商品房認購書示例

出賣人：_________

地址：_________　

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

買受人：_________

買受人國籍：_________

公司住所：_________

證件名稱及號碼:_________

營業執照號碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

手機：_________

郵編：_________

通訊地址：_________

第一條　買受人自願認購出賣人開發的位於的_________號樓_________層_________號房屋，建築面積_________平方米，其中套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工後政府測繪部門實測面積為準。

第二條　該套房屋認購單價為人民幣_________元／平方米，總房款為人民幣（大寫）_________。

第三條　出賣人約定在_________年_________月_________日前將本商品房交付買受人使用。

第四條　出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_________以內協助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。

第五條　買受人選擇採用（一次性付款、即供按揭、其他）_________的付款方式。

第六條　買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_________。

第七條　買受人在簽署本認購書後_________個工作日內，即年_________月_________日前，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《_________商品房買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》）。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關税費。

第八條　如買受人未在上述期限內簽訂《買賣合同》，則構成買受人違約，出賣人有權將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。

第九條　出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內未經買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金。

第十條　若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署《買賣合同》後，按雙方約定提交各項資料。

第十一條　本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金後生效，並在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效後自動失效。

第十二條　本認購書一式_________份，出賣人執_________份，買受人執_________份，具有同等法律效力。

出賣人（蓋章）：_________

　買受人（蓋章）：_________

經辦人（簽字）：_________

　代理人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

簽約須知：

買受人簽訂《買賣合同》時須備文件包括但不限於以下內容：

1．《認購書》原件

2．購房定金收據原件

3．本人身份證原件及複印件

4．户口本原件及複印件（正、反雙面）

5．應付的首期房款

6．印花税（總房款的萬分之五）

7．公司購房還需要持以下文件：

（1）需提交新年檢的公司《營業執照副本》及《法人代碼證書》複印件

（2）公司法定代表人身份證明之正本及複印件

（3）上級同意購買商品房批覆證明原件，無上級單位持公司董事會決議書

（4）中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件

（5）如委託代理人簽署合同，同時需提供委託人身份證、代理人身份證及公證之授權委託書

（6）公司印章

8．外埠人事購房還應持以下文件

（1）外地人在京暫住證

（2）外地人身份證

（3）外地人在京購房批准通知單