依夫妻關係變更房屋所有權人登記（精選3篇）

依夫妻關係變更房屋所有權人登記 篇1

一、適用情形

已經登記發證的房屋，因產權人夫妻雙方對房屋權屬約定發生變化 ，應當申請依夫妻關係變更所有權人的變更登記。

二、申請主體

申請人為房屋所有權證（或不動產權證書）上登記的權利人夫妻雙方。

三、申請材料

1、不動產登記申請書；

2、申請人身份證明。

（1）若房屋為夫妻婚內取得產權的，提交現夫妻雙方身份證、結婚證；

（2）若房屋為產權人初婚前取得產權的，提交現夫妻雙方身份證、結婚證；

（3）若房屋為產權人離婚後取得產權後再（復）婚的，提交產權人原離婚證及離婚協議，現夫妻雙方身份證、結婚證；

（4）若房屋為產權人喪偶後取得產權後再婚的，提交產權人原配偶的死亡證明，現夫妻雙方身份證、結婚證；

3、不動產權屬證書；

4、房屋已設定抵押的，應由抵押人與抵押權人共同申請。抵押權人提供同意在抵押期間辦理名稱變更的證明（原件）、不動產登記證明（他項權證）（原件）、抵押權人身份證明（原件）、法定代表人授權委託書（原件）、經辦人身份證明（原件）。

四、辦理流程

取號→窗口受理→取證。

五、收費標準

不收費。

六、辦理時限

2個工作日。

七、辦理地點

大連市不動產登記中心（黃河街88號）三樓23-32號窗口；

八、諮詢電話

。

依夫妻關係變更房屋所有權人登記 篇2

甲方（轉讓方）：__________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（受讓方）：__________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

鑑於：

1.雙方於________年____月____日簽訂的《____旅行社所有權轉讓合作意向》；

2.甲方的所有權轉讓行為已於________年____月____日的股東會通過；

3.甲方的所有權轉讓行為已經得到國有資產管理部門的同意。

上列各方就轉讓_____旅行社所有權事宜，經協商一致，達成本協議，以資信守。

第一條 協議各方

1.轉讓方

____賓館（以下簡稱“甲方”）

地址：_____________________。

法定代表人：職務：董事長

2.受讓方

____有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_____________________。

法定代表人：________職務：董事長

第二條 標的物

1.本協議標的物為_____旅行社（下稱旅行社）的所有權（以下稱“所有權”）；

2.所有權系甲方所有；

3.所有權性質為_____資產；

4.轉讓方願意將_____旅行社所有權進行轉讓，乙方願意受讓甲方之所有權，但不包括房產及任何有形資產（資產清單見附件一）。

第三條 標的物的地理位置和現狀

1.詳細的地理位置：現有的經營場所為________。

2.佔地面積：約________平方米。

3.詳細的資產情況見附件一。

第四條 轉讓價款

1.甲乙雙方商定旅行社作價人民幣____萬元。另外原甲方支付給____市旅遊局的旅遊質量保證金人民幣____萬元。

2.該價格包含：辦理工商變更手續應繳納的各項税費。

3.甲方在收到乙方的轉讓款後，必須向乙方開具全額完税發票。

第五條 轉讓的實現方式：

乙方要求的轉讓是將旅行社的所有權更名為乙方公司，經濟性質變更為有限責任，以體現權屬的完全轉讓，並且這種轉讓符合相關法律的規定。將旅行社的工商登記的法定代表人變更為乙方指定的人擔任。

