二、相關事項

1、乙方包工包料，負責完成甲方的工程項目。

2、修建標準：鐵門按原有規格的門更換成1.2毫米的鐵門，窗按原來規格換成推拉的鋁合金窗。

3、造價：

（1）、鐵門按每平方米380元計算；

（2）、鋁合金窗按每平方米270元計算.

4、工期:20xx年8月25日前完成。

5、工程結算及付款方式

本工程經甲方驗收合格，甲方按決算金額向乙方一次性付款，但乙方要向甲方提供真實的發票，税款由乙方支付。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表（簽名）：

乙方：（簽名）：

維修門窗費用結算清單

1、 鐵門：15.2×380＝5776（元）

2、 鋁合金窗：12.68×270＝3424（元）

3、 電焊人工費：200×3＝600（元） 以上三項合計：

結算人：

甲方：

乙方：

日期：

有關房屋維修合同 篇5

出租人：

承租人：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

第一條 租賃房屋坐落在、間數、建築面積、房屋質量。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條 租金（大寫）：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人維修的範圍及費用負擔：

第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條 出租人人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金（大寫）元。承租人在 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；

2.承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3.第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的.，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項 ：

出租人（章）：

住所：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

委託代理人：

（簽名）

電話：

開户銀行：

帳號：

郵政編碼：

承租人（章）：

住所：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

委託代理人：

（簽名）

電話：

開户銀行：

帳號：

郵政編碼：

日期：

有關房屋維修合同 篇6

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

4、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會籤，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為合同附件附後。

四、工程總價

暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業

主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格後付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿後無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的％，保修期滿後十日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住户家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住户投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的.施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

經辦人：

有關房屋維修合同 篇7

甲方：學校 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本着平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和國家有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：

第1條 工程概況

1.1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程

1.2工程範圍：升達二號教學樓房屋牆面平整、樓梯加固、地板重修等。

1.3工 期： 年 月 日至 年 月 日，工程必須滿足業主要求。

1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。

1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。

1.6工程施工完畢經雙方驗收合格後，甲方在一週內一次性支付工程款。

第2條 甲方職責

2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，並與甲方簽訂相關的安全、技術協議。

2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

第3條 乙方職責

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委託施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。

第4條 爭議

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。

第5條 其他

本合同經雙方代表簽字、蓋章後生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

代表：

代表：

年 月 日

有關房屋維修合同 篇8

甲方：______

乙方：______

甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就甲方擁有的磷化車間房屋的維修和改造事宜，達成如下協議，以確保雙方共同遵守：

第一條現場維護標準和要求

1、甲方委託乙方對位於塘棲鎮的磷化車間屋頂進行維修和翻新。

2、根據甲方專項維修資金，乙方將專項用於磷化車間的屋頂維修和改造，併合理使用維修資金，甲方將監督乙方的執行。

3、維修項目：磷化車間屋頂維修改造。

4、甲方應向乙方支付20xx元的保險費，並讓乙方自行購買人身意外傷害保險。如因乙方不購買造成人身傷害，由乙方負責。

5、維護要求：

（1）乙方自行組織維修施工隊伍，對施工現場的安全和質量負責。

（2）乙方應負責在甲方規定的時間內清理因工程造成的淤泥和雜物。

5、乙方負責甲方的維護項目，並保證維護範圍內所有設施的正常運行。

6、甲方應及時支付乙方維修費用。如甲方欠乙方費用，導致乙方未能及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應損失。

第二條撫養費

在合同期內，甲方應向乙方支付8400元的維修和更新費用，乙方應將其用於人工費。

第三條合同期限

合同有效期為______年______月______日至______年______月______日。

本合同未盡事宜，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________

法定代表人（簽名）：__________________

日期：____________

有關房屋維修合同 篇9

甲方：________（發包方）

乙方：________（承包方）

根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

一、 工程概念

施工地點：吉汝鄉嚇如村

施工內容：房屋維修

維修項目：牆體裏外翻新、廚房、衞生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從________年________月________日開工至________年________月________日。

二、 工程總價及結算方式

付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂後甲方預付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工後並經甲方驗收後一次性付清剩餘的資金。

三、 施工準備及雙方義務

（1） 甲方義務

甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關係行為的協調工作。

（2） 乙方義務

1、 對甲方房屋維修的做法進行現場説明。

2、 乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

（3） 工程質量及竣工驗收的方法

1、 由於甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

2、 由於乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。

3、 工程竣工後乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。

（4） 雙方違約責任

自本合同簽訂後，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

（5） 糾紛處理

本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以採取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

（6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方（簽字、手印）： ________乙方（簽字、公章）：________

________年________月________日________年________月________日

有關房屋維修合同 篇10

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本着平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和國家有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：

第1條 工程概況

1.1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程

1.2工程範圍：升達二號教學樓房屋牆面平整、樓梯加固、地板重修等。

1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必須滿足業主要求。

1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。

1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。

1.6工程施工完畢經雙方驗收合格後，甲方在一週內一次性支付工程款。

第2條 甲方職責

2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，並與甲方簽訂相關的安全、技術協議。

2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

第3條 乙方職責

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委託施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。

第4條 爭議

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。

第5條 其他

本合同經雙方代表簽字、蓋章後生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

代表：

代表：

年 月 日

有關房屋維修合同 篇11

發包方(甲方)：安嶽縣人民銀行

承包方(乙方)：四川安嶽縣宏達建築工程公司

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程名稱：維修自來水主管及各户自來水管和屋面防水工程。

二、工程地點：安嶽縣人民銀行

三、承包範圍：見預決算表

四、承包方式：包工、包料

1、本工程預算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執行;

2、乙方在甲方的屋面上鋪築三油兩佈防水層;

3、工程造價：暫定為 萬元。最後以實際施工面積及工程量確定為結算面積乘以單價計入總金額付給乙方。

五、工期：本工程自20__年6月30日開工，於20__年8月30日竣工。

六、工程質量：乙方應嚴格按照國家規範和施工操作規程施工，工程質量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。

七、付款方式：

1、工程開工十天後，預付乙方工程款

30%;

2、工程竣工經甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到

位一次性付給乙方。

八、其它事項：

1、乙方進場應嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期內若乙方發生不安全事故概由乙方自行負責。

2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關問題和民事糾紛。

九、未盡事宜雙方協商作以下補充條款：

十、本合同經雙方簽字蓋章後，保修期為 年，保修期內屬乙方材料質量及施工質量所發生的滲漏，由乙方免費維修。

十一、本合同一式三份，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。

附：房屋維修工程量及工程預、決算價款表

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋章)(蓋章)

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

年 月 日年 月 日

有關房屋維修合同 篇12

甲方：________________

乙方：________________

依照《________________》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區1號樓3單元房屋維修事項協商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：________________屋頂防水工程

2、工程地點：________________

3、工程範圍：本工程涵蓋________________住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外牆體漏雨損壞部分修復等工程。

4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____________元。完工後付____________元。____________日後付剩餘的____________元。

四、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

五、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的____%，保修期滿後____日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。

六、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切_____。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

七、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

有關房屋維修合同 篇13

本合同雙方當事人：

甲方：___________市________區______鎮________社區居民委員會

乙方：户主：________身份證號碼：________聯繫電話：_________

配偶：______________身份證號碼：________

為保證乙方的居住安全，根據珠金平辦[20__]16號文《平沙鎮危房改造工程實施方案(修訂稿)的通知》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，並簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條 _______________就地維修標準及要求

1.乙方自願選擇房屋維修形式並與甲方簽訂本合同。

2.維修標準：維修房屋必須在保證不影響規劃，不影響鄰居居住安全、交通安全及排水排污通暢等前提下進行。維修項目以掀瓦頂、換橫樑、加建室內衞生間，房間、廚房及牆體翻新裝修、加高地台等。維修以解危為主，不能增加佔地面積。

3.維修要求：

①為統一規劃，保障小區內居民的合法權益，營造優美安全的居住環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建築物。否則，甲方有權按違章建築予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

②乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物，並服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