第六條 各方權利義務

1.甲方權利義務

（1） 保證對所轉讓的資產擁有合法所有權；

（2）保證所轉讓資產無任何負債及其他法律瑕疵；

（3）負責辦理本次產權轉讓的審批及工商變更登記手續；

（4）保證將與旅行社有關的合同中的權利一併轉移給乙方。

2.乙方權利義務

（1） 保證按本協議規定支付轉讓款；

（2）保證按時接收旅行社；

（3）配合甲方辦理本次產權轉讓的工商登記手續。

第七條 轉讓款的支付方式：

1.本協議簽定後3個工作日內乙方向甲方支付________萬元轉讓款（包括在合作意向書中已經支付的定金____萬元）。

2.甲方在辦理完畢工商變更登記手續後3個工作日內，乙方將餘款付清。

3.乙方同意在轉讓手續完畢後分3期將旅遊質量保證金付清。

4.甲方在收到乙方的全部轉讓款後的____個工作日內必須將全額完税之發票交給乙方。

第八條 旅行社的移交時間

旅行社的移交時間為甲方收到乙方的首期款後____個工作日內。

第九條 旅行社的移交方式

1.旅行社的移交方式為甲方將原有工作人員全部撤出，乙方派人進駐旅行社進行全方位的資產清理；

2.旅行社移交後，乙方負責旅行社的經營管理，甲方不得擅自進行干預。

第十條 旅行社的移交的手續

旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。

移交時，甲方必須辦理完畢所有的轉讓手續。移交的法律文件和資料原件有：______________________。

第十一條 辦理旅行社過户手續的時間：

甲方必須在協議簽訂後____個工作日內辦理完畢旅行社所有的轉讓手續。

第十二條 移交前後風險的承擔

旅行社移交前的風險由甲方自行承擔，甲方必須妥善管理，保證按時的移交旅行社。旅行社正式移交給乙方後，風險隨之轉移。

第十三條 旅行社轉讓前債權債務的處理

甲方自行負責原來旅行社的債權債務及一切法律責任。甲方保證對原有債權債務負責（原有的財務狀況要經過註冊會計師事務所的審計）。

第十四條 旅行社原有職工的安排

甲方負責自行處理與原有職工的勞動合同關係。

第十五條 違約責任

1.因甲方原因出現下列情形之一，致使乙方不能合法受讓產權，視為甲方違約，乙方有權解除本協議，甲方要雙倍返還定金。

（1） 甲方轉讓的所有權未經合法的許可和授權；

（2）所有權存在法律上的瑕疵。

2.甲方未按本協議之規定辦理完畢轉讓手續，每延遲1日，須向乙方支付轉讓款總額萬分之____的違約金；延遲辦理超過____日，乙方有權解除本協議，甲方要雙倍返還定金。

3.乙方未按本協議之規定支付轉讓款，每延遲1日，須向甲方支付轉讓款總額萬分之____的違約金；延遲付款超過____日，甲方有權解除本協議，已收取的定金不予退還。

第十六條 不可抗力

1.因不可抗力而使本協議無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。

2.本條款所稱“不可抗力”，係指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

第十七條 協議的變更、解除

協議的變更、解除必須經過雙方的一致同意，並以書面的方式進行，在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效。

第十八條 協議附件

協議附件是本協議的構成部分，屆時將作為旅行社的交接依據。

第十九條 協議執行中出現問題的處理

協議執行中如有問題，應該書面知會對方，尋求雙方認同的解決辦法。

第二十條 本協議未盡事宜，雙方另行協商。補充協議的效力同於本協議。

第二十一條 協議的生效條件

本協議的生效條件是：甲方的產權轉讓得到當地國有資產管理部門的同意並經過股東會通過產權轉讓的決議。

第二十二條 爭議的解決

1.本協議雙方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

2.如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二十三條 附則

本協議一式_____份，雙方各執正本及副本各一份。協議在雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開户銀行：________________________ 開户銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

依夫妻關係變更房屋所有權人登記 篇3

贈與人(甲方)：________， 身份證編號：___________。

受贈人(乙方)：____________， 身份證編號：___________ .

甲方是乙方的______，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：

一、甲方(系 關係)自願將共有的坐落在_____，產籍號：______ 號，建築面積：__ 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，並免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間___ 年_月 _日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接後的債權債務由乙方負責。

三、乙方自願接受上述房屋全部產權，並保證在房屋交接之日起_個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的税及相關費用由 方負責。

四、其它約定事項;

五、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方(贈與人)簽名：

乙方(受贈人)簽名：

協議簽訂地點： 年 月 日

協議簽訂時間： 年 月 日