4.就地維修工期：在正常天氣下50天內必須完工，否則，維修補貼餘款將不予以發放。

第二條 ______________就地維修申辦程序

1.______________乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證、結（離）婚證、户口簿、舊房收據、職工身份證明、危房維修申請書等相關資料（原件備查），由甲方審查合格後送鎮農房辦審查核定。

2.______________經鎮農房辦審查核定合格後，由鎮農房辦出示予以同意維修房屋通知書，申請人自收到維修通知書之日起30日內必須動工維修，否則將要重新申請審定。

第三條 _______________維修福利補貼款的發放

1.______________乙方是屬於（在冊農業職工、在冊農業退休職工、農業單位一次性辭退人員）的，在拆卸瓦頂、換棟樑後，經甲方確認後先支付25000元；維修完畢並經甲方審定符合維修標準後支付5000元。

2.______________乙方是屬於有户口並有危房的農業從業人員的，在拆卸瓦頂、換橫樑後，經甲方確認後先支付9000元；維修完畢並經甲方審定符合維修標準後支付1000元。

3.______________乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決。

第四條 ______________其它約定

1.乙方因維修而影響隔壁住户的，造成的責任由乙方負責。

2.在維修期間乙方的住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。

3.本合同未盡事宜，由雙方協商後簽訂補充協議（附後），與本合同具有同等法律效力。

4.______________本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式三份，甲、乙方雙方各執一份，鎮農房辦存檔備案一份。

5.補充協議：

①____________________________________________________________________

②____________________________________________________________________

③____________________________________________________________________

甲方（蓋章）：_______________________ 乙方（簽名、指模）：________________

_____市_____區____鎮___社區居民委員會 配偶（簽名、指模）：________________

負責人（簽名）：_____________________ 簽訂日期：__________年_____月_____日

有關房屋維修合同 篇14

甲方：

乙方：

現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店國小的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

1.甲方向乙方提供新店國小的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以後每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在合同結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

教師代表 公證人

日期：

有關房屋維修合同 篇15

咀方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

咀乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落於市

區(縣)

路(街)

弄(新村)

支弄

號室，建築面積

平方米的房屋維修委託乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，

年按月向乙方繳付管理費

元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。

四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，併為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰户室)。

五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章後生效。

八、其他需要補充事項：

咀方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

年

月

日

有關房屋維修合同 篇16

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

4、合同工期：開工日__年__月__日，竣工日__年__月__日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會籤，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為合同附件附後。

四、工程總價

暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格後付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿後無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的％，保修期滿後十日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的'部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住户家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住户投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：

乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

（簽字）（簽字）

經辦人：

經辦人：

有關房屋維修合同 篇17

甲方：______________

乙方：______________

經甲、乙雙方本着互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協議共同遵守：

一、甲方委託乙方維修的項目：

二、工程總金額：算為準)。

三、付款程序：

A種—合同生效後，甲方預付給乙方工程進度超半後，第二次預付，在工程竣工驗收合格後餘款結清(預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年後付清)。

B種—一般工程先施工後付款，本次工程按方式付款。

四、甲、乙雙方協商施工時間：______________。

五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：

1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工區。

2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

七、驗收標準和方法：參照建築施工的驗收規範予以確定。

八、工程驗收合格後，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

九、違約責任：

1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。

十、合同未盡事宜，雙方協商後再作補充。

十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效，存檔備查。

甲方單位：______________乙方單位：______________

甲方代表：______________乙方代表：______________

有關房屋維修合同 篇18

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條 就地維修標準及要求

1、甲方就學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修委託乙方

2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用於學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施

3、維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新、教學樓牆面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。

4、維修要求：

① 乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建築物。否則，甲方有權按違章建築予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

② 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物，並服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修範圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工後的在維修範圍內的設施屬於人為破壞的不屬於乙方責任。

6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。

第二條 維修付款

1、 甲方在合同期內向乙方支付 壹（￥:15000.00元）萬五千元維修費用，乙方用於勞務及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。

2、 在合同執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工量的現行市場指導價決祘。

第三條 合同期限

合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6 月5 日。 本合同未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份。

甲方（蓋章）：楊萬國小 乙 方（簽名）：

負責人（簽名）：

簽訂日期： 年 月 日

有關房屋維修合同 篇19

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條 維修標準及要求

1、甲方將位於寶積山路的房屋維修委託給乙方，各種材料由甲方自行購買。

2、乙方要根據甲方的要求進行維修，甲方將監督乙方實施。

3、維修項目：整個屋頂翻新，及牆體刷白。

4、維修要求：

① 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的維修款中扣除。

5、乙方對甲方的房屋維修負責，要儘量保護室內的所有設施。

第二條 付款

1、 甲方向乙方支付____________(____________元整)元工人工資，乙方用於勞務支出。

第三條 合同期限

合同有效期為______年______月______日至______年______月______日。

本合同未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，

甲方(簽名、指)：__________________ 乙 方(簽名、指)：_________________

簽訂日期：________________

有關房屋維修合同 篇20

甲方：

乙方：

甲方擬對師生宿舍、用水用電設施等進行維修和改造，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：

一、更及維修改造項目：

1、師生宿舍瓦面、天花板維修

2、廚房餐廳進行搬遷

3、原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室

4、用電用水設施添置和維修改造

5、其它

二、施工方式、雙方責任：

1、施工方式：甲方採取包工包料的方式委託乙方具體負責組織施工,並由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。

2、雙方責任：

①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。

②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。

③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。

④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算並提供規範票據。

⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。

3、質量要求：

1、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

三、工程質量

1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的`要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

四、材料價和工價：（附後）

材料價和人工費按市場價據實計算。

五、違約責任和爭議的解決辦法

乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

六、建築工期：

工程必須在9月20日前完工，工程結束由乙方徹底清除校內建築雜物，確保校園衞生乾淨。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢後，該合同自動失效。

八、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表 :

身份證號

二〇 年八月二十七日

有關房屋維修合同 篇21

乙方:(以下簡稱甲方)

承包商:

乙方:(以下簡稱乙方)

根據《公有住房售後管理暫行辦法》、《公有住房出售暫行辦法》及相關文件的有關規定，雙方就甲方所購房屋的管理和維修事宜訂立本合同..

一、甲方同意設在本市

區(縣)

道路(街道)

儂(新村)

小巷

建築區1號房

乙方受託維修平方米房屋。

二、乙方應按規定將甲方提供的一期房屋維修基金和售房單位提供的一次性房屋維修基金合併儲存，專項用於甲方房屋共用部位、共用設備的維修和更新，併合理使用房屋維修基金。甲方負責監督。

三、甲方同意遵守《公有住房售後管理暫行辦法》、《公有住房銷售實施細則》及社會化管理的要求。

每月向乙方支付管理費

袁。乙方應使用它來管理人員費用和辦公費用。

四、乙方應為未使用房屋維修基金的部件或設備提供優質的有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，併為乙方維修提供方便(包括共用部位和鄰户)。

五、方負責甲方房屋的維護，並保證共用部位和設施的正常使用。共用設備、共用設施人為損壞的，損壞人應當負責修復或者賠償。

六、甲方同意按照《住宅售後管理暫行辦法》的規定，在房屋維修基金不足以支付維修費用時，按面積支付房屋維修基金。如甲方延遲支付維修基金，致使乙方無法及時維修房屋及設備，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七.本合同一式三份，雙方各執一份，乙方管理部門執一份。本合同經雙方簽字後生效。

八、其他補充事項:

甲方:

乙方:

代表:

簽署日期:

有關房屋維修合同 篇22

甲方：______________(以下簡稱甲方)

代表人：______________

乙方：______________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落於____________________，建築面積________平方米的房屋維修委託乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費________元。乙方用於管理人員經費和辦公費用單位房屋維修合同範本單位房屋維修合同範本。

四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，併為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰户室)。

五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償

六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份

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本合同經甲乙雙方簽章後生效單位房屋維修合同範本合同範本。

八、其他需要補充事項：______________

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

有關房屋維修合同 篇23

房屋維修合同樣本

甲方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落於市

區(縣)

路(街)

弄(新村)

支弄

號室，建築面積

平方米的房屋維修委託乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，

年按月向乙方繳付管理費

元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。

四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，併為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰户室)。

五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章後生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

年

月

日